Loire Atlantique / Nantes

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#751 Message par Gu » 16 nov. 2010, 13:34

Je me sens mieux quand tu me dis ça !

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#752 Message par al0 » 16 nov. 2010, 15:04

est-ce que quelqu'un pourrait m'aider à composer ce numéro qui doit m'
aider à obtenir des aides :mrgreen:

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#753 Message par al0 » 16 nov. 2010, 15:12

les impôts c'est comme l'immobilier, ça ne peut pas baisser :mrgreen:

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#754 Message par al0 » 17 nov. 2010, 12:11

tiens ce matin un appel téléphonique :
"savez-vous s'il y a des logements à vendre dans votre immeuble ?"
:mrgreen:
et pis tant qu'on y est : "êtes-vous propriétaire ou locataire ?"
ben voyons, je ne vous connais pas et je vais vous donner des infos comme ça
"je répondrais pas à cette question". (sauf si j'ai un intéressement comme apporteur d'affaires :mrgreen:)

mais bon appel courtois et sympathique par ailleurs

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#755 Message par al0 » 17 nov. 2010, 12:41

CNAM
Les nouveaux savoir-faire de la promotion immobilière


http://www.cnam-paysdelaloire.fr/les-no ... 50143.kjsp
Le développement durable est désormais une réalité dans laquelle tous les acteurs de la promotion immobilière doivent s'investir, sauf à perdre très rapidement des parts de marché. La loi, les institutionnels et les maîtres d'ouvrage exigent dorénavant que les immeubles à construire respectent des normes environnementales qui sont encore trop peu connues de nombreuses entreprises de ce secteur. Un programme de formation porté par 3 partenaires est proposé sur l'ensemble du territoire français.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#756 Message par lutece » 18 nov. 2010, 00:49

Je recherche toujours une location sur Nantes.
Après avoir parcouru quelques quartiers de la ville, je pense laisser tomber les quartiers nord et me rapprocher du centre, tout en restant le plus proche possible de la ligne 2 du tram.
Le quartier Saint-Félix, avec la proximité de l'Erdre, me parait assez sympa.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#757 Message par Sadlig » 18 nov. 2010, 15:58

lutece a écrit :Je recherche toujours une location sur Nantes.
Après avoir parcouru quelques quartiers de la ville, je pense laisser tomber les quartiers nord et me rapprocher du centre, tout en restant le plus proche possible de la ligne 2 du tram.
Le quartier Saint-Félix, avec la proximité de l'Erdre, me parait assez sympa.
Quel taille d'appartement cherches tu ? Je libère le mien en janvier.
Et il y en a également un à louer dans l'immeuble d'à-côté

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#758 Message par gagaches » 18 nov. 2010, 18:19

moi je dis, le mieux c'est encore d'en discuter autours d'un verre non ?

ça vous dis une Kimouss ??
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#759 Message par Gu » 18 nov. 2010, 18:30

Quand ?

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#760 Message par lutece » 18 nov. 2010, 19:44

Sadlig a écrit : Quel taille d'appartement cherches tu ? Je libère le mien en janvier.
Et il y en a également un à louer dans l'immeuble d'à-côté
Je cherche un T3 d'environ 60m2 dans un immeuble pas trop pourrave avec, si possible : une cuisine aménagée, une place de parking en sous-sol (ou à proximité) et ... un balcon avec vue sur l'Erdre :mrgreen:
Et tout ça pour un loyer de moins de 700€ CC :)

Peux tu me donner plus d'infos sur celui que tu habites (situation, type d'appartement,...) ?

Tu peux m'envoyer ces renseignements par MP si tu préfères.

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#761 Message par gagaches » 18 nov. 2010, 19:50

et pk pas 100 balles et un mars ?

avec "vue sur l'erdre" et 60m² avec parking, tu va pouvoir vendre ta femme car je pense que ça dépasse les 700€ CC.
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#762 Message par Gu » 18 nov. 2010, 20:20

lutece a écrit : Et tout ça pour un loyer de moins de 700€ CC :)
Un parisien qui nous prends pour un pays sous développé c'est toujours émouvant. Ton loyer sera a 4 chiffres vu ce que tu cherches (ou alors tu vas voir l'Erdre de très loin !)

