le neuf à Nantes
Re: le neuf à Nantes
merci pour le retour d'info,
pourquoi est-ce resté aussi longtemps à l'abandon à ton avis ?
et sur le bd van iseghem, le gros panneau avec "frais de notaire offerts" sur un des programmes neuf (reflets de l'erdre peut etre)
pourquoi est-ce resté aussi longtemps à l'abandon à ton avis ?
et sur le bd van iseghem, le gros panneau avec "frais de notaire offerts" sur un des programmes neuf (reflets de l'erdre peut etre)
Re: le neuf à Nantes
Peut être la crise (le panneau avait été affiché en 2007 ou 2008) puis plus rien.al0 a écrit :merci pour le retour d'info,
pourquoi est-ce resté aussi longtemps à l'abandon à ton avis ?
Ensuite la maison fut squattée. Et il s'avère que le projet s'étend à la fois sur la maison + café +habitation attenante (changement de la taille du projet ?)
En tout cas la démolition est quasi terminée et la construction annoncée par un immense panneau. Donc le projet est vraiment sur les rails.
Re: le neuf à Nantes
tiens, j'avais l'impression qu'ils n'avaient pas commencé moi... j'ai l'impression que rien n'a changé depuis que je passes devant,
tu parles bien du "deep"?
tu parles bien du "deep"?
Re: le neuf à Nantes
http://www.nantes.maville.com/actu/actu ... 0_actu.Htm
Ouest-France
Ouest-France
A Nantes, le salon de l'immobilier neuf
Nouveau rendez-vous fixé par la fédération des promoteurs-constructeurs ce week-end, à Nantes : la seconde édition des 48 heures immo, le salon de l'immobilier neuf, au Zénith, à Saint-Herblain. Les 2 et 3 octobre, de 10 h à 18 h. Entrée gratuite.
Le salon est l'occasion d'entrer en contact avec les promoteurs, les professionnels du financement et du conseil en habitat pour avoir une vision de l'actualité de l'immobilier et profiter d'une grande diversité d'offres : maisons, appartements, résidences vacances ou services d'aides immobilières et financières.
Nouveauté 2010 : une web TV en plein coeur du salon. Et un plateau télé sur les deux jours qui accueillera des débats, ainsi que des reportages sur l'immobilier neuf et des interviews d'exposants et de visiteurs.
Renseignements sur le site : http://www.les48himmo.com
Re: le neuf à Nantes
non du 180 jules vernesal0 a écrit :tiens, j'avais l'impression qu'ils n'avaient pas commencé moi... j'ai l'impression que rien n'a changé depuis que je passes devant,
tu parles bien du "deep"?
Re: le neuf à Nantes
qui va au salon pour nous faire un retour ? (suis bloqué tout le we... peux pas y aller)
Re: le neuf à Nantes
faudrait que quelqu'un "d'un concurrent" d'Harmonie Habitat nous fasse un retourGu a écrit :qui va au salon pour nous faire un retour ? (suis bloqué tout le we... peux pas y aller)
edit: correction !
Modifié en dernier par gagaches le 30 sept. 2010, 22:18, modifié 1 fois.
"Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement - Et les mots pour le dire arrivent aisément."
"Plus j'aime mon métier, moins j'aime ma profession" (c) J.L Godard
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Re: le neuf à Nantes
Harmonie habitat ? c'est qui ?
Re: le neuf à Nantes
pardon, il manque "d'un concurrent de".Gu a écrit :Harmonie habitat ? c'est qui ?
ceux qui le connaissent verront de qui je veux parler
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Re: le neuf à Nantes
merci,Gu a écrit :non du 180 jules vernesal0 a écrit :tiens, j'avais l'impression qu'ils n'avaient pas commencé moi... j'ai l'impression que rien n'a changé depuis que je passes devant,
tu parles bien du "deep"?
tu as réservé ton appart en Scellier?
Re: le neuf à Nantes
Si je sortais mon stylo cela voudrait dire que je suis contaminé... Et il faudrait alors abattre tout le reste du troupeau !
