Promotion sur Sanary sur Mer

Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
lara
-++
-++
Messages : 3700
Enregistré le : 12 déc. 2006, 11:34

Promotion sur Sanary sur Mer

#1 Message par lara » 24 avr. 2009, 18:47

Je viens de relever cette annonce sur le Paru vendu de Toulon :

Sanary Promotion Vds Villa T3
réduct. 500 Euros/J pendant 15 jours
Prix départ 290 000 euros
Tél......

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#2 Message par taloc » 24 avr. 2009, 19:21

"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#3 Message par taloc » 24 avr. 2009, 19:39

Le bon coin 22/04 290k€ à 19H http://www.leboncoin.fr/vi/45865255.htm?ca=21_s

Le bon coin 22/04 285 k€ à 8h http://www.leboncoin.fr/vi/40162024.htm?ca=21_s

Quel sera le prix de vente le 01 mai 2009? :?: :?: :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

isobel
Messages : 519
Enregistré le : 04 févr. 2006, 22:09

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#4 Message par isobel » 24 avr. 2009, 20:06

Très classe, le four qui tient à moitié bancal à côté de l'évier...

Par contre, je ne comprends pas trop l'intérêt publicitaire de la baisse ? C'est pour dire : le premier qui se précipite sur cette extraordinaire affaire, aura une plus petite réduction que s'il attendait ? :?
Je sais plus quoter (j'ai oublié comment on fait).

Avatar du membre
déoédéba
-+
-+
Messages : 2200
Enregistré le : 03 juil. 2008, 10:17
Localisation : Marseille

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#5 Message par déoédéba » 26 avr. 2009, 13:26

isobel a écrit :Par contre, je ne comprends pas trop l'intérêt publicitaire de la baisse ? C'est pour dire : le premier qui se précipite sur cette extraordinaire affaire, aura une plus petite réduction que s'il attendait ? :?
Pour ne pas qu'un autre saisisse l'affaire à sa place :twisted:

Notez bien que 13 jours à -500 € par jour = -6 500 € au total. La belle affaire !
Voilà un vendeur qui n'a pas compris que les acheteurs ont actuellement un couteau entre les dents à chaque visite.

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#6 Message par taloc » 27 avr. 2009, 07:55

Notez bien que 13 jours à -500 € par jour = -6 500 € au total. La belle affaire !
Perdu .. :lol: 27/04 290 K€ à 7 H :roll:

http://www.leboncoin.fr/vi/44624481.htm?ca=21_s

Quel sera le prix à 19H :?: :?: :?: :?: :?: :?: :?: :?: :?:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
déoédéba
-+
-+
Messages : 2200
Enregistré le : 03 juil. 2008, 10:17
Localisation : Marseille

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#7 Message par déoédéba » 27 avr. 2009, 10:46

Changement de programme :

- 1000 € par jour du 01/05 au 15/05 en partant de 290 000 € !!

Avatar du membre
goinfrimmo
~~+
~~+
Messages : 5656
Enregistré le : 07 juin 2008, 10:29
Localisation : 92 O

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#8 Message par goinfrimmo » 27 avr. 2009, 13:00

Combien le 1er mars 2010 ? 8)

Avatar du membre
Benj
Messages : 974
Enregistré le : 30 janv. 2006, 01:30
Localisation : Montrouge (92)

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#9 Message par Benj » 28 avr. 2009, 15:23

C'est quoi cet horrible mur reconstruit à l'arrache, à droite !? :shock:
"... elles font pschhhht" (c) [faites le geste en même temps]

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#10 Message par taloc » 29 avr. 2009, 15:01

Changement de programme :
- 1000 € par jour du 01/05 au 15/05 en partant de 290 000 € !!
Le 29 avril 2009, :shock: Prix : 285 000,00 € FAI inclus
Réf. : 4334P

http://www.immo***-sanary.com/index_detail.asp?idbien=1134

Quel est le prix net vendeur :?: :?: :?: :?:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#11 Message par taloc » 13 mai 2009, 11:35

