Le marché angevin

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tonytcr
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Re: Le marché angevin

#401 Message par tonytcr » 28 oct. 2020, 18:03

@clarine depuis le deconfinement , ça à encore monté niveau prix .

Les 7.7% c'etait avant le covid , tu verrais le prix affiché de certains bien et ça se vends sans négo c'est fou

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#402 Message par tonytcr » 06 nov. 2020, 09:51

Des nouvelles du marché , hier entretien téléphonique avec ma banquière ( je suis à la SG place Lafayette) .
Ma conseillère est dans le même cas que moi (recherche active +/- le même budget) .

Constat de sa part beaucoup de parisiens ont "envahi" le marché Angevins .Lafayette et ses alentours très prisé des Parisiens dut à la proximité de la Gare .

Moi actuellement , du à ma situation perso je suis redescendu à 200 000 € en budget immo , j'etais à 250 000 € avant .

Et bas à 200 000 € , faut se lever de bonheur pour trouver un bien immobilier , dans mon secteur de recherche y a rien
(Beaucouzé, St jean de linière ...)

Beaucoup de bien sont sortie des vitrines des AI , mon AI m'a dit que beaucoup de vendeurs enlevaient leurs bien des vitrines (vendeurs de confort) et préfère jouir des dits bien le temps de la crise .

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#403 Message par goinfrimmo » 07 nov. 2020, 12:51

200.000€ ? Ceci ne représente que 2 fois les frais de notaire/DDM pour une maison moyenne dans mon quartier. C'est évident que les parisiens vous explosent avec leur budget :| .

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#404 Message par amalricu » 07 nov. 2020, 22:14

goinfrimmo a écrit :
07 nov. 2020, 12:51
200.000€ ? Ceci ne représente que 2 fois les frais de notaire/DDM pour une maison moyenne dans mon quartier. C'est évident que les parisiens vous explosent avec leur budget :| .
En effet, une belle maison dans le quartier de la place du Lycée sans grand jardin peut taquiner les 350 000 euros à l'aise.

C'est par ailleurs une belle ville et elle est bien équipée (santé en particulier, éducation, etc...). Manque la mer par contre...

Ca construit de partout...ma rue a vu cinq maisons apparaitre cette année et un terrain en face de chez moi va accueillir une vingtaine de pavillons.
#jesuispasunetafiolec'estqu'unegripounette :mrgreen:

#latrotinettetueplusquelecovid :evil:

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Re: Le marché angevin

#405 Message par tonytcr » 17 nov. 2020, 08:03

amalricu a écrit :
07 nov. 2020, 22:14
goinfrimmo a écrit :
07 nov. 2020, 12:51
200.000€ ? Ceci ne représente que 2 fois les frais de notaire/DDM pour une maison moyenne dans mon quartier. C'est évident que les parisiens vous explosent avec leur budget :| .
En effet, une belle maison dans le quartier de la place du Lycée sans grand jardin peut taquiner les 350 000 euros à l'aise.

C'est par ailleurs une belle ville et elle est bien équipée (santé en particulier, éducation, etc...). Manque la mer par contre...

Ca construit de partout...ma rue a vu cinq maisons apparaitre cette année et un terrain en face de chez moi va accueillir une vingtaine de pavillons.
Tu es de quel secteur sur Angers ?
La mer n'est pas si loin , 1h30 de route (Pornichet pour moi les week-ends ou je boss pas ) .
Oui pour la santé entre le CHU , l'Anjou et le pole santé de Trélazé on est pas mal , l'éducation idem .
C'est plus l'emploi qui fait grise mine chez nous , et l'invasion de bidon ville aussi , c'est du jamais vu comparé a quelques années en arrière

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#406 Message par amalricu » 17 nov. 2020, 08:15

tonytcr a écrit :
17 nov. 2020, 08:03
amalricu a écrit :
07 nov. 2020, 22:14
goinfrimmo a écrit :
07 nov. 2020, 12:51
200.000€ ? Ceci ne représente que 2 fois les frais de notaire/DDM pour une maison moyenne dans mon quartier. C'est évident que les parisiens vous explosent avec leur budget :| .
En effet, une belle maison dans le quartier de la place du Lycée sans grand jardin peut taquiner les 350 000 euros à l'aise.