Re: le neuf à Nantes
C'est moi en l'occurence.Gu a écrit :Harmonie habitat ? c'est qui ?
Et je vais au Salon, d'autant plus que nous y avons un stand pour quelques opérations d'accession abordable.
Au passage si vous êtes dans les plafonds ou si vous voulez faire du Scellier social il y a vraiment des affaires à faire.
Re: le neuf à Nantes
Du genre les affaires (pour le Scellier, pour l'accession suis pas vraiment dans les critères)
Re: le neuf à Nantes
Genre : des apparts vu sur Loire, BBC, à 2.500 € / m²Gu a écrit :Du genre les affaires (pour le Scellier, pour l'accession suis pas vraiment dans les critères)
Re: le neuf à Nantes
et qui se louent à combien ?
Ce n'est pas parce que les carottes sont cuites que c'est la fin des haricots.
Re: le neuf à Nantes
Loyers PLS plafonnésprekipik a écrit :et qui se louent à combien ?
Re: le neuf à Nantes
Effectivement c'est carrément pas cher pour du BBC.Sadlig a écrit : Genre : des apparts vu sur Loire, BBC, à 2.500 € / m²
Re: le neuf à Nantes
sur l'île de Nantes, c'est pourri comme offre vu l'infrastructure actuelle ! :pSadlig a écrit :Genre : des apparts vu sur Loire, BBC, à 2.500 € / m²Gu a écrit :Du genre les affaires (pour le Scellier, pour l'accession suis pas vraiment dans les critères)
si tu as le temps, tu peux envoyer par MP tes heures de présence là-bas, j'hésite à aller voir ...
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Re: le neuf à Nantes
C'est en train d'évoluer. C'est quel emplacement ? L'ancien Tripod ?gagaches a écrit : sur l'île de Nantes, c'est pourri comme offre vu l'infrastructure actuelle ! :p
Re: le neuf à Nantes
A côté du Chronos (le bâtiment métallique jaune), au pied du pont Eric Tabarly.Gu a écrit :C'est en train d'évoluer. C'est quel emplacement ? L'ancien Tripod ?gagaches a écrit : sur l'île de Nantes, c'est pourri comme offre vu l'infrastructure actuelle ! :p
Re: le neuf à Nantes
Je te dis çagagaches a écrit :sur l'île de Nantes, c'est pourri comme offre vu l'infrastructure actuelle ! :pSadlig a écrit :Genre : des apparts vu sur Loire, BBC, à 2.500 € / m²Gu a écrit :Du genre les affaires (pour le Scellier, pour l'accession suis pas vraiment dans les critères)
si tu as le temps, tu peux envoyer par MP tes heures de présence là-bas, j'hésite à aller voir ...
Re: le neuf à Nantes
Ah oui quartier Malakoff?! Je comprends mieux le tarif maintenantSadlig a écrit :A côté du Chronos (le bâtiment métallique jaune), au pied du pont Eric Tabarly.Gu a écrit :C'est en train d'évoluer. C'est quel emplacement ? L'ancien Tripod ?gagaches a écrit : sur l'île de Nantes, c'est pourri comme offre vu l'infrastructure actuelle ! :p
Re: le neuf à Nantes
j'achèterais quand ça aura fini d'évoluer et qu'on aura le minimum !Gu a écrit :C'est en train d'évoluer. C'est quel emplacement ? L'ancien Tripod ?
(je suis sûr qu'ouvrir un LIDL/Aldi/Leader Price sur l'île attirerait du monde ...)
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Re: le neuf à Nantes
Non c'est pas MalakoffAh oui quartier Malakoff?! Je comprends mieux le tarif maintenant
Re: le neuf à Nantes
Bah c'est juste en face si c'est à proximité du pont Tabarly. Niveau circulation ça peut être pas mal avec ce pont pour les accès au nord-est de Nantes.
Re: le neuf à Nantes
Oui la future ligne 5 passera par làGu a écrit :Bah c'est juste en face si c'est à proximité du pont Tabarly. Niveau circulation ça peut être pas mal avec ce pont pour les accès au nord-est de Nantes.
