Chantilly - Lamorlaye - Gouvieux
Chantilly - Lamorlaye - Gouvieux
Et hop, moins 23 000€ pour celle-là. Affichée au départ à 499 000€
Le couple de divorcés qui s'en sépare n'est pas pressé, depuis le début de l'année quand même...
http://www.seloger.com/12912/27350057/detail.htm
Le couple de divorcés qui s'en sépare n'est pas pressé, depuis le début de l'année quand même...
http://www.seloger.com/12912/27350057/detail.htm
Modifié en dernier par Zorgus le 05 mars 2009, 13:18, modifié 3 fois.
Alors, vous la prennez à 520 000 ou à 493 000 ma maison ?
http://www.seloger.com/183434/28673865/detail.htm versus http://www.seloger.com/207985/20368935/detail.htm
une agence qui n'a pas mis à jour son fichier ??
http://www.seloger.com/183434/28673865/detail.htm versus http://www.seloger.com/207985/20368935/detail.htm
une agence qui n'a pas mis à jour son fichier ??
- Jack Palmer
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Bravo Zorgus!
Après Reims et Lourdes une file des baisses dans l'Oise est elle née?
Amicalement
Jack
Après Reims et Lourdes une file des baisses dans l'Oise est elle née?
Amicalement
Jack
Bilan 2009 - previsions 2010
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587
Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
http://www.sentinelles-de-la-republique ... f=24&t=157
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587
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http://www.sentinelles-de-la-republique ... f=24&t=157
et j'en ai encore sous le coude...
Aller, depuis mi-août environ, ca pleut !
Aller, encore une petite : 365? ou 345k€ ? http://www.seloger.com/183434/28906447/detail.htm versus http://www.seloger.com/214952/25326189/detail.htm
Ah non tiens "opportunité à saisir" elle vient de tomber à 330k€ : http://www.seloger.com/254277/25972101/detail.htm
Qui dit mieux ?
Moi m'sieur à 320k€ et à ce prix c'est encore une "affaire rare" : http://www.seloger.com/188056/29826383/detail.htm
Aller, depuis mi-août environ, ca pleut !
Aller, encore une petite : 365? ou 345k€ ? http://www.seloger.com/183434/28906447/detail.htm versus http://www.seloger.com/214952/25326189/detail.htm
Ah non tiens "opportunité à saisir" elle vient de tomber à 330k€ : http://www.seloger.com/254277/25972101/detail.htm
Qui dit mieux ?
Moi m'sieur à 320k€ et à ce prix c'est encore une "affaire rare" : http://www.seloger.com/188056/29826383/detail.htm
Jack Palmer a écrit :Bravo Zorgus!
Après Reims et Lourdes une file des baisses dans l'Oise est elle née?
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Jack
- Jack Palmer
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Good!Zorgus a écrit :et j'en ai encore sous le coude...
Aller, depuis mi-août environ, ca pleut !
Aller, encore une petite : 365? ou 345k€ ? http://www.seloger.com/183434/28906447/detail.htm versus http://www.seloger.com/214952/25326189/detail.htm
Ah non tiens "opportunité à saisir" elle vient de tomber à 330k€ : http://www.seloger.com/254277/25972101/detail.htm
Qui dit mieux ?
Moi m'sieur à 320k€ et à ce prix c'est encore une "affaire rare" : http://www.seloger.com/188056/29826383/detail.htmJack Palmer a écrit :Bravo Zorgus!
Après Reims et Lourdes une file des baisses dans l'Oise est elle née?
Amicalement
Jack
Si j'étais le vendeur je me dépecherai de faire aligner le tarif par les agences, c'est vraiment n'importe quoi!
Bilan 2009 - previsions 2010
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Hello,Jack Palmer a écrit :Bravo Zorgus!
Après Reims et Lourdes une file des baisses dans l'Oise est elle née?
Amicalement
Jack
Pour votre info il existe déjà un poste sur l'Oise: viewtopic.php?t=25382
Merci Zorgus, pour ces exemples et pour vos remarques sur le post Oise!
