Roubaix

Message
Auteur
Méla
Messages : 7
Enregistré le : 10 nov. 2011, 10:35
Localisation : 59
Contact :

Re: Roubaix

#51 Message par Méla » 30 nov. 2011, 16:09

kamoulox a écrit :C'est pas loin mais c'est pas barbieux. tu as barbieux et... Le reste quoi.

perso je prendrais pas quitte a payer plus cher ou avoir moins bien.

ou alors prend plus petit mais en plein barbieux on y trouve quelques location.

La calme a un prix

Trop tard !!!!
Ce matin revisite de la maison et toujours aussi belle !
Un gros potentiel !
Puis petit tour rue des fourmies et ça va, je ne me suis pas faite agressée, la voiture n'a pas été caillassée, je n'ai pas vu de braquage de banque, personne ne m'a proposé de la drogue !!!!! LOL LOL LOL !!!!
Non, honnêtement quartier qui a l'air plutôt tranquille et à 400 m de Gustave Delory !
Je suis sûre qu'on y sera bien ! Et puis si vraiment ça se dégrade et que ça devient une zone de non-droit, je redéménage !!! Le gros avantage de la location !!!

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: Roubaix

#52 Message par kamoulox » 01 déc. 2011, 08:04

Et bien bon courage pour lemmenagement! Par contre Roubaix la mauvaise surprise vient des Taxes habitation . pour un couple qui tourne a 2500 net mois faut compter pour 55 m² 850 euros (en 2008 depuis ça a monté! Pour un loyer de 420 euros a l'époque)

compter 2 bon loyers selon surface revenus etc

utilisateur supprimé

Roubaix : maison à 1€

#53 Message par utilisateur supprimé » 14 juil. 2015, 22:53

La Voix du Nord 14.07.15
Pour tenter d’endiguer le phénomène des maisons murées, qui défigurent les quartiers les plus pauvres de Roubaix, la Ville envisage de dégainer une arme que Liverpool a utilisée fin 2014 : le rachat et la revente à des particuliers pour un prix très attractif : l’euro symbolique contre rénovation !
http://www.lavoixdunord.fr/region/rouba ... 97n2944331

Kamoulox, si tu nous lis...je peux t'avancer 2 ou 3 € si besoin
:arrow:

Avatar du membre
cashisking
~~+
~~+
Messages : 14135
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:42
Localisation : Ile de France Ouest

Re: Roubaix : maison à 1€

#54 Message par cashisking » 15 juil. 2015, 07:33

Beaucoup trop cher.

Nouveau stephanois
+
+
Messages : 2772
Enregistré le : 09 mars 2013, 23:44

Re: Roubaix : maison à 1€

#55 Message par Nouveau stephanois » 15 juil. 2015, 08:06

Même rénovée et gratuite je n'en voudrais pour rien au monde! Suivant!

mateo__1980
+
+
Messages : 3381
Enregistré le : 23 août 2006, 15:29
Localisation : 59

Re: Roubaix : maison à 1€

#56 Message par mateo__1980 » 16 juil. 2015, 09:13

En effet, faut se poser la question du pourquoi de l'abandon de ces maisons.

Quand on a répondu à la question, alors 1€ c'est encore trop cher.

Pour rappel ces maisons se trouvent en partie sur le quartier du Pile, ce coin sympa où il fait bon vivre :

http://www.lavoixdunord.fr/region/famil ... b0n2821550

symon
Messages : 47
Enregistré le : 25 mars 2015, 10:11

Re: Roubaix : maison à 1€

#57 Message par symon » 16 juil. 2015, 13:29

faut surtout voir l'idée de la mairie derrière...taxe and co!

j'acheterai rien que pour avoir le plaisir de tout raser... 8)

Avatar du membre
Praséodyme
Modérateur
Modérateur
Messages : 8624
Enregistré le : 09 juil. 2014, 12:07

Re: Roubaix : maison à 1€

#58 Message par Praséodyme » 16 juil. 2015, 16:57

Pour de l'investissement locatif, ça peut être une bonne affaire.
Récupérer trois ou quatre baraques qui tiennent encore debout et les rénover à moindre coût en faisant des économies d'échelle.
Ca fait autant de familles en plus et autant de trous à rats en moins dans le quartier. Si plusieurs investisseurs se lancent dans ce type d'affaire, ça peut avoir un réel impact positif. On doit même pouvoir revendre avec une belle PV après quelques années.
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod

utilisateur supprimé

Re: Roubaix : maison à 1€

#59 Message par utilisateur supprimé » 16 juil. 2015, 17:07


Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Roubaix : maison à 1€

#60 Message par lecriminel » 16 juil. 2015, 17:59

transpaulette a écrit :Heu non, trop facile !

http://www.lavoixdunord.fr/region/rouba ... -a-un-euro -de-nombreuses-questions-demeurent-ia0b0n2947248
il y a une certaine jouissance à injecter de l'argent public dans l'immobilier en France;
s'ils veulent faciliter la vente et les travaux, il y a d'autres moyens: taxe sur les logements vacants dissuasive par exemple,
mais un couard prefère toujours dépenser l'argent des autres.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

utilisateur supprimé

Re: Roubaix : maison à 1€

#61 Message par utilisateur supprimé » 16 juil. 2015, 18:39

lecriminel a écrit :
transpaulette a écrit :Heu non, trop facile !

http://www.lavoixdunord.fr/region/rouba ... -a-un-euro -de-nombreuses-questions-demeurent-ia0b0n2947248
il y a une certaine jouissance à injecter de l'argent public dans l'immobilier en France;
s'ils veulent faciliter la vente et les travaux, il y a d'autres moyens: taxe sur les logements vacants dissuasive par exemple,
mais un couard prefère toujours dépenser l'argent des autres.
Ceux qui possèdent sont ses électeurs, aucun risque qu'il les taxe.

