Nîmes et sa périphérie
Nîmes et sa périphérie
Je crée ce petit post pour parler de Nîmes et de sa périphérie, ou je trouve les prix vraiment bullesques .
A vos claviers les Nîmois.
A vos claviers les Nîmois.
Re: Nîmes et sa périphérie
Salut
Oui vraiment bullesques surtout pour l'endroit (Nîmes et sa région cela n'a rien d'exceptionnel ... de plus, tout le neuf qui se construit dans le coin est vraiment hideux....) mais les soldes ont commencé depuis un petit moment !
A +
Oui vraiment bullesques surtout pour l'endroit (Nîmes et sa région cela n'a rien d'exceptionnel ... de plus, tout le neuf qui se construit dans le coin est vraiment hideux....) mais les soldes ont commencé depuis un petit moment !
A +
les gens croient en la vérité de ce qui a l'air d'être cru fort.
Re: Nîmes et sa périphérie
Bonjour,
Les prix de l'immobilier baissent effectivement.
Les prix affichés reste élevés, mais les négociations sont nombreuses.
En effet, nous sommes sur un marché en pleine "mutation" et la différence entre les prix que veulent les vendeurs, et le prix
que sont prêts à payer les acquéreurs est trés grande.
La motivation de vente est essentielle à l'heure actuel pour réaliser une transaction immobiliére.
A bientôt.
Les prix de l'immobilier baissent effectivement.
Les prix affichés reste élevés, mais les négociations sont nombreuses.
En effet, nous sommes sur un marché en pleine "mutation" et la différence entre les prix que veulent les vendeurs, et le prix
que sont prêts à payer les acquéreurs est trés grande.
La motivation de vente est essentielle à l'heure actuel pour réaliser une transaction immobiliére.
A bientôt.
Modifié en dernier par danamaki le 03 mai 2009, 06:49, modifié 2 fois.
Re: Nîmes et sa périphérie
Bienvenue sur le forum, danamaki !
Tout petit conseil pour toi : tu devrais vite retirer le lien qui figure dans ta signature. De la pub pour une AI sur ce forum, c'est, comment dire... assez mal vu !
Et n'oublie pas de te rendre sur la file de présentation au passage !
Tout petit conseil pour toi : tu devrais vite retirer le lien qui figure dans ta signature. De la pub pour une AI sur ce forum, c'est, comment dire... assez mal vu !
Et n'oublie pas de te rendre sur la file de présentation au passage !
Le patriotisme c'est l'amour des siens. Le nationalisme c'est la haine des autres.
-- Romain Gary
Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité ne mérite ni l'une ni l'autre, et finit par perdre les deux.
-- Benjamin Franklin
-- Romain Gary
Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité ne mérite ni l'une ni l'autre, et finit par perdre les deux.
-- Benjamin Franklin
Re: Nîmes et sa périphérie
Merci du conseil.Bah ! a écrit :Bienvenue sur le forum, danamaki !
Tout petit conseil pour toi : tu devrais vite retirer le lien qui figure dans ta signature. De la pub pour une AI sur ce forum, c'est, comment dire... assez mal vu !
Et n'oublie pas de te rendre sur la file de présentation au passage !
Quel est la vrai valeur de mon logement ?
Aujourd'hui c'est généralement un grand n'importe quoi sur les prix de l'immobilier...
Comme tout le monde le voit, le marché s'est complètement inversé depuis plus de 6 mois.
Auparavant, un AI ou un particulier seul se " trompé " dans l'estimation de son bien (généralement toujours +), pas de problème, trouvant preneur dans les 6 mois, ils avaient raison !!!!!!
Aujourd'hui c'est fini !!!
Les prix baisses et ce n'est pas fini. Quand l'estimation de départ est fausse par rapport au vrai prix du marché, plus les semaines passent et plus l'écart est grand.
De nombreux vendeurs s'étonnent de ne pas avoir de visite sur leur bien et c'est normal car trop cher !!!
