mes parents cherchent toujours dans ce coin (autour de st andré les alpes/allemagne en provence) ou le haut var, voire vers rians.
eh bien pas de baisse en vue des prix. le pire, en voulant visiter une maison à rians, l'agent immobilier est plein de rendez-vous le week-end, et donc on peut pas visiter avant 2 semaines.
d'après elle les visites reprennent fort, les gens veulent acheter mais en proposant -10 à 15%.
c'est mon idée depuis le debut, les prix vont baisser de 15 à 20%, mais pas plus à mon avis.
surtout si la crise s'estompe mi 2010, le temps passe vite.
en plus comme lagarde vient d'autoriser la non taxation de la plus value de vente de la residence principale si elle n'est pas vendue dans les deux ans suivant sa mise en vente (au lieu d'un an jusqu'à maintenant), cela ne va pas inciter les gens à baisser leur prix! y compris pour ceux en pret relais...
haut var limite 04
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pmali
Re: haut var limite 04
bon voila, mes parents ont fini par trouver dans le haut var/limite 04
maison vue il y a deux ans, 140 m2, 3000 m2 de terrain environ. deux chambres au rdc, deux salles de bain dont une à l'étage avec deux chambres, grand salon sejour de 55 m2. maison qui a cinq ans, donc très recente.
grand garage, chauffage au sol et aspiration centralisée.
à l'époque elle etait à 420000, ensuite elle est tombée à 385000 sur les annonces. on avait vu la pancarte sur la maison, on a donc contacté les proprios direct. plus ou moins contact pendant 1 an, on lui avait dit que c'était trop cher pour l'instant.
on avait proposé pour une autre maison de 285000 (95 metres carrés, 2500 m carrés de terrain) 225000, le proprio avait proposé 265000, donc on n'avait pas donné suite.
finalement mon père s'est décidé à proposer -20% sur la première, soit 308000. le gars avait proposé 325000, mon père a dit pas plus de 315000.
finalement affaire conclue à 315000, sans agence en intermédiaire. bon le gars cela fait deux ans qu'il est en pret relais et il avait acheté dans le nord, donc il avait vraiment interet à vendre...il faut finir le terrain mais cela fera vraiment un beau produit en rajoutant 20000 euros de travaux.
voilà après deux ans de visite!!
maison vue il y a deux ans, 140 m2, 3000 m2 de terrain environ. deux chambres au rdc, deux salles de bain dont une à l'étage avec deux chambres, grand salon sejour de 55 m2. maison qui a cinq ans, donc très recente.
grand garage, chauffage au sol et aspiration centralisée.
à l'époque elle etait à 420000, ensuite elle est tombée à 385000 sur les annonces. on avait vu la pancarte sur la maison, on a donc contacté les proprios direct. plus ou moins contact pendant 1 an, on lui avait dit que c'était trop cher pour l'instant.
on avait proposé pour une autre maison de 285000 (95 metres carrés, 2500 m carrés de terrain) 225000, le proprio avait proposé 265000, donc on n'avait pas donné suite.
finalement mon père s'est décidé à proposer -20% sur la première, soit 308000. le gars avait proposé 325000, mon père a dit pas plus de 315000.
finalement affaire conclue à 315000, sans agence en intermédiaire. bon le gars cela fait deux ans qu'il est en pret relais et il avait acheté dans le nord, donc il avait vraiment interet à vendre...il faut finir le terrain mais cela fera vraiment un beau produit en rajoutant 20000 euros de travaux.
voilà après deux ans de visite!!
Re: haut var limite 04
25% de baisse par rapport au plus haut. C'est pas si mal quand on est pressé.
Patiente... tout arrive à son heure.
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pmali
Re: haut var limite 04
oui c'est pas mal comme tu dis. cela fait du 2200 euros du metre carré alors qu'a l'heure actuelle c'est plutot du 2900 euros dans le coin.