Interrogation personnel d'un habitant de borderouge

[jero30]

Bonjour a tous!!!
Je suis très étonner de voir sur plusieurs forum de très vilaines critiques sur notre quartier.Cela m’étonne beaucoup car j'habite celui-ci depuis maintenant 6 ans et je m'y trouve très bien, le quartier est très agréable et aérée car les bâtiment ne sont pas les un sur les autres contrairement au centre ville les place de stationnement sont nombreuse, les service publics présent( 2 crèches 3 écoles ) très biens desservis par les transports, un parc très agréable pour se promener sans avoir a prendre la voiture, de futurs équipements encore plus agréable un cinéma,une grande place avec marche de plein vent et hall fermée, une salle de spectacle etc.....En ce qui concerne la délinquance je me promène tard le soir et tôt le matin avec mon chien( un shi tsu donc ce n'est pas lui qui me protège )et je n'est jamais été importuné.
Bref je ne souhaite pas quitter ce quartier qui me fait penser a une petite ville de banlieue.
Pour être honnête il manque effectivement des commerce de proximité.
Par conséquent si quelqu'un arrive a me trouver un quartier plus agréable dans toulouse qu'il me fasse signe.

[gunnar]

Message avec au compteur un seul post... Franchement vous croyez tromper qui en faisant de la pub pour ce quartier, ça sent l'AI ou le mec qui a des biens à vendre dans le quartier.

[nikko34]

j'ai plus de posts au compteur et j'aime aussi borderouge

Mais les prix à l'achat sont chers.

[tarbouif]

Message avec au compteur un seul post... Franchement vous croyez tromper qui en faisant de la pub pour ce quartier, ça sent l'AI ou le mec qui a des biens à vendre dans le quartier.

Tu crois ?
Rrrooh la mauvaise langue !

[jero30]

Bonjour
Petite mise au point pour la personne qui penserais que même son ombre le suit.La paranoïa est une maladie qui se soigne
je ne suis ni une AI ni une personne en train de vendre mais il est vrais qu'une de mes voisines( un T3 pour 4 c'est trop petit elle achète une maison ds le quartier car elle ne souhaite pas non plus le quitter) est en train de vendre et les AI lui explique que borderouge n'attire pas car les gens pense que c'est le futur mirail ( si les prix sont comme au mirail et que vous me trouver un T5 a moins de 200000 je signe de suite et même j'en prends trois.)
Non j'ais fait ce post car j'en ais marre de voir dénigrer mon quartier par des gens qui n'y habite pas et qui se permette de critiquer, se sont souvent les mêmes qui viennent se promener ds le parc et l'annexe du museum.
De plus j'attend toujours que tu répondes a ma question.

[whiterabbit]

Ma théorie (pas mal partagée, je pense, puisqu'elle correspond à tes sons de cloches) c'est effectivement que c'est la future Reynerie (plutôt que Mirail).

La Reynerie, c'est super-sympa: y'a un parc, un lac, quelques commerces de proximité. Comme Borderouge.

Le problème de Borderouge, c'est que tout y a été construit en même temps sur le même modèle: Monné-Decroix en Robien. Comme tout a été construit en même temps, y'a de bonnes chances que tous les Robiens soient mis en vente à peu près en même temps, avec des apparts dans des états qui restent à voir (on sait combien Monné-Decroix vieilli bien...). Que se passe-t-il s'il y a beaucoup d'apparts vieillots en vente en même temps?

Borderouge, j'irais y louer sans réfléchir aujourd'hui. Y acheter, c'est prendre un risque.

Après, personne n'est devin, peut-être que le quartier se développera bien.

