Loire Atlantique / Nantes

Message

Gu · #751 Message par Gu » 16 nov. 2010, 13:34

Je me sens mieux quand tu me dis ça !

al0 · #752 Message par **al0** » 16 nov. 2010, 15:04

est-ce que quelqu'un pourrait m'aider à composer ce numéro qui doit m'
aider à obtenir des aides

al0 · #753 Message par **al0** » 16 nov. 2010, 15:12

les impôts c'est comme l'immobilier, ça ne peut pas baisser

al0 · #754 Message par **al0** » 17 nov. 2010, 12:11

tiens ce matin un appel téléphonique :
"savez-vous s'il y a des logements à vendre dans votre immeuble ?"

et pis tant qu'on y est : "êtes-vous propriétaire ou locataire ?"
ben voyons, je ne vous connais pas et je vais vous donner des infos comme ça
"je répondrais pas à cette question". (sauf si j'ai un intéressement comme apporteur d'affaires

)

mais bon appel courtois et sympathique par ailleurs

al0 · #755 Message par **al0** » 17 nov. 2010, 12:41

CNAM
Les nouveaux savoir-faire de la promotion immobilière

http://www.cnam-paysdelaloire.fr/les-no ... 50143.kjsp

Le développement durable est désormais une réalité dans laquelle tous les acteurs de la promotion immobilière doivent s'investir, sauf à perdre très rapidement des parts de marché. La loi, les institutionnels et les maîtres d'ouvrage exigent dorénavant que les immeubles à construire respectent des normes environnementales qui sont encore trop peu connues de nombreuses entreprises de ce secteur. Un programme de formation porté par 3 partenaires est proposé sur l'ensemble du territoire français.

lutece · #756 Message par **lutece** » 18 nov. 2010, 00:49

Je recherche toujours une location sur Nantes.
Après avoir parcouru quelques quartiers de la ville, je pense laisser tomber les quartiers nord et me rapprocher du centre, tout en restant le plus proche possible de la ligne 2 du tram.
Le quartier Saint-Félix, avec la proximité de l'Erdre, me parait assez sympa.

Sadlig · #757 Message par **Sadlig** » 18 nov. 2010, 15:58

lutece a écrit :Je recherche toujours une location sur Nantes.
Après avoir parcouru quelques quartiers de la ville, je pense laisser tomber les quartiers nord et me rapprocher du centre, tout en restant le plus proche possible de la ligne 2 du tram.
Le quartier Saint-Félix, avec la proximité de l'Erdre, me parait assez sympa.

Quel taille d'appartement cherches tu ? Je libère le mien en janvier.
Et il y en a également un à louer dans l'immeuble d'à-côté

gagaches · #758 Message par **gagaches** » 18 nov. 2010, 18:19

moi je dis, le mieux c'est encore d'en discuter autours d'un verre non ?

ça vous dis une Kimouss ??

Gu · #759 Message par Gu » 18 nov. 2010, 18:30

Quand ?

lutece · #760 Message par **lutece** » 18 nov. 2010, 19:44

Sadlig a écrit : Quel taille d'appartement cherches tu ? Je libère le mien en janvier.
Et il y en a également un à louer dans l'immeuble d'à-côté

Je cherche un T3 d'environ 60m2 dans un immeuble pas trop pourrave avec, si possible : une cuisine aménagée, une place de parking en sous-sol (ou à proximité) et ... un balcon avec vue sur l'Erdre

Et tout ça pour un loyer de moins de 700€ CC

Peux tu me donner plus d'infos sur celui que tu habites (situation, type d'appartement,...) ?

Tu peux m'envoyer ces renseignements par MP si tu préfères.

gagaches · #761 Message par **gagaches** » 18 nov. 2010, 19:50

et pk pas 100 balles et un mars ?

avec "vue sur l'erdre" et 60m² avec parking, tu va pouvoir vendre ta femme car je pense que ça dépasse les 700€ CC.

Gu · #762 Message par Gu » 18 nov. 2010, 20:20

lutece a écrit : Et tout ça pour un loyer de moins de 700€ CC

Un parisien qui nous prends pour un pays sous développé c'est toujours émouvant. Ton loyer sera a 4 chiffres vu ce que tu cherches (ou alors tu vas voir l'Erdre de très loin !)

lutece · #763 Message par **lutece** » 18 nov. 2010, 20:45

gagaches a écrit : avec "vue sur l'erdre" et 60m² avec parking, tu va pouvoir vendre ta femme car je pense que ça dépasse les 700€ CC.