Le 13 mai Nouvelle stratégie :shock: : Super voyage offert en plus...de la baisse journalière

http://www.leboncoin.fr/vi/49406440.htm?ca=21_s

VENTE VILLA AVEC JARDIN P 3 A 2 M DE LA MER. EN VOITURE, PLAN PIED AVEC JOLIE JARDIN CLOTURE. 240M²ENVIRON .2 ENTRES TERRASSE.2 CHAMBRES. 2 WC JOLIE SALLE DE BAIN,CUISINE SALON. GARAGE EXTENTION POSSIBLE 15 M²+ AGRANDIR LE GARAGE. LE TOUT RESTAURE A NEUFS ELECTRECITE ,PLMBERIE , LE TOIT.TRES BON QUARTIER.PX 295000€
SI VENTE PROMO UN VOYAGE POURS 2 PERSONNES.
UNE SEMAINE A LES ISLES BALEARES ESPAGNE.

Une bonne affaire :?: :?: :?:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

patricia06
Messages : 250
Enregistré le : 03 oct. 2008, 11:33

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#12 Message par patricia06 » 14 mai 2009, 09:39

Et pourquoi pas au Mexique :lol: N'importe quoi ! J'ai téléphoné pour un appart à vendre dans pap et déjà sous compromis me dit le vendeur mais le compromis me dit-il peut tomber : ce compromis signé depuis plus d'une semaine n'est soumis qu'à une seule clause de non vente, le décès de la dame ! C'est bien parti pour le vendeur, ne croyez-vous pas ? Mais non me dit-il car l'acheteuse est très très âgée et a déjà fait le mois dernier une hémoragie cérébrale :roll: Donc visitez, ben oui si cela vous plait, on ne sait jamais, il faut toujours garder un acheteur sous le coude :mrgreen: Prévoyance quant tu nous tiens :shock: Les vendeurs sont prêts à dire n'importe quoi. Cela sent un peu l'affolement général :mrgreen:

Au moins toutes ces stratégies nous font bien rire et c'est déjà ça : un peut d'humour dans ce monde de requins ! :mrgreen:

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#13 Message par taloc » 20 mai 2009, 14:48

déoédéba écrit le 27 avril 2009
Changement de programme :
- 1000 € par jour du 01/05 au 15/05 en partant de 290 000 € !!
:shock: :shock:
Nous sommes le 20 mai 2009
VENTE VILLA AVEC JARDIN P 3 A 2 M DE LA MER. EN VOITURE, PLAN PIED AVEC JOLIE JARDIN CLOTURE. 240M²ENVIRON .2 ENTRES TERRASSE.2 CHAMBRES. 2 WC JOLIE SALLE DE BAIN,CUISINE SALON. GARAGE EXTENTION POSSIBLE 15 M²+ AGRANDIR LE GARAGE.LE TOUT RESTAURE A NEUFS ELECTRECITE ,PLMBERIE , LE TOIT.TRES BON QUARTIER.PX 295000€
SI VENTE PROMO UN VOYAGE POURS 2 PERSONNES. UNE SEMAINE A LES ISLES BALEARES ESPAGNE.
http://www.leboncoin.fr/vi/49406440.htm?ca=21_s
Isobel note :
Par contre, je ne comprends pas trop l'intérêt publicitaire de la baisse ? C'est pour dire : le premier qui se précipite sur cette extraordinaire affaire, aura une plus petite réduction que s'il attendait ?
:?: :?: :?: :?: :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#14 Message par taloc » 24 mai 2009, 18:27

24 mai 2009
Vente sans PV

SANARY SUR MER 83110 VENTE VILLA 50 M²PLAN PIED. AVEC JARDIN PISCINABLE 240 M²,DANS QUARTIER TRES RECHERCHE. 2 CHAMBRES SALLE DE BAIN 2 WC CUISINE COIN SALON.+ GARAGE COMPLETEMENT RESTAURE .
AGRANDISSEMENT POSSIBLE D'UN STUDIO DE 15 M².
LA MER 2Mn EN VOITURE 10 Mn A PIED .+ AGRANDIR LE GARAGE PX DE REVIENT SANS PLUS VALUE.
279000€ POUR LE PX D'UN APPARTEMENT.
http://www.leboncoin.fr/vi/51920202.htm?ca=21_s

En attente de MV! :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
déoédéba
-+
-+
Messages : 2200
Enregistré le : 03 juil. 2008, 10:17
Localisation : Marseille

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#15 Message par déoédéba » 24 mai 2009, 22:10

Il a vraiment tout essayé.