[DanceCommander]

Bonjour
Petite mise au point pour la personne qui penserais que même son ombre le suit.La paranoïa est une maladie qui se soigne
je ne suis ni une AI ni une personne en train de vendre mais il est vrais qu'une de mes voisines( un T3 pour 4 c'est trop petit elle achète une maison ds le quartier car elle ne souhaite pas non plus le quitter) est en train de vendre et les AI lui explique que borderouge n'attire pas car les gens pense que c'est le futur mirail ( si les prix sont comme au mirail et que vous me trouver un T5 a moins de 200000 je signe de suite et même j'en prends trois.)
Non j'ais fait ce post car j'en ais marre de voir dénigrer mon quartier par des gens qui n'y habite pas et qui se permette de critiquer, se sont souvent les mêmes qui viennent se promener ds le parc et l'annexe du museum.
De plus j'attend toujours que tu répondes a ma question.

c'est clair...

j'habite aussi le quartier depuis 2007 et à part un manque criant de commerces de proximité, c'est un quartier très agréable...
de plus, le projet commercial et urbanistique de la future place Nord en fera un des 1ers quartiers à rompre avec l'architecture cassoulet des autres ZAC...
ajoutez à cela un cinéma, la future Salles des musiques actuelles, un hôtel, une résidence étudiante et pas mal de services publics et vous dessinerez un quartier abouti et agréable...
de plus, si les derniers projets seront vendus à pas mal d'investisseurs, ce n'est pas forcément le cas des autres habitations plus anciennes...
dans ma résidence sur 20 appartements plus de la moitié sont occupés par des propriétaires résidents...

de plus, les biens se vendent très facilement alors même que les prix flambent...

quant à comparer Borderouge à la Reynerie c'est vraiment ne rien connaitre ni à l'urbanisme ni à l'histoire toulousaine...

[whiterabbit]

quant à comparer Borderouge à la Reynerie c'est vraiment ne rien connaitre ni à l'urbanisme ni à l'histoire toulousaine...

C'est marrant que tu parles d'histoire. Je t'invite à te renseigner sur le Mirail et la Reynerie dans les années 60: c'était le quartier au nouvel urbanisme, en devenir, etc.

[DanceCommander]

quant à comparer Borderouge à la Reynerie c'est vraiment ne rien connaitre ni à l'urbanisme ni à l'histoire toulousaine...

C'est marrant que tu parles d'histoire. Je t'invite à te renseigner sur le Mirail et la Reynerie dans les années 60: c'était le quartier au nouvel urbanisme, en devenir, etc.

c'est marrant ...vous avancez des concepts éculés socialement et urbanistiquement parlant et en plus vous ne connaissez rien à ce quartier...

[primo accident]

si les prix sont comme au mirail et que vous me trouver un T5 a moins de 200000 je signe de suite et même j'en prends trois.)

Heu .... la banque (si tu en trouve une pour ça), en prend trois.... et toi tu rembourses.
Enfin .... si tu peux.

[primo accident]

quant à comparer Borderouge à la Reynerie c'est vraiment ne rien connaitre ni à l'urbanisme ni à l'histoire toulousaine...

C'est marrant que tu parles d'histoire. Je t'invite à te renseigner sur le Mirail et la Reynerie dans les années 60: c'était le quartier au nouvel urbanisme, en devenir, etc.

En même temps, Borderouge, c'est pas les algeco pour "millionnaires" (de dette) d'andromède: ça ressemble encore à des habitations pour êtres humains ...

[investisseur_31]

Moi j'avais mauvais écho de Borderouge mais j'ai vu l'école La Maourine et c'est vraiment une bonne école à la population très sympa.

[DanceCommander]

Moi j'avais mauvais écho de Borderouge mais j'ai vu l'école La Maourine et c'est vraiment une bonne école à la population très sympa.

beaucoup de gens ont des préjugés parce qu'ils extrapolent ce que pourrait devenir le quartier...
je pense au contraire que ce sera bientôt un vrai lieu de vie et plus seulement un lieu d'habitation, de scolarisation et de promenade !!

[gdum]

Donc la bonne question est:
- que valent les constructions?
Si effectivement elles sont toutes construites en même temps et avec des matériaux identiques, il y a de fortes chances que tout se dégrade en même temps.

