SI j'avais su que ça pouvait partir si bon marché, je serais allé visiter, même si sûrement beaucoup de travaux ...
2 bâtiments, de la jolie pierre, à 100 m de la gare SNCF et pas loin du fleuve, à proximité de quelques châteaux...
Pourtant le notaire avait mis le paquet sur la présentation en 3D !
Mais je ne vois pas trop ce qu'on pourrait faire avec ce machin...
Re: Vallée de la Loire
Posté : 01 mai 2021, 14:16
par ddv
- Il faut tout refaire.
- C'est trop loin de Tours
- C'est proche de la centrale nucléaire
- Si c'est pour faire du locatif, personne n'est intéressé dans ce genre de coin pour vivre en appartement
Bref.
A la limite, attendre que "l'heureux" acheteur commence à faire quelques travaux, en espérant qu'il ne fasse pas des trucs débiles, se rende compte que c'est un gouffre financier, et revende un ou deux ans plus tard, et lui racheter pour une bouchée de pain
Sans doute beaucoup oui
Après, les travaux ca coute pas forcément si cher que ça.
- C'est trop loin de Tours
On s'en fiche de Tours.
- C'est proche de la centrale nucléaire
Je savais pas. C'ets grave ?
- Si c'est pour faire du locatif, personne n'est intéressé dans ce genre de coin pour vivre en appartement
Du Bnb ou de la location à la semaine. T'as 3 grands chateaux pas loin. Y'a même un palace juste à côté dans la rue, c'est bien que des gens ont envie de passer dans le coin.
A la limite, attendre que "l'heureux" acheteur commence à faire quelques travaux, en espérant qu'il ne fasse pas des trucs débiles, se rende compte que c'est un gouffre financier, et revende un ou deux ans plus tard, et lui racheter pour une bouchée de pain
Ca peut arriver, mais je pense que celui qui a acheté a fait une bonne affaire.
Mais j'aimerais bien retomber dessus d'ici quelques mois.
Du Bnb ou de la location à la semaine. T'as 3 grands chateaux pas loin. Y'a même un palace juste à côté dans la rue, c'est bien que des gens ont envie de passer dans le coin.
Du AirBnB dans un coin paumé avec vue plongeante sur la voie de chemin de fer?
Autant quand on est dans une zone très dense et qu'on cherche à se loger, on peut s'accommoder de plein de trucs, parce qu'il y a presque partout des incontinents (si ce n'est pas le chemin de faire, ca peut être la route ou bien les avions, ou bien encore un coin tout pourri/une cité, un vis à vis de fou, c'est minuscule, etc...), comme être juste à côté de la voie de chemin de fer parce que c'est un peu moins cher.
Autant, quand on vient louer un truc AirBnB dans un trou, on s'attend à du plus haut de gamme. Ce n'est pas comme si le foncier était cher dans ce coin...
Re: Vallée de la Loire
Posté : 03 mai 2021, 14:37
par Pazuzu
Un coin paumé entre Langeais, Villandry et Azay-le-rideau ça ne te dit rien ?
et en bord de loire.
comme dit dans le message, il y a un super hôtel juste à côté.
Un coin paumé entre Langeais, Villandry et Azay-le-rideau ça ne te dit rien ?
et en bord de loire.
comme dit dans le message, il y a un super hôtel juste à côté.
C'est à côté mais ca n'a rien à voir.
L'hôtel est en retrait de route. Il y a peut être un peu de bruit de la départementale devant mais c'est sûrement tout à fait acceptable et rien (ou presque rien) derrière le bâtiment. Zéro bruit dans l'hôtel.
Le bâtiment qui était en vente était sur la départementale, juste à côté de la voie de chemin de fer.
C'est à côté mais ca n'a rien à voir.
L'hôtel est en retrait de route. Le bâtiment qui était en vente était sur la départementale, juste à côté de la voie de chemin de fer.