J'allais rajouté SAUF de baisser son prix mais ça aussi il l'a fait:

Image

http://www.seloger.com/3384/38545201/detail.htm
Modifié en dernier par déoédéba le 01 juin 2009, 20:48, modifié 1 fois.

evidence

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#16 Message par evidence » 24 mai 2009, 23:14

L'éclatement de la bulle immo, sanaryve pas qu'aux autres ...

:oops:

olivier_aix
-+
-+
Messages : 2002
Enregistré le : 16 janv. 2009, 20:09

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#17 Message par olivier_aix » 25 mai 2009, 17:58

Joli ! :mrgreen:

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#18 Message par taloc » 01 juin 2009, 20:41

" sanaryen de bon ...du côté du Bon coin

1er juin 2009
http://www.leboncoin.fr/vi/51920202.htm?ca=21_s
SANARY SUR MER 83110 VENTE VILLA 50 M²PLAN PIED. AVEC JARDIN PISCINABLE 240 M²,DANS QUARTIER TRES RECHERCHE. 2 CHAMBRES SALLE DE BAIN 2 WC CUISINE COIN SALON.+ GARAGE COMPLETEMENT RESTAURE .
AGRANDISSEMENT POSSIBLE D'UN STUDIO DE 15 M².
LA MER 2Mn EN VOITURE 10 Mn A PIED .+ AGRANDIR LE GARAGE PX DE REVIENT SANS PLUS VALUE.
279000€ POUR LE PX D'UN APPARTEMENT.

Quel doit être le montant mini de MV pour espérer vendre la villa avant le 1er juillet 2009 :?: :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#19 Message par taloc » 09 juin 2009, 09:26

ON M'OFFRE 274.000 €. Recherche + offrant

SANARY SUR MER 83110 PRES AUTOROUTE BANDOL.ON M'OFFRE 274000€ J'AI DEPENSE PLUS D'ARGENT.LES FACTURES LE PROUVENT PX SERAIT AU PLUS OFFRAND VILLA 50M RESTAURE LA CUISINE LE SOL PLOMBERIE. ELECTRECITE LE TOIT LE TOUT DE MARQUE.2 CHAMBRES JOLIE SALLE DE BAIN WC+WC INDEPENDANT AVEC LAVE
MAINS.CUISINE COIN SALON.CHAUFFAGE CENTRAL
CHAUDIERE GRANDE MARQUE ALLEMANDE WIESMAN.
EXTENTION POSSIBLE 15M² INDEPENDANT 2 ENTRES.
JARDIN POSSIBLE AGRANDIR LE GARAGE

J'attends vos propositions... (supérieure):wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

patricia06
Messages : 250
Enregistré le : 03 oct. 2008, 11:33

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#20 Message par patricia06 » 09 juin 2009, 15:52

Dallas, ton univers impitoyable :lol: :lol:

Avatar du membre
déoédéba
-+
-+
Messages : 2200
Enregistré le : 03 juil. 2008, 10:17
Localisation : Marseille

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#21 Message par déoédéba » 09 juin 2009, 21:04

Taloc, j'ai cru à un fake. Mais non !

Le lien

:shock: :shock: Incroyable !

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#22 Message par taloc » 29 juin 2009, 19:31

Coquette villa Plan Pied 29 juin 2009

http://www.leboncoin.fr/vi/53738389.htm?ca=21_s

SANARY SUR MER 83110 PRES DE BANDOL JOLIE VILLA .50M RESTAURE LA CUISINE LE SOL PLOMBERIE. ELECTRECITE LE TOIT LE TOUT DE MARQUE.2 CHAMBRES JOLIE SALLE DE BAIN WC+WC INDEPENDANT AVEC LAVE
MAINS.CUISINE COIN SALON.CHAUFFAGE CENTRAL
CHAUDIERE GRANDE MARQUE ALLEMANDE WIESMAN.
EXTENTION POSSIBLE 15M² INDEPENDANT 2 ENTRES.
JARDIN POSSIBLE AGRANDIR LE GARAGE .
PX A LA BAISSE 278000€ .TEL/ 06...
SI VOUS VOULEZ UNE REPONSE.PAR TEL UNIQUEMENT

