Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
YoppY
~~+
~~+
Messages : 11574
Enregistré le : 01 avr. 2009, 16:06

Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#1 Message par YoppY » 26 nov. 2012, 13:53

Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen
Tendance Ouest, 25/11/2012
http://www.tendanceouest.com/rouen/actu ... sion=rouen
Une étude, menée par le Conseil régional des Notaires, révèle une baisse des prix de l’immobilier à Rouen de 3 à 5 % cette année.

L’analyse des prix par quartier : dans le secteur Hôpital, le mètre carré se vend aujourd’hui environ 2 549 €, contre 2 496 €/m2 dans le centre-Cathédrale, 1 862 €/m2 à Saint-Sever ou 1 502 € m2 à St-Hilaire-Les Sapins.
Ce semestre, la tendance s’aggraverait. “Le volume des transactions s’est tassé, d’environ -16 %”, selon Bruno Lacroix, président de la Fnaim Haute-Normandie.

Gei
~~+
~~+
Messages : 12617
Enregistré le : 09 nov. 2008, 09:22

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#2 Message par Gei » 26 nov. 2012, 13:55

Si ces chiffres sont confirmés, ce n'est qu'un frémissement de fin de bulle.

La vraie question est : sont-ils confirmés ou s'agit-il de rassurer le populo avec la fable de la "consolidation" ?

Avatar du membre
YoppY
~~+
~~+
Messages : 11574
Enregistré le : 01 avr. 2009, 16:06

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#3 Message par YoppY » 26 nov. 2012, 14:02

Ca vient des notaires locaux, donc a priori ce qui sera certainement utilisé au final comme stat "fiable".
Mais comme d'habitude avec les notaires ça doit représentee l'activité d'il y a plusieurs mois (certainement pour cela qu'ils précisent que la tendance s'aggrave ce semestre).

Avatar du membre
Renaud
Messages : 568
Enregistré le : 30 mai 2005, 12:39
Localisation : Est-lyonnais

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#4 Message par Renaud » 26 nov. 2012, 17:11

Il y a des gens qui paient pour habiter St-Sever ?

Avatar du membre
JPL27
Messages : 156
Enregistré le : 22 juin 2011, 20:30

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#5 Message par JPL27 » 27 nov. 2012, 07:11

je met un bémol a ces chiffres....

oui pour la rive gauche sa descend gentiment, pas d’éclatement de bulle....

par contre sur la rive droite c'est faux, les peux de terrain a bâtir en vente on même exploser devant la pénurie ....

sur les hauteur de Rouen a 7 minutes de la gare, on trouve des 2000 m2 650 000€ ... quand même....
LOCATAIRE, personne égoïste, assisté par l'état, ayant peur de laisser un héritage a ces enfants, a taxer au plus vite...
PROPRIÉTAIRE, personne responsable, payant une taxe foncière, loueur responsable, non protéger par l’état...

achillemo
~~+
~~+
Messages : 17900
Enregistré le : 20 août 2007, 21:05
Localisation : 93

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#6 Message par achillemo » 27 nov. 2012, 07:42

JPL27 a écrit :je met un bémol a ces chiffres....

oui pour la rive gauche sa descend gentiment, pas d’éclatement de bulle....

par contre sur la rive droite c'est faux, les peux de terrain a bâtir en vente on même exploser devant la pénurie ....

sur les hauteur de Rouen a 7 minutes de la gare, on trouve des 2000 m2 650 000€ ... quand même....
et ca se vend? non?
Pazuzu: "On s'en fiche un peu du nombre d'habitants, on va pouvoir coller une base à moins de 100km de St Petersbourg, la ville de Poutine."

Avatar du membre
YoppY
~~+
~~+
Messages : 11574
Enregistré le : 01 avr. 2009, 16:06

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#7 Message par YoppY » 27 nov. 2012, 09:38

Je n'ai pas vu qu'ils parlaient des terrains dans cet article.

axel
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2009, 22:52
Localisation : Paris
Contact :

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#8 Message par axel » 27 nov. 2012, 18:51

650k le terrain c'est une blague!?
Inscrit depuis 2006 sur ce forum, je réalise de la création de sites internet pour les entreprises.