Une autre question qui serait à mon avis intéressante, c'est:
- quel est le pourcentage de logements acquis pour faire de la défiscalisation?
Car si tous arrivent sur le marché en même temps (achat + 10ans, achat + 9ans pour les plus chanceux), mécaniquement les prix vont dégringoler.

[investisseur_31]

Après c'est vrai qu'au début le Mirail c'était bien +sympa qu'aujourd'hui...

[DanceCommander]

Après c'est vrai qu'au début le Mirail c'était bien +sympa qu'aujourd'hui...

va troller ailleurs...

[investisseur_31]

Après c'est vrai qu'au début le Mirail c'était bien +sympa qu'aujourd'hui...

va troller ailleurs...

Hmm ? Pas d'accord avec moi ?

[whiterabbit]

http://www.ladepeche.fr/article/2013/03 ... larme.html

Des tags ont souillé les vitrines de la boulangerie et du traiteur au nouveau centre commercial, [...] des individus se livrent à du trafic de stupéfiants. [...] trois élèves agressés au lycée Raymond-Naves, le patron d'un hypermarché attaqué à l'ouverture du magasin, des conducteurs de bus molestés, la circulation d'armes à feu - Jean-Pierre Seran rapporte notamment avoir vu une kalachnikov [...]Si c'est pour transférer les populations du Mirail, des Izards ou d'Empalot, est-ce que j'ai intérêt à rester ici ?

Deux ans plus tard, c'est pas moi qui le dit, c'est dans la Depeche (source fiable, comme chacun sait ).

[Bullitt]

de plus, les biens se vendent très facilement alors même que les prix flambent...

Tant que ce ne sont que les prix qui flambent

quant à comparer Borderouge à la Reynerie c'est vraiment ne rien connaitre ni à l'urbanisme ni à l'histoire toulousaine...

C'est marrant que tu parles d'histoire. Je t'invite à te renseigner sur le Mirail et la Reynerie dans les années 60: c'était le quartier au nouvel urbanisme, en devenir, etc.

c'est marrant ...vous avancez des concepts éculés socialement et urbanistiquement parlant et en plus vous ne connaissez rien à ce quartier...

C'est peut-être dur à accepter mais whiterabbit a raison. A l'origine, Bellefontaine et Reynerie étaient destinés aux classes moyennes. Tu n'as qu'à voir l'intérieur des appartements (à 2 niveaux de quelques marches, duplex), c'était du standing pour l'époque.
Mais la vague massive d'immigration a changé la donne
Maintenant, c'est le Grand Projet de Ville qui change la donne. On éparpille...

http://fr.calameo.com/read/0002910531f5e85fb4610

"Ce fut mon grand échec. J'aurais voulu qu'il n'y ait pas de ségrégation, que soit mixés H.L.M., logements moyens et standing"

http://fr.wikipedia.org/wiki/Mirail

Je vois que DanceCommander connait très bien l'histoire toulousaine
S'il est né à TLS, toute son éducation est à refaire...

[frenchfred]

Ce quartier risque de devenir comme la cité où je suis né en région bordelaise, sympa à vivre jusqu'à certaines vagues d'immigration et le début des dégradations et aggressions. Tous ceux qui ont pu partir sont partis créant un ghetto. La mixité c'est toujours sympa sur le papier mais la réalité est tout autrement quand tout le monde ne respecte pas les règles.

[Bullitt]

http://www.ladepeche.fr/article/2013/04 ... urine.html

A l'arrivée des personnalités, les membres du collectif «Les indignés de Pujibet» ont interpellé le maire avec véhémence. «Vous êtes en train de faire un deuxième Mirail», s'exclamait un protestataire.

[DanceCommander]

http://www.ladepeche.fr/article/2013/04 ... urine.html

A l'arrivée des personnalités, les membres du collectif «Les indignés de Pujibet» ont interpellé le maire avec véhémence. «Vous êtes en train de faire un deuxième Mirail», s'exclamait un protestataire.

dès que les immeubles dépassent les 4 étages les NIMBYS comme toi hurlent avec les loups !
si vous avez pas compris qu'il faut densifier la ville près des transports en commun, restez donc dans vos bagnoles et continuez d’entretenir l’étalement urbain...

bandes de nazes !

