Lanouvelle république, 17/10/2014 05:40
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On l'oublie parfois, mais les notaires, officiers publics nommés par décision du Garde des sceaux, sont parmi leurs autres activités des acteurs du marché de l'immobilier.
Bientôt, tous les notaires seront dans l'obligation d'inscrire leurs ventes sur une base de données nommée Perval.
« C'est le plus gros fichier de référence immobilière, à part celui du Trésor public », vante Maître Philippe Brunet, de la chambre des notaires du département. « On s'en sert pour toutes nos activités : évaluation, conseil aux clients, successions, mise en vente ». À la demande de l'État, les collectivités pourront s'appuyer sur ces chiffres pour affiner leur politique publique.
le deuxième trimestre 2014 a été très mauvais quand même, -5 % pour les ventes d'appartements, et -7 % pour les ventes de maison
« Cela fait 6 ou 7 ans dans le département qu'il y a des rebonds sur le marché qui ne durent pas »
Depuis le sursaut de 2007-2008, les prix sont en baisse continue. Les 3 pièces sont les plus vendus (36 %). Le prix au m2 d'un appartement reste bien inférieur aux départements limitrophes : 1.430 €, soit 4,6 % de moins qu'il y a un an. Le Loiret ainsi que l'Indre-et-Loire, respectivement 1.790 et 2.070 € du m2, sont bien plus prisés. À comparer avec le prix moyen en France d'un m2, 2.300 €.
Sur Blois, qui concentre 77 % des ventes d'appartements en Loir-et-Cher, la chute du prix est encore plus parlante : 6,3 % de moins en un an, soit 1.410 € du m2.
Les prix des maisons en Loir-et-Cher sont plus stables. Il faut compter 122.700 € en moyenne pour s'en offrir une, soit -1,8 % par rapport à l'année dernière.