L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

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petitchouk
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L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#1 Message par petitchouk » 30 sept. 2011, 15:46

quid de l'immo dans ce coin là??

çà vaut le coup de chercher, laquelle de ces 3 villes présente le meilleur rapport (scolarité, commodité des commerces, prix, ;..) Je trouve que c'est un coin qui bouge et qui prend de l'essor de part sa proximité avec l'aéroport. Ce coin devient attirant et est accessible en prix avec un cadre de vie agréable. C'est pour travailler sur Lyon Est.

Hopital, Collège, Lycée, IUT, nombreuses entreprises, Gare Sncf, Grosses liaison bus ...

J'ai 3 enfants donc idéalement il me faudrait 3 chambres et un bureau et 1 garage. plutôt une maison, où les enfants, les grands pourraient allé à l'école/collège à pied.

Les prix sont beaucoup plus accessibles qu'à Lyon mais sont ils surévalués ??
niveau insécurité çà va?, ...


Je viens d'ouvrir une nouvelle file dans Marché immo régional/Rhône Alpes pour poster vos commentaires
viewtopic.php?f=89&t=75366

Nuwanda
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#2 Message par Nuwanda » 30 sept. 2011, 16:50

Ah moi en dessous de 300 000 €, rien à faire, je refuse d'aller habiter là-bas ! Quelle horreur... Le plus marrant à L'Isle d'Abeau, c'est le cimetière, une tombe sur deux contient un gus mort avant 50 ans.

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domcat74
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#3 Message par domcat74 » 30 sept. 2011, 17:16

arrête, j'suis né à Bourgoin... j'ai trop honte... :wink:

Nuwanda
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#4 Message par Nuwanda » 30 sept. 2011, 17:25

domcat74 a écrit :arrête, j'suis né à Bourgoin... j'ai trop honte... :wink:
Bourgoin, si t'enlèves le Rugby, il ne reste qu'un grand cratère tout vide.

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henri basmati
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#5 Message par henri basmati » 30 sept. 2011, 18:04

Nuwanda a écrit :
domcat74 a écrit :arrête, j'suis né à Bourgoin... j'ai trop honte... :wink:
Bourgoin, si t'enlèves le Rugby, et Leclerc il ne reste qu'un grand cratère tout vide.
Par contre au niveau de l'insécurité ce n'est pas si craignos que ça, il y a bien pire dans des villes plus au sud et de moindre importance.
Le quartier Chantereine par exemple, j'y passe régulièrement et je ne me suis jamais fait caillasser ni carjacker .

eskapad

Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#6 Message par eskapad » 01 oct. 2011, 14:10

Nuwanda a écrit :
domcat74 a écrit :arrête, j'suis né à Bourgoin... j'ai trop honte... :wink:
Bourgoin, si t'enlèves le Rugby, il ne reste qu'un grand cratère tout vide.
Ben c'est le cas non ? :oops: J'espère quand même que cela restera un club formateur

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#7 Message par petitchouk » 02 oct. 2011, 21:07

bon, j'ai compris, c'est un coin has been, pour des gens tranquille qui aime la campagne profonde :mrgreen:

il y a quand même des maisons bien sympa
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 242699.htm

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#8 Message par petitchouk » 03 oct. 2011, 10:50

j'habite actuellement Saint Priest...

, les prix de Saint Priest sont délirant, et comment dire, l'environnement, de Saint Priest laisse de plus en plus a désirer, puis les fréquentations des collèges et lycée sans parler des écoles, incite, franchement, a réfléchir :mrgreen:

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#9 Message par moimeme » 03 oct. 2011, 11:08

petitchouk a écrit :bon, j'ai compris, c'est un coin has been, pour des gens tranquille qui aime la campagne profonde :mrgreen:

il y a quand même des maisons bien sympa
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 242699.htm
la maison n'est pas très grande et le terrain non plus. Son prix est bien trop élevé pour le coin.
Ça ne fait que commencer!