C'est quoi une baisse? :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Nevermind
+
+
Messages : 2612
Enregistré le : 20 juin 2006, 13:30
Contact :

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#23 Message par Nevermind » 29 juin 2009, 19:51

Complètement idiot comme stratégie. Ce qui pourrait marcher, c'est l'inverse (est-ce légal ?) prix de base 250 000 et augmentation de 500 € par jour.
Comparatif des banques en ligne | Le livre "Devenez Riche" (Contrairement aux apparences, c'est un livre sérieux!) :)

"La fortune est l’esclave d’un homme sage. Le maître d’un sot." Sénèque

Avatar du membre
déoédéba
-+
-+
Messages : 2200
Enregistré le : 03 juil. 2008, 10:17
Localisation : Marseille

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#24 Message par déoédéba » 29 juin 2009, 22:33

taloc a écrit :ON M'OFFRE 274.000 €. Recherche + offrant
Ben quoi, il a laissé s'échapper son acheteur à 274 000 € :twisted:

Je note beaucoup moins de soin dans la rédaction de sa nouvelle annonce (orthographe et ponctuation :shock: )

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#25 Message par taloc » 02 août 2009, 15:37

Changement de stratégie : la location

http://www.leboncoin.fr/vi/54750827.htm?ca=21_s

SANARY SUR MER 83110 PRES AUTOROUTE BANDOL.
LOUE VILLA MEUBLE PLAN PIED 50 M².POUR 5
PERSONNES :shock: 2 CHAMBRES CUISINE PETIT COIN SALON
JOLIE SALLE DE BAIN WC ,CHAUFFAGE CENTRAL.
LIBRE A PARTIR DE FIN AOUT 2009.JUSQUE
FIN JUIN 2010. CONVIENDRER A DES ENSEIGNANTS.
PAS DE GARAGE, MAIS JARDIN CLOTURE POSSIBLE DE METTRE LA VOITURE DEDANS COMME PARKING .
TRES BON VOISINAGE.PX 890€ + 1 CAUTION .
PART TEL....

A bientôt :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
déoédéba
-+
-+
Messages : 2200
Enregistré le : 03 juil. 2008, 10:17
Localisation : Marseille

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#26 Message par déoédéba » 03 août 2009, 22:38

Taloc, ta série est prenante.

J'rate pas un épisode. :D

nazon

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#27 Message par nazon » 03 août 2009, 22:47

Donc, le bon Monsieur en demande 10 000 € par an soit un rapport locatif brut de 3,5 %.

On enlève la taxe foncière, les frais d'entretiens, les impôts sur les loyers :

10000 €
-2500 € Impôts
-1000 € Taxe foncière
-500 € Entretien ( Un petit Vélux de temps en temps)
Reste :6000 € par an net.

Que je rapproche de mon prix de vente espéré de 280 000 € et qui me donne du 2.1 % net. 8)


Faut-il ajouter une petite carence locative ? Pour la forme ? Allez non, on va dire que toute le monde rêve de louer ce château.

Bref, avec une bonne AV en fonds euros , ouverte il y a quelques années on touche facilement du 3,5 % net, sans soucis !

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#28 Message par taloc » 05 août 2009, 08:51

Merci Nazon pour cette brillante analyse. Néanmoins, il faut intégrer la MV et je dois vendre ma :

