Il manque la rubrique Météo sur ce forumMEZEL13 a écrit :Pas trop de vent en ce moment sur Avignon .?.. parce qu'à Marseille ça souffle depuis 15 jours sans discontinuer
Je connaîs car j'y ai fait des brocantes (comme dans tous les villages de Provence pratiquement) - Ce n'est pas vraiment moins cher, très recherché aussi. Un avantage vis à vis de Gordes, quelques commerces de proximités alors qu'à Gordes, que des commerces de souvenirs.C'est très gentil, je vous remercie. Donc vous pouvez constater que je commence à être paumée dans ma recherche de maison et que je me disperse de trop. Là je viens de passer 2 jours dans le Languedoc-Roussillon , très belle région aussi et où les prix sont moins élevés que dans le Paca. Mais ce n'est pas une décision facile à prendre que de changer de région surtout lorsque cela fait longtemps qu'on y vit et qu'on l'aime malgré tout.ventus a écrit :Bonjour Lara,
je vous lis toujours avec intérêt.
Et les AI débordés car celui ci ne s'est pas donné la peine de répondre à ma demande de renseignements ; A moins qu'il ne lise le forum et reconnu son annonceGordes est un village très très très touristique du nord Vaucluse. Faut avouer qu'il est magnifique et que la vue en arrivant par le route est somptueuse.
Maintenant, cela doit être hors de prix.Cela m'est arrivé une fois, heureusement qu'une personne du forum m'a aidé à me sortir de l'embarras
Pour faire du locatif, l'adresse est très importante. Par contre j'ai des amis qui en font dans un magnifique Moulin pas très loin et les clients qu'ils reçoivent ne sont pas toujours des plus agréables. A Gorde il y a l'obligation d'avoir que des maisons en pierres, donc cela augmente les prix.Avantage: adresse snob, voisins "people" (peut être un inconvénient), profiter d'un des plus beaux villages de France
Je suis habituée à la foule, déjà par mon ancienne profession et depuis 1 an que je suis au bord de mer. Mais une fois que nous sommes enfermés chez nous, le touriste ne gêne pas tant que cela. Il faut adapter ses horaires pour faire ses coursesInconvénients: invivable pendant la saison touristique et jamais l'impression d'être au calme
Quitte à habiter le coin, allez faire un tour vers Bonnieux, village tout aussi magnifique et plus préservé.
Bonne soirée
Non j'ai beaucoup modifié mes recherches mais pas une maison de village. C'est très sympa si tu en trouves une avec une petite cour extérieure, sinon évite d'acheter tu le regretteras vite. En Provence, nous vivons "dehors" - autre inconvénient, mais là c'est plutôt une question d'âgeeskapad
Oui et la saison touristique à Gordes bât son plein de Mars à Octobre. Il y a aussi l'attait de l'abbaye de Senanque toute proche. Même en décembre, il y a toujours un bus sur les parking payants à l'entrée du village.
Bonnieux c'est un peu pareil puissance moins 10. Ya d'ailleur 3 maisons de villages à vendre situées à l'entrée quand on arrive par le haut (Lourmarin). Mais c'est pas ce que recherche Lara.
, souvent il y a plusieurs niveaux et j'ai toujours eu des maisons plain pied.Lara,lara a écrit :Je connaîs car j'y ai fait des brocantes (comme dans tous les villages de Provence pratiquement) - Ce n'est pas vraiment moins cher, très recherché aussi. Un avantage vis à vis de Gordes, quelques commerces de proximités alors qu'à Gordes, que des commerces de souvenirs.C'est très gentil, je vous remercie. Donc vous pouvez constater que je commence à être paumée dans ma recherche de maison et que je me disperse de trop. Là je viens de passer 2 jours dans le Languedoc-Roussillon , très belle région aussi et où les prix sont moins élevés que dans le Paca. Mais ce n'est pas une décision facile à prendre que de changer de région surtout lorsque cela fait longtemps qu'on y vit et qu'on l'aime malgré tout.ventus a écrit :Bonjour Lara,
je vous lis toujours avec intérêt.
Et les AI débordés car celui ci ne s'est pas donné la peine de répondre à ma demande de renseignements ; A moins qu'il ne lise le forum et reconnu son annonceGordes est un village très très très touristique du nord Vaucluse. Faut avouer qu'il est magnifique et que la vue en arrivant par le route est somptueuse.
Maintenant, cela doit être hors de prix.
