Rhône / Lyon

[nautic]

De mon côté, j'ai commencé ma recherche active. Je cherche un T4 principalement dans le 3ème ou 7ème arrondissement de Lyon. J'ai déjà eu un RDV avec un AI, fait 1 visite puis épluché le bon coin/Se loger. C'est très difficile de se faire une idée sur les prix, les biens ont l'air de fluctuer énormément entre 3000 et 4000 euros le m2. J'ai pour l'instant du mal à voir la réalité du terrain mais je suis au début de mes recherches..

je connais plus le secteur 7-8 et Villeurbanne.
A ce prix c'est du neuf j'espère ?

On va dire que 4000 c'est plus du récent couplé à une proximité immédiate de Montplaisir par exemple. Par contre, dés qu'on s'éloigne un peu du métro, je vois que ca fluctue entre 3000 et 3600 (même à Villeurbanne )

[frediks]

On va dire que 4000 c'est plus du récent couplé à une proximité immédiate de Montplaisir par exemple. Par contre, dés qu'on s'éloigne un peu du métro, je vois que ca fluctue entre 3000 et 3600 (même à Villeurbanne )

Hello,
Montplaisir, Montchat... faut se méfier c'est quand même surcôté ces quartiers je trouve. Même les AI le disent. J'habite vers Grange Blanche, alors je connais.
Bon après si tu n'as pas envie de faire plus de 100m pour faire ta partie de pétanque dominicale... faudra y mettre le prix
Ce que j'observe depuis quelque mois déjà, c'est que les apparts placés dans les zones bof-bof (les Zus ou vers Bonnevay) ne se vendent plus, ou alors avec des gros rabais. Il y a encore 3-4 ans ça partait, peut être pas en quelques jours, mais ça partait. Des biens dans des quartiers pas trop mal (Bachut pour Lyon 8, Flachet pour Villeurbanne par exemple) ont du mal à partir. J'ai une amie qui vend sur Bachut même, un 85m², l'année dernière son appart partait à 230-240 sans problème, mais là elle galère (si ça t'intéresse... ).
Perso je cherche dans l'ancien, avec travaux.
Je suis curieux de connaître tes critères de recherche, parce que tes chiffres au m² me semblent importants (surtout que tu cherches une grande surface a priori).

[anddamien]

Est-ce que vous connaissez ces coins: Chassieu, Meyzieu, Décines, Vaulx en Velin ? Ca donne quoi ?

[nautic]

Hello,

mes critères sont très classiques: T4 (entre 80 et 100 m2), balcon, endroit calme, 10 min max à pied du métro, place de parking, un GES inférieur ou égal à D. Je recherche dans Lyon en priorité dans le 3ème, 7ème, haut du 8ème. Tu mets ces critères dans le bon coin ou se loger et tu trouves des prix de présentation entre 260 000 et 320 000 euros (d'ailleurs j'en visite un affiché à 320 000 ce soir...).

Je veux bien que tu m'envoies un lien vers l'annonce de ton amie en message privé.

Merci.

[frediks]

Est-ce que vous connaissez ces coins: Chassieu, Meyzieu, Décines, Vaulx en Velin ? Ca donne quoi ?

Je ne t'apprends pas que si tu cherches la tranquilité faudra éviter certains coins (http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ZUS).
Sinon il y a des quartiers (qui ont l'air) sympathiques dans ces villes, j'ai surtout des amis qui y habitent dans des quartiers résidentiels, maisons et petits immeubles... au quotidien je ne connais pas du tout.

[frediks]

Hello,

mes critères sont très classiques: T4 (entre 80 et 100 m2), balcon, endroit calme, 10 min max à pied du métro, place de parking, un GES inférieur ou égal à D. Je recherche dans Lyon en priorité dans le 3ème, 7ème, haut du 8ème. Tu mets ces critères dans le bon coin ou se loger et tu trouves des prix de présentation entre 260 000 et 320 000 euros (d'ailleurs j'en visite un affiché à 320 000 ce soir...).

Je veux bien que tu m'envoies un lien vers l'annonce de ton amie en message privé.

Merci.

Ok pour le mp. Moi j'abandonne au dessus de 220k€ donc je ne connais pas ce marché là.
Mais bon dans tous les cas faut pas hésiter à négocier à fond quand même

[nautic]

Est-ce que vous connaissez ces coins: Chassieu, Meyzieu, Décines, Vaulx en Velin ? Ca donne quoi ?

