la membrolle

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#1 Message par lebouru » 04 oct. 2011, 01:09

Nouveau lotissement a l'entree de la Membrolle. J'ai un collegue qui va y faire construire: budget 200 000 pour un pavillon a etage meme pas BBC mais thpe (le constructeur annonce seulement 15% de mieux qu'une pauv rt2005!!!! :mrgreen: Mais le plus beau les tarifs du foncier: plus de 60 000 pour 300 m2 environ soit quasiment du 200 euros le m2 :shock: !!! Bref du foncier se libere dans le nord de Tours mais les prix ne baissent pas mais alors pas du tout !!!!
La decroissance n'est pas le retour au moyen age. La sainte croissance perpetuelle basee sur le consumerisme productviste est une escroquerie esclavagiste qui ne profite d'abord et surtout qu'aux rentiers , aux banksters et a une caste!

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Re: la membrolle

#2 Message par steph37t » 06 oct. 2011, 10:16

A titre de comparaison , j'ai acheté en Aout 2009 mon terrain sur Joué ( ce qui vaut bien la Membrolle ) 73 k€ pour 477 m² , mais hors lotissement au fond d'une impasse . Si je rajoute mes couts de viabilisation ( 2800 Veolia , 1100 Erdf , 55 FT ) pour parfaire la comparaison , j'arrive à environ 77k€ soit 160 € du m² .
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Re: la membrolle

#3 Message par Guins » 06 oct. 2011, 10:57

Apparemment le foncier c'est comme le bâti : plus ya de m2, moins c'est cher au m2...

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Re: la membrolle

#4 Message par Guins » 06 oct. 2011, 10:59

steph37t a écrit :mais hors lotissement
À qualité d'emplacement égal, ça change quelque chose d'être en lotissement ou hors lotissement?

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Re: la membrolle

#5 Message par steph37t » 06 oct. 2011, 12:54

Pour mon cas personnel , avoir achete hors lotissement m'a permis davoir une connaissance precise de mon futur environnement ( j'ai acheté le dernier terrain ) , d'avoir un terrain arboré et de ne pas vivre dans un environnement ou tout est aligné .
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Re: la membrolle

#6 Message par steph37t » 06 oct. 2011, 13:00

Guins a écrit :Apparemment le foncier c'est comme le bâti : plus ya de m2, moins c'est cher au m2...
oui .
On m'avait proposé des terrains senblable , en prix et en taille en 2009 ( le lotissement proche de tupperware a Joue pour les tourangeaux ) .
Winner 2010 .