"vue sur l'Erdre", c'était pour le fun (bon OK, y'a pas le bon smiley), je sais que ce n'est pas possible pour ce budget
Pour le reste, on peut trouver ce type de bien sur Nantes à ce prix. Peut-être pas dans le quartier St-Félix ? (je n'ai pas encore commencé les recherches sur ce quartier).

gagaches · #764 Message par **gagaches** » 18 nov. 2010, 21:03

réponse simple : je ne sais pas.

va voir sur ouest france immo (c'est le plus intéressant/sérieux pour les annonces de location).

al0 · #765 Message par **al0** » 19 nov. 2010, 10:01

moi T3, 80m², 670 euros CC (hors élec. et gaz), avec parking, st felix, mais ça doit plus être les mêmes prix maintenant...
je plussoie pour ouest france immo, c'est là de mémoire que j'avais trouvé l'annonce pour la location de notre appart.

al0 · #766 Message par **al0** » 19 nov. 2010, 10:02

Gu a écrit :Quand ?

je suis partant également, pas les jeudi ni vendredi soir, c'est possible

?

Gu · #767 Message par Gu » 19 nov. 2010, 10:07

Faut fixer une date, une heure, un lieu. C'est toi le patron !

al0 · #768 Message par **al0** » 19 nov. 2010, 10:28

mercredi prochain, le 24, ça vous irait ?
19h
euh le lieu, je ne m'y connais pas trop en bars "couverts"

à moins que le perk en intérieur?

Gu · #769 Message par Gu » 19 nov. 2010, 11:55

OK pour mercredi pour moi.

gagaches · #770 Message par **gagaches** » 19 nov. 2010, 13:20

al0 a écrit :mercredi prochain, le 24, ça vous irait ?
19h
euh le lieu, je ne m'y connais pas trop en bars "couverts" à moins que le perk en intérieur?

y'a le bar du chien stupide vers le chateau en "bar couvert"

Sadlig · #771 Message par **Sadlig** » 19 nov. 2010, 14:18

lutece a écrit :
Sadlig a écrit : Quel taille d'appartement cherches tu ? Je libère le mien en janvier.
Et il y en a également un à louer dans l'immeuble d'à-côté
Je cherche un T3 d'environ 60m2 dans un immeuble pas trop pourrave avec, si possible : une cuisine aménagée, une place de parking en sous-sol (ou à proximité) et ... un balcon avec vue sur l'Erdre
Et tout ça pour un loyer de moins de 700€ CC

Peux tu me donner plus d'infos sur celui que tu habites (situation, type d'appartement,...) ?

Tu peux m'envoyer ces renseignements par MP si tu préfères.

Comme dit Gagaches tu ne trouveras pas un T3 à 700 € le logn de l'Erdre, qu'il donne dessus ou pas, le loyer moyen (en neuf cependant) étant supérieur à 15 €/m².
Pour mon appart il sera trop grand pour toi, même si pour le reste il rentre dans tes critères, y compris en ce qui concerne le petit balcon donnant sur l'Erdre.

al0 · #772 Message par **al0** » 19 nov. 2010, 18:06

gagaches a écrit :
al0 a écrit :mercredi prochain, le 24, ça vous irait ?
19h
euh le lieu, je ne m'y connais pas trop en bars "couverts" à moins que le perk en intérieur?
y'a le bar du chien stupide vers le chateau en "bar couvert"

ok pour celui là
c'est rue de strasbourg, je crois, enfin on le voit en passant rue de Strasbg

gagaches · #773 Message par **gagaches** » 19 nov. 2010, 19:44

c'est ça (si je ne me trompe pas sur le nom de la rue :p)

si on pouvait un autre soir que mercredi, ca serait mieux mais sinon je ferais avec

prekipik · #774 Message par **prekipik** » 21 nov. 2010, 19:37

Si jamais le rdv change, je suis dispo lundi et mardi

gagaches · #775 Message par **gagaches** » 21 nov. 2010, 20:24

faut voir ça avec le patron (al0).

