Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

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ddb
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Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#1 Message par ddb » 05 sept. 2012, 12:35

Construite en 98 sur parcelle de 1000m², surface de la maison 110m² avec le garage qui a été transformé en chambre et buanderie au final.
Prix du terrain à l'époque : 20 000€

Bref, terrain arboré avecbon goût et entretenu.
Terrasse en + et même un garage atelier en dur.
Un appenti collé à la maison.

La maison en elle-même bof : place perdu, cuisine couloir, salle de bain avec juste une douche/une vasque type couloir aussi, chambres ni grandes ni avec placard.
La salle à manger/salon est belle.

Mise en vente 220 000€ en fébrier, compromis de vente à 190 000€ en septembre...surestimée dès le début.

DDB
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xion
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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#2 Message par xion » 05 sept. 2012, 13:13

-14% en 6 mois, la pente est bonne pour le 44. :mrgreen:
Article 28.
"Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution.
Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures."

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ventus
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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#3 Message par ventus » 05 sept. 2012, 13:18

< à 200k€, ça se vend. Le domino commence toujours par la chute des biens chers et de qualité, entraînant le reste.
http://www.forum-eco.fr/

Candidat à la section "humouriste".

taxan
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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#4 Message par taxan » 05 sept. 2012, 14:05

Discussion avec une connaissance habitant le 44. Elle a fait une proposition à -15% pour un bien affiché à 400 k€.
L'AI lui a répondu qu'une remise de 5% passerait mais pas à -15%.

Le vendeur est revenu vers elle en lui disant qu'il était prêt à la vendre à -10%
L'acheteur a maintenu sa proposition et finalement le vendeur a accepté -15%.

Cette négociation a duré deux semaines. Comme quoi, il faut parfois laisser mariner les choses.
Certains diront peut-être qu'au vu de la baisse, il s'agit de la maison des Dupont de Ligonnès. J'anticipe, ce n'est elle. Je crois qu'elle n'est toujours pas vendue d'ailleurs.

jayce
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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#5 Message par jayce » 05 sept. 2012, 14:11

xion a écrit :-14% en 6 mois, la pente est bonne pour le 44. :mrgreen:
-14% entre le prix affiché (=rêvé par le vendeur, mais sans aucune réalité derrière) et le prix vendu.

Donc, on peut en déduire quoi? rien... :oops:

ce qui est intéressant c'est de comparé des prix de vente avec d'autres prix de vente
radin économe & anti-consumériste

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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#6 Message par fabien44 » 05 sept. 2012, 14:29

Le 44 c'est vague, ça va de 500 à 5000 euros du m2, c'est où exactement?

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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#7 Message par ddb » 05 sept. 2012, 14:58

fabien44 a écrit :Le 44 c'est vague, ça va de 500 à 5000 euros du m2, c'est où exactement?
Vers Saint Philbert de Grand Lieu tu sais au bout des routes qui drâine les travailleurs de Nantes
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xion
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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#8 Message par xion » 05 sept. 2012, 16:09

Et quel était le profil des acheteurs?
Primo ou pas :?:
Article 28.
"Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution.
Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures."

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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#9 Message par ddb » 05 sept. 2012, 16:25

xion a écrit :Et quel était le profil des acheteurs?
Primo ou pas :?:
J'en saurais plus aux prochains épisodes pis je vous dirais :)
Mais vu la maison, on parie pour des primo qui crois que les travaux c'est finger in the nose avec Mme enceinte ou alors un couple de jeunes retraités fonctionnaires...

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Akeryard
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Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44

#10 Message par Akeryard » 01 oct. 2012, 21:50

ddb a écrit : àlors un couple de jeunes retraités fonctionnaires...

DDB
:lol: Les "jeunes" retraités ont déjà une résidence principale à Orvault, La Chapelle Sur Erdre, Sautron, au pire Carquefou ou Vertou mais ne vont pas s'enterrer à Saint Philbert :roll:
Ardoise a écrit :Oui, je suis une idiote finie.