C'est par ailleurs une belle ville et elle est bien équipée (santé en particulier, éducation, etc...). Manque la mer par contre...

Ca construit de partout...ma rue a vu cinq maisons apparaitre cette année et un terrain en face de chez moi va accueillir une vingtaine de pavillons.
Tu es de quel secteur sur Angers ?
La mer n'est pas si loin , 1h30 de route (Pornichet pour moi les week-ends ou je boss pas ) .
Oui pour la santé entre le CHU , l'Anjou et le pole santé de Trélazé on est pas mal , l'éducation idem .
C'est plus l'emploi qui fait grise mine chez nous , et l'invasion de bidon ville aussi , c'est du jamais vu comparé a quelques années en arrière
Quartier Saint Léonard....Pas loin du pôle santé de Trélazé...ville aussi très bien réhabilitée.

Les 3 ou 4 bidonvilles des roms à Saint Barthélémy hallucinant...

Pour l'emploi, Béchu a fait des efforts, mais il reste une sacrée marge et ce serait le bingo si Angers reprenait de la vigueur économique....vu le contexte :roll:

Et tu es de quel secteur ?
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#407 Message par tonytcr » 17 nov. 2020, 14:48

@amalricu je suis sur beaucouzé et je boss au chu .

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#408 Message par tonytcr » 29 nov. 2020, 18:49

Retour de mes recherches , quais tous les biens que je suivais ont disparu des annonces .
Toujours pas vendu pour beaucoup , je passe devant régulierement .

Mon AI me dit que beaucoup de particuliers ont enlevé leurs bien , faute d'acheteurs sérieux au prix .
Actuellement, on ne me propose que des bien loin de mon secteur de recherche .

Certes en dessous de mon budget mais pas dans la bonne zone .

Actuellement c'est soit du très cher qui ne trouve pas acheteur ou du pas cher mais qui ne vaut pas le prix de vente .

J'espère qu'en 2021 , les biens de qualités à prix correct vont revenir .

Des retours d'angevins qui cherchent un bien

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#409 Message par tonytcr » 03 déc. 2020, 13:19

Baisses des vente de l'immobilier sur Angers
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... 526d3bb254

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#410 Message par amalricu » 03 déc. 2020, 19:34

tonytcr a écrit :
03 déc. 2020, 13:19
Baisses des vente de l'immobilier sur Angers
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... 526d3bb254
Investissement locatif en baisse donc : logement étudiant ? Aucun intérêt avec l'enseignement à distance....
#jesuispasunetafiolec'estqu'unegripounette :mrgreen:

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Re: Le marché angevin

#411 Message par tonytcr » 03 déc. 2020, 19:44

amalricu a écrit :
03 déc. 2020, 19:34
tonytcr a écrit :
03 déc. 2020, 13:19
Baisses des vente de l'immobilier sur Angers
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... 526d3bb254
Investissement locatif en baisse donc : logement étudiant ? Aucun intérêt avec l'enseignement à distance....
Pas que le locatif , primo accèdent aussi , dut à la conjoncture et l'emplacement à mon avis peu de proprio achète dans ces nouvelles "cités" .
La cantinière , les hauts de st haubins ont du mal à faire vendre

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Re: Le marché angevin

#412 Message par tonytcr » 07 déc. 2020, 09:25

Praséodyme a écrit :
30 oct. 2018, 14:41
@Tony, toi qui suis encore le secteur, tu peux me dire si cette horreur a fini par se vendre ?
Je ne la vois plus sur leboncoin.

https://www.google.nl/maps/@47.4787296, ... 312!8i6656

Ce cube sans âme avec vue sur terrain vague, sa dalle à même le sol fissurée au bout de quatre ans, son tuyau de chiotte sur la façade arrière et son mini bout de jardin sans haie visible de tous les côtés, pour moi c'était un bon indicateur de l'état du marché à Beaucouzé. Si ça se vendait, alors n'importe quoi pouvait se vendre.
Toujours en recherche active , et toutes constructions sans ames ont trouvés preneurs et d'ailleurs peu de tourne over depuis ton dernier message .
Calme plat sur des ventes de ce type dans le secteur

