Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchin ?

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Louloulem
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Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchin ?

#1 Message par Louloulem » 28 févr. 2018, 12:29

Bonjour à toutes et à tous,

Ma femme et moi-même cherchons à faire notre premier investissement locatif dans le nord mais, n'étant pas de la région, nous manquons d'informations pour départager 2 offres qui ont attiré notre attention. Il s'agit de 2 T2 d'environ 43 mètres carrés, et dont les prix sont relativement équivalents (135 000 d'une part, 154 000 d'autre part).

Il s'agit d'une part de la résidence Évidence à Marquette-les-Lille :

https://www.groupe-sofim.com/programme/ ... ille-nord/

et d'autre part de la villa renaissance à Ronchin :

https://www.groupe-sofim.com/programme/ ... chin-nord/

Y aurait-il parmi vous des gens capables de nous conseiller svp ? idéalement des nordistes qui connaissent bien les deux villes citées...

Merci pour votre attention :)

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kamoulox
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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#2 Message par kamoulox » 28 févr. 2018, 13:15

Roubaix c’est plus rentable.

Bravo la pub déguisée au passage

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#3 Message par utilisateur supprimé » 28 févr. 2018, 13:37

Bonjour,

1. En préalable : relisez les files sur la section locale du forum, vous verrez que plusieurs échanges se rapportent partiellement à votre question, notamment celle d'un invité qui recherchait à Ronchin. Disparu sans donner de nouvelles ensuite.

1 bis : relisez les files du forum sur l'investissement locatif, certaines sont réellement instructives et documentées.

Et surtout, si vous ne connaissez pas la région, n'y investissez pas.

2. Merci pour la pub, mais vous n'avez pas choisi le bon média : ici, on dit que qu'on pense, nos réponses pourraient vous déplaire

3. Concernant Ronchin et Marquette, voir juste au dessus, comment dire :mrgreen:
Bref, même gratuit, j'y vais pas

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#4 Message par utilisateur supprimé » 28 févr. 2018, 15:28

Evidence
Traversée par la Deûle et entourée d’une verdoyante campagne, les espaces naturels sont accueillants et de nombreux sentiers invitent à y faire des balades ou à pratiquer des loisirs sportifs.

https://www.google.fr/maps/@50.6727797, ... 2!1b1!2i19

Renaissance
Au coeur de ce quartier, un nouvel art de vivre citadin est né!

https://www.google.fr/maps/@50.6037282, ... 312!8i6656

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#5 Message par kamoulox » 01 mars 2018, 13:11

Marrant. Déjà plus de réponse.

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#6 Message par utilisateur supprimé » 01 mars 2018, 13:27

kamoulox a écrit :Marrant. Déjà plus de réponse.

Suivant :arrow:

:mrgreen:
Verdoyante campagne pour une zone entre station dépuration ancien site Rodia (Marquette/La madeleine) pas tout à fait dépollué et un chimiquier qui empeste (Roquette, Marcq)
Nouvel art de vivre urbain du côté de Lille Sud, proximité voie à très forte circulation, voie ferrée et autopont.

On dirait que le commercial du groupe SOFIM à merdé.

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#7 Message par kamoulox » 01 mars 2018, 13:38

transpaulette a écrit :
kamoulox a écrit :Marrant. Déjà plus de réponse.

Suivant :arrow:

:mrgreen:
Verdoyante campagne pour une zone entre station dépuration ancien site Rodia (Marquette/La madeleine) pas tout à fait dépollué et un chimiquier qui empeste (Roquette, Marcq)
Nouvel art de vivre urbain du côté de Lille Sud, proximité voie à très forte circulation, voie ferrée et autopont.

On dirait que le commercial du groupe SOFIM à merdé.
Les commentaires d’avis ne donnent pas envie!