Avatar du membre
cashisking
~~+
~~+
Messages : 14135
Enregistré le : 20 mai 2005, 20:42
Localisation : Ile de France Ouest

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#9 Message par cashisking » 27 nov. 2012, 20:11

axel a écrit :650k le terrain c'est une blague!?
Attend, c'est les hauteurs de Rouen, quand même :lol:

Avatar du membre
JPL27
Messages : 156
Enregistré le : 22 juin 2011, 20:30

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#10 Message par JPL27 » 28 nov. 2012, 06:57

achillemo a écrit :
JPL27 a écrit :je met un bémol a ces chiffres....

oui pour la rive gauche sa descend gentiment, pas d’éclatement de bulle....

par contre sur la rive droite c'est faux, les peux de terrain a bâtir en vente on même exploser devant la pénurie ....

sur les hauteur de Rouen a 7 minutes de la gare, on trouve des 2000 m2 650 000€ ... quand même....
et ca se vend? non?
oui ces sa le pire ....

mais mieux encore, un parking se vend en 24 heures dans Rouen intra-muros...surtout depuis l'incendie du pont Mathilde ....
LOCATAIRE, personne égoïste, assisté par l'état, ayant peur de laisser un héritage a ces enfants, a taxer au plus vite...
PROPRIÉTAIRE, personne responsable, payant une taxe foncière, loueur responsable, non protéger par l’état...

Jeremyl

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#11 Message par Jeremyl » 29 nov. 2012, 01:26

JPL27 a écrit :
oui ces sa le pire ....
Non, le pire, c'est ça

Savant cosinus
Messages : 1340
Enregistré le : 29 sept. 2008, 08:56
Localisation : Rouen

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#12 Message par Savant cosinus » 29 nov. 2012, 23:21

En fait, les prix ont commencé à baisser depuis 2009: (de l'ordre de 20% même sur du produit haut de gamme )
Seuls les abrutis d'investisseurs se sont jetés sur les produits à prix d'or parce qu'ils défiscalisaient derrière.
Ce qui tendait artificiellement le marché par des non vrais clients. Les renta sont pourries et les gogos ne sont plus légions...
Avec les nouvelles dispisitions fiscales, et le délire des licenciements sur le marché de l'emploi ( de gros sites industriels ont sauté ou vont le faire: M real, Renaut Cléon ne devrait paqs encore résisté longtemps, je pense même à Sandouville avec les augmentations de prod sur Palencia, etc...), plus les départs au cimetière et dans le Sud, vont accelérer la baisse. La balle est dans le camp des acheteurs.
Il sera temps d'acheter d'ici un ou deux ans, le temps que les BB vendeurs comprennent que leurs retraites assurées, c'est terminé !
Les prix auront alors perdu dans les 40%. Je pense que nous perdrons de toute façon 50% d'ici à 5 ans (depuis 2009).
Partout dans la région.

NB: les parisiens ne viennent pas habiter à Rouen, cette ville est trop bouseuse pour eux !
Il ne se passe pas un seul jour sans que je me félicite de ne pas avoir acheté depuis 2005.

La loi des probabilités s'appelle ainsi car on n'est pas sûr qu'elle existe.
C'est le cerveau qui donne les ordres et les autres parties sont obligées d'obéir.

Zigic Stardust
Messages : 115
Enregistré le : 04 mars 2012, 10:32

Re: Baisse quasi-générale des prix de l’immobilier à Rouen

#13 Message par Zigic Stardust » 01 déc. 2012, 09:53

De toute façon, il est bien connu que Le Havre, c'est moche, ça pue et ça pollue. On peut l'appliquer par extension au reste de la Haute Normandie :mrgreen:

Blague à part, la LGV paris -Normandie, ça en est où ? J'ai vu que le maire de Caen devait être désigné Président du Comité gérant le SNIT ce qui est un signal positif, mais à part ça... Et en raccordant plus rapidement l'Ile de France à la Normandie, cela aiderait peut-être les régions à sortir de l'ornière économique dans laquelle elles se trouvent ?

Répondre