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#413 Message par Praséodyme » 07 déc. 2020, 13:20

tonytcr a écrit :
07 déc. 2020, 09:25
Praséodyme a écrit :
30 oct. 2018, 14:41
@Tony, toi qui suis encore le secteur, tu peux me dire si cette horreur a fini par se vendre ?
Je ne la vois plus sur leboncoin.

https://www.google.nl/maps/@47.4787296, ... 312!8i6656

Ce cube sans âme avec vue sur terrain vague, sa dalle à même le sol fissurée au bout de quatre ans, son tuyau de chiotte sur la façade arrière et son mini bout de jardin sans haie visible de tous les côtés, pour moi c'était un bon indicateur de l'état du marché à Beaucouzé. Si ça se vendait, alors n'importe quoi pouvait se vendre.
Toujours en recherche active , et toutes constructions sans ames ont trouvés preneurs et d'ailleurs peu de tourne over depuis ton dernier message .
Bah, les goûts et les couleurs...
Calme plat sur des ventes de ce type dans le secteur
Calme plat côté vendeur ? Parce que côté acheteur, un coin comme la zone pavillonnaire de Beaucouzé, bon compromis entre ville et campagne (proche toutes commodités, loin de tous désagréments) a dû profiter de l'entre deux confinements.

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Re: Le marché angevin

#414 Message par tonytcr » 07 déc. 2020, 14:22

Praséodyme a écrit :
07 déc. 2020, 13:20
tonytcr a écrit :
07 déc. 2020, 09:25
Praséodyme a écrit :
30 oct. 2018, 14:41
@Tony, toi qui suis encore le secteur, tu peux me dire si cette horreur a fini par se vendre ?
Je ne la vois plus sur leboncoin.

https://www.google.nl/maps/@47.4787296, ... 312!8i6656

Ce cube sans âme avec vue sur terrain vague, sa dalle à même le sol fissurée au bout de quatre ans, son tuyau de chiotte sur la façade arrière et son mini bout de jardin sans haie visible de tous les côtés, pour moi c'était un bon indicateur de l'état du marché à Beaucouzé. Si ça se vendait, alors n'importe quoi pouvait se vendre.
Toujours en recherche active , et toutes constructions sans ames ont trouvés preneurs et d'ailleurs peu de tourne over depuis ton dernier message .
Bah, les goûts et les couleurs...
Calme plat sur des ventes de ce type dans le secteur
Calme plat côté vendeur ? Parce que côté acheteur, un coin comme la zone pavillonnaire de Beaucouzé, bon compromis entre ville et campagne (proche toutes commodités, loin de tous désagréments) a dû profiter de l'entre deux confinements.
Calme plat coté vendeur comme tu dis !
Tout ce qui était à vendre l'a été ou loué par certains acheteurs .

Pour le moment y a que les nouvelles construction face à la maire qui ont dut mal à trouver preneur (La soclova qui fait construire et qui loue/vends ces biens la ) .
Sinon sur Beaucouzé , y a plus rien en vente à prix abordable

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Re: Le marché angevin

#415 Message par superpatou31 » 30 déc. 2020, 12:43

Bonjour, tu sais pourquoi les nouvelles constructions face à la mairie ont du mal à trouver preneur ? Trop cher ? Mauvaise construction ? Mal famé ? Merci à toi !

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Re: Le marché angevin

#416 Message par tonytcr » 30 déc. 2020, 17:58

superpatou31 a écrit :
30 déc. 2020, 12:43
Bonjour, tu sais pourquoi les nouvelles constructions face à la mairie ont du mal à trouver preneur ? Trop cher ? Mauvaise construction ? Mal famé ? Merci à toi !