Avatar du membre
lecriminel
~~+
~~+
Messages : 28631
Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34

Re: Roubaix : maison à 1€

#62 Message par lecriminel » 16 juil. 2015, 18:55

la population entière qu'il endette sont aussi ses électeurs....
mais comme ils ne voient pas plus loin que le bout de leur nez, ça passe mieux.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

utilisateur supprimé

Re: Roubaix : maison à 1€

#63 Message par utilisateur supprimé » 16 juil. 2015, 19:18

lecriminel a écrit :la population entière qu'il endette sont aussi ses électeurs....
mais comme ils ne voient pas plus loin que le bout de leur nez, ça passe mieux.
Il cherchera à ménager les possédants, ceux qui l'ont élu. Les autres ne sont pas, ou si peu allés aux urnes : Roubaix atteint des records d'abstention. Ici, ce sont des petites maisons, quartier du Pile par exemple, habitat traditionnel de l'industrie roubaisienne, textile en particulier. Il existe aussi de magnifiques bâtisses délabrées mais de celle-là il n'est pas question.

Avatar du membre
Praséodyme
Modérateur
Modérateur
Messages : 8624
Enregistré le : 09 juil. 2014, 12:07

Re: Roubaix : maison à 1€

#64 Message par Praséodyme » 17 juil. 2015, 09:04

transpaulette a écrit :Heu non, trop facile !

http://www.lavoixdunord.fr/region/rouba ... b0n2947248
Dommage, s'il faut compter sur des primo prêts à s'installer 7 ans dans ce ghetto, le quartier risque de mettre plus de temps à ressusciter. Ceci dit si ça fonctionne, ce sera d'autant plus efficace.
3 Pourquoi les maisons sont-elles murées ?
« Le processus a été amorcé dans les années 1970. Elles étaient murées par sécurité », assure Pierre Dubois, ancien maire PS de Roubaix et ex-adjoint délégué à l’urbanisme. « Certaines devaient être rasées, d’autres n’avaient plus de propriétaire identifié au moment de l’héritage… » En ce cas, la maison ne pourra être rachetée par la municipalité qu’au bout de trente ans. « Elles pouvaient aussi être déclarées insalubres, ou faire partie d’un plan de réhabilitation par un bailleur. » Ces derniers attendent d’avoir, non pas une, mais au moins une dizaine de maisons à rénover. Les parpaings peuvent donc rester en place longtemps.
:shock:
Une maison en briques murée depuis 30 ans, ça peut encore être rénové ? S'il faut consolider la structure, remplacer les planchers et la couverture, pour le prix de la rénovation tu as mieux ailleurs...
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod

Avatar du membre
fabriceb
~~+
~~+
Messages : 14029
Enregistré le : 18 avr. 2006, 12:50
Localisation : 94

La mairie de Roubaix compte vendre des maisons abandonnées à

#65 Message par fabriceb » 18 juil. 2015, 21:56

Titre : La mairie de Roubaix compte vendre des maisons abandonnées à 1 euro
Date : 15/07/2015
Auteur : MARIE-PIERRE HADDAD
Certains quartiers de Roubaix se sont transformés en ville fantôme. C'est ce que rapporte le quotidien La Voix du Nord qui explique que certaines rues sont jonchées de propriétés abandonnées.
...
La mairie a mis en place un système qui consiste à racheter les maisons abandonnées afin de les revendre à des particuliers pour un euro symbolique. Cette technique avait été utilisée à Liverpool en Grande-Bretagne, rappelle La Voix du Nord.
http://www.rtl.fr/actu/economie/roubaix ... 16?ref=yfp


EDIT : j'avais pas vu la file dans le forum Nord-pas-de-calais (ca m'étonnait quand même que personne ne l'ai relevé).
Il vaut mieux se taire et passer pour un *** plutôt que de parler et de ne laisser aucun doute sur le sujet.

Avatar du membre
fabriceb
~~+
~~+
Messages : 14029
Enregistré le : 18 avr. 2006, 12:50
Localisation : 94

Re: Roubaix : maison à 1€

#66 Message par fabriceb » 19 juil. 2015, 10:03

Dommage, s'il faut compter sur des primo prêts à s'installer 7 ans dans ce ghetto, le quartier risque de mettre plus de temps à ressusciter. Ceci dit si ça fonctionne, ce sera d'autant plus efficace
A voir, mais le problème est le même que celui des logements vacants en général, à savoir qu'ils sont situés à des endroits ou ils n'interessent personnes, surtout si ils sont à rénover.
Il vaut mieux se taire et passer pour un *** plutôt que de parler et de ne laisser aucun doute sur le sujet.

Répondre