Je ne t'apprends pas que si tu cherches la tranquilité faudra éviter certains coins (http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ZUS).
Sinon il y a des quartiers (qui ont l'air) sympathiques dans ces villes, j'ai surtout des amis qui y habitent dans des quartiers résidentiels, maisons et petits immeubles... au quotidien je ne connais pas du tout.

Je ne savais pas qu'il existait un fichier des ZUS, c'est très pratique comme information, merci . Par contre, on apprend que les pentes de la Croix Rousse sont classés ZUS, je suis un peu surpris

[Raoul Duke]

Par contre, on apprend que les pentes de la Croix Rousse sont classés ZUS, je suis un peu surpris

http://sig.ville.gouv.fr/zone/8212160

Mais je pense que le quartier change vite...les bobos débarquent en force

[frediks]

Par contre, on apprend que les pentes de la Croix Rousse sont classés ZUS, je suis un peu surpris

http://sig.ville.gouv.fr/zone/8212160

Mais je pense que le quartier change vite...les bobos débarquent en force

oui c'est clair que c'est pas les Minguettes non plus et si maintenant le truc le plus notoire qu'il puisse y arriver c'est une chute d'iPhone...
J'habitais dans le 1er il y a quelques années et participais d'ailleurs de temps à autres aux nuisances constatées dans le quartier. Je ne sais pas comment ça a évolué et s'ils ont fait le ménage dans les bars louches et à leurs sorties.
Concernant les quartiers qui m'intéressent, je vais systématiquement demander au commisariat de police qui gère la zone/arrondissement. Même si les flics n'ont pas le droit de te donner les statistiques (nb de mains courantes...) ils peuvent quand même te dire les coins à éviter.

[pimousse]

On va dire que 4000 c'est plus du récent couplé à une proximité immédiate de Montplaisir par exemple. Par contre, dés qu'on s'éloigne un peu du métro, je vois que ca fluctue entre 3000 et 3600 (même à Villeurbanne )

Hello,
Montplaisir, Montchat... faut se méfier c'est quand même surcôté ces quartiers je trouve. Même les AI le disent. J'habite vers Grange Blanche, alors je connais.
Bon après si tu n'as pas envie de faire plus de 100m pour faire ta partie de pétanque dominicale... faudra y mettre le prix
Ce que j'observe depuis quelque mois déjà, c'est que les apparts placés dans les zones bof-bof (les Zus ou vers Bonnevay) ne se vendent plus, ou alors avec des gros rabais. Il y a encore 3-4 ans ça partait, peut être pas en quelques jours, mais ça partait. Des biens dans des quartiers pas trop mal (Bachut pour Lyon 8, Flachet pour Villeurbanne par exemple) ont du mal à partir. J'ai une amie qui vend sur Bachut même, un 85m², l'année dernière son appart partait à 230-240 sans problème, mais là elle galère (si ça t'intéresse... ).
Perso je cherche dans l'ancien, avec travaux.
Je suis curieux de connaître tes critères de recherche, parce que tes chiffres au m² me semblent importants (surtout que tu cherches une grande surface a priori).

Je confirme : je vois beaucoup de biens en vente dans ces endroit là , vers moulin à vent, dans les petites surfaces déjà , appartements très anciens et affichés beaucoup trop chers pour des emplacements vraiment pas fantastiques et loin du métro.

[frediks]

tu vas visiter ?

[neorural01]

Ai discuté hier soir avec un bailleur (sous SARL) qui gère en majorité des T1 et T2 dans le lyonnais et sa périphérie.

Un bien bien placé ne se dévalorise pas !


L'emplacement.....

[Raoul Duke]

C'est le 6 ème arrondissement de Lyon qui baisse le +...il est mal placé ?

Moi j'ai une autre théorie : c'est là où ça a le + monté que ça va le + baisser.

[titou]

intra muros je surveille pas trop.
Mais pour ma part je cherche dans les coins proche de lyon à l'ouest ou nord (les coins côtés) précisément et ça va faire 5 ans que je recherche un terrain de plus de 900m2 (chose rare) et quand il y en a, on dépasse généralement tout le temps les 300 Ke et pourtant je recherche dans ce budget. Les seuls qui sont dans ces prix ou bien inférieurs ont généralement de gros défauts.

