Petit focus dans le Progrès sur le quartier de Cusset à Villeurbanne :
https://www.leprogres.fr/rhone-69-editi ... ier-cusset
Maxime Caminale, directeur d'une agence Laforêt à Villeurbanne a écrit :Le quartier de Cusset constitue un excellent compromis parce que l’on trouve des prix abordables. J’en veux pour preuve un appartement que nous venons de vendre cours Émile-Zola, un T4 de 75 m2 rénové avec balcon, parking, que nous avons vendu à 150 000 euros. Proche du métro, des écoles, des commerces, l’appartement a séduit un couple de primo-accédants qui travaillent dans l’Est lyonnais. L’avantage indéniable du quartier de Cusset,c’est que l’on peut trouver un logement pour 2 000-2 500 euros du mètre carré en moyenne. C’est 1 000 euros en moins que dans le quartier Gratte-Ciel par exemple. Si on s’éloigne à l’Est de Cusset, on peut même trouver encore plus accessible dans les tours de Laurent-Bonnevay, où on peut retrouver des biens qui se négocient à 1 200 euros du mètre carré. Mais il faut rester très vigilant concernant ce type d’investissements quant à l’état de santé financier des copropriétés.
C’est sur que les tours de Laurent Bonnevay sont accessible niveau prix mais les habitués du forum auront vite deviné pourquoi.
Le quartier de Cusset est assez particulier dans la mesure où il mélange et/ou est limitrophe des téci de wesh-wesh (Buers nord et Sud, Monod) mais comprend aussi des zone pavillonnaires ce qui relativement rare dans l’intra muros.
J’ai l’impression que le quartier des Essart à Bron est un peu dans la même configuration (intra-muros, transports en communs, pas trop de wesh-wesh,prix moins élevés, présence de maisons,...)