Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Design, tendance, tellement parisien...
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Ouais enfin Fleury les Aubrais c'est loin d'être une ville de "rêve", ne serait-ce que le niveau des établissements scolaires mais bon ... s'ils trouvent un pigeon de haut vol qui voudra dépenser plu de 4MF dans une maison de 150m2 et prendre le train tous les matins pour aller bosser à Paris why not
D'ailleurs en passant j'ai trouvé un site sympa pour avoir des infos sur le budget/impots/dette de sa commune et Fleury est pas au top là non plus
Le site: http://www.proxiti.info
Pour Orléans http://www.proxiti.info/infocommune.php ... &n=Orléans
Pour Fleury http://www.proxiti.info/infocommune.php ... es-Aubrais
Bon sinon hier j'ai cru que la bulle avait éclaté à Orléans en voyant cette annonce: http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Quoi ? Une belle maison rénovée avec stationnement et un petit jardin à 335k€
Mais en appellant l'AI (que j'ai ensuite incendié avant de lui raccrocher au nez)j'ai su qu'elle était à St Denis de l'Hôtel . Mais il met Orléans car les gens ne savent pas où c'est St Denis de l'Hôtel !
Mais monsieur le super AI n'a pas compris que les gens qui cherchent une maison à Orléans ils ne veulent pas aller à St Denis
Et si tu es prêt à dépenser 335 k€ sur le secteur de St Denis tu sais où c'est et tu ne chercheras pas sur Orléans.
Et le comble c'est Leboncoin qui me répond suite au signalement qu'il ne peuvent pas supprimer cette annonce car elle leur rapporte du pognon ils n'ont pas de preuve de l'aspect frauduleux
D'ailleurs en passant j'ai trouvé un site sympa pour avoir des infos sur le budget/impots/dette de sa commune et Fleury est pas au top là non plus
Le site: http://www.proxiti.info
Pour Orléans http://www.proxiti.info/infocommune.php ... &n=Orléans
Pour Fleury http://www.proxiti.info/infocommune.php ... es-Aubrais
Bon sinon hier j'ai cru que la bulle avait éclaté à Orléans en voyant cette annonce: http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Quoi ? Une belle maison rénovée avec stationnement et un petit jardin à 335k€
Mais en appellant l'AI (que j'ai ensuite incendié avant de lui raccrocher au nez)j'ai su qu'elle était à St Denis de l'Hôtel . Mais il met Orléans car les gens ne savent pas où c'est St Denis de l'Hôtel !
Mais monsieur le super AI n'a pas compris que les gens qui cherchent une maison à Orléans ils ne veulent pas aller à St Denis
Et si tu es prêt à dépenser 335 k€ sur le secteur de St Denis tu sais où c'est et tu ne chercheras pas sur Orléans.
Et le comble c'est Leboncoin qui me répond suite au signalement qu'il ne peuvent pas supprimer cette annonce car elle leur rapporte du pognon ils n'ont pas de preuve de l'aspect frauduleux
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
fredot a écrit :Ouais enfin Fleury les Aubrais c'est loin d'être une ville de "rêve", ne serait-ce que le niveau des établissements scolaires mais bon ... s'ils trouvent un pigeon de haut vol qui voudra dépenser plu de 4MF dans une maison de 150m2 et prendre le train tous les matins pour aller bosser à Paris why not
D'ailleurs en passant j'ai trouvé un site sympa pour avoir des infos sur le budget/impots/dette de sa commune et Fleury est pas au top là non plus
Le site: http://www.proxiti.info
Pour Orléans http://www.proxiti.info/infocommune.php ... &n=Orléans
Pour Fleury http://www.proxiti.info/infocommune.php ... es-Aubrais
Bon sinon hier j'ai cru que la bulle avait éclaté à Orléans en voyant cette annonce: http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Quoi ? Une belle maison rénovée avec stationnement et un petit jardin à 335k€
Mais en appellant l'AI (que j'ai ensuite incendié avant de lui raccrocher au nez)j'ai su qu'elle était à St Denis de l'Hôtel . Mais il met Orléans car les gens ne savent pas où c'est St Denis de l'Hôtel !
Mais monsieur le super AI n'a pas compris que les gens qui cherchent une maison à Orléans ils ne veulent pas aller à St Denis
Et si tu es prêt à dépenser 335 k€ sur le secteur de St Denis tu sais où c'est et tu ne chercheras pas sur Orléans.