La construction ne semble pas mauvaise , j'ai eu loisir de voir se monter le bâtiment, pas mal famé du tout .Le coin est tranquille , mais le prix est trop haut pour ce type de logement et l'agencement c'est pas ce qu'ils ont fait de mieux .
Si ces logements vous intéresse , pour du locatif ça trouveras toujours preneur vu l'emplacement pour de l'achat perso , bas tu sauras ce que fait ton voisin .
C'est un bailleur social qui vends ces biens donc il y aura de la mixité sociale dans ces appartements .

Ce qui n'a pas été vendu a été mis en location , voila ce que je peux vous dire de cette construction

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Re: Le marché angevin

#417 Message par superpatou31 » 30 déc. 2020, 19:40

Merci pour ce retour. Je commence à me renseigner pour ma "retraite". Je cherche un coin calme, avec un secteur médical digne de ce nom et un climat sympa. En tout cas, merci. J'ai vu sur ce fil qu'il y avait des secteurs sur Angers très sympas donc je commence à regarder y compris sur le neuf.
Après, je suis pas pressé car 2021 et 2022 nous réservent des (mauvaises ?) surprises malheureusement...

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Re: Le marché angevin

#418 Message par tonytcr » 31 déc. 2020, 11:27

superpatou31 a écrit :
30 déc. 2020, 19:40
Merci pour ce retour. Je commence à me renseigner pour ma "retraite". Je cherche un coin calme, avec un secteur médical digne de ce nom et un climat sympa. En tout cas, merci. J'ai vu sur ce fil qu'il y avait des secteurs sur Angers très sympas donc je commence à regarder y compris sur le neuf.
Après, je suis pas pressé car 2021 et 2022 nous réservent des (mauvaises ?) surprises malheureusement...
L'anjou est une super belle région , faut juste bien choisir ta future installation .
Apres , ce qui est valable maintenant le sera il a ta retraire ?

Mais on a de belles années encore de douceur angevine à venir

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Re: Le marché angevin

#419 Message par Fluctuat » 31 déc. 2020, 13:38

tonytcr a écrit :
31 déc. 2020, 11:27
superpatou31 a écrit :
30 déc. 2020, 19:40
Merci pour ce retour. Je commence à me renseigner pour ma "retraite". Je cherche un coin calme, avec un secteur médical digne de ce nom et un climat sympa. En tout cas, merci. J'ai vu sur ce fil qu'il y avait des secteurs sur Angers très sympas donc je commence à regarder y compris sur le neuf.
Après, je suis pas pressé car 2021 et 2022 nous réservent des (mauvaises ?) surprises malheureusement...
L'anjou est une super belle région , faut juste bien choisir ta future installation .
Apres , ce qui est valable maintenant le sera il a ta retraire ?

Mais on a de belles années encore de douceur angevine à venir
Et vérifiez les cartes de la DDE: entre le inondations et les les glissements de terrains il y a pas mal de zone à éviter...

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Re: Le marché angevin

#420 Message par tonytcr » 01 janv. 2021, 09:21

Fluctuat a écrit :
31 déc. 2020, 13:38
tonytcr a écrit :
31 déc. 2020, 11:27
superpatou31 a écrit :
30 déc. 2020, 19:40
Merci pour ce retour. Je commence à me renseigner pour ma "retraite". Je cherche un coin calme, avec un secteur médical digne de ce nom et un climat sympa. En tout cas, merci. J'ai vu sur ce fil qu'il y avait des secteurs sur Angers très sympas donc je commence à regarder y compris sur le neuf.
Après, je suis pas pressé car 2021 et 2022 nous réservent des (mauvaises ?) surprises malheureusement...
L'anjou est une super belle région , faut juste bien choisir ta future installation .
Apres , ce qui est valable maintenant le sera il a ta retraire ?

Mais on a de belles années encore de douceur angevine à venir
Et vérifiez les cartes de la DDE: entre le inondations et les les glissements de terrains il y a pas mal de zone à éviter...
Oui comme mis dans mon message , "Bien Choisir sa Future Installation" , en plus des plans de la DDE à verifier , le future voisinage et le bassin de l'emploi est à regarder .
En fonction du coté ou l'on se trouve sur Angers et ses alentours il est difficile de circuler "rapidement" .