Du coup je regarde dans l'ancien qui généralement possède de grand terrain mais tout cela reste bien cher en budget global plus rénovation...

[neorural01]

Le problème avec la maison avec grand terrain est que les "investisseurs" achètent, démembrent et revendent une maison et deux voir 3 terrains à bâtir.

Sur Ambérieu en Bugey, c'est systématique.

[frediks]

y en a qui tape fort à Villeurbanne : http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... =d_dt_crea
à 1 290 000, il a trouvé personne.
Là, on va voir mais ç'est d'un goût un peu tape à l'oeil

Pour un poil plus cher t'as le PARADIS !
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s
situation : 45.733246,4.474648

Cette maison est immédiatement habitable sans faire le moindre euro d'investissement supplémentaire. Le prix demandé (1.999.000 euros) est nettement inférieur à l'évaluation faite par un expert (3,0 M€).

[titou]

Moi cette maison perdue dans la campagne avec ses verrières ça me fait plus pensé aux verrières du parc de la tête d'or... en tout cas la cuisine tu lui rajoute une barre de navigation devant la plaque de cuisson et tu te crois dans un bateau...

Perso j'aime pas.

[frediks]

ouais mais l'héliport dans le jardin ça le fait quand même !

[lisa]

y en a qui tape fort à Villeurbanne : http://www.seloger.com/annonces/achat-d ... =d_dt_crea
à 1 290 000, il a trouvé personne.
Là, on va voir mais ç'est d'un goût un peu tape à l'oeil

Pour un poil plus cher t'as le PARADIS !
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s
situation : 45.733246,4.474648

Cette maison est immédiatement habitable sans faire le moindre euro d'investissement supplémentaire. Le prix demandé (1.999.000 euros) est nettement inférieur à l'évaluation faite par un expert (3,0 M€).

Encore un qui a pensé que l'on pouvait vivre en ouvrant des chambres d'hotes à la cambrousse et qui a déchanté...
http://www.chateaudelacharmeraie.com/

[pimousse]

Ai discuté hier soir avec un bailleur (sous SARL) qui gère en majorité des T1 et T2 dans le lyonnais et sa périphérie.

Un bien bien placé ne se dévalorise pas !


L'emplacement.....

tout baisse par capillarité, tu peux pas avoir une baisse éternelle des biens moins bien placés sans que ça ne finisse par influer sur les autres, d'ailleurs tout à monté, pourquoi tout ne pourrait pas descendre?

[titou]

J'ai trouvé un terrain sur l'ouest lyonnais coin surcôté (10 km de lyon centre) ou d'habitude le prix du m2 terrain oscille plus dans la fourchette 300 / 350€ m2 et où l'on trouve rarement une grande parcelle. Le terrain fait un peu plus de 2300m2 (calme et viabilisé en bordure uniquement) pour un peu plus 500ke je sais c'est cher mais dans l'idée je cherche une personne intéressé avec moi pour faire un achat ensemble avec une division de parcelle qui correspondrait peu ou prou à un terrain chacun d'environ 1150m2 et à un prix au m2 au alentour de 220€ cela pourrait être une affaire surtout que la shon disponible est élevé environ 420M2. Merci de me faire savoir par MP ceux qui peuvent être intéressé par le secteur afin que je rentre plus dans les détails. Je finance cash la partie terrain je recherche une personne qui pourrait faire de même ou avec un sérieux dossier.

merci

[axel]

J'ai trouvé un terrain sur l'ouest lyonnais coin surcôté (10 km de lyon centre) ou d'habitude le prix du m2 terrain oscille plus dans la fourchette 300 / 350€ m2 et où l'on trouve rarement une grande parcelle. Le terrain fait un peu plus de 2300m2 (calme et viabilisé en bordure uniquement) pour un peu plus 500ke je sais c'est cher mais dans l'idée je cherche une personne intéressé avec moi pour faire un achat ensemble avec une division de parcelle qui correspondrait peu ou prou à un terrain chacun d'environ 1150m2 et à un prix au m2 au alentour de 220€ cela pourrait être une affaire surtout que la shon disponible est élevé environ 420M2. Merci de me faire savoir par MP ceux qui peuvent être intéressé par le secteur afin que je rentre plus dans les détails. Je finance cash la partie terrain je recherche une personne qui pourrait faire de même ou avec un sérieux dossier.

