La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
J'ai fait une petite comparaison en 1998/2011 paris montpellier dans l'ancien.
-à Paris on passe de 2500 à 8000 euros le m2 soit une augmentation de 220 %
_à Montpellier on passe de 900 à 3000 soit une augmentation de 230 %
-à Paris on passe de 2500 à 8000 euros le m2 soit une augmentation de 220 %
_à Montpellier on passe de 900 à 3000 soit une augmentation de 230 %
Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Montpellier était clairement sous-côté et ne fait que rejoindre le niveau attendu d'une capitale régionale aussi rayonnante qu'elle
/vais rire loin de mon bureau
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
C'est assez logique en fait l'immobilier représente une des seules industries d'une ville dont la croissance à cette échelle est assez impressionnante...
Le pression démographique est très forte et elle a un impact sur beaucoup de départements alentour, gard, lozère, aude, aveyron, po, qui au contraire ont été plutôt épargnés, mais paupérisés.
Même au niveau départementale, il est impressionnant de voir l'impacte de la croissance montpellier sur une ville comme béziers...
Le pression démographique est très forte et elle a un impact sur beaucoup de départements alentour, gard, lozère, aude, aveyron, po, qui au contraire ont été plutôt épargnés, mais paupérisés.
Même au niveau départementale, il est impressionnant de voir l'impacte de la croissance montpellier sur une ville comme béziers...
Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Bon alors, qui a la plus grosse ?
Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Migration de la population retraitée aisée. CQFD.
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Au sujet de la tendance actuelle des prix dans la région, je vous donne un conseil : surveillez l'évolution du prix du neuf, il est révélateur du climat actuel de l'immobilier...
Prenez Paruvend.. par exemple, et regardez les offres des constructeurs, elles sont en nombre croissant et les prix par contre décroissent (en tout cas c'est net sur mon secteur).
Les professionnels ne peuvent pas se permettre de garder des "biens morts" , il faut qu'ils vendent pour payer leurs salariés et fournisseurs.
Pour moi le marché est bloqué depuis quelques mois, j'en suis certain. Les -30% de vente dans le neuf annoncés il y a quelques jours ne font que confirmer mon impression...
Le prix du neuf fera peut etre s'ajuster le prix de l'ancien...wait and see...
Prenez Paruvend.. par exemple, et regardez les offres des constructeurs, elles sont en nombre croissant et les prix par contre décroissent (en tout cas c'est net sur mon secteur).
Les professionnels ne peuvent pas se permettre de garder des "biens morts" , il faut qu'ils vendent pour payer leurs salariés et fournisseurs.
Pour moi le marché est bloqué depuis quelques mois, j'en suis certain. Les -30% de vente dans le neuf annoncés il y a quelques jours ne font que confirmer mon impression...
Le prix du neuf fera peut etre s'ajuster le prix de l'ancien...wait and see...
Les trolls sont des créatures magiques qui n'ont... rien de magique. Géants humanoïdes à la pilosité fournie, laids, à l'odeur repoussante, s'exprimant par borborygmes, les trolls se tiennent à l'écart des sorciers. ...
(http://www.gallim.rd-jeun.sse.fr)
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Les liens commerciaux en signature sont-ils autorisés?matthieu34 a écrit :www.Gallimard-Jeunesse.Fr
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
ModifiéGuins a écrit :Les liens commerciaux en signature sont-ils autorisés?matthieu34 a écrit :www.Gallim.rd-Jeun.sse.Fr
Les trolls sont des créatures magiques qui n'ont... rien de magique. Géants humanoïdes à la pilosité fournie, laids, à l'odeur repoussante, s'exprimant par borborygmes, les trolls se tiennent à l'écart des sorciers. ...
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Effectivement tous les matins il y a pas mal de monde qui prends l'A9 ou l'A75 en direction de Montpellier ! Il y a des petits bouchons aux abords de l'accès de l'autoroute.Notamus a écrit :C'est assez logique en fait l'immobilier représente une des seules industries d'une ville dont la croissance à cette échelle est assez impressionnante...
Le pression démographique est très forte et elle a un impact sur beaucoup de départements alentour, gard, lozère, aude, aveyron, po, qui au contraire ont été plutôt épargnés, mais paupérisés.
Même au niveau départementale, il est impressionnant de voir l'impacte de la croissance montpellier sur une ville comme béziers...
Printemps 2016 Début de notre Construction !!!
Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
C'est effectivement ce qui fait du mal au prix de l'immobilier. Ceci dit on peut le comparer avec toute les boutiques ouvertes à Odysséum par exemple, de grosses marques, qui ferment aujourd'hui par manque de C.A....Il y a une pression démographique mais les gens ont de moins en moins d'argent. Après c'est peut être simpliste mais ça reste des math à la bonne vieille équation.
Dernièrement en Agde, création d'un super quartier moderne, pas assez vendu de terrains, moralité on y a planté une résidence avec logement sociaux (et ce que ça implique!!!) et une maison de retraite toute en béton...les gens doivent bien digérer les 315K€ investis dans leur bout de terrain.
Je ne parle même pas des résidences à 25% fermées ou inhabitées!
Dernièrement en Agde, création d'un super quartier moderne, pas assez vendu de terrains, moralité on y a planté une résidence avec logement sociaux (et ce que ça implique!!!) et une maison de retraite toute en béton...les gens doivent bien digérer les 315K€ investis dans leur bout de terrain.
Je ne parle même pas des résidences à 25% fermées ou inhabitées!
"Vous avez voulu sauver l’argent sur le court terme au mépris de la vie des hommes, vous perdrez les hommes et vous perdrez l’argent, car il n’est pas de richesses sans hommes"
Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Et qu'est-ce que ça implique des logements sociaux??? D'avoir des "pauvres" à côté de chez soi?Novaseb a écrit :Dernièrement en Agde, création d'un super quartier moderne, pas assez vendu de terrains, moralité on y a planté une résidence avec logement sociaux (et ce que ça implique!!!)
Pour mémoire voici les plafonds de ressources (fiscaux) maximum pour pouvoir prétendre à un logement social de type "PLS" (les logements les plus onéreux...ce que préfèrent les maires ) :
personne seule :24.993€ /an
couple sans enfants : 33.375€ /an
Ces gens là sont sans doute de dangereux travailleurs !!!
C'est un peu étonnant de vouloir une baisse de prix sur ce forum et de dénigrer justement un des leviers de la baisse des prix :
le logement social.
Avec un parc social plus adapté, les prix de loyer dans le privé baisseraient, etc, etc...
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Quand tu claques 315000€ dans le terrain, tu n'as pas envie d'avoir un immeuble en face toi...
re-propriétaire depuis 2009, désolé!
Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
Non, de la délinquance et pas de tranquilité. On est hélas pas à bisounours land avec que des pauvres gentils.bennyb a écrit :Et qu'est-ce que ça implique des logements sociaux??? D'avoir des "pauvres" à côté de chez soi?
Et il en suffit d'un pour pourrir un quartier.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
donc "pauvre" = délinquant cqfd ?
bravo ....
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
et il faut relire les plafonds de ressources qui donnent accès au logement social pour voir si ces méchants pauvres ne gagnent pas autant ou plus que toi ...
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Re: La bulle de montpellier plus grosse que celle de paris ...
non. Relis mieux.bennyb a écrit :donc "pauvre" = délinquant cqfd ?
bravo ....
Les statistiques sont hélas implacables sur le rôle de la pauvreté dans la délinquance. (étant entendu qu'on parle de délinquance aggressive et visible, pas de l'autre version en col blanc plus discrète mais plus néfaste, en fait)
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