NR : Le special immobilier en Touraine .

Message
Auteur
Avatar du membre
steph37t
+
+
Messages : 2640
Enregistré le : 02 août 2006, 08:26
Localisation : Joué les Tours 37

NR : Le special immobilier en Touraine .

#1 Message par steph37t » 07 avr. 2009, 18:03

Paru ce jour , Mardi Avril 2009 , , le supplément immobilier annuel de la Nouvelle République .

Je ne vous ferai pas un résumé , mais voici les principaux titres des différents sujets abordés .
Un Marché en Convalescence .
Le decrochage du marché immobilier , que l'on pressentait , s'est produit au dernier trimestre 2008de façon très brutale. Après la tornade , tout le monde tente de se relever ....... Globalement , les prix sont revenus à leur niveau 2004
Pour le retour prix 2004 , pour avoir acheter cette année là sur Joué , ce n'est pas encore le cas malheureusement .
Petits prix , sinon rien
A Tours , le marché respire encore mais , après les excès de la hausse de ces dernières années , a mode est nettement aux petits prix .Les vendeurs devront prendre acte .
C'est mon constat sur Joué . Seul ne partent que les petits prix , très souvent auprès de jeunes primos . Dur de lutter que les idées préconçu lié à la pierre .
Brutal retour sur terre
L'eldorado du marché tourangeau , après la tourmente qui a touché le marché de l'immobilier , revient a ses fondamentaux : Les biens de qualité et les petits prix
Le retour sur terre ne pouvait être que brutal . Les prix immo de la Touraine sont encore totalement déconnecté des revenus de ses habitants .
Un Cran en desssous
Plus on s'éloigne des sorties de ville , moins les biens se vendent .Sur les secteurs les plus prisés , la demande est toujours là , mais des niveaux de prix en baisse de 10 à 15 %
Belle baisse déjà . Pour les moins prisés , on doit pas être loin des 30 % . Et malheureusement , encore en majorité des jeunes qui ne pouvant acheter sur l'agglo se sont éloignés .
Location : La soupape de sécurité
Merci les De Robien construit en trop grand nombre sur l'agglo . Pour moi ,une maison de 75 m2 de 2007sur Joué pour 610 €. Tranquille pour attendre une baisse plus franche .

Dans l'ensemble , ce Spécial immobilier est baissier , et même fortement pour le milieu Rural . Bien sur , on n'échappe pas aux habituels " La pierre valeur refuge " , le bonus pret zéro et Pass foncier , frémissement actuel .....
Autre bonne nouvelle , fin de pénurie sur les terrains et prix en baisse .
Winner 2010 .

Avatar du membre
stivaletti
Messages : 1512
Enregistré le : 01 mai 2008, 15:06

Re: NR : Le special immobilier en Touraine .

#2 Message par stivaletti » 07 avr. 2009, 20:48

zut pas lu, vais essayer demain !
baisse de 20% confirmée .
CARPE DIEM

lebouru
-++
-++
Messages : 4383
Enregistré le : 04 déc. 2005, 01:42
Localisation : chateau la valliere

Re: NR : Le special immobilier en Touraine .

#3 Message par lebouru » 13 avr. 2009, 21:13

vu le niveau delirant atteint dans les premieres et deuxieme couronnes voir plus loin ces dernieres années , un -50% sur certain bien serait totalement justifé!
La decroissance n'est pas le retour au moyen age. La sainte croissance perpetuelle basee sur le consumerisme productviste est une escroquerie esclavagiste qui ne profite d'abord et surtout qu'aux rentiers , aux banksters et a une caste!

Avatar du membre
steph37t
+
+
Messages : 2640
Enregistré le : 02 août 2006, 08:26
Localisation : Joué les Tours 37

Re: NR : Le special immobilier en Touraine .

#4 Message par steph37t » 14 avr. 2009, 08:51

Je t'approuves . Le dieux " sorties d'autoroutes " ne sauvera pas de la déroute les acheteurs des campagnes tourangelles .
Winner 2010 .