+1 à Apremont, de 443k€ à 429k€ :
http://www.seloger.com/289537/29917073/detail.htm
versus
http://www.seloger.com/220341/26712759/detail.htm
http://www.seloger.com/289537/29917073/detail.htm
versus
http://www.seloger.com/220341/26712759/detail.htm
NO FUTURE
Encore une toute fraiche à Lamorlaye, de 555k€ à 540k€ :
http://www.seloger.com/179866/28474871/detail.htm
versus
http://www.seloger.com/188056/27608423/detail.htm
http://www.seloger.com/179866/28474871/detail.htm
versus
http://www.seloger.com/188056/27608423/detail.htm
NO FUTURE
3ème baisse ce jour :
-20 000 pour celle-ci :
http://www.seloger.com/12912/28187595/detail.htm
versus
http://www.seloger.com/183434/28627393/detail.htm
-20 000 pour celle-ci :
http://www.seloger.com/12912/28187595/detail.htm
versus
http://www.seloger.com/183434/28627393/detail.htm
NO FUTURE
Aller hop, une pratique qui me dégoute :
Affichée prix de départ à 540 000, samedi elle est tombée à 495 000 dans une agence.
Mais une autre, qui doit penser pouvoir trouver encore un pigeon ne la baisse qu'à 519 000, histoire de se laisser de la marge...
540000 : http://www.seloger.com/242391/29005831/detail.htm
519000 : http://www.seloger.com/12912/28991297/detail.htm
495000 : http://www.seloger.com/205502/30051563/detail.htm
Affichée prix de départ à 540 000, samedi elle est tombée à 495 000 dans une agence.
Mais une autre, qui doit penser pouvoir trouver encore un pigeon ne la baisse qu'à 519 000, histoire de se laisser de la marge...
540000 : http://www.seloger.com/242391/29005831/detail.htm
519000 : http://www.seloger.com/12912/28991297/detail.htm
495000 : http://www.seloger.com/205502/30051563/detail.htm
NO FUTURE
...et à 515000€ en direct propriétaire !Zorgus a écrit :Aller hop, une pratique qui me dégoute :
Affichée prix de départ à 540 000, samedi elle est tombée à 495 000 dans une agence.
Mais une autre, qui doit penser pouvoir trouver encore un pigeon ne la baisse qu'à 519 000, histoire de se laisser de la marge...
540000 : http://www.seloger.com/242391/29005831/detail.htm
519000 : http://www.seloger.com/12912/28991297/detail.htm
495000 : http://www.seloger.com/205502/30051563/detail.htm
http://www.entreparticuliers.com/detailAnnonce.asp
C'est la guerre entre les franchises
La voilà à 518000 chez ORPI.
http://www.seloger.com/242391/29005831/ ... rt=1&ali=1
Certaines franchises doivent commencer à tirer la langue !
La voilà à 518000 chez ORPI.
http://www.seloger.com/242391/29005831/ ... rt=1&ali=1
Certaines franchises doivent commencer à tirer la langue !
Boh, des prix exhorbitants, non ?
Moins de 400 000€, point de salut !
La plupart des maisons qu'on voit sont là depuis le début de l'année. A croire que les proprios se donnent 1 an pour afficher un prix astronomique pour ensuite redescendre un peu sur terre.
Moins de 400 000€, point de salut !
La plupart des maisons qu'on voit sont là depuis le début de l'année. A croire que les proprios se donnent 1 an pour afficher un prix astronomique pour ensuite redescendre un peu sur terre.
Totoro a écrit :Salut!!
Dis donc, c'est vrai que c'est comme ça dans l'Oise, des biens en vente dans X agences. Et ces baisses coup sur coup!
Une explication?
NO FUTURE
Pas terrible, elle vient de baisser de 485000 à 477000 : http://www.seloger.com/12912/30299007/detail.htm
ca fait un petit mois qu'elle est en vente ! Les visites de doivent pas s'enchainer...
Et celle-ci, passée il y a 1 semaine à 495000 perd encore 5000€ à 490000 : http://www.seloger.com/205502/30051563/detail.htm
Les autres agences s'obstinent à 520000...
ca fait un petit mois qu'elle est en vente ! Les visites de doivent pas s'enchainer...