Et le comble c'est Leboncoin qui me répond suite au signalement qu'il ne peuvent pas supprimer cette annonce car elle leur rapporte du pognon ils n'ont pas de preuve de l'aspect frauduleux
Bonjour,
Merci pour votre message. Après relecture de l'annonce, celle-ci semble effectivement douteuse ou ne pas correspondre à nos règles de diffusion.
Nous allons donc la retirer du site. L'annonce ne devrait plus être visible sur le site d'ici une demi-heure environ.
Merci de votre confiance et à bientôt sur notre site.
Bien cordialement,
in memoriam jeanguimauve (28 Déc 2007/06 nov 2011)
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Tu as eu plus de chance que moi alors
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Une fois n'est pas coutume, une annonce originale : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_k
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
quietus a écrit :Une fois n'est pas coutume, une annonce originale : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_k
Ha oui je veux bien le croire !Les photos sont les moins belles que j'avais
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Vu hier, j'adore. Original.
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
A l'instant, un de chez nous encore.
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Personne Solvable recherche un appartement/studio.
Avant de me contacter faire
-Prix de vente + Frais(charges+impôts+...)=Prix final
-Mensualité annuel=Prix final divisé par 15 (ans pour avoir la somme à rembourser par an)
-Mensualité =Mensualité annuel divisé par 10
(mois pour avoir la somme a rembourser par mois je tiens compte des impayés, période de vacance, appartement inoccupé, vandalisme).
Un investissement ne peut être inintéressant que si tout le monde y trouve son compte.J'ai tout mon temps...
Si Mensualité Loyer --Me contacté
Sinon -- s'abstenir !
Merci de votre compréhension.
Bon courage pour vos ventes!
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Pas sur, j'ai beaucoup de mal à comprendre son raisonnement.olivlemoz a écrit :A l'instant, un de chez nous encore.
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Personne Solvable recherche un appartement/studio.
Avant de me contacter faire
-Prix de vente + Frais(charges+impôts+...)=Prix final
-Mensualité annuel=Prix final divisé par 15 (ans pour avoir la somme à rembourser par an)
-Mensualité =Mensualité annuel divisé par 10
(mois pour avoir la somme a rembourser par mois je tiens compte des impayés, période de vacance, appartement inoccupé, vandalisme).
Un investissement ne peut être inintéressant que si tout le monde y trouve son compte.J'ai tout mon temps...
Si Mensualité Loyer --Me contacté
Sinon -- s'abstenir !
Merci de votre compréhension.
Bon courage pour vos ventes!
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Peut-être une réponse à l'annonce d'un propriétaire d'un LOFT qui a baissé son prix de 10K€ et qui désormais affiche dans son annonce la mention Non négociable.
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Ce qui donne un appart de 98m2 à 250 k€ (265k€ FAI) soit du 2551€/m2. Bref il essaye de vendre depuis quasiment un an, vient de baisser de 3,9% et ne veut pas aller plus bas pour ne pas brader je suppose
D'ailleurs le proprio a tellement baissé le prix qu'il ne dépose même pas d'annonce payante avec des photos de son LOFT car sinon il risuqe de faire une MV
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Ce qui donne un appart de 98m2 à 250 k€ (265k€ FAI) soit du 2551€/m2. Bref il essaye de vendre depuis quasiment un an, vient de baisser de 3,9% et ne veut pas aller plus bas pour ne pas brader je suppose
D'ailleurs le proprio a tellement baissé le prix qu'il ne dépose même pas d'annonce payante avec des photos de son LOFT car sinon il risuqe de faire une MV
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Ca baisse, elle était à plus de 600 000 la dernière fois
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Je la connais bien cette annonce !fredot a écrit :Peut-être une réponse à l'annonce d'un propriétaire d'un LOFT qui a baissé son prix de 10K€ et qui désormais affiche dans son annonce la mention Non négociable.
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Ce qui donne un appart de 98m2 à 250 k€ (265k€ FAI) soit du 2551€/m2. Bref il essaye de vendre depuis quasiment un an, vient de baisser de 3,9% et ne veut pas aller plus bas pour ne pas brader je suppose
D'ailleurs le proprio a tellement baissé le prix qu'il ne dépose même pas d'annonce payante avec des photos de son LOFT car sinon il risuqe de faire une MV
Visiblement, le coup de cœur n'a encore touché personne...