Re: le neuf à Nantes
le pont tabarly, ça peut être très très bien en accès aux services ...Gu a écrit :Bah c'est juste en face si c'est à proximité du pont Tabarly. Niveau circulation ça peut être pas mal avec ce pont pour les accès au nord-est de Nantes.
surtout avec un autre busway pour le desservir comme la ligne 4.
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Re: le neuf à Nantes
Problème de gros sous entre promoteur et vendeur du terrain...Gu a écrit :Peut être la crise (le panneau avait été affiché en 2007 ou 2008) puis plus rien.al0 a écrit :merci pour le retour d'info,
pourquoi est-ce resté aussi longtemps à l'abandon à ton avis ?
2050 ! => - 30,-40,-50% ? Faites vos jeux,rien ne va plus...
Re: le neuf à Nantes
Promotteur et vendeur n'était pas d'accord sur le prix du terrain tout en affichant un immense panneau de commercialisation ? Je veux bien te croire mais cela me parait tout de même un peu gros...
Re: le neuf à Nantes
Retour du salon :
évidemment, masse de promoteurs.
pas tant de monde que ça, moins de gens que de promoteurs ... pour un samedi à 16h ...
j'ai retrouvé sadlig qui vendait des apparts (pas prévu ça, il vous racontera peut-être).
Bref, d'intéressant :
- harmonie habitat (T4 BBC pour 164k€ dans St herblain bourg par exple)
- Nantes Metropole Amenagement pour une vision des écoquartiers qu'ils sont en train de faire construire.
d'inintéressant :
- les costards à 4 pour refourguer du scellier ... mais au stand vide
- les appartements T4 à 78,4m² "optimisés", 1 gd chambre de 10m², 2 ch de 8,5 m² ... même la bonne femme a reconnu qu'elle-même ne voyait pas comment elle pourrait y vivre
- les programmes qui se ressemblent tous : "BBC/eco vert/blabla écologique à la ***", du studio au T4, accessible pass foncier & Scellier, à partir de 300€/m² jusqu'à 5500€/m² pour certains (parc gigant)
Exple des aberrations actuelles : T4 94.95 m², 4è étage, Nantes Canclaux
"Le prix de l'appartement désigné (ref. 261116) est de 800 000 € (stationnement/annexe inclus)."
http://www.logisneuf.com/logement-neuf-261116.html
évidemment, masse de promoteurs.
pas tant de monde que ça, moins de gens que de promoteurs ... pour un samedi à 16h ...
j'ai retrouvé sadlig qui vendait des apparts (pas prévu ça, il vous racontera peut-être).
Bref, d'intéressant :
- harmonie habitat (T4 BBC pour 164k€ dans St herblain bourg par exple)
- Nantes Metropole Amenagement pour une vision des écoquartiers qu'ils sont en train de faire construire.
d'inintéressant :
- les costards à 4 pour refourguer du scellier ... mais au stand vide
- les appartements T4 à 78,4m² "optimisés", 1 gd chambre de 10m², 2 ch de 8,5 m² ... même la bonne femme a reconnu qu'elle-même ne voyait pas comment elle pourrait y vivre
- les programmes qui se ressemblent tous : "BBC/eco vert/blabla écologique à la ***", du studio au T4, accessible pass foncier & Scellier, à partir de 300€/m² jusqu'à 5500€/m² pour certains (parc gigant)
Exple des aberrations actuelles : T4 94.95 m², 4è étage, Nantes Canclaux
"Le prix de l'appartement désigné (ref. 261116) est de 800 000 € (stationnement/annexe inclus)."
http://www.logisneuf.com/logement-neuf-261116.html
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Re: le neuf à Nantes
Le T4 a St Herblain a 164K c'est un prix préférentiel pour un certain profil d'acquéreur je suppose.
PS : tu veux dire de 3000 euros a 5500 je suppose.
PS : tu veux dire de 3000 euros a 5500 je suppose.
Re: le neuf à Nantes
¨Gu a écrit :Le T4 a St Herblain a 164K c'est un prix préférentiel pour un certain profil d'acquéreur je suppose.
