Aix en Provence

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flopimmo
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Re: Aix en Provence

#451 Message par flopimmo » 17 sept. 2010, 22:11

Belle initiative cet apéro .

Amada
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Re: Aix en Provence

#452 Message par Amada » 07 oct. 2010, 11:25

Bonjour à tous,

je vois que le forum est déserté.
Cela dit, une info : en vérité les réels prix
de vente baissent non stop sur aix.
http://www.lavieimmo.com/immobilier-aix ... /prix.html
Cordialement
Amada
http://les-deboires-d-amada.over-blog.fr/
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olivier_aix
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Re: Aix en Provence

#453 Message par olivier_aix » 15 oct. 2010, 20:30

Merci Amada pour cette info. C'est une bonne nouvelle :mrgreen:

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Ravachol
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Re: Aix en Provence

#454 Message par Ravachol » 16 oct. 2010, 09:02

Salut à tous

Effectivement ça baisse mais que c'est lent!
Mes alertes secrecher donne par exemple une maison à Simiane à - de 300kE
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 905533.htm
ou à Venelles, Gréasque, Rousset....
Bon c'est souvent affiché à 299kE mais je ne me rappelle pas avoir vu cela depuis des années.
Ce sont des daubes mais le trend est encourageant, il y a encore 2 ans ils auraient trouvés des pigeons à 350kE!
Des nouvelles de Quouisje? Il était sur le point de craquer non?
N'y aurait-il qu'une bombe pour peter cette @*&%@ de bulle?

Amada
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Re: Aix en Provence

#455 Message par Amada » 17 déc. 2010, 01:03

Bonjour,

cotation immobilière annonce un moins trois pour cent sur le dernier trimestre. Et les taux remontent un peu.
Cordialement
Amada
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jimfells
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Re: Aix en Provence

#456 Message par jimfells » 24 févr. 2011, 13:49

Bonjour,

Moi je suis sur le point de craquer pour du neuf.

L'ancien est vraiment trop cher. Souvent dans un état allant de moyen à dégradé. En ajoutant le coût des travaux je suis 10% à 20% plus cher, et sans garantie décennale dans un coin ou le sismique zone II côtoie les argiles travaillants, les zones inondables et celles classées Seveso... il faut vraiment être joueur :?

Donc je me concentre sur du neuf, c'est bien moins cher !

Jim.

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Re: Aix en Provence

#457 Message par olivier_aix » 25 févr. 2011, 12:24

Hello les aixois !

Les beaux jours arrivent ! Un petit apéro un de ces 4 ?

A+ !
Olivier

PS : jimfells, même constat, les vendeurs d'ancien sont trop gourmands pour moi !

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Re: Aix en Provence

#458 Message par lunebleue » 25 févr. 2011, 14:44

ah oui, partante !!

J'ai loupé le dernier apéro et j'espère bien être présente cette fois-ci.

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Ravachol
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Re: Aix en Provence

#459 Message par Ravachol » 16 mars 2011, 05:05

Salut
Tiens un peu de vie sur la file Aix!Je n'y passais même plus tellement elle a été désertée!
Toujours partant pour un apéro pour ma part, faut juste que je reprenne l'habitude de jeter un œil ici.
CU
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Re: Aix en Provence

#460 Message par Amada » 23 mars 2011, 13:56

Bonjour,

partante itout, surtout que j'ai loupé le dernier apéro !
Et idem, il faut juste que je reprenne l'habitude de visiter la file.

Cordialement
Amada
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Ravachol
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Re: Aix en Provence

#461 Message par Ravachol » 15 avr. 2011, 13:30

Aix centre pour me donner l'occasion de faire un tour "à la ville" !
Quel est la fréquence de passage sur le forum pour les membres qui veulent se joindre à l'apéro-bulle?
N'y aurait-il qu'une bombe pour peter cette @*&%@ de bulle?

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Re: Aix en Provence

#462 Message par olivier_aix » 18 avr. 2011, 20:41

Hello !

Pour ma part, j'essaie de passer régulièrement pour pas rater la date ! :D

A+
Olivier

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Re: Aix en Provence

#463 Message par olivier_aix » 24 avr. 2011, 21:32

Je sais pas si c'est le même, mais j'avais vu le duplex en dernier étage aux allées provençale face à la rotonde il y a 2 ans en vente à 990 k€. Sacrée augmentation !

Pour l'apéro, plutôt en semaine pour moi, genre début Juin pour que tout le monde ait le temps de bloquer une date ?