Espérons qu'en 2021 , les biens de qualités et au juste prix reviennent , la les 2 AI qui gèrent mon dossier pour acheter ne trouvent rien dans mes critères .
D'ailleurs , beaucoup d'AI donnent l'adresse du bien et , vous demande de faire le tour du quartier de voir si le coin plais et si c'est le cas de les appeler pour faire une visite .
Trop de temps perdu disent ils avec des visites de conforts (vendeurs qui veulent se rassurer sur les prix en visitant les bien en concurrence ; et primo-accédants en mode touriste ) .
J'ai d'ailleurs du fournir des simulations de prêts valide (moins de 6 mois ) pour que mon dossier de recherche soit pris en compte .
C'est un peu dommage , paracerque du coup l'AI connaît notre budget maxi .

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Re: Le marché angevin

#421 Message par tonytcr » 01 janv. 2021, 12:29

Vive la mixité sociale sur Angers ,cela devient de pire en pire .Ou est cette douceur Angevine si prisé pour y vivre tranquillement et sereinement .

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... 9a42252dd8

https://fb.watch/2KMqItnbpR/

Les hauts de St Aubin si prisé par les parisiens , Trélazé (la cantinière ) et la roseraie (Jean XX III ) théâtres de voitures brûlées ,de feux d'artifices sur les Forces de l'ordre / pompiers .

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Re: Le marché angevin

#422 Message par Fluctuat » 01 janv. 2021, 12:42

tonytcr a écrit :
01 janv. 2021, 12:29
Vive la mixité sociale sur Angers ,cela devient de pire en pire .Ou est cette douceur Angevine si prisé pour y vivre tranquillement et sereinement .

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... 9a42252dd8

https://fb.watch/2KMqItnbpR/

Les hauts de St Aubin si prisé par les parisiens , Trélazé (la cantinière ) et la roseraie (Jean XX III ) théâtres de voitures brûlées ,de feux d'artifices sur les Forces de l'ordre / pompiers .
Oui, enfin La Roseraie, c'est pas exactement nouveau que cela craigne...Et les Hauts de St Aubin, les terrains où ils ont surconstruit ces dernières années du neuf pour défisc' et des immeuble "écolo" dont le bois s'abîme déjà, à deux pas de la mosquée en construction, cela n'a jamais envoyé du rêve non plus.

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Re: Le marché angevin

#423 Message par superpatou31 » 01 janv. 2021, 17:48

Mais bon sang de bon sang, où faut-il aller pour vivre dans un coin peinard, un coin tranquille où je pourrai visiter cette belle région et passer ma retraite tranquillou ?

Gianni06
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Re: Le marché angevin

#424 Message par Gianni06 » 01 janv. 2021, 21:33

superpatou31 a écrit :
01 janv. 2021, 17:48
Mais bon sang de bon sang, où faut-il aller pour vivre dans un coin peinard, un coin tranquille où je pourrai visiter cette belle région et passer ma retraite tranquillou ?
La question posée est désormais transposable à l’ensemble du territoire français....
Néanmoins, si ton souhait est vraiment de t installer en Pays de la Loire, je te suggèrerais plus la Vendée que l ´Anjou....
Des coins comme les Herbiers, Challans restent assez peinards...avec en plus une plus grande proximité de l océan...

tonytcr
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Re: Le marché angevin

#425 Message par tonytcr » 01 janv. 2021, 22:40

Gianni06 a écrit :
01 janv. 2021, 21:33
superpatou31 a écrit :
01 janv. 2021, 17:48
Mais bon sang de bon sang, où faut-il aller pour vivre dans un coin peinard, un coin tranquille où je pourrai visiter cette belle région et passer ma retraite tranquillou ?
La question posée est désormais transposable à l’ensemble du territoire français....
Néanmoins, si ton souhait est vraiment de t installer en Pays de la Loire, je te suggèrerais plus la Vendée que l ´Anjou....
Des coins comme les Herbiers, Challans restent assez peinards...avec en plus une plus grande proximité de l océan...
Pornichet la baule pas mal aussi et tranquille .
Mais en Anjou , y a encore de belles villes .Tout dépends de quand tu prends la retraite .
Si c'est d'ici peu t'as le temps de profiter si c'est dans le temps faut prédire l'avenir