Coquette Villa Plan Pied P3 Jardin

http://www.leboncoin.fr/vi/53738389.htm?ca=21_s

SANARY SUR MER 83110 PRES DE BANDOL JOLIE VILLA .50M RESTAURE LA CUISINE LE SOL PLOMBERIE. ELECTRECITE LE TOIT LE TOUT DE MARQUE.2 CHAMBRES JOLIE SALLE DE BAIN WC+WC INDEPENDANT AVEC LAVE
MAINS.CUISINE COIN SALON.CHAUFFAGE CENTRAL
CHAUDIERE GRANDE MARQUE ALLEMANDE WIESMAN.
EXTENTION POSSIBLE 15M² INDEPENDANT 2 ENTRES.
JARDIN CLOTURE PARKING .POSSIBLE AGRANDIR LE GARAGE. VALUE 330000€ VENDU PX 276000€.
RV.TEL/ .............UNIQUEMENT .
REPONSE.PAR TEL UNIQUEMENT
Comment vendre rapidement ma Coquette Villa Plan Pied P3 Jardin :?: :?: :wink:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#29 Message par taloc » 12 août 2009, 08:38

Réponse :

:D Je baisse le prix : 205 K€ :shock:

http://www.leboncoin.fr/vi/53738389.htm?ca=21_s

SANARY SUR MER 83110 PRES DE BANDOL JOLIE VILLA .50M RESTAURE LA CUISINE LE SOL PLOMBERIE. ELECTRECITE LE TOIT LE TOUT DE MARQUE.2 CHAMBRES JOLIE SALLE DE BAIN WC+WC INDEPENDANT AVEC LAVE
MAINS.CUISINE COIN SALON'PAS DE CHAUDIERE A FINIR
PAS DE GARAGE .MAISON A COTE.
JARDIN CLOTURE 125M² BON QUARTIER PX 205000€
OU 275000€ AVEC GARAGE +AGRANDISSEMENT 15M²
RV.TEL/ ......REPONSE.PAR TEL UNIQUEMENT

demain je retire :?:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

alain.brech
Messages : 16
Enregistré le : 10 juil. 2009, 10:20

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#30 Message par alain.brech » 18 août 2009, 10:30

il triche, il enleve le garage !!!

je parie qu'il descend à 175ke sans la cuisine :lol:

PS : j'avais pas vu mais il a viré la chaudière aussi (ceci dit c'est la canicule en ce moment)...
Modifié en dernier par alain.brech le 18 août 2009, 11:31, modifié 1 fois.

Gu
-++
-++
Messages : 4815
Enregistré le : 08 juin 2005, 21:51
Localisation : NANTES
Contact :

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#31 Message par Gu » 18 août 2009, 10:55

Avec la date sur les photos on voit tout de suite l'ancienneté de l'annonce !

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#32 Message par taloc » 01 août 2012, 07:55

"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#33 Message par taloc » 01 août 2012, 07:58

SANARY sur MER VILLE 4 PIECES DEPANDENCES JARDIN


SANARY SUR MER 83 à COTE de BANDOL.
villa plan pied de 4 pièces salle de bain grande baignoire .
2wc - possibilité un studio à cote 2 entrées .
petit jardin on a plante des tomates .
petit patio -la mer à 5 minutes en voiture .
trés bon quartier voisins supers gentils.
px 360000€ part tel uniquement TEL 06...........
agence s'abstenir s.v.p. merci

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Avatar du membre
bleuzenn22
Messages : 1202
Enregistré le : 07 déc. 2010, 17:18
Localisation : Rennes

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#34 Message par bleuzenn22 » 01 août 2012, 08:43

IL pourra faire une promo à -2000€ par jour sur 15 jours pour les gogos de parisiens du mois d'août 8)

Avatar du membre
taloc
Messages : 122
Enregistré le : 22 nov. 2005, 11:37

Re: Promotion sur Sanary sur Mer

#35 Message par taloc » 03 août 2012, 18:20

SANARY sur MER VILLE 4 PIECES DEPANDENCES JARDIN

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=21_s

Description :
SANARY SUR MER 83 à COTE de BANDOL.
villa plan pied de 4 pièces salle de bain grande baignoire .
2wc - cellier -garage 2 entrées .
:shock: et le studio... :wink:
jardin petit potager .
:shock: Sans tomates.... :wink:
petit patio -la mer à 5 minutes en voiture .
très bon quartier voisins supers gentils.
px 360000€ part tel uniquement TEL 06......
agence s'abstenir s.v.p. merci

Demain : je retire :?: :?: :?: :?: :?: .
"Le propriétaire a une maison et le locataire en a mille."

Répondre