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Re: Aix en Provence

#464 Message par lunebleue » 28 avr. 2011, 07:53

Bonjour à tous,

Début juin, apéro en centre ville, c'est tout bon pour moi.

On ne devrait pas tarder à fixer une date pour que chacun puisse avoir le temps de revenir ici en prendre connaissance ...

A bientôt

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dailleurs
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Re: Aix en Provence

#465 Message par dailleurs » 30 avr. 2011, 09:05

Moi aussi je voudrais bien venir :D

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Re: Aix en Provence

#466 Message par olivier_aix » 03 mai 2011, 21:08

Of course, c'est open bar pour les Aixois, et même pour toi qui es dailleurs... (facile celle là...)

Reste à fixer une date début juin ! :D

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Re: Aix en Provence

#467 Message par Pi-r2 » 03 mai 2011, 21:11

quouisje a écrit : Aix-en-Provence (13100). Aux Allées Provençales (centre ville). Dans immeuble moderne (4 ans) ascenseur et parking (garage 2 places), vue sur la Sainte Victoire, place de la Rotonde et Cours Mirabeau. 4 pièces 150 m² : 3 chambres, séjour, cuisine équipée, bureau, terrasse 24 m², balcon 16 m². (Agences s'abstenir). 1.900.000 €.
:shock:
Pire que Paris ? :shock:
Ils sont tarés ? Avec 1.9 m€, je me paye autre chose qu'un simple appart à aix... :lol: 8)
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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Re: Aix en Provence

#468 Message par snikos » 04 mai 2011, 13:41

Oui mais attend, tu es sur la place de la Rotonde, ca n'a pas de prix, tout le monde rêve forcément d'y habiter quelque soit le prix! :D
(Quoique de mon côté je serais un peu trop gêné par tous les promeneurs qui arrivent avec les beaux jours et les vacances...)

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Re: Aix en Provence

#469 Message par dailleurs » 06 mai 2011, 14:26

Puis-je ajouter qu'il était en vente pas renové pendant la crise? Et cela ne va pas vous surprendre mais c'était un tout autre prix d'ailleurs.
Et c'est vrai, pour ce prix, tu peux acheter des vrai propriétés dans le coin...

Et quand je vois "agences s'abtenir!" je sais que les Ai lui ont déjà dit que c'était un prix bullesque. Il le tente tout de même..
Dans un an, on en reparlera :mrgreen:

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Re: Aix en Provence

#470 Message par lunebleue » 20 mai 2011, 08:10

Je suis pas pénible, je suis dispo sur ces 2 dates ... et sans préférence entre le centre ville et le HotBrass ...

J'invite tous les aixois ou autres, souhaitant se joindre à nous à faire connaître leur dispo pour que la date soit bloquée rapidement et que cette idée d'apéro ne tombe pas à l'eau.

A bientôt

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Re: Aix en Provence

#471 Message par Madi94 » 20 mai 2011, 09:14

dailleurs a écrit :Et quand je vois "agences s'abtenir!" je sais que les Ai lui ont déjà dit que c'était un prix bullesque. Il le tente tout de même..
Des pap avec la mention 'agences d'abstenir' qui sont cependant dans 3 - 4 agences, y'en a plein. C'est juste pour faire croire au pigeon qu'il économise les frais d'agence alors que le prix de présentation est le même quelque soit l'annonce pro ou particulier. :evil:

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Mifan
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Re: Aix en Provence

#472 Message par Mifan » 22 mai 2011, 08:39

ça pourrait m'intéresser !
Patience et longueur de temps....N'oubliez pas de me réveiller!!!

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Re: Aix en Provence

#473 Message par olivier_aix » 22 mai 2011, 12:08

Hello,

Plutôt le 23 pour moi ! :wink:

A+ !

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Re: Aix en Provence Apéro

#474 Message par Amada » 27 mai 2011, 11:32

Bonjour à tous,

Merci à quouisje de m'avoir prévenue.
Le 23 pour moi itou, c'est ok !
Je m'en réjouis d'avance !
Amada
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Re: Aix en Provence

#475 Message par lunebleue » 30 mai 2011, 08:01

Alors considérons que la date du 23 juin est d'ores et déjà bloquée ...

Reste le lieu, l'heure et les participants ...

Préférez vous le centre ville ou le Hot Brass ?