Et celle-ci, passée il y a 1 semaine à 495000 perd encore 5000€ à 490000 : http://www.seloger.com/205502/30051563/detail.htm
Les autres agences s'obstinent à 520000...
NO FUTURE
Petite baisse, 520k€ au lieu de 547k€ dû au départ des proprios ? (touts volets fermés. Alors que dans d'autres annonces on voit l'intérieur encore meublé) :
520k€ : http://www.seloger.com/273640/30742037/detail.htm
contre
546k€ : http://www.seloger.com/220341/26600747/detail.htm
547k€ : http://www.seloger.com/258429/29925101/detail.htm
Pour les connaisseurs, cette maison est sur la route entre Senlis-Chantilly (plutôt bruyante). On la repère facilement en plein milieu de la forêt le long de la route avec des panneaux rouges "à vendre". Et déco des 70's, y'a du boulot...
Pas grand chose sinon en ce moment dans l'oise. Après plusieurs baisses, on voit les mêmes bien se réafficher au même prix de départ (y'a 3 à 12 mois...)
520k€ : http://www.seloger.com/273640/30742037/detail.htm
contre
546k€ : http://www.seloger.com/220341/26600747/detail.htm
547k€ : http://www.seloger.com/258429/29925101/detail.htm
Pour les connaisseurs, cette maison est sur la route entre Senlis-Chantilly (plutôt bruyante). On la repère facilement en plein milieu de la forêt le long de la route avec des panneaux rouges "à vendre". Et déco des 70's, y'a du boulot...
Pas grand chose sinon en ce moment dans l'oise. Après plusieurs baisses, on voit les mêmes bien se réafficher au même prix de départ (y'a 3 à 12 mois...)
NO FUTURE
Une nouvelle sur Lamorlaye :
http://www.seloger.com/288216/30766859/ ... rt=1&ali=1
Elle a été vendue il y a environ 1 an 1/2 elle était affichée en agence à 340000 €. Les nouveaux proprios sont-ils pris à al gorge ??
Elle est située ici :
http://maps.google.fr/maps?f=d&hl=fr&ge ... &z=18&om=1
http://www.seloger.com/288216/30766859/ ... rt=1&ali=1
Elle a été vendue il y a environ 1 an 1/2 elle était affichée en agence à 340000 €. Les nouveaux proprios sont-ils pris à al gorge ??
Elle est située ici :
http://maps.google.fr/maps?f=d&hl=fr&ge ... &z=18&om=1
Modifié en dernier par caramel60 le 24 oct. 2007, 18:29, modifié 1 fois.
pris à la gorge, pris à la gorge... elle est quand même à 430k€caramel60 a écrit :Une nouvelle sur Lamorlaye :
http://www.seloger.com/detail.htm?cp=60 ... N_QRYpg=13
Elle a été vendue il y a environ 1 an 1/2 elle était affichée en agence à 340000 €. Les nouveaux proprios sont-ils pris à al gorge ??
Elle est située ici :
http://maps.google.fr/maps?f=d&hl=fr&ge ... &z=18&om=1
A celà, tu retires la marge de négociation, la com de l'agence, le capital restant dû, la levée d'hpothèque et tu peux vite de retrouver à avoir perdu de l'argent. Pour un peu qu'un divorce vienne de greffer la dessus,... ça peut vite tourner mal.bouyg a écrit : pris à la gorge, pris à la gorge... elle est quand même à 430k€
Cependant, ça reste des hypothèses qui n'engagent que celui qui les avancent sans connaitre la situation, à savoir "ma pomme" !
- Capitaine Flam
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Pour vécu 2 ans près de Lamorlaye-Chantilly, il faut savoir que c'est une ville limite ghetto de CSP++.caramel60 a écrit :Il faut dire qu'ici, le prix de l'immobilier était devenu "du n'importe quoi".
A Lamorlaye, les jeunes ne peuvent plus acheter.
En plein sur l'axe SCNF Amiens-Creil-Chantilly-Paris Nord, axe bien desservi.
Des maisons énormes sur des terrains taille football (j'exagère à peine).
Avec les prix en conséquence : la solvabilité locale des acquéreurs potentiels n'est pas la solvabilité moyenne !