Nous avons acheté un VEFA pour location en 2016. Retard de livraison, absence totale de communication et de suivi commercial, si l'appartement est conforme, tout le reste de la gestion est très très fastidieux (absence des documents légaux, seules les demandes de paiements arrivent jusqu'à nous bizarrement)... et dire que nous sommes clients :/ Bref, nous ne recommencerons pas avec cette société, et nous allons nous diriger ailleurs pour la gestion locative.

Livraison faite en décembre 2016, février 2018 le chauffage a toujours des dysfonctionnements malgré plusieurs interventions d'une société qui nous dit de faire nous même les réglages. Les réserves ne sont toujours pas levées. Bref du travail vite fait mal fait une fois que la maison est payée la Sofim n'en a plus rien à faire de vous...

Une fois la livraison faite impossible d'avoir le sav pour pouvoir prendre des rdv pour effectuer les travaux une fois que la société a eu sont chèque des 5% à la livraison plus personne



On attend le retour du commercial/fauxclient ici même :mrgreen:

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#8 Message par utilisateur supprimé » 01 mars 2018, 14:09

Y a moyen de poser qq mots clés, histoire de faire remonter dans google ?
Avec ça, ca devrrait faire passer à Louis l envie de revenir nous poluuer.

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchi

#9 Message par darkyubi74 » 06 mai 2020, 02:04

kamoulox a écrit :
01 mars 2018, 13:38
transpaulette a écrit :
kamoulox a écrit :Marrant. Déjà plus de réponse.

Suivant :arrow:

:mrgreen:
Verdoyante campagne pour une zone entre station dépuration ancien site Rodia (Marquette/La madeleine) pas tout à fait dépollué et un chimiquier qui empeste (Roquette, Marcq)
Nouvel art de vivre urbain du côté de Lille Sud, proximité voie à très forte circulation, voie ferrée et autopont.

On dirait que le commercial du groupe SOFIM à merdé.
Les commentaires d’avis ne donnent pas envie!

Nous avons acheté un VEFA pour location en 2016. Retard de livraison, absence totale de communication et de suivi commercial, si l'appartement est conforme, tout le reste de la gestion est très très fastidieux (absence des documents légaux, seules les demandes de paiements arrivent jusqu'à nous bizarrement)... et dire que nous sommes clients :/ Bref, nous ne recommencerons pas avec cette société, et nous allons nous diriger ailleurs pour la gestion locative.

Livraison faite en décembre 2016, février 2018 le chauffage a toujours des dysfonctionnements malgré plusieurs interventions d'une société qui nous dit de faire nous même les réglages. Les réserves ne sont toujours pas levées. Bref du travail vite fait mal fait une fois que la maison est payée la Sofim n'en a plus rien à faire de vous...

Une fois la livraison faite impossible d'avoir le sav pour pouvoir prendre des rdv pour effectuer les travaux une fois que la société a eu sont chèque des 5% à la livraison plus personne



On attend le retour du commercial/fauxclient ici même :mrgreen:
Bonjour Kamoulox,

Des amis à moi ont exactement les mêmes problèmes mais avec un autre promoteur. Du coup j'aimerai savoir comment c'est terminé vos problèmes de réserves non levées et du sav qui fait le sourd...

Quels sont les recours possibles pour faire réagir ces gens qui négligent totalement leurs clients ? Si vous voulez avoir un aperçu de leurs problèmes, vous pouvez regarder cet article qu'ils ont réussi à faire publier: https://lalocalerie.fr/notre-avis-sur-l ... -lhabitat/

Si vous avez quelques conseils, ça serait super sympa.

Merci et très bonne soirée.

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchin ?

#10 Message par kamoulox » 06 mai 2020, 09:59

Quelques gros bras et des descentes régulières à leur siège ou au domicile de ces personnes semblent efficace.

Pas de violence pour pas être en tord.

Un live vidéo aussi, ça fait une belle pub.
Ça va vite réagir :mrgreen:

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Re: Investissement locatif à Marquette-les-Lille ou à Ronchin ?

#11 Message par darkyubi74 » 15 mai 2020, 02:08

Ha oui le live vidéo + scandale ça peut être pas mal en effet ^^

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