Et puis il y avait 80 m de moins pour aller voir les chateaux. rien à voir.
Puis 25s de moins pour aller à la gare.
C'est à côté mais ca n'a rien à voir.
L'hôtel est en retrait de route. Le bâtiment qui était en vente était sur la départementale, juste à côté de la voie de chemin de fer.
Et puis il y avait 80 m de moins pour aller voir les chateaux. rien à voir.
Puis 25s de moins pour aller à la gare.
Mais c'est pas du tout une question de mètres pour aller voir celui ou cela. C'est une question de nuissance . Il y a une grosse différence entre donner sur la départementale avec vue plongeante sur le quai de la gare et être à 300 mètres.
Mon dieu, mentalité de parisien
Re: Vallée de la Loire
Posté : 03 mai 2021, 14:54
par Pazuzu
Ben vous êtes unanimes sur le "trou paumé".
Visiblement y'a une clientèle prête à payer 100€/personne pour loger dans le quartier.
Donc, si tu peux permettre à d'autres de loger à côté pour 15€/personne, je pense qu'ils ne s'attendent pas vraiment aux même prestations.
je ne serai pas surpris que les ardoises de la couverture soient en amiante
Au 43 on a ça : la concurrence est écrasante. N'essayez même pas d'entrer dans la course, c'est une humble dépendance de domestiques en comparaison.
Re: Vallée de la Loire
Posté : 03 mai 2021, 18:13
par Vincent92
Rien à voir en terme de classe et prestige. Sans compter que l'emplacement est meilleur, sans compter que les prestations d'un hôtel comme cela n'ont rien à voir avec celle d'AirBnB. Et les chambres ne sont pas trop chères au château (*). Si, en plus, il n'y a pas tant de demande que cela (le château est il rempli la plupart du temps?), ce n'est même pas la peine de faire du AriBnB au 35.
Dans ces conditions, à part quelques pouilleux qui veulent louer 3 francs 6 sous, il n'y aura personne (pourquoi faire ce genre de vacance ici c'est pour compter chaque euro dépensé?). Et il y a pas mal de frais de gestion quand on fait du AirBnB.
Rien à voir en terme de classe et prestige. Sans compter que l'emplacement est meilleur, sans compter que les prestations d'un hôtel comme cela n'ont rien à voir avec celle d'AirBnB. Et les chambres ne sont pas trop chères au château (*). Si, en plus, il n'y a pas tant de demande que cela (le château est il rempli la plupart du temps?), ce n'est même pas la peine de faire du AriBnB au 35.
Dans ces conditions, à part quelques pouilleux qui veulent louer 3 francs 6 sous, il n'y aura personne (pourquoi faire ce genre de vacance ici c'est pour compter chaque euro dépensé?). Et il y a pas mal de frais de gestion quand on fait du AirBnB.
Je vois pas ce qu'on peut faire à côté...un particulier se retrouve avec des travaux, peu de terrain, une route et une voie ferrée avant de tomber sur la Loire. BOF.
Re: Vallée de la Loire
Posté : 03 mai 2021, 18:50
par Pazuzu
Bien sûr que ça n'a rien à voir, c'est juste pour dire que l'endroit est quand même prisé.
Maintenant, trouve moi le prix mini sur rbnb pour une maison de 6 chambres ou plus sur une semaine en juillet au bord de la loire ?
Bien sûr que ça n'a rien à voir, c'est juste pour dire que l'endroit est quand même prisé.
Maintenant, trouve moi le prix mini sur rbnb pour une maison de 6 chambres ou plus sur une semaine en juillet au bord de la loire ?
Pour moi, c'est pas un bord de Loire....si t'as pas la vue depuis la baraque. C'est pas le genre de maisons avec jardins qui manquent dans le coin quasiment les pieds dans le fleuve. Et la c'est splendide.
Vu les travaux à réaliser, il va falloir en accueillir du monde pour rentabiliser le bousin.