Tu rigolesElle a été vendue il y a environ 1 an 1/2 elle était affichée en agence à 340000 €
J'ai acheté un peu avant et je me vois mal aujourd'hui afficher un prix de 20% supérieur à ce que j'ai acheté, qui me parait déjà hors de prix
Ben si, des apparts !!!A Lamorlaye, les jeunes ne peuvent plus acheter.
Enfin, quand les jeunes auront été largués depuis longtemps, que les vieux commenceront à crier que eux aussi, ca servira à quoi d'avoir des biens que personne ne peut acheter ???
Au LYS oui, mais ce n'est pas le cas de toutes les maisons qui sont dans le coin. Et s'il y en a ici, je souhaite bon courage aux proprio car : faut l'entretenir, faut pouvoir la revendre...Des maisons énormes sur des terrains taille football (j'exagère à peine).
C'est vrai depuis quelques années. Je suis pas convaincu qu'il y a 10 ans...Avec les prix en conséquence : la solvabilité locale des acquéreurs potentiels n'est pas la solvabilité moyenne !
NO FUTURE
Zorgus, dans ma résidence récente, là où des jeunes habitaient, lorsqu'ils passent la mian, seules des personnes agées osent acheter ! Il y a encore un 3 pièce occupé par des jeunes proprios, sans doute en début de trentaine, la mise à prix du bien est à 365000€ ! ! !
http://www.seloger.com/258431/29191705/detail.htm#photo
Il a été acheté il y a à peine 2 ans au environ de 240000€.
Les F2 qui partent sont immediatemment achetés par des "anciens".
Les jeunes de -25 ans ont tous désertés la résidence sous l'effet des prix et des charges.
Pas facile d'acheter même un studio à Lamorlaye quand on a -25 ans et 150000€ à débourser si papa et maman ne sont pas derrière !
http://www.seloger.com/258431/29191705/detail.htm#photo
Il a été acheté il y a à peine 2 ans au environ de 240000€.
Les F2 qui partent sont immediatemment achetés par des "anciens".
Les jeunes de -25 ans ont tous désertés la résidence sous l'effet des prix et des charges.
Pas facile d'acheter même un studio à Lamorlaye quand on a -25 ans et 150000€ à débourser si papa et maman ne sont pas derrière !
Le déscriptif de l'annonce a de quoi faire sourire :
Elle était vendue, mais elle est revenue !
Un acheteur qui n'a pas eu son prêt ???
http://www.seloger.com/230378/30822169/detail.htm
Elle était vendue, mais elle est revenue !
Un acheteur qui n'a pas eu son prêt ???
http://www.seloger.com/230378/30822169/detail.htm
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- Jack Palmer
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Joli Zorgus, très joli!Zorgus a écrit :Le déscriptif de l'annonce a de quoi faire sourire :
Elle était vendue, mais elle est revenue !
Un acheteur qui n'a pas eu son prêt ???
http://www.seloger.com/230378/30822169/detail.htm
Amicalement
Jack
Bilan 2009 - previsions 2010
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587
Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
http://www.sentinelles-de-la-republique ... f=24&t=157
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587
Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
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Ben dis-donc, en 1 semaine, elle est passée de 430k€ à 398k€ !!
on en parle plus haut : affichée il y a 1.5 an à 340k€......
http://www.seloger.com/288216/30766859/detail.htm
on en parle plus haut : affichée il y a 1.5 an à 340k€......
http://www.seloger.com/288216/30766859/detail.htm
NO FUTURE
Un petit -50% dans le secteur en 7 mois http://www.seloger.com/19654/25639617/detail.htm
De presque 600 a 400 K€ lol les vendeurs "perdent' quasiment 150 briques mdr
De presque 600 a 400 K€ lol les vendeurs "perdent' quasiment 150 briques mdr
Dire que la mairie voudrait attirer des jeunes, c'est complètement bouché, si ça se vend mal c'est une bonne nouvelle.caramel60 a écrit :Zorgus, dans ma résidence récente, là où des jeunes habitaient, lorsqu'ils passent la mian, seules des personnes agées osent acheter ! Il y a encore un 3 pièce occupé par des jeunes proprios, sans doute en début de trentaine, la mise à prix du bien est à 365000€ ! ! !
http://www.seloger.com/258431/29191705/detail.htm#photo
Il a été acheté il y a à peine 2 ans au environ de 240000€.
