PUBLIÉ LE 25/04/2012 08:07 | B. C.
Location : le prix du mètre carré est en baisse
La dépêche
http://www.ladepeche.fr/article/2012/04 ... aisse.html
" La tendance est notable. Comme dans un peu moins de la moitié des villes françaises, les loyers connaissent une baisse à Toulouse. Selon une étude publiée récemment par Clameur, un observatoire du marché de l'immobilier, le prix moyen du mètre carré locatif à Toulouse enregistre en effet une chute de 2,7 % en ce début d'année pour s'établir à 11 euros...."
...POURQUOI LES LOYERS BAISSENT
Selon les experts de l'immobilier, il faut remonter aux balbutiements de la crise économique, en 2008. « Depuis les années 1990, la courbe des loyers était ascendante en dehors d'une pause au début des années 2000. Puis en 2008, la crise économique a entraîné la stagnation des loyers puis leur baisse », analyse Françoise Tournier-Salès.
« Le pouvoir d'achat est en berne. Les gens font donc moins de projets et la mobilité résidentielle est moins forte », note le secrétaire départemental du SNPI. Les déménagements, de fait, ne sont pas légions. En conséquence, indique Françoise Tournier-Salès, « le délai de vacance des logements entre deux locataires a augmenté. » Ce qui alimente cette baisse des loyers.
Salon pratique
(j'ai quand même vérifié auprès d'une autre source 
). 
