Construite en 98 sur parcelle de 1000m², surface de la maison 110m² avec le garage qui a été transformé en chambre et buanderie au final.
Prix du terrain à l'époque : 20 000€
Bref, terrain arboré avecbon goût et entretenu.
Terrasse en + et même un garage atelier en dur.
Un appenti collé à la maison.
La maison en elle-même bof : place perdu, cuisine couloir, salle de bain avec juste une douche/une vasque type couloir aussi, chambres ni grandes ni avec placard.
La salle à manger/salon est belle.
Mise en vente 220 000€ en fébrier, compromis de vente à 190 000€ en septembre...surestimée dès le début.
DDB
Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
Mes interventions n'auront jamais la prétention d'être utiles...
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
-14% en 6 mois, la pente est bonne pour le 44. 
Article 28.
"Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution.
Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures."
"Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution.
Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures."
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
< à 200k€, ça se vend. Le domino commence toujours par la chute des biens chers et de qualité, entraînant le reste.
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
Discussion avec une connaissance habitant le 44. Elle a fait une proposition à -15% pour un bien affiché à 400 k€.
L'AI lui a répondu qu'une remise de 5% passerait mais pas à -15%.
Le vendeur est revenu vers elle en lui disant qu'il était prêt à la vendre à -10%
L'acheteur a maintenu sa proposition et finalement le vendeur a accepté -15%.
Cette négociation a duré deux semaines. Comme quoi, il faut parfois laisser mariner les choses.
Certains diront peut-être qu'au vu de la baisse, il s'agit de la maison des Dupont de Ligonnès. J'anticipe, ce n'est elle. Je crois qu'elle n'est toujours pas vendue d'ailleurs.
L'AI lui a répondu qu'une remise de 5% passerait mais pas à -15%.
Le vendeur est revenu vers elle en lui disant qu'il était prêt à la vendre à -10%
L'acheteur a maintenu sa proposition et finalement le vendeur a accepté -15%.
Cette négociation a duré deux semaines. Comme quoi, il faut parfois laisser mariner les choses.
Certains diront peut-être qu'au vu de la baisse, il s'agit de la maison des Dupont de Ligonnès. J'anticipe, ce n'est elle. Je crois qu'elle n'est toujours pas vendue d'ailleurs.
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
-14% entre le prix affiché (=rêvé par le vendeur, mais sans aucune réalité derrière) et le prix vendu.xion a écrit :-14% en 6 mois, la pente est bonne pour le 44.
Donc, on peut en déduire quoi? rien...
ce qui est intéressant c'est de comparé des prix de vente avec d'autres prix de vente
radin économe & anti-consumériste
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
Le 44 c'est vague, ça va de 500 à 5000 euros du m2, c'est où exactement?
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
Vers Saint Philbert de Grand Lieu tu sais au bout des routes qui drâine les travailleurs de Nantesfabien44 a écrit :Le 44 c'est vague, ça va de 500 à 5000 euros du m2, c'est où exactement?
Mes interventions n'auront jamais la prétention d'être utiles...
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
Et quel était le profil des acheteurs?
Primo ou pas
Primo ou pas
Article 28.
"Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution.
Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures."
"Un peuple a toujours le droit de revoir, de réformer et de changer sa Constitution.
Une génération ne peut assujettir à ses lois les générations futures."
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
J'en saurais plus aux prochains épisodes pis je vous diraisxion a écrit :Et quel était le profil des acheteurs?
Primo ou pas
Mais vu la maison, on parie pour des primo qui crois que les travaux c'est finger in the nose avec Mme enceinte ou alors un couple de jeunes retraités fonctionnaires...
DDB
Mes interventions n'auront jamais la prétention d'être utiles...
Re: Retour sur la vente d'une maison avec terrain dans le 44
ddb a écrit : àlors un couple de jeunes retraités fonctionnaires...
DDB
Les "jeunes" retraités ont déjà une résidence principale à Orvault, La Chapelle Sur Erdre, Sautron, au pire Carquefou ou Vertou mais ne vont pas s'enterrer à Saint Philbert 
Ardoise a écrit :Oui, je suis une idiote finie.