Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

[PACA]

Les bons produits ne sont pas donnés, faut faire avec.
Dans le 06 notre problème c'est la circulation avec des transports en commun quasi inexistants par endroits.
Documents à demander, complément : règlement de copropriété(il y a la liste des lots) et le plan de masse avec les N° de lots, pour localiser les garages et parking, caves.

Merci.
Je trouve qu'il y a pléthore d'appartements à vendre dont certains 80m2 intéressants à moins de 300 k€.

Oui, vu aussi, c'est bon, ça permet de prospecter sans se stresser et d'être en position de force pour négocier. .
Pour la revente éventuelle la vue mer est un bon critère.
Faire attention aux charges, certaines sont très élevées.

C'est moins bon pour moi qui suis vendeur ..... bon, je ne suis pas pressé et je ne cherche pas à faire un max de plus value. J'ai passé l'age de me tracasser pour ça.

[clairette2]

Dans mon coin ( Nice), je ne sens pas de crise...mais je ne suis pas le marché.. Peut-être des panneaux à vendre un peu plus nombreux.

[PACA]

PLU Nice le 25.10.2019
http://www.nicecotedazur.org/habitat-ur ... 25-10-2019

[Badaboum]

Pas très actif la file du 06 !
Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton etc. ça ne fait plus rêver les gens ?

[coolfonzi]

Pas très actif la file du 06 !
Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton etc. ça ne fait plus rêver les gens ?

Non ya trop de moustiques.

[clairette2]

Pas très actif la file du 06 !
Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton etc. ça ne fait plus rêver les gens ?

Non ya trop de moustiques.

En effet. On a même la dengue maintenant...
Et puis c'est toujours très cher, beaucoup de demandes...

[coolfonzi]

Pas très actif la file du 06 !
Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton etc. ça ne fait plus rêver les gens ?

Non ya trop de moustiques.

En effet. On a même la dengue maintenant...
Et puis c'est toujours très cher, beaucoup de demandes...

oui je sais j'y étais début septembre. La mer était encore chaude super pour se baigner mais y avait du mosquito.

[clairette2]

Elle est encore chaude...et c'est le début de l'automne dans les montagnes... On a des compensations...!

[coolfonzi]

Elle est encore chaude...et c'est le début de l'automne dans les montagnes... On a des compensations...!

Dans les années 90, à l'automne on s'est baigné à Toulon, le lendemain il neigeait dans l’arrière pays.

[clairette2]

Elle est encore chaude...et c'est le début de l'automne dans les montagnes... On a des compensations...!

Dans les années 90, à l'automne on s'est baigné à Toulon, le lendemain il neigeait dans l’arrière pays.

On se baigne facilement jusqu'à la Toussaint. Ensuite ça rafraîchi mais j'y arrive encore jusqu'à Noël. Et c'est beau, entre villas belle époque assez incroyables et montagnes aux sommets blancs...
Mais y'a trop de monde
Rien n'est parfait !

[PACA]

Dans une autre vie je faisais du ski à Isola le samedi et de la planche au Palm beach Îles de Lérins le dimanche .... avec la combine.
Rien d'extraordinaire, c'est assez fréquent.

[PicGreen]

Et aujourd'hui encore superbe journée à 25° environ, pas un seul nuage ce midi en terrasse il faisait même trop chaud

[PACA]

Oui j'ai aussi apprécié, mais quand je faisais de la voile, ce temps sans vent c'était la déprime on rêvait de Bretagne

[Gianni06]

Pas très actif la file du 06 !
Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Menton etc. ça ne fait plus rêver les gens ?

Non ya trop de moustiques.

Pas forcément d accord …au plus fort de l été il y en avait pas beaucoup , par contre une fois les premières pluies venues fin août début septembre cela a rappliqué pas mal …

Au niveau Immo je trouve que cela ne bouge vraiment plus beaucoup , on est sur un plateau depuis plusieurs années désormais …paradoxalement, contrairement à autres coins de France , cela fait déjà très longtemps ici que les prix ne montent plus vraiment ( pour des bien standards) mais bon ils étaient déjà tellement haut ….