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Re: Le marché angevin

#426 Message par Gianni06 » 03 janv. 2021, 09:16

tonytcr a écrit :
01 janv. 2021, 22:40
Gianni06 a écrit :
01 janv. 2021, 21:33
superpatou31 a écrit :
01 janv. 2021, 17:48
Mais bon sang de bon sang, où faut-il aller pour vivre dans un coin peinard, un coin tranquille où je pourrai visiter cette belle région et passer ma retraite tranquillou ?
La question posée est désormais transposable à l’ensemble du territoire français....
Néanmoins, si ton souhait est vraiment de t installer en Pays de la Loire, je te suggèrerais plus la Vendée que l ´Anjou....
Des coins comme les Herbiers, Challans restent assez peinards...avec en plus une plus grande proximité de l océan...
Pornichet la baule pas mal aussi et tranquille .
Mais en Anjou , y a encore de belles villes .Tout dépends de quand tu prends la retraite .
Si c'est d'ici peu t'as le temps de profiter si c'est dans le temps faut prédire l'avenir
C est juste , La Baule est bien sympa mais les prix n ont rien à voir avec la Vendée rurale ou l’Anjou.
De plus, en bordure d Océan , il faut aussi accepter que pendant les 3 mois d été le côté « peinard » recherché n à plus trop cours.

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Re: Le marché angevin

#427 Message par superpatou31 » 03 janv. 2021, 11:09

Je suis actuellement dans le 77. Je recherche un coin tranquille mais avec un secteur médical digne de ce nom avec un climat plus sympa que la Seine et Marne. J'envisage de partir dans 5 ans (c'est loin mais le temps passe vite !).
L'idée pour moi est de garder un pied à terre dans le 77 et de me partage le temps entre 2 lieux.
Je regarde depuis deux ans en Dordogne que je connais bien mais aussi en Vendée et Angers (que je connais mais à cause de la réputation de sa douceur de vivre.
Je suis donc preneur de vos conseils car vous connaissez la région. Moi, je ne la connais que par les vacances donc c'est trop peu pour se faire une idée.
Je pensais que si je trouvais mon bonheur, je pourrai y passer les petites vacances, le mois de juillet pour commencer en profiter.
Après, il y a l'aspect financier : la situation économique va se dégrader, l'immobilier risque d'être touché, j'ai donc le temps.
Si de votre côté, vous voulez des infos sur le 77 et plus particulièrement sur le secteur de Marne-la-Vallée, n(hésitez pas ! :wink:

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Re: Le marché angevin

#428 Message par tonytcr » 03 janv. 2021, 11:19

superpatou31 a écrit :
03 janv. 2021, 11:09
Je suis actuellement dans le 77. Je recherche un coin tranquille mais avec un secteur médical digne de ce nom avec un climat plus sympa que la Seine et Marne. J'envisage de partir dans 5 ans (c'est loin mais le temps passe vite !).
L'idée pour moi est de garder un pied à terre dans le 77 et de me partage le temps entre 2 lieux.
Je regarde depuis deux ans en Dordogne que je connais bien mais aussi en Vendée et Angers (que je connais mais à cause de la réputation de sa douceur de vivre.
Je suis donc preneur de vos conseils car vous connaissez la région. Moi, je ne la connais que par les vacances donc c'est trop peu pour se faire une idée.
Je pensais que si je trouvais mon bonheur, je pourrai y passer les petites vacances, le mois de juillet pour commencer en profiter.
Après, il y a l'aspect financier : la situation économique va se dégrader, l'immobilier risque d'être touché, j'ai donc le temps.
Si de votre côté, vous voulez des infos sur le 77 et plus particulièrement sur le secteur de Marne-la-Vallée, n(hésitez pas ! :wink:
Alors , pour ce qui est du médical ça tombe bien c'est mon secteur d'emploi .C'est très bien un CHU , 2 cliniques c'est 3 établissements on très bonne réputations .
Pour la douceur angevine , la région est belle et il y a pas mal d'activité à faire que l'on soit actif ou retraité .L'Anjou est bien situé vu que l'on est au milieu de belles régions voisines .
Nous sommes à 1h30 de la mer en voiture , 1h15 en TGV de Paris , à 1h de Nantes , 1h de la Mayenne , idem pour la Sarthe ou la Touraine .

