Bah, il faut que les travaux fassent 25% de l'opération.sunwo a écrit :Je ne sais pas comment tu arrive à 41667 euros de travaux sachant que cela doit être du 25% pour du 125k donc la table de 5 en math me semble plus indiqué. J'ai refais mon opération 125k *0.25 = 31250 +125k = 156250 euros.Pierric a écrit :Pour appuyer ce point, les travaux ne doivent pas être de 31250 pour un bien de 125K mais de 41667. Là, tu étais à 20% de travaux dans le projet.sunwo a écrit : Donc retour au math:
- ~30K d'apport incluant les frais divers
- Le bien visé 125K + 25% de travaux de rénovation 31250 = 156250 euros + 7% notaire = 165K seul pour moi c'est archi dure
- Grâce au PTZ 2016 le simulateur me donne 54k et donc il me reste encore 76.250k a prendre à la banque
- Coté crédit çà sera plus chaud au quotidien, car je serai pas loin des 33% d'endettement voir plus. J'avais consulté ma banque en déc 2014 et qui m'a donnée un palier à 450/490 dernier cara.
- bcp de travaux de rénovation, sans parlé de la paperasse que ça génère, moi qui préfère évité la paperasse, dans un monde ou tous est informatisé et connecté, c'est un peu le pon pon.
Tu peux détailler ton calcul stp ?
Donc avec 125000 pour l'achat du bien :
x = 25% (125000 + x)
x= 31250 + 0.25x
0.75x = 31250
x = 41666