Pour faire du locatif, l'adresse est très importante. Par contre j'ai des amis qui en font dans un magnifique Moulin pas très loin et les clients qu'ils reçoivent ne sont pas toujours des plus agréables. A Gorde il y a l'obligation d'avoir que des maisons en pierres, donc cela augmente les prix.Avantage: adresse snob, voisins "people" (peut être un inconvénient), profiter d'un des plus beaux villages de France
Je suis habituée à la foule, déjà par mon ancienne profession et depuis 1 an que je suis au bord de mer. Mais une fois que nous sommes enfermés chez nous, le touriste ne gêne pas tant que cela. Il faut adapter ses horaires pour faire ses coursesInconvénients: invivable pendant la saison touristique et jamais l'impression d'être au calmeQuitte à habiter le coin, allez faire un tour vers Bonnieux, village tout aussi magnifique et plus préservé.
Bonne soiréeNon j'ai beaucoup modifié mes recherches mais pas une maison de village. C'est très sympa si tu en trouves une avec une petite cour extérieure, sinon évite d'acheter tu le regretteras vite. En Provence, nous vivons "dehors" - autre inconvénient, mais là c'est plutôt une question d'âgeeskapad
Oui et la saison touristique à Gordes bât son plein de Mars à Octobre. Il y a aussi l'attait de l'abbaye de Senanque toute proche. Même en décembre, il y a toujours un bus sur les parking payants à l'entrée du village.
Bonnieux c'est un peu pareil puissance moins 10. Ya d'ailleur 3 maisons de villages à vendre situées à l'entrée quand on arrive par le haut (Lourmarin). Mais c'est pas ce que recherche Lara.
Donc ce n'est pas maintenant que je vais monter des escaliers
Merci Lara
Merci, Le gros problème par ici, la région est tellement belle que nous avons trop le choixventus a écrit :Maintenant que vous élargissez votre zone de recherche, j'en reviens à vous proposer Embrun, au bord du lac de Serre-Ponçon.lara a écrit : je vous lis toujours avec intérêt.
Que des avantages:
1) proximité des stations de ski
2) Activités nautiques
3) Un petit air de Provence, plus frais et agréable l'été
4) Moins de monde en intersaison
5) Un peu plus d'authenticité
6) Marseille à moins de 2 heures
7) Le bonheur des balades en montagne
Je ne vous cache pas que c'est mon rêve, .... pour plus tard
Embrun, Barcelonnette, Gap - magnifique et pas loin de Marseille.Alors là pour visiter et faire des kms pas de problèmelisette a écrit :Personnellement, j'aime beaucoup Gordes et contrairement à ce que l'on peut croire si l'on ne passe pas par les grandes agences mais par des recherches sur le terrain, ce n'est pas excessif ( tout étant relatif!) par rapport à d'autres endroits moins agréables comme dans les Alpilles.
Bonne réflexion, en tout cas cela vous donne l'occasion de visiter de très beaux coins!
J'attaque le Languedoc que je connaîs un peu moins si ce n'est Montpellier, Béziers, (toujours le travail) .Il y a quelques jours j'étais en Lozère - futur pigeon voyageur .... Des découvertes intéressantes aussi par là bas et cela passe le temps!!! L'avantage de faire partie de la génération des baby boomer Embrun, Barcelonnette, Gap - magnifique et pas loin de Marseille.
Voici l'annonce, par contre je ne sais pas si c'est un ai ou non - mais la réponse est telle que je l'ai marqué, rien de plus.Mifan a écrit :bonjour Lara, peux -tu être un peu plus explicite? le ton de l'ai était il ironique?
A FONTAINE DE VAUCLUSE magnifique proprieté de 6000m2 clôturé sur un petit muret en pierre avec trois entrée(deux grand portails et une porte)divisible en cinq parcelles:
-Une grande bâtisse toute en pierre apparentes divisée en trois parties:
*Deux appartements d'environ 90m2 entièrement refait a neuf, chacun avec jardinet. prêt a la location.
*Un grand local d'environ 170m2 avec la possibilité de construire un étage avec terrain de 850m2
-deux parcelles de 2700m2 cos0,10 constructible bornés et viabilisées.il y a des restanques sur tout un coté des terrain.
€ prix du marché intéressant. rentabilité assurée.pour plus de renseignements
comme qualité. En plus le placo et recouvert de fibre de verre peinte façon locaux d'entreprises. Bof... seul le jardin est sympa mais ce n'est qu'une apparence que je refuse de payer au prix fort.humm......; ça cache quelque chose ,joint de placo mal fait ou humiditéEn plus le placo et recouvert de fibre de verre peinte façon locaux d'entreprises.
Peux-tu me dire dans quel réseau ?Bon courage - j'attaque aussi à partir de lundi et me donne 2 mois pour trouverdemobilier a écrit :J'ai l'intension de faire des dizaines de visites entre Vedène et Chateau-Renard. Plusieurs centaines de maisons dans mes critères (sauf prix). Ca va être long...