Cela dit, l'appart semble sympa mais seulement deux chambres pour la surface c'est à mon avis un des points problématiques. Quels sont les autres ?
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
ces cuisines qui donnent sur le salon , quelle connerie...Tassin a écrit :Ca baisse, elle était à plus de 600 000 la dernière fois
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Je ne sais pas quels sont les autres défauts car on veut 3ch + bureau donc c'est trop petitquietus a écrit :Je la connais bien cette annonce !fredot a écrit :Peut-être une réponse à l'annonce d'un propriétaire d'un LOFT qui a baissé son prix de 10K€ et qui désormais affiche dans son annonce la mention Non négociable.
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Ce qui donne un appart de 98m2 à 250 k€ (265k€ FAI) soit du 2551€/m2. Bref il essaye de vendre depuis quasiment un an, vient de baisser de 3,9% et ne veut pas aller plus bas pour ne pas brader je suppose
D'ailleurs le proprio a tellement baissé le prix qu'il ne dépose même pas d'annonce payante avec des photos de son LOFT car sinon il risuqe de faire une MV
Visiblement, le coup de cœur n'a encore touché personne...
Cela dit, l'appart semble sympa mais seulement deux chambres pour la surface c'est à mon avis un des points problématiques. Quels sont les autres ?
Et pour moi la contremarque "coup de coeur" me semble vecteur d'échec pour la vente. A chaque fois que je vois "coup de coeur" je me dis => bien invendable à ce prix donc on espère tomber sur un pigeon qui ne se rendra même pas compte du prix bullesque.
D'ailleurs petit retour sur une maison en vente à Montission: 200m2 à 348 k€ négociée à 315k€ mais on trouvait ça encore trop cher vu les travaux. Et bien ils ont trouvé des pigeons qui ont signé "presque" au prix dixit l'AI bref je pense qu'ils ont du acheter à au moins 330k€. Comme quoi il reste des acheteurs peu regardant sur le prix
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
C'est surtout que c'est du langage d'AI. Dans une annonce de particulier, c'est déplacé.fredot a écrit :Et pour moi la contremarque "coup de coeur" me semble vecteur d'échec pour la vente. A chaque fois que je vois "coup de coeur" je me dis => bien invendable à ce prix donc on espère tomber sur un pigeon qui ne se rendra même pas compte du prix bullesque.
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Après quelques semaines de mise en vente à 230 k€, les vendeurs de cet appartement sous combles viennent de le proposer à 207 k€ : - 10 % !
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
6ke de baisse....
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
in memoriam jeanguimauve (28 Déc 2007/06 nov 2011)
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Bah, ça fait juste 5 ou 6 mois que l'annonce est en "urgent". Ca doit pas être si urgent que ça...
J'attendrai pour la visite
J'attendrai pour la visite
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Dans le genre appartement invendable : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Il y a trois ans, il était aux alentours de 240 k€.
Aujourd'hui : 191 500 €...
Il y a trois ans, il était aux alentours de 240 k€.
Aujourd'hui : 191 500 €...
- cashisking
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Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Je serais curieux de connaître le métrage Carrez. 65m² ?quietus a écrit :Dans le genre appartement invendable : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Il y a trois ans, il était aux alentours de 240 k€.
Aujourd'hui : 191 500 €...
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
je suis clostro, rien que de regarder les photos, je me sens malcashisking a écrit :Je serais curieux de connaître le métrage Carrez. 65m² ?quietus a écrit :Dans le genre appartement invendable : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Il y a trois ans, il était aux alentours de 240 k€.
Aujourd'hui : 191 500 €...
Re: Exemples de prix bullesques dans l'hypercentre à Orléans
Pas sur. Ils indiquent 130m² et 103 habitables. Tout est peut être à 1.80m ou un poil plus, juste de quoi être officiellement considéré comme surface habitable.cashisking a écrit :Je serais curieux de connaître le métrage Carrez. 65m² ?quietus a écrit :Dans le genre appartement invendable : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Il y a trois ans, il était aux alentours de 240 k€.
Aujourd'hui : 191 500 €...
Regarde le frigo : sauf si c'est modèle particulier, un frigo de ce type ça fait au moins 180/190 de hauteur, et il ne touche pas le plafond.