Gu · #776 Message par Gu » 22 nov. 2010, 09:15

L'patron il réserve un resto aussi ?

gagaches · #777 Message par **gagaches** » 22 nov. 2010, 09:37

Gu a écrit :L'patron il réserve un resto aussi ?

ah ben on ne lui en demandait pas tant

bon, par contre, c'est pas possible mardi ou jeudi plutôt que mercredi ?

Gu · #778 Message par Gu » 22 nov. 2010, 11:03

Pas mardi pour moi.

al0 · #779 Message par **al0** » 22 nov. 2010, 11:05

pas jeudi pour moi

sinon mercredi 1er décembre, ça vous conviendrait mieux (prekipik, gagaches) ?

prekipik · #780 Message par **prekipik** » 22 nov. 2010, 11:44

Ca doit pouvoir s'anticiper

gagaches · #781 Message par **gagaches** » 22 nov. 2010, 13:29

al0 a écrit :pas jeudi pour moi
sinon mercredi 1er décembre, ça vous conviendrait mieux (prekipik, gagaches) ?

euh

je croyais que c'était demain et que donc ça faisait chier.

mais c'est la semaine prochaine.

Donc ba c'est bon pour ce mercredi en fait.

* me sent seul *

Gu · #782 Message par Gu » 22 nov. 2010, 13:33

On change rien, on fait comme on a dit alors

al0 · #783 Message par **al0** » 22 nov. 2010, 14:49

gagaches a écrit :
al0 a écrit :pas jeudi pour moi
sinon mercredi 1er décembre, ça vous conviendrait mieux (prekipik, gagaches) ?
euh je croyais que c'était demain et que donc ça faisait chier.

mais c'est la semaine prochaine.

Donc ba c'est bon pour ce mercredi en fait.

* me sent seul *

nom de Zeus Marty,
une rupture du continuum espace-temps

resto ou pas? (et lequel

) pas la peine de réserver je pense si jamais on se décidait pour un resto, d'autant plus qu'on ne sait pas combien nous serons.

gagaches · #784 Message par **gagaches** » 22 nov. 2010, 17:33

oh ba ok pour resto.

ca fait longtemps qu'on en n'a pas fait un avec ma chérie.

al0 · #785 Message par **al0** » 23 nov. 2010, 10:26

c'est donc tout bon pour demain soir, mercredi 24 novembre

?

Gu · #786 Message par Gu » 23 nov. 2010, 13:09

Yes. Je sais pas ou se situe le bistrot en question mais je trouverai. Je viens de Nantes nord est... je peux faire taxi si cela intéresse qqun.

gagaches · #787 Message par **gagaches** » 23 nov. 2010, 15:41

Gu a écrit :Yes. Je sais pas ou se situe le bistrot en question mais je trouverai. Je viens de Nantes nord est... je peux faire taxi si cela intéresse qqun.

tiens, pour info, http://www.concertandco.com/lieu/bar-au ... -11114.htm

sinon je viendrais accompagné.

prekipik · #788 Message par **prekipik** » 25 nov. 2010, 22:20

Pfff j'y comprends rien je croyais que c'était la semaine prochaine

Gu · #789 Message par Gu » 25 nov. 2010, 22:22

Pas grave on a mis les consos sur ton compte. Tu passes régler quand tu veux.

PS : Tu as loupé un super resto, Gagaches nous a trouvé une superbe adresse.

prekipik · #790 Message par **prekipik** » 28 nov. 2010, 18:05

Arf

L'adresse ?

gagaches · #791 Message par **gagaches** » 28 nov. 2010, 18:15

prekipik a écrit :Arf

L'adresse ?

Les remparts du Chateau, 44000 Nantes

fabien44 · #792 Message par **fabien44** » 03 déc. 2010, 14:49

Attention du lourd, on atteint des sommets:

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=18_s

T2 de 42m2 à Pornic au prix, tenez vous bien de 285KE

al0 · #793 Message par **al0** » 05 déc. 2010, 23:26

6785 euros le m², oui mais avec "vue golf" et piscine

al0 · #794 Message par **al0** » 05 déc. 2010, 23:29

Immobilier : le marché retrouve de la vigueur
Ouest-France
05 décembre 2010

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... d_actu.Htm

Les prix d'avant la crise

En 2008 et 2009, la crise dans l'immobilier a entraîné une baisse des prix de 15 % dans le département. « Depuis début 2010, les prix des maisons et appartements anciens sont remontés pour se stabiliser au niveau des prix de 2007, c'est-à-dire ceux d'avant la crise », indique Me Olivier Gallot Le Grand, le président de la chambre des notaires de Loire-Atlantique. Aujourd'hui, il semble qu'on soit parvenu à un palier puisque les prix stagnent depuis septembre, notent aussi les notaires.