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#10 Message par petitchouk » 03 oct. 2011, 11:45

ou puis-je trouver un prix/m2 moyen :?:

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#11 Message par moimeme » 03 oct. 2011, 12:04

petitchouk a écrit :ou puis-je trouver un prix/m2 moyen :?:
sur le site des notaires de l'Isère, tu as un prix moyen par secteur; ça te donne déjà un ordre d'idée.
Après, tu as un site comme cotationimmo (http://www.cotation-immobiliere.fr/aspx ... teria.aspx) mais qui se fie aux prix des annonces.
Ça ne fait que commencer!

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#12 Message par petitchouk » 03 oct. 2011, 14:04

ok merci

je viens de télécharger Petitcailloux sur Firefox : c'est nickel
en gros : 1800€ du m2 pour du vieux et 2200 pour du neuf

lisa
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#13 Message par lisa » 03 oct. 2011, 16:43

petitchouk a écrit :j'habite actuellement Saint Priest...

, les prix de Saint Priest sont délirant, et comment dire, l'environnement, de Saint Priest laisse de plus en plus a désirer, puis les fréquentations des collèges et lycée sans parler des écoles, incite, franchement, a réfléchir :mrgreen:
Côté fréquentations...le secteur de l'Isle d'Abeau, Villefontaine n'est pas non plus sans problèmes

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#14 Message par petitchouk » 03 oct. 2011, 22:23

lisa a écrit :
petitchouk a écrit :j'habite actuellement Saint Priest...

, les prix de Saint Priest sont délirant, et comment dire, l'environnement, de Saint Priest laisse de plus en plus a désirer, puis les fréquentations des collèges et lycée sans parler des écoles, incite, franchement, a réfléchir :mrgreen:
Côté fréquentations...le secteur de l'Isle d'Abeau, Villefontaine n'est pas non plus sans problèmes
ah, Villefontaine? donc vraiment ne pas quitter l'isle d'abeau?
Quel est le coin/quartier le plus recherché dans ce secteur? :?:

lisa
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#15 Message par lisa » 04 oct. 2011, 09:32

petitchouk a écrit :
lisa a écrit :
petitchouk a écrit :j'habite actuellement Saint Priest...

, les prix de Saint Priest sont délirant, et comment dire, l'environnement, de Saint Priest laisse de plus en plus a désirer, puis les fréquentations des collèges et lycée sans parler des écoles, incite, franchement, a réfléchir :mrgreen:
Côté fréquentations...le secteur de l'Isle d'Abeau, Villefontaine n'est pas non plus sans problèmes
ah, Villefontaine? donc vraiment ne pas quitter l'isle d'abeau?
Quel est le coin/quartier le plus recherché dans ce secteur? :?:
Je ne connais pas bien le secteur. Je sais simplement que certains collèges y sont réputés "difficiles" :mrgreen:
http://www.association-ozp.net/spip.php?article2150

petitchouk
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#16 Message par petitchouk » 04 oct. 2011, 12:37

merci pour le lien,

j'ai trouvé ce lien qui va encore plus loin : http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ZUS/


je viens de trouver une pure maison dans le secteur :
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 210455.htm
Image

petitchouk
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#17 Message par petitchouk » 05 oct. 2011, 09:33

celle là semble super bien placée, qu'en pensez vous : 298k€

Image
http://www.seloger.com/annonces/rubriqu ... 825379.htm

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#18 Message par jattendspouracheter » 05 oct. 2011, 09:38

Petitchouk, tu es agent immo ou quoi? :wink:
Je n'ai jamais vu un acheteur intéressé par une maison faire de la pub pour cette maison auprès d'internautes... qui pourraient être intéressés et faire monter les enchères!
Quand un troll haussier oublie de troller, ça donne par exemple:
Gustave de Nancy a écrit :Évidemment qu'une location est gagnante sur un marché baissier (...), c'est de l'enfonçage de porte ouverte

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#19 Message par baddarns69 » 05 oct. 2011, 09:54

jattendspouracheter a écrit : qui pourraient être intéressés et faire monter les enchères!
remarque je suis pas sur que beaucoup de nos forumeurs soient dans l'idée d'acheter !;-)
Car faut bien avouer que pour se lancer aujourd'hui dans un achat immo faut être sacrément "couillu"...