PS : tu veux dire de 3000 euros a 5500 je suppose.
Pour le prix préférentiel il faut que l'acquéreur ait des ressources <= au plafond PLS.
Et chez nous c'est à partir de 2.500 €/m² TTC
Re: le neuf à Nantes
Vive le dumping social !
Re: le neuf à Nantes
gagaches a écrit :Exple des aberrations actuelles : T4 94.95 m², 4è étage, Nantes Canclaux
"Le prix de l'appartement désigné (ref. 261116) est de 800 000 € (stationnement/annexe inclus)."
Tu es sûr du prix ? Si c'est le cas on nage en plein délire là !
2050 ! => - 30,-40,-50% ? Faites vos jeux,rien ne va plus...
Re: le neuf à Nantes
tu peux les contacter si tu veux ...Flyer a écrit : Tu es sûr du prix ? Si c'est le cas on nage en plein délire là !
moi, en demandant le prix par email, c'est le prix qui a été affiché !
bon, effectivement, j'ai choisi un exemple "caricatural"
"Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement - Et les mots pour le dire arrivent aisément."
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Re: le neuf à Nantes
J'avais ce midi une publicité de K&B... J'ai appris des choses intéressantes... Comme le fait qu'un T3 peut faire... 55 m2 ! et le tout pour 182K a St Sébastien ! Réservé aux zinvestisors PLS /Scellier !... ou meme T3 de 54 m2 pour 186K a St Herblain... 122 patates (hors frais de notaires !) pour un grand studio cloisonné...
Re: le neuf à Nantes
ah mais ce sont des surfaces optimisées !Gu a écrit :J'avais ce midi une publicité de K&B... J'ai appris des choses intéressantes... Comme le fait qu'un T3 peut faire... 55 m2 ! et le tout pour 182K a St Sébastien ! Réservé aux zinvestisors PLS /Scellier !... ou meme T3 de 54 m2 pour 186K a St Herblain... 122 patates (hors frais de notaires !) pour un grand studio cloisonné...
T5 = 80m²
T4 = 75m²
T3 = 55m²
T2 = 35m²
T1 = 20m²
studio = 12m²
je dois pas être loin des surfaces pratiquées par quasiment tout le monde
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Re: le neuf à Nantes
merci à tous pour ces retours,
toujours ces petites surfaces...
y a-t-il au moins des fenêtres aux chambres ?
J'aime bien la "grande chambre" de 10m²
toujours ces petites surfaces...
ah oui, j'ai cette surface (même plus grand) pour un T3, mais l'optimisation n'était pas encore passée par là, car 70s inside- les appartements T4 à 78,4m² "optimisés", 1 gd chambre de 10m², 2 ch de 8,5 m² ... même la bonne femme a reconnu qu'elle-même ne voyait pas comment elle pourrait y vivre
y a-t-il au moins des fenêtres aux chambres ?
J'aime bien la "grande chambre" de 10m²
Re: le neuf à Nantes
tiens hier, j'ai vu que la cabane de vente K&B est montée devant le "deep club"
Re: le neuf à Nantes
bonne question : pas à toutes ^^ (ça va sentir le fauve à force :p)al0 a écrit :y a-t-il au moins des fenêtres aux chambres ?
J'aime bien la "grande chambre" de 10m²
"Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement - Et les mots pour le dire arrivent aisément."
"Plus j'aime mon métier, moins j'aime ma profession" (c) J.L Godard
"Plus j'aime mon métier, moins j'aime ma profession" (c) J.L Godard
Re: le neuf à Nantes
J'ai vu également cela hier soir... et bientôt Bouygues qui va sortir un autre immeuble ici :al0 a écrit :tiens hier, j'ai vu que la cabane de vente K&B est montée devant le "deep club"
http://maps.google.com/maps?f=q&source= ... 13937&z=17
(au bout de la rue de la garde)
Re: le neuf à Nantes
alors autant de Scellier pour l'année 2011 dans ces programmes neufs ?
qui n'a pas son Scellier, Scellier, Scellier, demandez votre Scellier!
attention le rabot arrive!
qui n'a pas son Scellier, Scellier, Scellier, demandez votre Scellier!
attention le rabot arrive!
