Capital, 07/03/2014
http://www.capital.fr/immobilier/zoom-s ... ler-916259
Comment l'immobilier valenciennois a-t-il démarré cette nouvelle année ?
David Willoqueaux : Il semble se réveiller. Nous avons réalisé en janvier notre meilleur mois depuis cinq ans.
(..)
Toujours est-il que le stock de biens à vendre est resté très élevé en 2013, que les délais de ventes s'allongent pour certains biens surcotés, et que les acheteurs ont des budgets de plus en plus réduits. Du coup, les prix des logements ont décru de 5 à 10% en un an.
Un peu plus de 40% de nos clients arrivent aujourd'hui avec une enveloppe inférieure à 150.000 euros.(..)ils sont 31% à pouvoir dépasser les 200.000 euros, et ainsi briguer les pavillons individuels de 130 mètres carrés, avec un garage et un jardin de 500 à 1000 mètres carrés.
Combien faut-il compter pour s'offrir un appartement en centre-ville ?
David Willoqueaux : Il s'agit de l'un des rares secteurs où l'on peut trouver des immeubles collectifs, il est donc très couru, notamment par les retraités, ce qui lui permet de conserver des prix élevés.
(..)Dans la plupart des immeubles de la reconstruction d'après-guerre, le prix du mètre carré en bon état oscille entre 1.800 et 2.000 euros.