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Re: Aix en Provence

#476 Message par Ravachol » 31 mai 2011, 06:34

Salut à tous

OK pour le 23! Centre ville à ma préférence !19h00?
Ciao
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Re: Aix en Provence

#477 Message par Ravachol » 16 juin 2011, 06:00

REMINDER!!!
Dans 1 semaine!
Le "Four courts" sur le cours Mirabeau ça vous branche?
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Re: Aix en Provence

#478 Message par lunebleue » 16 juin 2011, 08:47

Le "Four courts" ? connais pas mais si c'est sur le cours, ça doit pas être sorcier à trouver.
Il est à quel niveau du cours ce bar ?

Et pour l'heure, on dit 19h ? ou 19h30 ?

Que ceux qui sont interessés se manifestent, le temps passe vite et le RDV ets prévu la semaine prochaine.

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Re: Aix en Provence

#479 Message par Amada » 17 juin 2011, 01:37

Bonjour à tous

Bon résumons
POT amical le 23 juin à 19h au "Four courts" sur le cours Mirabeau.
Si l'on pouvait avoir des précisions sur ce lieu ?
A bientôt
Amada
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Re: Aix en Provence

#480 Message par lunebleue » 17 juin 2011, 09:14

Le Four courts est un Pub en haut du cours Mirabeau, entre Marionnaud et Optical (vu sur Internet).

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Re: Aix en Provence

#481 Message par lunebleue » 21 juin 2011, 08:27

Bonjour à tous,

Il reste 2 jours avant la date prévue pour notre apéro.
Et si nous résumions ?

Date : 23 juin
Heure : 19h
Lieu : Four courts en haut du Cours Mirabeau
Présents : chacun devrait confirmer ou informer sa présence non ?

et au fait, comment se reconnaîtra-t'on ?

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Re: Aix en Provence

#482 Message par Ravachol » 21 juin 2011, 17:45

Je serai sûrement le seul avec une petite gremlins blondinette de 2 ans!!!
Changement de planning de dernière minute donc c'était avec elle ou pas du tout!
Donc pas de blagues salaces ou d'énumérations de tortures que l'on voudrait faire aux AI! :)
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Re: Aix en Provence

#483 Message par Amada » 22 juin 2011, 21:22

Bonsoir tout le monde,

J'y serai. Au "four court", 19h demain donc.

Cordialement
Amada
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Re: Aix en Provence

#484 Message par Mifan » 23 juin 2011, 07:32

à ce soir!
Patience et longueur de temps....N'oubliez pas de me réveiller!!!

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Re: Aix en Provence

#485 Message par lunebleue » 23 juin 2011, 09:28

OK, dernier petit mail pour les retardataires s'ils passent par là.

Nous serons au Four Courts ce soir à 19 h : Ravachol, Amada, Quouisje, Mifan et moi-même.
Le signe distinctif sera une petite blondinette de 2 ans :)
Quouisje a donné son n° de téléphone à certains si besoin était.

A ce soir

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Re: Aix en Provence

#486 Message par lunebleue » 23 juin 2011, 11:33

C'est fait !

quouisje a écrit :je n'arrive pas à envoyer de mail à Dailleurs, ni à olivier_aix. (j'ai eu bcp de mail a faire partir un mail pour amada,
KK1 peut essayer pour leur préciser heure et lieu, pour etre certain qu'ils aient l'info?

merci

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Re: Aix en Provence

#487 Message par epluchure » 27 juin 2011, 16:26

quouisje a écrit :les femmes étant en supériorité numérique avérée! (sans compter la relève). A refaire, peut-etre à l'automne si la mobilisation est là!
Cet argument sera a mettre en avant pour avoir un effet positif sur la mobilisation pour votre prochaine chouille d'automne

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Re: Aix en Provence

#488 Message par olivier_aix » 04 juil. 2011, 10:16

Hello,

désolé, j'étais en congés, j'ai pas pu être là pour l'apéro. Je ferai en sorte de pas rater le prochain !

En plus c'était au Four Courts, mon QG !... lol !

A bientôt !

Olivier

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Re: Aix en Provence

#489 Message par flopimmo » 13 juil. 2011, 12:56

Désolé par vu je ne viens plus souvent sur le forum même si je m'interesse encore au sujet .... ca aurait été avec plaisir par contre ... bravo pour l'initiative. je sais pas s'il y a un CR quelque part je vais voir.