Les F2 qui partent sont immediatemment achetés par des "anciens".
Les jeunes de -25 ans ont tous désertés la résidence sous l'effet des prix et des charges.
Pas facile d'acheter même un studio à Lamorlaye quand on a -25 ans et 150000€ à débourser si papa et maman ne sont pas derrière !
Après c'est une ville sympas, mais la mentalité des gens.... c'est très moyen!
Et c'est vrai qu'une maison au Lys, c'est énormément d'entretien, et pas mal de gens s'en plaignent.
Au fait ce que je veux souligner c'est que c'est pas la peine de faire des offres a - 30% sur les prix de presentation a l'heure actuelle. En laissant pourrir 6 mois on est presque a - 50 % ! Laissons pourrir deux ans4immobilier a écrit :Un petit -50% dans le secteur en 7 mois http://www.seloger.com/19654/25639617/detail.htm
De presque 600 a 400 K€ lol les vendeurs "perdent' quasiment 150 briques mdr
lien dead, sniff.4immobilier a écrit :Un petit -50% dans le secteur en 7 mois http://www.seloger.com/19654/25639617/detail.htm
De presque 600 a 400 K€ lol les vendeurs "perdent' quasiment 150 briques mdr
pas du tout : il fonctionnecaramel60 a écrit :lien dead, sniff.4immobilier a écrit :Un petit -50% dans le secteur en 7 mois http://www.seloger.com/19654/25639617/detail.htm
De presque 600 a 400 K€ lol les vendeurs "perdent' quasiment 150 briques mdr
ils sont vers 5000 €/m2 !! ils peuvent rever looool ! Chantilly n'est qu'a 3500 en présentation ! Ils sont cinglés .caramel60 a écrit : Il y a encore un 3 pièce occupé par des jeunes proprios, sans doute en début de trentaine, la mise à prix du bien est à 365000€ ! ! !
http://www.seloger.com/258431/29191705/detail.htm#photo
Il a été acheté il y a à peine 2 ans au environ de 240000€. !
désolé de polluer, mais c'est par chez toi alors4immobilier a écrit :Au fait ce que je veux souligner c'est que c'est pas la peine de faire des offres a - 30% sur les prix de presentation a l'heure actuelle. En laissant pourrir 6 mois on est presque a - 50 % ! Laissons pourrir deux ans
ici j'ai ce genre :
j'ai crée un topic là-dessus viewtopic.php?p=393923#393923
(j'sais pas si cotcot a un jeu sur l'annonce la + ancienne sans baisse )
effectivement tu pollues .. dans ce topic "baisses dans l'oise" tu nous colles UN prix stable dans le gard ! Plus HS tu meurs ! Et puis le gard ca baisse aussi en cherchant un poil !!biboups30 a écrit :désolé de polluer, mais c'est par chez toi alors
http://www.seloger.com/235144/24160149/detail.htm - 20 K€ en un an
http://www.seloger.com/140363/25886869/detail.htm - 130 ke ( une paille ! juste - 30 % ) en un an
http://www.seloger.com/261212/26809147/detail.htm - 50 K e en 6 mois
etc.........
Donc biboups30 arretes l'intox : le gard baisse aussi en prix de présentation ! sale ossier !
vi ça baisse aussi, c'était pour contrecarrer qu'en 6 mois y'a presque 50%, malheureusement ça reste marginal encore, même après 1 an (même dans le 60 )
et puis, salossié, j'ai jamais été autant insulté, t'exagères là
(je reconnais la pollution, j'ai pris des mesures dignes du Grenelle, j'ai enlevé les autres exemples de prix stables en créant une écotaxe de nouveau topic )
et puis, salossié, j'ai jamais été autant insulté, t'exagères là
(je reconnais la pollution, j'ai pris des mesures dignes du Grenelle, j'ai enlevé les autres exemples de prix stables en créant une écotaxe de nouveau topic )