Apres pour le calme et l'agitation actuel , Angers et d'autres grandes villes sont en pleine mutation ,il faut juste bien choisir l'emplacement de sa future résidence .
Ce qui est vrai aujourd'hui , ne le sera peu etre pas demain .

Renseignez vous bien sur les villes qui vous attire , et essayer d'y passer quelques jours , liez des liens avec vos voisins de visite et demandez leurs leur avis sur la futur localisation de votre petit Paradis .

Pour moi perso , je préfère etre à 10-15 kms du centre d'angers pour justement jouir du charme de cette belle region .

En commune Agréable actuellement , Bouchemaine , Beaucouzé , St jean de Liniere , Andard , LA daguenière , Mais les prix sont assez élevé .

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clarine
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Re: Le marché angevin

#429 Message par clarine » 03 janv. 2021, 11:33

superpatou31 a écrit :
03 janv. 2021, 11:09
Je suis actuellement dans le 77. Je recherche un coin tranquille mais avec un secteur médical digne de ce nom avec un climat plus sympa que la Seine et Marne. J'envisage de partir dans 5 ans (c'est loin mais le temps passe vite !).
L'idée pour moi est de garder un pied à terre dans le 77 et de me partage le temps entre 2 lieux.
Je regarde depuis deux ans en Dordogne que je connais bien mais aussi en Vendée et Angers (que je connais mais à cause de la réputation de sa douceur de vivre.
Je suis donc preneur de vos conseils car vous connaissez la région. Moi, je ne la connais que par les vacances donc c'est trop peu pour se faire une idée.
Je pensais que si je trouvais mon bonheur, je pourrai y passer les petites vacances, le mois de juillet pour commencer en profiter.
Après, il y a l'aspect financier : la situation économique va se dégrader, l'immobilier risque d'être touché, j'ai donc le temps.
Si de votre côté, vous voulez des infos sur le 77 et plus particulièrement sur le secteur de Marne-la-Vallée, n(hésitez pas ! :wink:
La Dordogne est magnifique et le climat sans doute plus ensoleillé qu'à Angers. Par contre c'est un peu plus "trou" que Angers. Tout dépend de ce que tu cherches en matière d'animation, de services publics, de vie sociale et culturelle, d'offre de santé... De ce point de vue, Angers a certainement plus à proposer que Périgueux.
Pour les prix, la Vendée (hors bord de mer) et la Dordogne sont plus accessibles. Mais là encore, tout dépend de ce que tu cherches et bien sûr de ton budget.
Pour ma part, je suis à Angers depuis 2015, après un passage de presque 10 ans à Cholet (avant, essentiellement le Sud-Ouest, Bordeaux et Toulouse), et je m'y plais énormément (mais je me suis aussi beaucoup plu partout où je suis passée, je ne dois pas être trop difficile). Elle offre pour moi les avantages d'être une assez grande ville, avec tous les services que cela comprend, notamment en matière scolaire (mais pour la retraite ce n'est pas ce que tu cherches !) tout en restant à taille humaine. Jolie ville, climat doux en effet. Si tu veux être plus proche de l'océan, privilégie plutôt la Vendée. Si tu as des attaches (amis, famille) quelque part, peut-être est-ce plutôt là qu'il sera préférable d'envisager ta retraite ? Au final, c'est peut-être plus l'environnement humain qui compte que le géographique ?

edit offre de santé : avec un CHU et l'ICO, Angers évidemment. Après, il n'est pas forcément nécessaire d'habiter à côté de l'hôpital pour une bonne prise en charge.