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Re: Aix en Provence

#490 Message par Guile » 04 oct. 2011, 19:58

quouisje a écrit : Sur le terrain, c'est la fete aux prix débiles sur Aix En provence. Je viens de visiter une cage à Lapin de 94 m2 + studio pour 478 K€.
Pourquoi t'être déplacé ? Ou alors l'annonce était plus alléchante que la réalité ?

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Re: Aix en Provence

#491 Message par Ravachol » 20 nov. 2011, 10:26

Petit retour du nord d'Aix à Pertuis.
Visite d'une maison hideuse, mitoyenne à 1200 euros/mois, l'AI "Ils ne peuvent pas baisser le prix, c'est de la défiscalisation! Les gens viennent d'Aix ou de Cadarache!"
En tout cas ça fait plaisir, pour une fois c'est pas la faute aux Anglais!
Sinon je suis preneur de toute info sur Pertuis, en mp si vous voulez!
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Re: Aix en Provence

#492 Message par olivier_aix » 05 janv. 2012, 10:36

Hello ! Bonne année à tous les Aixoises et les Aixois !

Toujours en loc pour ma part ! Et très content comme ça ! :mrgreen:

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Re: Aix en Provence

#493 Message par joesixpack » 04 févr. 2012, 21:34

Si la baisse de prix continue à ce rythme, le temps que la demande rencontre l'offre le bien sera éligible à la defisc Malraux.

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Re: Aix en Provence

#494 Message par olivier_aix » 06 févr. 2012, 19:25

Je regarde les apparts entre 200 et 250 k€ sur Aix, et on commence à trouver des trucs vraiment sympa... j'ai quand même l'impression que ça baisse, pas vous ?

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Re: Aix en Provence

#495 Message par olivier_aix » 06 févr. 2012, 20:53

Oui, pour avoir un état du marché, il faudrait quelques transactions récentes. Seul petit "problème" : plus personne autour de moi ne parle immobilier ou ne parle d'acheter... Et quand quand j'aborde le sujet, tout le monde dit dépité : "c'est trop cher !!! :( ".

Un pote vise un petit pavillon, 80m² sur un petit bout de terrain pour 300k€ : mode attente également...

Kayou
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Re: Aix en Provence

#496 Message par Kayou » 07 févr. 2012, 11:10

Bonjour,

je regarde de loin (par Internet car pas encore sur place) les prix de présentation et ça ne semble pas augmenter, au contraire...
On voit de sacrées chutes sur certains bien dans la fourchette que je vise
Ca aurait tendance à montrer que le prix affiché est sans estimation car comment expliquer autrement une chute de 60-80 k€ en quelques mois ?
Ca décrédibilise le marché car on se dit qu'autant attendre que ça baisse encore.

Ce qui m'étonne (je ne suis pas de la région mais en passe de m'y installer), c'est le nombre de biens à vendre dans certains villages, Rognes notamment, c'est vraiment impressionnant comparé au nombre d'habitants ! (moins de 5.000)
On va tranquillement chercher une location même si l'offre n'est pas importante; il est sans doute plus rentable de louer à la semaine sur la période estivale que louer à l'année. Dommage mais bon on fera avec.

Actuellement on pense partir dans la construction car même si le prix des terrains est élevé, ça reste toujours moins cher...

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bennyb
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Re: Aix en Provence

#497 Message par bennyb » 07 févr. 2012, 15:43

Kayou a écrit :Ce qui m'étonne (je ne suis pas de la région mais en passe de m'y installer), c'est le nombre de biens à vendre dans certains villages
méfie toi des embouteillages à Aix qui ont pris ces dernières années des proportions effrayantes (ex: zone d'activité des Mille)...ne pas trop s'éloigner de son lieu de travail...
GIF animés déconseillés par le forum...snif

Kayou
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Re: Aix en Provence

#498 Message par Kayou » 23 mars 2012, 11:39

Pire rentabilité vue sur un bien dans les environs d'Aix.
Mise en vente à 943.000€ depuis quelques mois
Mise en location à 1.800€
A ce prix c'est cadeau vu les prestations

olivier_aix
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Re: Aix en Provence

#499 Message par olivier_aix » 30 mars 2012, 20:26

Je suis en train de résoudre mon problème de logement !!! :D :D :D

Je me casse à l'étranger :mrgreen: :arrow:

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Ravachol
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Re: Aix en Provence

#500 Message par Ravachol » 06 avr. 2012, 15:29

Ich weiss wo du gesht, glaube ich!
Es gibht viel schön madchen!
Enfin bref, j'espère que tu apprendras la langue mieux que moi :)
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