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#763 Message par lutece » 18 nov. 2010, 20:45

gagaches a écrit : avec "vue sur l'erdre" et 60m² avec parking, tu va pouvoir vendre ta femme car je pense que ça dépasse les 700€ CC.
"vue sur l'Erdre", c'était pour le fun (bon OK, y'a pas le bon smiley), je sais que ce n'est pas possible pour ce budget
Pour le reste, on peut trouver ce type de bien sur Nantes à ce prix. Peut-être pas dans le quartier St-Félix ? (je n'ai pas encore commencé les recherches sur ce quartier).

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#764 Message par gagaches » 18 nov. 2010, 21:03

réponse simple : je ne sais pas.

va voir sur ouest france immo (c'est le plus intéressant/sérieux pour les annonces de location).
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#765 Message par al0 » 19 nov. 2010, 10:01

moi T3, 80m², 670 euros CC (hors élec. et gaz), avec parking, st felix, mais ça doit plus être les mêmes prix maintenant...
je plussoie pour ouest france immo, c'est là de mémoire que j'avais trouvé l'annonce pour la location de notre appart.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#766 Message par al0 » 19 nov. 2010, 10:02

Gu a écrit :Quand ?
je suis partant également, pas les jeudi ni vendredi soir, c'est possible :? ?

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#767 Message par Gu » 19 nov. 2010, 10:07

Faut fixer une date, une heure, un lieu. C'est toi le patron !

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#768 Message par al0 » 19 nov. 2010, 10:28

mercredi prochain, le 24, ça vous irait ?
19h
euh le lieu, je ne m'y connais pas trop en bars "couverts" :D à moins que le perk en intérieur?

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#769 Message par Gu » 19 nov. 2010, 11:55

OK pour mercredi pour moi.

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#770 Message par gagaches » 19 nov. 2010, 13:20

al0 a écrit :mercredi prochain, le 24, ça vous irait ?
19h
euh le lieu, je ne m'y connais pas trop en bars "couverts" :D à moins que le perk en intérieur?
y'a le bar du chien stupide vers le chateau en "bar couvert" :D
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#771 Message par Sadlig » 19 nov. 2010, 14:18

lutece a écrit :
Sadlig a écrit : Quel taille d'appartement cherches tu ? Je libère le mien en janvier.
Et il y en a également un à louer dans l'immeuble d'à-côté
Je cherche un T3 d'environ 60m2 dans un immeuble pas trop pourrave avec, si possible : une cuisine aménagée, une place de parking en sous-sol (ou à proximité) et ... un balcon avec vue sur l'Erdre :mrgreen:
Et tout ça pour un loyer de moins de 700€ CC :)

Peux tu me donner plus d'infos sur celui que tu habites (situation, type d'appartement,...) ?

Tu peux m'envoyer ces renseignements par MP si tu préfères.
Comme dit Gagaches tu ne trouveras pas un T3 à 700 € le logn de l'Erdre, qu'il donne dessus ou pas, le loyer moyen (en neuf cependant) étant supérieur à 15 €/m².
Pour mon appart il sera trop grand pour toi, même si pour le reste il rentre dans tes critères, y compris en ce qui concerne le petit balcon donnant sur l'Erdre.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#772 Message par al0 » 19 nov. 2010, 18:06

gagaches a écrit :
al0 a écrit :mercredi prochain, le 24, ça vous irait ?
19h
euh le lieu, je ne m'y connais pas trop en bars "couverts" :D à moins que le perk en intérieur?
y'a le bar du chien stupide vers le chateau en "bar couvert" :D
ok pour celui là
c'est rue de strasbourg, je crois, enfin on le voit en passant rue de Strasbg

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#773 Message par gagaches » 19 nov. 2010, 19:44

c'est ça (si je ne me trompe pas sur le nom de la rue :p)

si on pouvait un autre soir que mercredi, ca serait mieux mais sinon je ferais avec :)
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#774 Message par prekipik » 21 nov. 2010, 19:37

Si jamais le rdv change, je suis dispo lundi et mardi :wink:
Ce n'est pas parce que les carottes sont cuites que c'est la fin des haricots.

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#775 Message par gagaches » 21 nov. 2010, 20:24

faut voir ça avec le patron (al0).
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#776 Message par Gu » 22 nov. 2010, 09:15

L'patron il réserve un resto aussi ? :mrgreen:

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#777 Message par gagaches » 22 nov. 2010, 09:37

Gu a écrit :L'patron il réserve un resto aussi ? :mrgreen:
ah ben on ne lui en demandait pas tant :)

bon, par contre, c'est pas possible mardi ou jeudi plutôt que mercredi ?
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#778 Message par Gu » 22 nov. 2010, 11:03

Pas mardi pour moi.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#779 Message par al0 » 22 nov. 2010, 11:05

pas jeudi pour moi :?
sinon mercredi 1er décembre, ça vous conviendrait mieux (prekipik, gagaches) ?