Re: le neuf à Nantes
sans doute avec VMC double flux, je pense que c'est pas vraiment audible mais à confirmer... (dans une Sdb/un Wc, on s'en fiche, mais dans une chambre... Bercés par le ronron de l'air conditionné la VMC,... )gagaches a écrit :bonne question : pas à toutes ^^ (ça va sentir le fauve à force :p)al0 a écrit :y a-t-il au moins des fenêtres aux chambres ?
J'aime bien la "grande chambre" de 10m²
pas grave, c'est mieux pour l'isolation qu'il n'y ait pas de fenêtres (et encore tout dépend l'orientation) et tu paieras moins d'impôts si la taxe sur les fenêtres est rétablie
Re: le neuf à Nantes
Ouest-France
L’habitat et la maison font salon à la Beaujoire
jeudi 11 novembre 2010
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... d_actu.Htm
L’habitat et la maison font salon à la Beaujoire
jeudi 11 novembre 2010
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc ... d_actu.Htm
Construire, aménager, décorer… Toutes les solutions et les tendances sont à découvrir au salon Préférences habitat de Nantes, au parc des expositions de Nantes la Beaujoire. Sur le même site se déroule en parallèle, le salon de l’habitat durable et des énergies renouvelables consacré à la maison écologique, à l’habitat naturel, aux matériaux sains, à l’éco-construction, aux énergies renouvelables et à la gestion des ressources. Parc des expositions de Nantes la Beaujoire, route de Saint-Joseph, du jeudi 11 au dimanche 15 novembre, de 10 h à 19 h. Tarifs : 5,50 €; gratuit pour les moins de 10 ans ; groupe, 4 €.
Re: le neuf à Nantes
5,5 euros c'est le prix d'une place de ciné. Mon choix est fait !
Re: le neuf à Nantes
en plus pas sûr qu'il y ait du pop corn sur ces salons
Re: le neuf à Nantes
Surement. Par contre ça manque pas d'acteurs amateurs comiques !al0 a écrit :en plus pas sûr qu'il y ait du pop corn sur ces salons
Re: le neuf à Nantes
Gu a écrit :Surement. Par contre ça manque pas d'acteurs amateurs comiques !al0 a écrit :en plus pas sûr qu'il y ait du pop corn sur ces salons
J'y suis allé, j'ai trouvé ça creux mis à part l'architecte de mon projet de construction ...
Bcp de grandes enseignes avec des commerciaux superficiels, dès que tu grattes, ya plus de réponses aux questions.
J'ai 2 entrées gratuites pour qui veut, à venir chercher à la maison (St Seb), envoyez un MP si vous êtes intéressés.
A+
Modifié en dernier par ticoli le 12 nov. 2010, 12:41, modifié 1 fois.
Osons les propositions très basses! Mieux vaut être ridicule que ruiné!
Re: le neuf à Nantes
il y a qq jours dans ma boite aux lettres,
un prospectus pour une résidence neuve "Aéria", (gpe sni)
et au dos, petite subtilité, il y a un plan du nord de Nantes, et la ligne de tram 2 avec tous les stations écrites, sauf une, par hasard celle qui se situe juste à côté de celle où va se construire la résidence... ahem ... chêne des anglais
faut pas trop faire peur aux gens non plus.
un prospectus pour une résidence neuve "Aéria", (gpe sni)
l'astérisque renvoie à une note parlant d'un prêt sur 30 ans, rien que ça, et encore avec un PTZ dans le montage financier.Votre appartement 3 pièces à partir de 790 euros/mois*
et au dos, petite subtilité, il y a un plan du nord de Nantes, et la ligne de tram 2 avec tous les stations écrites, sauf une, par hasard celle qui se situe juste à côté de celle où va se construire la résidence... ahem ... chêne des anglais
faut pas trop faire peur aux gens non plus.