Le vrai prix d'un bien immobilier est celui qu'un acquéreur est prêt à payer pour l'acheter
70 % des biens en ventes actuellement sont "hors marché".
Petit conseil, Mr et Mme les vendeurs, si vous n'avez pas de visites c'est que c'est trop cher !!!! Les acquéreurs sont toujours là, mais pas à n'importe quel prix.
Dernière remarque, les prix vont certainement encore chuter dans les mois à venir, la première réflexion serait de dire "j'attends pour acheter", FAUX, les taux d'emprunts vont encore baisser jusqu'au début septembre, après ils devraient ré augmenter.......alors faites vos calculs.......
Si vous vendez, accepter de mettre tout de suite votre bien au bon prix......plus vous attendez et plus le prix de vente sera bas....
A bientôt
Comme tout le monde le voit, le marché s'est complètement inversé depuis plus de 6 mois.
Auparavant, un AI ou un particulier seul se " trompé " dans l'estimation de son bien (généralement toujours +), pas de problème, trouvant preneur dans les 6 mois, ils avaient raison !!!!!!
Aujourd'hui c'est fini !!!
Les prix baisses et ce n'est pas fini. Quand l'estimation de départ est fausse par rapport au vrai prix du marché, plus les semaines passent et plus l'écart est grand.
De nombreux vendeurs s'étonnent de ne pas avoir de visite sur leur bien et c'est normal car trop cher !!!
Le vrai prix d'un bien immobilier est celui qu'un acquéreur est prêt à payer pour l'acheter
70 % des biens en ventes actuellement sont "hors marché".
Petit conseil, Mr et Mme les vendeurs, si vous n'avez pas de visites c'est que c'est trop cher !!!! Les acquéreurs sont toujours là, mais pas à n'importe quel prix.
Dernière remarque, les prix vont certainement encore chuter dans les mois à venir, la première réflexion serait de dire "j'attends pour acheter", FAUX, les taux d'emprunts vont encore baisser jusqu'au début septembre, après ils devraient ré augmenter.......alors faites vos calculs.......
Si vous vendez, accepter de mettre tout de suite votre bien au bon prix......plus vous attendez et plus le prix de vente sera bas....
A bientôt
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Re: Nîmes et sa périphérie
que les taux remonte, j'attend que ca. car taux qui monte = prix qui baisse
Re: Nîmes et sa périphérie
Bjr,
Le marché Nîmois évolue ...Une villa en vente depuis ... longtemps à un prix bullesque arrive à la location à un prix ... CORRECT !!!
http://www.seloger.com/322391/46755841/detail.htm
http://www.seloger.com/322391/46803373/detail.htm
1er lien pour la vente, 2nd pour la loc bien évidemment.
Nous les aurons nos maisons à un prix raisonnable.
Le marché Nîmois évolue ...Une villa en vente depuis ... longtemps à un prix bullesque arrive à la location à un prix ... CORRECT !!!
http://www.seloger.com/322391/46755841/detail.htm
http://www.seloger.com/322391/46803373/detail.htm
1er lien pour la vente, 2nd pour la loc bien évidemment.
Nous les aurons nos maisons à un prix raisonnable.
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- Localisation : Palaiseau
Re: Nîmes et sa périphérie
Je trouve le prix pour la location quand même élevé pour cette région.GIL Gard a écrit :Bjr,
Le marché Nîmois évolue ...Une villa en vente depuis ... longtemps à un prix bullesque arrive à la location à un prix ... CORRECT !!!
http://www.seloger.com/322391/46755841/detail.htm
http://www.seloger.com/322391/46803373/detail.htm
1er lien pour la vente, 2nd pour la loc bien évidemment.
Nous les aurons nos maisons à un prix raisonnable.
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Re: Nîmes et sa périphérie
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Modifié en dernier par manormandie le 25 nov. 2013, 15:44, modifié 1 fois.
