Immobilier : depuis 2000 les prix de l'ancien ont flambé
04/01/2012
http://www.midilibre.fr/2012/01/03/vers ... 439055.php
Christophe Jay Reste, qu’en Languedoc-Roussillon, cette hausse n’a pas été étale. Entre 2000 et 2007, en effet, les prix avaient augmenté de 114 % sur le marché des maisons, de 144 % sur celui des appartements. Depuis, entre 2007 et 2011, ils ont légèrement baissé : de 6,8 % pour les maisons, de 5,2 % pour les appartements.
Vers une crise...
Tous les clignotants sont au mieux à l’orange, au pire au rouge. Car, outre des prix qui se maintiennent à très haut niveau, les biens vont se raréfier sur le marché en raison d’un durcissement de la fiscalité sur les plus-values tirées de leur vente (hors résidence principale).
De plus, l’obtention d’un prêt ne sera pas facilitée par l’obligation faite aux banques de consolider fortement leurs fonds propres dès cette année. La Fnaim redoute du coup une sévère crise du logement.