merci

220k le prix d'une super maison neuve pour avoir juste un carré de pelouse...
Comprends pas

[titou]

220k le prix d'une super maison neuve pour avoir juste un carré de pelouse...
Comprends pas

Pour pouvoir mettre ta super maison neuve il te faut un super terrain et par chez moi c'est le prix malheureusement. Ça fait bientôt 8 ans que je cherche et ca monte toujours donc garantie toi que je connais la valeur du truc et que dans mon coin en tout cas c'est comme ça. Dans le secteur aucune baraque avec du terrain n'est en dessous de 500ke et les premiers trucs vendable c'est encore au dessus. C'est un des coins les plus cher de l'agglo de Lyon on y vient pour son aspect campagne et la proximité du bassin d'emploi!

[pimousse]

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... qs=2&sqe=5

Le nombre d'annonces immobilières n'arrête pas d'augmenter pour ces critères de recherches que je surveille (surface de 25 à 40 m2, rhône), début septembre il était en dessous des 700.A noter qu'il augmente aussi pour les surfaces de b40 à 50 m 2, au dessus je sais pas je regarde pas.

[lisa]

Pour un poil plus cher t'as le PARADIS !
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s
situation : 45.733246,4.474648

Cette maison est immédiatement habitable sans faire le moindre euro d'investissement supplémentaire. Le prix demandé (1.999.000 euros) est nettement inférieur à l'évaluation faite par un expert (3,0 M€).

j'ai l'impression que c'était la maison d'un de nos élus :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ren%C3%A9_ ... gou%C3%ABt

Tu as raison. Sa retraite de sénateur ne doit pas suffire à entretenir le château. C'est triste...
http://www.au-chateau.com/Charmeraie.php

[frediks]

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... qs=2&sqe=5

Le nombre d'annonces immobilières n'arrête pas d'augmenter pour ces critères de recherches que je surveille (surface de 25 à 40 m2, rhône), début septembre il était en dessous des 700.A noter qu'il augmente aussi pour les surfaces de b40 à 50 m 2, au dessus je sais pas je regarde pas.

Hello, pour moi aussi, cela fait quelques mois que le nombre de biens dans mes critères de recherche augmente (>70 m², > T3, Villeurbanne-8ème-3ème).
Bon évidemment c'est pas impressionnant, mais j'observe également que dans ma short-list d'apparts sélectionnés dans secrêcher les biens partent moins vite que l'année dernière. A voir si cette tendance se confirme.
Un de mes meilleurs amis est notaire à Avignon, il m'a dit que c'était vraiment mort depuis le début d'année, mais que c'était reparti depuis la rentrée (septembre). A voir...
Et sinon jamais vu autant de pub de promoteurs que cette année dans ma BAL !

[nautic]

De mon côté, les recherches continuent (3ème, 7ème et 9ème). Je constate pas mal de bien avec des petits défauts qui ne se vendent pas et dont les propriétaires sont obligés de baisser les prix. Les biens sans défaut semblent partir au prix demandé.
Par contre, je suis l'arroseur arrosé, j'ai montré à ma femme par le biais de tableaux et de graphiques la simulation de différents prêts en fonction du montant de l'acquisition et du nombre d'annuités pour qu'elle prenne conscience de la réalité. Résultat, elle a bien été refroidie et elle ne veut plus s'engager au max du budget (raisonnable) qu'on avait fixé.

[sim_v]

Moi j'y vends (dans le 3ième), pas mal de visites mais très peu de retours.
C'est vraiment frustrant !

Le retour des agences c'est que la marché n'a pas vraiment repris en septembre et les ventes sont plutôt longues.

[frediks]

Bonne chance pour la vente.
Comme on dit si tu ne vends pas, c'est que tu n'es pas au prix
Les biens que je visite et dont le prix de départ n'est pas (trop) déconnant partent. Moins vite qu'avant, mais ils partent.
Au niveau des retours... quand je visite via du PAP, je me fends généralement d'un petit mail expliquant pourquoi le bien ne me convient pas (ou à quel prix il m'intéresserait). A chaque fois on me remercie et on s'étonne que je sois un des seuls à donner un feedback.