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#780 Message par prekipik » 22 nov. 2010, 11:44

Ca doit pouvoir s'anticiper 8)
Ce n'est pas parce que les carottes sont cuites que c'est la fin des haricots.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#781 Message par gagaches » 22 nov. 2010, 13:29

al0 a écrit :pas jeudi pour moi :?
sinon mercredi 1er décembre, ça vous conviendrait mieux (prekipik, gagaches) ?
euh :oops: :oops: je croyais que c'était demain et que donc ça faisait chier.

mais c'est la semaine prochaine.

Donc ba c'est bon pour ce mercredi en fait.

* me sent seul * :oops: :oops: :oops:
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#782 Message par Gu » 22 nov. 2010, 13:33

On change rien, on fait comme on a dit alors :mrgreen:

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#783 Message par al0 » 22 nov. 2010, 14:49

gagaches a écrit :
al0 a écrit :pas jeudi pour moi :?
sinon mercredi 1er décembre, ça vous conviendrait mieux (prekipik, gagaches) ?
euh :oops: :oops: je croyais que c'était demain et que donc ça faisait chier.

mais c'est la semaine prochaine.

Donc ba c'est bon pour ce mercredi en fait.

* me sent seul * :oops: :oops: :oops:
nom de Zeus Marty,
une rupture du continuum espace-temps :mrgreen:

resto ou pas? (et lequel :-)) pas la peine de réserver je pense si jamais on se décidait pour un resto, d'autant plus qu'on ne sait pas combien nous serons.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#784 Message par gagaches » 22 nov. 2010, 17:33

oh ba ok pour resto.

ca fait longtemps qu'on en n'a pas fait un avec ma chérie.
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#785 Message par al0 » 23 nov. 2010, 10:26

c'est donc tout bon pour demain soir, mercredi 24 novembre :D ?

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#786 Message par Gu » 23 nov. 2010, 13:09

Yes. Je sais pas ou se situe le bistrot en question mais je trouverai. Je viens de Nantes nord est... je peux faire taxi si cela intéresse qqun.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#787 Message par gagaches » 23 nov. 2010, 15:41

Gu a écrit :Yes. Je sais pas ou se situe le bistrot en question mais je trouverai. Je viens de Nantes nord est... je peux faire taxi si cela intéresse qqun.
tiens, pour info, http://www.concertandco.com/lieu/bar-au ... -11114.htm

sinon je viendrais accompagné.
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#788 Message par prekipik » 25 nov. 2010, 22:20

Pfff j'y comprends rien je croyais que c'était la semaine prochaine :roll: :mrgreen:
Ce n'est pas parce que les carottes sont cuites que c'est la fin des haricots.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#789 Message par Gu » 25 nov. 2010, 22:22

Pas grave on a mis les consos sur ton compte. Tu passes régler quand tu veux. :mrgreen:

PS : Tu as loupé un super resto, Gagaches nous a trouvé une superbe adresse.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#790 Message par prekipik » 28 nov. 2010, 18:05

Arf :mrgreen:

L'adresse ? :P
Ce n'est pas parce que les carottes sont cuites que c'est la fin des haricots.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#791 Message par gagaches » 28 nov. 2010, 18:15

prekipik a écrit :Arf :mrgreen:

L'adresse ? :P
Les remparts du Chateau, 44000 Nantes :)
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#792 Message par fabien44 » 03 déc. 2010, 14:49

Attention du lourd, on atteint des sommets:

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=18_s

T2 de 42m2 à Pornic au prix, tenez vous bien de 285KE :shock:

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#793 Message par al0 » 05 déc. 2010, 23:26

6785 euros le m², oui mais avec "vue golf" et piscine :mrgreen:

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#794 Message par al0 » 05 déc. 2010, 23:29

Immobilier : le marché retrouve de la vigueur
Ouest-France
05 décembre 2010

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... d_actu.Htm
Les prix d'avant la crise

En 2008 et 2009, la crise dans l'immobilier a entraîné une baisse des prix de 15 % dans le département. « Depuis début 2010, les prix des maisons et appartements anciens sont remontés pour se stabiliser au niveau des prix de 2007, c'est-à-dire ceux d'avant la crise », indique Me Olivier Gallot Le Grand, le président de la chambre des notaires de Loire-Atlantique. Aujourd'hui, il semble qu'on soit parvenu à un palier puisque les prix stagnent depuis septembre, notent aussi les notaires.

