par Franck Bastard le 10/01/2014
L'ensemble de l'article est intéressant
L'immobilier est-il réellement en train de « se casser la gueule » à Châtellerault? Ce constat, un peu amer, dressé il y a quelques jours par Christophe Videau de l'agence du Poitou, n'est pas le plus répandu chez les professionnels du secteur. Même si la période ne semble pas vraiment à l'euphorie.
Il est loin le boom des années 2000 où la ville avait vu les prix flamber, les transactions s'envoler et les agences immobilières, dont le nombre a grimpé jusqu'à 23 contre une dizaine aujourd'hui, s'emballer. La culbute de 2008 et la baisse des prix sont passées depuis par là.
« Il n'y a pas plus de mises en vente, il y a simplement moins d'acheteurs, estime Francis Chedozeau de Century 21 Les transactions se font plus difficilement. Dans chaque rue à Châtellerault, il y a deux ou trois maisons à vendre. Autant, on était stable les 2-3 dernières années, autant là, on sent un affaissement »
« On a des fichiers qui débordent. Il y a beaucoup de choses invendables ou trop chères, assure de son côté M Jean-Pierre Bossé, notaire châtelleraudais
Alors phénomène conjoncturel ou structurel? « Ce n'est pas propre à Châtellerault, pense Francis Chedozeau. Le constat est partout pareil. Ça tiraille. Les gens sont inquiets. Il y a les impôts, la fracture de confiance. »