LaVoixDuNord, aujourd'hui
http://www.lavoixdunord.fr/economie/imm ... 63n2370851
Ce n'est pas l'article qui est intéressant (c'est un AI spécialisé dans le loft qui explique que c'est une valeur sure), ce qui est intéressant c'est l'encadré qui suit cet article :
Devenus à la mode il y a quinze ans entre Roubaix et Tourcoing, ils transforment les vieilles usines en logements atypiques. Aujourd’hui, les lofts sont devenus des biens immobiliers presque comme les autres.
« Ce fut une très bonne affaire, ça ne l’est plus aujourd’hui. » Emmanuel Di Girolamo, président de la Fédération nationale de l’immobilier pour le Nord, porte un regard sans doute plus objectif sur les lofts.
Les plus-values de 15 % en l’espace de six mois, simplement en achetant et en revendant six mois plus tard un plateau brut ? Oui, ça a existé, « mais c’était entre 2005 et 2008, note le professionnel. Aujourd’hui, ce n’est plus une bonne affaire en soi. »
Ces dernières années, le marché des lofts a suivi la courbe des autres biens : il s’est tassé, voire effondré, avec des baisses de l’ordre de 30 % en cinq ans. « La décote est très importante, note Emmanuel Di Girolamo. Plus on monte haut, plus on tombe de haut… »