Re: Nîmes et sa périphérie
Ce n'est pas les énormes tours qu'on voit depuis l'autoroute, dans le sens Montpellier - Lyon ?
La première est bien intérieurement, mais par contre la terrasse, au secours. Quelqu'un sait si l'insécurité y est si terrible que ça, et de combien sont les charges ? C'est un investissement à la Etorky, ça.
Pour les amateurs de sensations hors normes : j'ai trouvé la tour en question, c'est celle du milieu : http://goo.gl/maps/n1hPu
La première est bien intérieurement, mais par contre la terrasse, au secours. Quelqu'un sait si l'insécurité y est si terrible que ça, et de combien sont les charges ? C'est un investissement à la Etorky, ça.
Pour les amateurs de sensations hors normes : j'ai trouvé la tour en question, c'est celle du milieu : http://goo.gl/maps/n1hPu
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
Re: Nîmes et sa périphérie
Quelles charges ? Dans ce coin on ne paye pas le loyer déjà..ASA_Somer a écrit :Ce n'est pas les énormes tours qu'on voit depuis l'autoroute, dans le sens Montpellier - Lyon ?
La première est bien intérieurement, mais par contre la terrasse, au secours. Quelqu'un sait si l'insécurité y est si terrible que ça, et de combien sont les charges ? C'est un investissement à la Etorky, ça.
Pour les amateurs de sensations hors normes : j'ai trouvé la tour en question, c'est celle du milieu : http://goo.gl/maps/n1hPu
Après pour l'insécurité, sans femme, sans enfant, sans voiture et couvre feu à 19h on y vit pas si mal...
La tâche à laquelle nous devons nous atteler, ce n'est pas de parvenir à la sécurité, c'est d'arriver à tolérer l'insécurité.
Re: Nîmes et sa périphérie
Et la CAF qui te refait l'appartement tous les 6 mois parce que tes charmants locataires ont refait la guerre de 39/45 à l'intérieur, aussi ?étorky a écrit : C'est la CAF qui paye 100% du loyer man...donc pas de soucis, ca rentre...
A Nimes, la mentalité est très particulière tu sais, petit Torky sans défense. Le respect du propriétaire et de son appartement, c'est avec un bras d'honneur qu'on le célèbre ... dans le meilleur des cas
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
- lecriminel
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- Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34
Re: Nîmes et sa périphérie
tu es sur que ce n'est pas le notaire ?étorky a écrit : C'est pas la Caf, c'est le FSL.. faudrait suivre...
Quelqu'un aurait un dictionnaire beauf/francais a preter svp ?Tu sais, la locataire aux seins refaits qui te reçoit avec le cul tendu ca n'arrive qu'a Dorcel Land..
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: Nîmes et sa périphérie
J'aime bien l'AI qui précise, comme si c'était une faveur:manormandie a écrit : Et j'avais pas vu l'autre, à 28 000€ les 90m2:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
sur 28000€.NOS FRAIS 3000€ TTC
Re: Nîmes et sa périphérie
Ça pourrait être intéressant de faire du locatif… puis je me suis imaginé venir dans cette tour faire les visites (pour acheter), puis les travaux (au 19ième étage avec ascenseur en panne avec mon escabeau et mes pots de peinture), puis les visites (pour louer), puis l’état des lieux d’entrée, …manormandie a écrit :Allez, on déterre une file pour la bonne cause.
630€ le m2 à Nîmes:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
Et au moins, c'est clair:Et j'avais pas vu l'autre, à 28 000€ les 90m2:situé dans la zup au 19 étages
ce qui explique son prix !
immeuble très bien entretenu avec gardien.
appartement exceptionnel pour le prix d'un studio !!!
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
L'insécurité dans ce coin doit être hallucinante pour qu'on puisse y voir de tels prix
-
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Re: Nîmes et sa périphérie
lecriminel a écrit :tu es sur que ce n'est pas le notaire ?étorky a écrit : C'est pas la Caf, c'est le FSL.. faudrait suivre...