Ils se basent sur les compromis de vente signés de janvier à octobre. Les maisons anciennes se sont négociées en moyenne à 202 000 € en octobre. Les appartements anciens à 2 291 € le m2. Des données qui n'incluent pas les frais de notaire et de négociation.

On revient à la raison, disent aussi les notaires. « En 2005-2006-2007, on a vu des biens sans atout particulier et dans des secteurs peu attractifs atteindre un montant déraisonnable. Aujourd'hui, pour prendre de la valeur, les biens doivent être bien situés et de qualité », remarque Me Jean Ménanteau, notaire à Clisson.

La crise a laissé des traces

Ceux qui ont acheté juste avant l'effondrement du marché, quand les prix étaient au sommet fin 2007, peuvent tomber de haut s'ils doivent revendre aujourd'hui. « Certains biens achetés trop chers se vendent difficilement, note Me Olivier Tostivint. Voire se négocient moins cher que le prix auquel ils ont été acquis. »

Gu · #795 Message par Gu » 05 déc. 2010, 23:58

en clair les prix seraient remontés sauf pour les biens pas terribles qui se vendaient ces prix là...

Very Sheep · #796 Message par **Very Sheep** » 14 déc. 2010, 14:41

De retour les gars,

J'ai pas acheté, je me suis arrêté net à un jour du compromis. Le vendeur m'a traité de malade mental (car il sait que j'attendais depuis 4 ans pour acheter), sympa.
Il m'avait fournit quasiment aucun document (vu sur un coin de table avec des je vous les photocopierai au conditionnel), on s'aperçoit qu'en plus de la chaudière à changer, l'électricité n'est pas aux normes et qu'il n'y a pas de terre avec deux enfants en bas âge ! Il n'a même pas voulu négocier ou parler, alors qu'on est à un prix supérieur à 350 000 Euros !
J'hallucine carrément, après trois mois intensif de RV, banques et tout le tatsoin. Dégoûté. On est maudit.
Du coup retour à la case départ avec les loosers du forum sur la file de Nantes

gagaches · #797 Message par **gagaches** » 14 déc. 2010, 18:17

les loosers de propriétaires ne te remercient pas ...

moi, perso, je m'en fous, ch'suis pas un looser

bon, t'as qu'à venir à une kimouss qu'on rigole un peu

Gu · #798 Message par Gu » 14 déc. 2010, 18:57

Very Sheep a écrit : Du coup retour à la case départ avec les loosers du forum sur la file de Nantes

Comment dirais-je...

al0 · #799 Message par **al0** » 14 déc. 2010, 19:04

Very Sheep a écrit :De retour les gars,
J'ai pas acheté, je me suis arrêté net à un jour du compromis. Le vendeur m'a traité de malade mental (car il sait que j'attendais depuis 4 ans pour acheter), sympa.
Il m'avait fournit quasiment aucun document (vu sur un coin de table avec des je vous les photocopierai au conditionnel), on s'aperçoit qu'en plus de la chaudière à changer, l'électricité n'est pas aux normes et qu'il n'y a pas de terre avec deux enfants en bas âge ! Il n'a même pas voulu négocier ou parler, alors qu'on est à un prix supérieur à 350 000 Euros !
J'hallucine carrément, après trois mois intensif de RV, banques et tout le tatsoin. Dégoûté. On est maudit.
Du coup retour à la case départ avec les loosers du forum sur la file de Nantes

ahem, ça s'écrit "loser"

bah, tu trouveras bien, ça n'est que partie remise pour une maison encore mieux

faire affaire avec un vendeur comme ça, ça donne pas envie, ne pas fournir les documents, ça fait margoulin.
Il y a quand même une histoire de relationnel dans l'achat/vente. J'aimerais pas filer mes sous (enfin ceux de mon banquier

) à ce genre de personne.

Sadlig · #800 Message par **Sadlig** » 14 déc. 2010, 22:17

Bah moi c'est l'inverse : enfin dans mon appart et il est conforme à mes attentes, voire même mieux.
Il reste quelques réserves mais très peu de choses et elles seront réglées le temps que je déménage;