[Black_Jack]

[guams]

+1

[cassios]

En tout cas, je crois comprendre que Borderouge commence à être un quartier à éviter....
Mauvais dans ce cas.

[DanceCommander]

En tout cas, je crois comprendre que Borderouge commence à être un quartier à éviter....
Mauvais dans ce cas.

oui, voilà...évite !

[Black_Jack]

[Bullitt]

Ces quartiers, des petits havres de paix où il fait bon vivre...
http://www.ladepeche.fr/article/2013/04 ... ltent.html

[Gei]

Ces quartiers, des petits havres de paix où il fait bon vivre...
http://www.ladepeche.fr/article/2013/04 ... ltent.html

Symptomatique de la nouvelle devise de la France : "rien ne va, mais il ne faut surtout rien changer..."

[VertPamplemousse]

http://www.ladepeche.fr/article/2014/03 ... idien.html

Ici, outre l’environnement insécurisant du site (halls, cages d’escalier et parking souterrain régulièrement envahis par les consommateurs de cannabis), les portes d’entrée sont fréquemment hors-service, tout comme l’interphone qui va avec. Les locataires rapportent également que les boîtes aux lettres ont été vandalisées, qu’un grand miroir a été récemment brisé et que, longtemps, des infiltrations se sont formées au niveau des murs.

http://www.ladepeche.fr/article/2014/02 ... olere.html

«Depuis que je suis arrivée ici en mai 2012, ce ne sont que des problèmes. L’an dernier, j’ai été cambriolée et ça a été des discussions interminables avec les assurances, car il y avait un vice dans le vitrage. Après, je ne vais pas vous faire la liste de tous les dysfonctionnements au quotidien», explique tranquillement mais néanmoins fort agacée Martine Perena, une mère de famille. Elle cite en vrac des problèmes de chauffage, d’électricité, de mauvaise insonorisation, de ménage des communs laissant à désirer et, bien sûr, ce fameux portail du garage souterrain «qui tombait toujours en panne, jusqu’au jour où ils ont décidé de le bloquer et, du coup, tout le monde pouvait entrer de jour comme de nuit».

http://www.ladepeche.fr/article/2014/04 ... icite.html

écornés par leur image catastrophique engendrée par l'urbanisation délirante et la délinquance liée au trafic de drogue : celui de l'immobilier. «Depuis septembre, je n'ai vendu qu'une seule maison sur le secteur, et encore sur Borderouge-sud. 9 acheteurs sur 10 sont clairement réticents à investir sur ces quartiers», indique un agent immobilier du secteur

http://www.ladepeche.fr/article/2014/04 ... ement.html

«À Borderouge, on a un stock d'appartement récents à la revente qui est bradé. Les gens disent et répètent que c'est devenu le petit Mirail, que voulez-vous leur répondre ?»

Comme beaucoup d'acheteurs potentiels ont le droit d'être choqués par la présence grandissante de femmes voilées et donc de choisir de vivre ailleurs, et cela même si les affaires restent en suspens. Aujourd'hui, l'immobilier est vraiment victime de son environnement», ose avancer Joël Sauviat.

Etc...

Borderouge, un quartier d'une attractivité époustouflante. C'est pas comme si ça avait pas été répété moulte fois ici et ailleurs. Fuyez pauvres fous !

[lolio]

Une vraie réussite ce quartier. Vite faut acheter il y en aura pas pour tout le monde car il manque un million de logement en France.

[joesixpack]

Moi tout ce que je souhaite c'est que les donneurs de leçon champions du politiquement correct y vivent encore et y resteront très longtemps

[Black_Jack]

On a un défenseur du quartier sur ce forum (dancecommander ?)