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Re: Le marché angevin

#430 Message par ignatius » 03 janv. 2021, 12:13

La Dordogne est le département qui perd le plus d'habitants de toute la nouvelle Aquitaine.
Les décès y sont devenus plus nombreux que les naissances.
Cela va devenir un mourir à ciel ouvert.
Les projections démographiques à venir sont assez pessimistes pour ce département, très vivant l'été, et mort le reste de l'année.

Sur la Vendée on est sur une dynamique démographique totalement différente.
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Re: Le marché angevin

#431 Message par superpatou31 » 03 janv. 2021, 13:00

Merci à Tonytcr, Clarine et Ignatius pour leurs interventions. Ca fait du bien de lire du concret et des informations objectives !

On pense plutôt à un appartement car on va se partager : en effet, notre fille restera surement (et malheureusement) en IDF (elle est élève infirmière). Chez nous aussi, le secteur médical est pas trop mal. On veut juste profiter de la région pour avoir un climat plus sympa, naviguer, se promener, visiter, bref profiter !
Pour la Dordogne : je regarde sur Sarlat et environ comme Salignac. Pour un 2/3 pièces, il faut compter entre 80.000 et 140.000 euro. Tout dépend de la qualité du bâtiment (pierre de taille ou pas). Problème : le secteur médical et la TF (Sarlat). Pour le reste, c'est un super département.
On est actuellement engagé sur un appartement en Duflot et il nous reste 3 ans avant de pouvoir le revendre. Après, on aura un bon apport. (Et pour ceux qui prétendent que c'est un "attrape nigaud", il faut pas faire de généralité !)
Pour la Vendée, tu conseilles quelles communes Clarine (même à 20 km de la mer) ?

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Re: Le marché angevin

#432 Message par Nouveau stephanois » 03 janv. 2021, 13:45

En Vendée, Challans a bonne presse (mais désert médical), de même que Les Herbiers. Sinon il y a La Roche-sur-Yon, ville plutôt jolie mais il ne s'y passe rien. Évite le sud Vendée (Luçon) car c'est la partie la moins belle (avis perso bien sûr :wink: )

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Re: Le marché angevin

#433 Message par clarine » 03 janv. 2021, 22:09

@superpatou31 : je ne peux malheureusement pas te conseiller pour la Vendée car je ne connais pas le terrain local ni l'agréabilité de ses villes. Par ouï-dire, comme Nouveau stephanois l'a écrit, Les Herbiers semble assez attractive. La Roche-sur Yon, je n'y suis allée qu'en déplacement pro aussi n'ai eu qu'un bref aperçu de la ville, effectivement assez jolie (par comparaison Cholet est moche). "Il ne s'y passe rien", c'est aussi ce que j'ai toujours entendu, mais je suis incapable de te confirmer si c'est vraiment le cas ou pas. Pour ce qui est de leur offre de santé, je ne sais pas non plus ; en revanche, je soupçonne qu'il y a une certaine attractivité du littoral pour les professions médicales (c'est moins sûr pour l'intérieur des terres...). Et Nantes reste relativement proche pour une offre hospitalière plus pointue que l'hôpital de la Roche.

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Re: Le marché angevin

#434 Message par amalricu » 04 janv. 2021, 06:14

ignatius a écrit :
03 janv. 2021, 12:13
La Dordogne est le département qui perd le plus d'habitants de toute la nouvelle Aquitaine.
Les décès y sont devenus plus nombreux que les naissances.
Cela va devenir un mourir à ciel ouvert.
Les projections démographiques à venir sont assez pessimistes pour ce département, très vivant l'été, et mort le reste de l'année.

Sur la Vendée on est sur une dynamique démographique totalement différente.
La Vendée c'est l'attractivité du littoral et une économie en forme. Un département dynamique, mais souvent des baraques moches et sans caractère.
#jesuispasunetafiolec'estqu'unegripounette :mrgreen:

#latrotinettetueplusquelecovid :evil: