Vence et patrim
Vence et patrim
Voici le résultat des mes investigations pour la ville de Vence :
maison de 100 à 200m² 19 ventes en 2013
Pour 2011 et 2012, PATRIM ne veut pas me donner l'ensemble des ventes car il y en aurait "trop".
Je vais devoir segmenter mes recherches.
En tout cas, c'est un des meilleurs outils pour l'acheteur immo, avec le défunt petits cailloux, castorus et geoportail
maison de 100 à 200m² 19 ventes en 2013
Pour 2011 et 2012, PATRIM ne veut pas me donner l'ensemble des ventes car il y en aurait "trop".
Je vais devoir segmenter mes recherches.
En tout cas, c'est un des meilleurs outils pour l'acheteur immo, avec le défunt petits cailloux, castorus et geoportail
Re: Vence et patrim
C'est dès que ça dépasse 25 ou 30 (je sais plus).Ludovic06 a écrit :Pour 2011 et 2012, PATRIM ne veut pas me donner l'ensemble des ventes car il y en aurait "trop".
Re: Vence et patrim
Je croyais que le titre signifiait quelque chose en Latin, je suis décu
Pazuzu: "On s'en fiche un peu du nombre d'habitants, on va pouvoir coller une base à moins de 100km de St Petersbourg, la ville de Poutine."
- cotedusure06
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Re: Vence et patrim
Bjr Ludovic, Patrim donne t'il la localisation des biens vendus, ainsi que le prix de chaque bien ? Vu que je cherche aussi sur Vence, ça m'intéresseLudovic06 a écrit :Voici le résultat des mes investigations pour la ville de Vence :
maison de 100 à 200m² 19 ventes en 2013
Pour 2011 et 2012, PATRIM ne veut pas me donner l'ensemble des ventes car il y en aurait "trop".
Je vais devoir segmenter mes recherches.
En tout cas, c'est un des meilleurs outils pour l'acheteur immo, avec le défunt petits cailloux, castorus et geoportail
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
Sir Winston Churchill
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Re: Vence et patrim
Patrim ne donne pas l'adresse exacte mais géolocalise l'ensemble des biens sur la carte.
Re: Vence et patrim
Pour les maisons, on a la surface de la parcelle et la rue. En croisant avec le cadastre on trouve sans problème l'adresse exacte du bien.
Frank sobotka a écrit :You know what the trouble is, Brucey? We used to make shit in this country, build shit. Now we just put our hand in the next guy's pocket.
- cotedusure06
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Re: Vence et patrim
Ludovic, dans ce que tu as consulté, as tu des maisons dans le quartier de la Sine ? Si oui quel est le prix moyen ?
J'ose pas consulter moi même , normalement c'est pour évaluer son ISF or j'en suis loin
J'ose pas consulter moi même , normalement c'est pour évaluer son ISF or j'en suis loin
Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.
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- caroline77
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Re: Vence et patrim
On peut retrouver l'adresse précise en installant google earth et en comparant l'emplacement, on arrive à retrouver, surtout s'il s'agit d'un bien dont on suivait la vente et qu'on reconnait.quietus a écrit :Patrim ne donne pas l'adresse exacte mais géolocalise l'ensemble des biens sur la carte.
J'ai fait ce travail récemment sur Montigny sur Loing pour voir ce qui s'est vendu l'année dernière et à quel prix, c'est vraiment passionnant à faire.
Re: Vence et patrim
PATRIM te donne beaucoup (trop) d'infos :
ville adresse date construction pieces prix terrain surface prix/m²
quietus m'indique d'évitez de poster les données en elles-même je viens de les retirer
ville adresse date construction pieces prix terrain surface prix/m²
quietus m'indique d'évitez de poster les données en elles-même je viens de les retirer
Modifié en dernier par Ludovic06 le 02 avr. 2014, 15:33, modifié 1 fois.
Re: Vence et patrim
Je ne te conseille pas de recopier des données de Patrim ici...
Re: Vence et patrim
+1 autant l'utilisation du service ne me fait pas peur..
autant la diffusion des données peut etre sensible.. vaut mieux pas prendre de risque, surtout vis a vis du forum..
Attention aussi à ne pas trop requeter dessus, c'est limité en utilisation (pas + de 50 recherches tous les 3 mois je crois)
mais c'est sympa comme outil.. faut que j'y retourne car il parait que certains biens manquants à l'origine sont juste insérés tardivement.. a suivre
autant la diffusion des données peut etre sensible.. vaut mieux pas prendre de risque, surtout vis a vis du forum..
Attention aussi à ne pas trop requeter dessus, c'est limité en utilisation (pas + de 50 recherches tous les 3 mois je crois)
mais c'est sympa comme outil.. faut que j'y retourne car il parait que certains biens manquants à l'origine sont juste insérés tardivement.. a suivre
Re: Vence et patrim
Les 50 requêtes arrivent vite.
Il ne m'en reste que 10.
Il faut donc prend soins de sauvegarder les résultats via le liens d'export vers PDF.
Ou sinon un copier coller des résultats (penser à passer à 40 résultats par page) dans un fichier excel.
Il ne m'en reste que 10.
Il faut donc prend soins de sauvegarder les résultats via le liens d'export vers PDF.
Ou sinon un copier coller des résultats (penser à passer à 40 résultats par page) dans un fichier excel.
Re: Vence et patrim
Petit up pour avoir une réponse à une question.
Quand je vais sur Patrim, il est précisé:
Existe-t-il un service comparable pour les personnes d'Alsace et de Moselle?
Quand je vais sur Patrim, il est précisé:
Quel est le motif de cete restriction?À noter : le service ne couvre pas les ventes des biens situés dans les départements d'Alsace, de Moselle et de Mayotte.
Existe-t-il un service comparable pour les personnes d'Alsace et de Moselle?
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.
Re: Vence et patrim
Pas pour l'instant.. mais PATRIM a été testé dans 2 ou 3 départements puis s'est généralisé..Tudor160 a écrit :Petit up pour avoir une réponse à une question.
Quand je vais sur Patrim, il est précisé:
Quel est le motif de cete restriction?À noter : le service ne couvre pas les ventes des biens situés dans les départements d'Alsace, de Moselle et de Mayotte.
Existe-t-il un service comparable pour les personnes d'Alsace et de Moselle?
Donc ca va peut etre arrivé.. Ou alors il y a une raison "legislative" à ca, mais je ne la connais pas..
Re: Vence et patrim
Voir le Concordat en Alsace-Moselle (sur Wikipédia par exemple).Tudor160 a écrit :Quel est le motif de cete restriction?
- Praséodyme
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Re: Vence et patrim
Pour utiliser cet outil, on se connecte avec son numéro fiscal et on doit sélectionner la raison de sa recherche parmi :
* déclaration d'impôt de solidarité sur la fortune (ISF),
* déclaration de succession,
* acte de donation,
* contrôle fiscal,
* procédure d'expropriation.
Il manque la raison fort légitime : « J'aimerais acheter dans le quartier sans me faire entuber »
On est donc obligé de faire une fausse déclaration sur le site des impôts.
Qu'est ce qu'on risque concrètement ?
* déclaration d'impôt de solidarité sur la fortune (ISF),
* déclaration de succession,
* acte de donation,
* contrôle fiscal,
* procédure d'expropriation.
Il manque la raison fort légitime : « J'aimerais acheter dans le quartier sans me faire entuber »
On est donc obligé de faire une fausse déclaration sur le site des impôts.
Qu'est ce qu'on risque concrètement ?
Pétition pour le RÉFÉRENDUM D’INITIATIVE CITOYENNE CONSTITUANT
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod
https://petitions.assemblee-nationale.f ... ves/i-2082
Proposée par Léo Girod
Re: Vence et patrim
Si tu gardes le résultat de tes consultations pour toi : rien.Praséodyme a écrit :Qu'est ce qu'on risque concrètement ?
Re: Vence et patrim
Réponse trouver dans les petites lignes de la fiche descriptive de Patrim: l'Alsace et la Moselle relève du Livre Foncier..qui n'est pas accessible au particulier...
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.