Ils se basent sur les compromis de vente signés de janvier à octobre. Les maisons anciennes se sont négociées en moyenne à 202 000 € en octobre. Les appartements anciens à 2 291 € le m2. Des données qui n'incluent pas les frais de notaire et de négociation.
On revient à la raison, disent aussi les notaires. « En 2005-2006-2007, on a vu des biens sans atout particulier et dans des secteurs peu attractifs atteindre un montant déraisonnable. Aujourd'hui, pour prendre de la valeur, les biens doivent être bien situés et de qualité », remarque Me Jean Ménanteau, notaire à Clisson.
La crise a laissé des traces

Ceux qui ont acheté juste avant l'effondrement du marché, quand les prix étaient au sommet fin 2007, peuvent tomber de haut s'ils doivent revendre aujourd'hui. « Certains biens achetés trop chers se vendent difficilement, note Me Olivier Tostivint. Voire se négocient moins cher que le prix auquel ils ont été acquis. »

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#795 Message par Gu » 05 déc. 2010, 23:58

en clair les prix seraient remontés sauf pour les biens pas terribles qui se vendaient ces prix là...

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#796 Message par Very Sheep » 14 déc. 2010, 14:41

De retour les gars, :mrgreen:
J'ai pas acheté, je me suis arrêté net à un jour du compromis. Le vendeur m'a traité de malade mental (car il sait que j'attendais depuis 4 ans pour acheter), sympa.
Il m'avait fournit quasiment aucun document (vu sur un coin de table avec des je vous les photocopierai au conditionnel), on s'aperçoit qu'en plus de la chaudière à changer, l'électricité n'est pas aux normes et qu'il n'y a pas de terre avec deux enfants en bas âge ! Il n'a même pas voulu négocier ou parler, alors qu'on est à un prix supérieur à 350 000 Euros !
J'hallucine carrément, après trois mois intensif de RV, banques et tout le tatsoin. Dégoûté. On est maudit.
Du coup retour à la case départ avec les loosers du forum sur la file de Nantes :roll:
Ne jamais oublier que vous négociez des années de travail
Si voter avait le pouvoir de réellement changer les choses, ça ferait longtemps que cela serait interdit. Coluche

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#797 Message par gagaches » 14 déc. 2010, 18:17

les loosers de propriétaires ne te remercient pas ...

moi, perso, je m'en fous, ch'suis pas un looser :mrgreen:

bon, t'as qu'à venir à une kimouss qu'on rigole un peu :D
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Re: Loire Atlantique / Nantes

#798 Message par Gu » 14 déc. 2010, 18:57

Very Sheep a écrit : Du coup retour à la case départ avec les loosers du forum sur la file de Nantes :roll:
Comment dirais-je...

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#799 Message par al0 » 14 déc. 2010, 19:04

Very Sheep a écrit :De retour les gars, :mrgreen:
J'ai pas acheté, je me suis arrêté net à un jour du compromis. Le vendeur m'a traité de malade mental (car il sait que j'attendais depuis 4 ans pour acheter), sympa.
Il m'avait fournit quasiment aucun document (vu sur un coin de table avec des je vous les photocopierai au conditionnel), on s'aperçoit qu'en plus de la chaudière à changer, l'électricité n'est pas aux normes et qu'il n'y a pas de terre avec deux enfants en bas âge ! Il n'a même pas voulu négocier ou parler, alors qu'on est à un prix supérieur à 350 000 Euros !
J'hallucine carrément, après trois mois intensif de RV, banques et tout le tatsoin. Dégoûté. On est maudit.
Du coup retour à la case départ avec les loosers du forum sur la file de Nantes :roll:
ahem, ça s'écrit "loser" Image :mrgreen:


bah, tu trouveras bien, ça n'est que partie remise pour une maison encore mieux :D
faire affaire avec un vendeur comme ça, ça donne pas envie, ne pas fournir les documents, ça fait margoulin.
Il y a quand même une histoire de relationnel dans l'achat/vente. J'aimerais pas filer mes sous (enfin ceux de mon banquier :mrgreen:) à ce genre de personne.

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Re: Loire Atlantique / Nantes

#800 Message par Sadlig » 14 déc. 2010, 22:17

Bah moi c'est l'inverse : enfin dans mon appart et il est conforme à mes attentes, voire même mieux.
Il reste quelques réserves mais très peu de choses et elles seront réglées le temps que je déménage;