[Raoul Duke]

Teaser De la Tribune de Lyon (reçu par mail) :

Les dix quartiers où il faut acheter à Lyon
Après dix années de hausse des prix, l’immobilier présente des signes de faiblesse en France. Malgré tout, l’agglomération de Lyon conserve une certaine stabilité et reste, avec Paris intramuros et Bordeaux, l’une des villes où l’investissement immobilier est encore synonyme de sécurité. Promoteurs, présidents de fédérations immobilières ou encore directeurs d’agence...Tous sont unanimes: il est grand temps d’acheter. Oui, mais où? Notre sélection des quartiers où il faut absolument investir.

Ils sont U-NA-NIMES qu'on vous dit bordel !

[frediks]

oui et puis... en tant que bons professionnels, leur avis est totalement impartial

[defrance69]

Teaser De la Tribune de Lyon (reçu par mail) :

Les dix quartiers où il faut acheter à Lyon
Après dix années de hausse des prix, l’immobilier présente des signes de faiblesse en France. Malgré tout, l’agglomération de Lyon conserve une certaine stabilité et reste, avec Paris intramuros et Bordeaux, l’une des villes où l’investissement immobilier est encore synonyme de sécurité. Promoteurs, présidents de fédérations immobilières ou encore directeurs d’agence...Tous sont unanimes: il est grand temps d’acheter. Oui, mais où? Notre sélection des quartiers où il faut absolument investir.

Ils sont U-NA-NIMES qu'on vous dit bordel !

ils parlent bien d'investir, pas d'habiter...
en langage AI, cela veur dire : des daubes à vendre pour des pigeons qui se prennent pour des winners...
sinon je ne savais même pas qu'il y avait plus de 10 quartiers à Lyon...

[pimousse]

http://www.immobilier-danger.com/Les-no ... e-669.html

Ils annoncent une remontée à Lyon alors que je pensais que certains indices sur le terrains montrait un marché difficile, même confirmé chez un agent immobilier chez qui je me suis arrêté, quelqu'un comprend?

[pimousse]

http://www.lavieimmo.com/prix-immobilie ... 22512.html

Lyon : -12/100 au troisième trimestre

[frediks]

étude reprise par les Echos : http://t.co/oj1AQSdS2o

[pimousse]

la baisse des prix tient à « la diminution du nombre d’acheteurs dans le but d’un investissement locatif, explique Fabrice Abraham

tiens donc : je l'ai toujours dit que toute la chienlit d'investisseurs attirée par le mirage UMP (union pour le maximal de profit) sans rien branler était en partie à l'origine de l'amplification de la bulle.

[nautic]

Quelques nouvelles de mon côté: Après 1 mois et demi de recherches environ, j'ai fait ma première offre d'achat ce WE sur un appartement qui correspondait à nos critères et qui même les dépassait sur certains points. Résultat, je n'ai pas eu l'appartement, un couple a proposé plus que le prix de vente
C'est quand même un cas particulier car sinon je vois toujours les mêmes annonces de bien depuis le début de ma recherche qui sont dans un bon état mais cher et donc qui ne se vendent pas.

[LukeLaBulle]

Quelques nouvelles de mon côté: Après 1 mois et demi de recherches environ, j'ai fait ma première offre d'achat ce WE sur un appartement qui correspondait à nos critères et qui même les dépassait sur certains points. Résultat, je n'ai pas eu l'appartement, un couple a proposé plus que le prix de vente
C'est quand même un cas particulier car sinon je vois toujours les mêmes annonces de bien depuis le début de ma recherche qui sont dans un bon état mais cher et donc qui ne se vendent pas.

Tu avais proposé le prix affiché?

[nautic]

Quelques nouvelles de mon côté: Après 1 mois et demi de recherches environ, j'ai fait ma première offre d'achat ce WE sur un appartement qui correspondait à nos critères et qui même les dépassait sur certains points. Résultat, je n'ai pas eu l'appartement, un couple a proposé plus que le prix de vente
C'est quand même un cas particulier car sinon je vois toujours les mêmes annonces de bien depuis le début de ma recherche qui sont dans un bon état mais cher et donc qui ne se vendent pas.

Tu avais proposé le prix affiché?

J'avais proposé un peu moins de 10 000 euros par rapport au prix de présentation. Je ne pouvais pas faire plus car j'étais à la limite du budget qu'on s'était fixé. Je précise que c'était une vente en direct avec un particulier.