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#20 Message par Gei » 05 oct. 2011, 14:01

baddarns69 a écrit :
jattendspouracheter a écrit : qui pourraient être intéressés et faire monter les enchères!
remarque je suis pas sur que beaucoup de nos forumeurs soient dans l'idée d'acheter !;-)
Car faut bien avouer que pour se lancer aujourd'hui dans un achat immo faut être sacrément "couillu"...
Surtout à Bourgoin, si j'en juge par les premiers messages de la file ! :roll:
Modifié en dernier par Gei le 05 oct. 2011, 21:06, modifié 1 fois.

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#21 Message par tarbouif » 05 oct. 2011, 14:06

petitchouk a écrit :merci pour le lien,

j'ai trouvé ce lien qui va encore plus loin : http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ZUS/


je viens de trouver une pure maison dans le secteur :
http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 210455.htm
Image
Pratique le pédiluve devant la porte du salon, pour se laver les pieds en rentrant du jardin ! :mrgreen:
"Accrochez vous à vos plus values, je retire le marché" :mrgreen:

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#22 Message par petitchouk » 05 oct. 2011, 23:00

baddarns69 a écrit :
jattendspouracheter a écrit : qui pourraient être intéressés et faire monter les enchères!
remarque je suis pas sur que beaucoup de nos forumeurs soient dans l'idée d'acheter !;-)
Car faut bien avouer que pour se lancer aujourd'hui dans un achat immo faut être sacrément "couillu"...
en fait c'est ce que je me dit depuis 2002! bulleur du premier jour... mais bon là il y en a marre.
Ce sera pour l'année prochaine. Ce que je cherche c'est surtout un endroit où les enfants soient bien à l'école/collège;

Les prix sont toujours trop cher à mon sens, mais par rapport aux prix affichés à Lyon, c'est déjà plus abordables, après discussion de -30% :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: c'est ok

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#23 Message par petitchouk » 06 oct. 2011, 11:16

jattendspouracheter a écrit :Petitchouk, tu es agent immo ou quoi? :wink:
Je n'ai jamais vu un acheteur intéressé par une maison faire de la pub pour cette maison auprès d'internautes... qui pourraient être intéressés et faire monter les enchères!
:mrgreen: :mrgreen:
J'ai pas encore commencé les recherches physiques, je prend le pouls du marché et surtout j'attends toute la contrargumentation sur la région. J'envoie de belles maisons pour voir l'autre côté du décor dans un premier temps!

à vos claviers! :wink:

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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#24 Message par petitchouk » 13 oct. 2011, 06:54

j'élargis ma réflexion sur :

- La tour du pin
- Les abrets
- Pont de Beauvoisin


des avis, c'est pas trop "ravitailler par les corbeaux" :?:

moimeme
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#25 Message par moimeme » 13 oct. 2011, 08:11

petitchouk a écrit :j'élargis ma réflexion sur :

- La tour du pin
- Les abrets
- Pont de Beauvoisin


des avis, c'est pas trop "ravitailler par les corbeaux" :?:
Déjà Bourgoin, c'est quand même pas juste à coté de Lyon, alors les Abrets et Pont de Beauvoisin :shock:
Je pense que c'est une erreur d'aller si loin en travaillant sur Lyon.

Tu as estimé le coût des transports ? et le temps ?
Ça ne fait que commencer!

Bac_à_sable
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#26 Message par Bac_à_sable » 14 oct. 2011, 16:56

C'est "les terres froides" la-bas: ça caille dur en hiver :mrgreen:

Lautreamont78
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Re: L'Isle d'Abeau, Bourgoin Jalieu, Saint alban de roche

#27 Message par Lautreamont78 » 15 oct. 2011, 10:24

En même temps, tout dépend où tu bosses. Avec le TER, t'es quand même pas loin de Perrache et Part Dieu. Moins loin que si tu habites dans l'ouest lyonnais avec les bouchons et que tu sois contraint d'aller à l'est...

Des articles de presse:
http://www.ledauphine.com/isere-nord/20 ... e-des-prix
http://www.lyonpoleimmo.com/2011/03/29/ ... ttractive/

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