[ASA_Somer]

Borderouge, c'est l'exemple type d'une ville qui a grandi de façon exponentielle, et découvre des problèmes liés à cette urbanisation massive. Les toulousains "pure souche" sont en train de déchanter : leur ville devient peu à peu invivable : pollution, insécurité etc.

Et quand Airbus partira (ça arrivera un jour ou l'autre), le jeu de carte s'effondrera car l'économie de la ville ne repose que sur ça : pas de tourisme, pas d'industries, peu de tertiaire.

Sinon, les immeubles de Borderouge, ils sont beaux car ils sont neufs, mais on en reparlera dans 20 ou 30ans quand le manque d'entretien et la qualité médiocre auront fait leur boulot. J'ai eu des exemples de connaissances qui ont acheté neuf "pour éviter les problèmes", et bien je peux vous dire que je préfère largement mon immeuble du milieu du siècle que ces trous à rats imaginés par des promoteurs véreux

[VertPamplemousse]

Borderouge, c'est l'exemple type d'une ville qui a grandi de façon exponentielle, et découvre des problèmes liés à cette urbanisation massive. Les toulousains "pure souche" sont en train de déchanter : leur ville devient peu à peu invivable : pollution, insécurité etc.

Et quand Airbus partira (ça arrivera un jour ou l'autre), le jeu de carte s'effondrera car l'économie de la ville ne repose que sur ça : pas de tourisme, pas d'industries, peu de tertiaire.

Sinon, les immeubles de Borderouge, ils sont beaux car ils sont neufs, mais on en reparlera dans 20 ou 30ans quand le manque d'entretien et la qualité médiocre auront fait leur boulot. J'ai eu des exemples de connaissances qui ont acheté neuf "pour éviter les problèmes", et bien je peux vous dire que je préfère largement mon immeuble du milieu du siècle que ces trous à rats imaginés par des promoteurs véreux

Avec 2 ans de recul je réalise que ASA trolle, comme quoi la tête dans le guidon on fait pas gaffe. Bon dans le fond il a pas tord, Toulouse n'est que le pâle reflet d'une France qui déchante et d'un Paris qui prend conscience de son inconsistance. Le français étant par nature convaincu de faire partie de la course mondiale, quand en réalité il coule avec un navire hors d'âge sans capitaine. Quelle délectation.

[FunamBulle]

J'ai toujours pensé que dans un pays sans croissance comme le nôtre , chaque phénomène de gentrification est compensé quelque part par le phénomène inverse ...

[ASA_Somer]

Gentrification ? Pas à Borderouge quand même ?

[brique]

on a failli acheté là bas il y a 6-7ans sur plan. On a été un soir se balader dans un des premiers lotissement de résidences. On arrivait plus à en sortir. Comme un film d'horreur où tu cherche en boucle la sortie. Tu crois être passé par là mais tout se ressemblait et tu tournes en rond. On y a plus jamais remis les pieds. J'en ai des frissons dans le dos à repenser à cet endroit grrr.

[brique]

Attention... après chacun fait comme il peut avec ce qu'il a. C'est juste qu'à l'époque ils te vendaient ça au prix d'un bien hypercentre.

[bogon]

Deux chiffres : cible de 40% de logements sociaux à terme sous l'ancienne mairie dans la ZAC Nord et 60 % de la population éligible
A fuir, même Moudenc aura du mal à inverser la tendance

[DanceCommander]

on a failli acheté là bas il y a 6-7ans sur plan. On a été un soir se balader dans un des premiers lotissement de résidences. On arrivait plus à en sortir. Comme un film d'horreur où tu cherche en boucle la sortie. Tu crois être passé par là mais tout se ressemblait et tu tournes en rond. On y a plus jamais remis les pieds. J'en ai des frissons dans le dos à repenser à cet endroit grrr.

les femmes au volant c'est décidément une vraie catastrophe...

sans déconner, on est obligé de lire ces bétises.... ?

[DanceCommander]

Attention... après chacun fait comme il peut avec ce qu'il a. C'est juste qu'à l'époque ils te vendaient ça au prix d'un bien hypercentre.

n'importe quoi !