[pimousse]

Les prix de l’immobilier en baisse sur Lyon

http://www.lyonpoleimmo.com/2013/10/15/ ... -sur-lyon/


Par Sylvain D'Huissel le 15 octobre 2013

[frediks]

Merci pour le lien.

« Nous sommes passés d’un marché de vendeur à un marché d’acheteur. Les gens préfèrent attendre plutôt que d’acheter actuellement » déclare ainsi Gilles Cécère, le président de la FNAIM du Rhône.

Un peu mon neveu.

[sim_v]

La rentabilité locative remonte

Et bien moi mon choix sera vite fait à l'expiration des mandats de vente !

[Raoul Duke]

http://www.lyonpoleimmo.com/2013/11/06/ ... te-a-lyon/

Confirmation de baisse des prix...

[pimousse]

Confirmation à nouveau, contrairement à ce que l'on a voulu nous faire croire

Immobilier : moins de ventes à Lyon en 2013

http://www.lyonpoleimmo.com/2014/03/18/ ... ment-25178

Cette baisse d’activité s’est aussi ressentie dans les prix avec une baisse de 5.7% à 3360 euros le m² à Lyon. Une baisse plus forte qu’au niveau régional (-3.9% à 2668 euros le m2) et départemental (-3.7% à 2958 euros).

[Pierrick]

En complément :
http://www.lyoncapitale.fr/Journal/Lyon ... sse-a-Lyon

Immobilier ancien : le prix des appartements baisse à Lyon

Selon la Fnaim, le prix des appartements anciens a baissé de 5,7% sur un an, s'établissant en moyenne à 3360 € le m2.

[frediks]

Bon c'est bientôt les soldes sur Lyon ?
Je me remets tout juste en visite. Pour l'instant j'ai franchi la porte de quelques biens (Lyon 3 / Villeurbanne) avec travaux. Certains sont disponibles depuis plusieurs mois, sans aucune propal. Je suis passé sur Félix Faure récemment, les panneaux fleurissent ! C'est le Printemps.

[defrance69]

Une collègue vient de vendre (enfin presque) son appart dans Lyon 3 (coté part dieu / paul Bert)

Appart récent (acheté neuf il y a 8 ans).
T4 90 m2 environ
mise en agence il y a un peu plus d'un mois.
29 visites - 1 propale à 4 100 euros le m2 acceptée (des parisiens qui paient cash).
Copro à 185 euros de charges par mois

Au vu de l'age de l'appart, il est peu probable qu'elle ai le chauffage dans ses charges...

dans ma résidence : un 115m² à rafraîchir, mise à prix 450k€, une seule offre à ... 290k€ (non ce n'est pas moi) ... pas accepté mais dans la copro on en parle: ça inquiète les mamies qui se croyaient assises sur un tas d'or...

[pigiste]

À 185€ / mois de charges pour 90m² j'ose espérer quand même qu'il y a le chauffage dedans

Perso, je paye 200€ / mois pour 110m², incluant chauffage, eau chaude, eau froide (et on vient de se taper le changement des chaudières).

[Raoul Duke]

Une collègue vient de vendre (enfin presque) son appart dans Lyon 3 (coté part dieu / paul Bert)

Appart récent (acheté neuf il y a 8 ans).
T4 90 m2 environ
mise en agence il y a un peu plus d'un mois.
29 visites - 1 propale à 4 100 euros le m2 acceptée (des parisiens qui paient cash).
Copro à 185 euros de charges par mois

4 100 € ??? pour le quartier c'est fou !
****** de parisiens

[defrance69]

Une collègue vient de vendre (enfin presque) son appart dans Lyon 3 (coté part dieu / paul Bert)

Appart récent (acheté neuf il y a 8 ans).
T4 90 m2 environ
mise en agence il y a un peu plus d'un mois.
29 visites - 1 propale à 4 100 euros le m2 acceptée (des parisiens qui paient cash).
Copro à 185 euros de charges par mois

4 100 € ??? pour le quartier c'est fou !
****** de parisiens

Juste au dessus de chez ma mère un appart de 120m² c'est vendu à 500k€ : plaque d'immatriculation 92

Je n'aimerai pas être leur notaire dans quelques années... plume et goudron