[Badaboum]

Au niveau Immo je trouve que cela ne bouge vraiment plus beaucoup , on est sur un plateau depuis plusieurs années désormais …paradoxalement, contrairement à autres coins de France , cela fait déjà très longtemps ici que les prix ne montent plus vraiment ( pour des bien standards) mais bon ils étaient déjà tellement haut ….

Effectivement, ça stagne depuis environ 5 ans.
En plus, le foncier est vraiment surexploitée.
La densité de l'ile de France sans le Métro/RER ! D'où des embouteillages sans fin.

[miguel]

Depuis environ 5ans j'étais pas venu sur la côte.
Entre Cannes et Menton.
Je trouve que la population a changé.
Bcp de pauvreté et cassos a cote des matuvu.
Presque plus de véritable CM ou CSP
La délinquance a explosé.
Le pire le secteur Golfe Juan qui devient une porcherie.
Pire que Nice.
Amha il reste plus que Menton de correct.

Je pense quil y a eu transfert de population vers louest axe Bordeaux Biarritz ou Vendée.

[PACA]

Depuis environ 5ans j'étais pas venu sur la côte.
Entre Cannes et Menton.
Je trouve que la population a changé.
Bcp de pauvreté et cassos a cote des matuvu.
Presque plus de véritable CM ou CSP
La délinquance a explosé.
Le pire le secteur Golfe Juan qui devient une porcherie.
Pire que Nice.
Amha il reste plus que Menton de correct.

Je pense quil y a eu transfert de population vers louest axe Bordeaux Biarritz ou Vendée.

Tu as probablement raison pour des gens aux revenus modestes.
Si tu vas dans les secteurs Opio, Valbonne, Sophia St Philippe, ..... en gros autour des golfs la vie reste très supportable si tu en as les moyens. 500 000 euros une petite parcelle constructible. Tout proche : ports de plaisance, navette avion Nice-Paris
Pour le niveau au dessus il y a la Cap d'Antibes, la baie des milliardaires si tu as un bateau pour aller à l'Eden, Palm beach de Cannes.

De Golfe Juan je ne connais que la plage proche du parking du théâtre de la mer, l'été j'y vais tous les matins entre 9h et 11h, parfait pour moi, le reste de Juan je n'y met jamais les pieds, j'habite Sophia, pour y aller je traverse Vallauris, population voilée à 50% sans aucune prétention "politique" , normalement sympa.

Le parking payant théâtre de la mer de Golfe est beaucoup moins cher que celui de Miomo en Corse, je pratique les deux régulièrement.

ps: je suis en Corse en ce moment pour de l'administratif, très agréable avec la météo actuelle.

[miguel]

@PACA

Effectivement nous aurions pu nous croiser.

Je pense qu'effectivement pour une partie de la population qui vivote de prestations sociales, RSA and Co, et qui trouvent un logement en Paca,
Cest le top pour eux...comme disait Gabin dans Archimede.

Par contre cela fini par provoquer le même résultat qua Paris
Et pour les touristes c'est pas top.
En me promenant sur lesterel jai vu une personne qui affichait une pancarte quelle avait les photos de sa famille dans l'ordinateur dérobé de sa voiture.
Beaucoup de vitres brisées à terre.

Au niveau des RS je sais pas comment les gens sen sortent.
Mes amis payent pour un 2P en hyper centre
1,2ke de TF plus la TH.
Soit 3ke. Si cela va augmenter clairement ils deviennent proprio du fisc ?

Entre Théodule et St Raf il y a de la caillasse.
Jai vu la maison bulle de PC.

[PACA]

En ce moment il y a de gros travaux du coté d'Antibes Sophia

Le "Village de Sophia", ex-projet Open Sky, verra-t-il le jour dans les Alpes-Maritimes ?
https://france3-regions.francetvinfo.fr ... 17320.html

Le secteur est assez cher mais pratique avec de nombreux services, on a de la marge avec Sophia.
Nous sommes à 6h de Paris avec le train, 7h porte à porte.

Un problème qui semble insoluble pour l'instant : la saturation de l'A8 ?