Quelqu'un aurait un dictionnaire beauf/francais a preter svp ?Tu sais, la locataire aux seins refaits qui te reçoit avec le cul tendu ca n'arrive qu'a Dorcel Land..
la candidate acheteuse !
Oui
Elle a essayé avec moi, mais 30 000 de moins ; cela faisait tout de même trop ; cela me serait resté sur le portefeuilleestomac donc, la dame est repartie sans avoir obtenu la seule chose que j'aurais bien voulu lui mettre au c.l : mon pied !
Mais c'était il y a 7 ans, j'étais encore jeune et beau
La femme change tout le temps, soyez en certain, en cela, elle ne changera pas.
Il ne faut pas prendre la vie au sérieux, car de toutes façons, nous n'en sortirons pas vivants.
Le patriotisme est l'ultime argument des démagogues.
Il ne faut pas prendre la vie au sérieux, car de toutes façons, nous n'en sortirons pas vivants.
Le patriotisme est l'ultime argument des démagogues.
Re: Nîmes et sa périphérie
Et du coup comment elle a présentée la chose ? tu l'as fait avec elle ? elle était mignonne genre écurie Dorcel ?neorural01 a écrit :lecriminel a écrit :tu es sur que ce n'est pas le notaire ?étorky a écrit : C'est pas la Caf, c'est le FSL.. faudrait suivre...
Quelqu'un aurait un dictionnaire beauf/francais a preter svp ?Tu sais, la locataire aux seins refaits qui te reçoit avec le cul tendu ca n'arrive qu'a Dorcel Land..
la candidate acheteuse !
Oui
Elle a essayé avec moi, mais 30 000 de moins ; cela faisait tout de même trop ; cela me serait resté sur le portefeuilleestomac donc, la dame est repartie sans avoir obtenu la seule chose que j'aurais bien voulu lui mettre au c.l : mon pied !
Mais c'était il y a 7 ans, j'étais encore jeune et beau
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- Messages : 3102
- Enregistré le : 26 nov. 2011, 16:49
- Localisation : Limousin
Re: Nîmes et sa périphérie
bonjour,
j'aimerais acheter un appartement à Nimes, plus précisément un T3/T4.
j'ai un budget assez serré: 70k€.
j'aimerais savoir quels sont les quartiers à éviter absolument.
j'aimerais acheter un appartement à Nimes, plus précisément un T3/T4.
j'ai un budget assez serré: 70k€.
j'aimerais savoir quels sont les quartiers à éviter absolument.
stulta lex, sed lex
Re: Nîmes et sa périphérie
Nîmes primo regarder le risque climatique http://www.laregion-risquesnaturels.fr/ ... -en-lr.htm ou http://actualite.lachainemeteo.com/actu ... -26405.php
En N° 2) - Nîmes (Gard) : sous la menace des crues-éclairsSource Actualités - Mise à jour le dimanche 30 novembre 2014 par La Chaîne Météo
Alors que l'actualité météo nous rappelle que la France est vulnérable face aux risques météorologiques, vous êtes nombreux à nous demander quelles sont les villes les plus dangereuses en France. Découvrez le Top 5 des villes les plus exposées aux aléas climatiques.
Le 3 octobre 1988 se déroula l'une des pires catastrophes météorologiques françaises du XXème siècle. Un orage stationnaire déversa plus de 420 mm de pluies torrentielles dont 263 mm dans la matinée. Les eaux déferlèrent des hauteurs surplombant la ville et convergèrent vers le centre-ville. Hormis la destruction de la ville, des automobilistes furent piégés et l'on dénombra 10 victimes.
Cette configuration est caractéristique du climat méditerranéen, en particulier dans les départements cévenols : c'est pourquoi les météorologues parlent d'épisodes cévenols.
Fais en sorte que tes rêves soient le plus grand possible, afin que, si tu t'en éloignes, tu ne les perdes pas de vue. Auteur inconnu