Les anciennes étaient sur "terre-plein" et dans notre région cela n'a peut-être pas trop d'importanceQuestion : le maison est sur "terre-plein". Est-ce un handicap par rapport à une maison sur vide sanitaire ?
A noter : de plus en plus d'agences à frais réduits et d'autres se regroupent en réseaux (pour éviter de se mettre en concurrence ?).
je ne connais pas le terme exact mais c'est utilisé en rénovation et pour moi c'est synonyme de mauvaise qualité du support et/ou de rénovation vite-fait. Ca ne me dérange pas à condition que le prix du bien soit proportionnel à la qualité.ferabeton a écrit :Fibre de verre ou toile de verre sur le placo?
Attention, la toile de verre est parfois utilisée comme cache misère!
Nouvelle réponse, suite à la mienneMifan a écrit :bonjour Lara, peux -tu être un peu plus explicite? le ton de l'ai était il ironique?
. les caisses des campings, les comptes des loueurs en meublé non professionnels, mais vous aurez économisé la taxe foncière ( et la taxe d'habitation dans votre cas puisque vous êtes nomade ). Certe... mais être propriétaire ne va pas ralentir son coursMEZEL13 a écrit :Mais le temps passe, passe ...
Bof nous verrons à l'automne ce qu'il en est!demobilier a écrit :Lara, cherche plutôt une maison à louer et patiente 2 ou 3 ans avec tes économies bien au chaud... Rien que les intérêts vont surement payer la location.
Il y a de belles maisons à louer dans le coin.
- 
Faudra qu'on boive l'apéro ensemble un de ces quat'Ce serait avec plaisirdemobilier a écrit :Tu es pas loin de chez moi
Et si nous organisions une réunion comme on fait les Parisiens et les Lyonnaislara a écrit :Ce serait avec plaisirdemobilier a écrit :Tu es pas loin de chez moi
OK je suis d'accord - Je regarde demain comment cela se passe sur ce camping que je ne connais pas mais d'un sens comme d'un autre il y a un endroit magnifique au Partage des Eaux -demobilier a écrit :Je m'inscrit. Vu qu'on est plutôt dans un cadre champètre, pourquoi ne pas organiser un pique-nique sur l'herbe ?
Ok, personnellement nous sommes toujours disponibles.On va attendre de voir qui est intéressé avant de proposer une date.
Très bonne idéeJe suis partant également, étant maintenant sur Beaumes de Venise, j'amène le Muscat !!!
eskapad a écrit :Et peut être bien même qu'en fonction de la date et heure, j'en serais.
j'avais lâché mon clavier...je ne te réponds que ce soir
mon mari a plutôt flashé sur la maison d'azzerti que sur l'auberge ; il faut dire que c'est ce que nous recherchions au début de nos recherches - Belle maison de village avec terrain et piscine - mais au bord de mer THIERRY06
Je suis partant également, étant maintenant sur Beaumes de Venise, j'amène le Muscat !!!
Attention au passage de l'autoroute A9 et au petit aérodrome...àsi vous aimez le vin pas de problème !!!durand a écrit :Bonjour,
Je cherche a acheter sur Tavel (dans le Gard a coté d'Avignon).
Pour ceux qui connaissent le coin pourriez vous me donner votre avis.
Je trouve que c'est charmant et plus sauvegardé que Les Angles et Villeneuve et même Rocherfort du FGard.
Ca à l'air calme et securisant et proche des commerces et ecoles des Angles et de Rochefort
vos avis?
merci
J'ai cherché dans ce coin là. et franchement c'est cher et souvent avec beaucoup beaucoup de travaux.Némo a écrit :J'ai vu un petit nombre d'agence immobilières ; je cherche à Avignon intra-muros, ou à Villeneuve les Avignon. Le discours est toujours le même : "dans ces deux endroits les prix tiennent et cela continue à se vendre".
Comme ils savent que certains prix affichés sont revus en baisse, ils ajoutent : "quand le bien est au prix du marché, il est vendu sans problème". On s'en serait douté ; mais quelle est la tendance du prix de marché ?
Au total, je pense que les prix baissent, mais vraiment tout doucement...Je crois aussi que les biens de qualité continuent à se vendre très bien !
- juste celle ci que j'ai fait une tentative à 620 au lieu des 720 net vendeur - ne divorce pas, n'a pas de mutation, n'a pas besoin d'argent, n'est pas pressé, ne préfère pas vendre que de brader sa maison, 9 appartements + 2 maisons etc...... - Reconnaît que l'immobilier baisse mais remontera. Bref le vendeur idéal. Soit il attrape ses pigeons à 720, soit il la garde! - de plus un Auvergnat 
