Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs

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Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs

#1 Message par Suricate » 24 mai 2013, 10:16

Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs
La collectivité urbaine du Grand Lyon officialisera lundi son nouveau dispositif en faveur des primo-accédants : une aide de 3 000 à 4 000 euros offerte aux candidats à l’achat, selon les informations de Lyoncapitale.fr.

« La cible visée est la même que pour le PTZ+ », selon le site, qui précise que deux plafonds sont instaurés : « les revenus de l'année n-2 (soit les revenus de 2011 pour une transaction réalisée cette année) : 26 000 euros pour une personne seule, 36 400 euros pour un couple, 44 200 euros pour trois personnes… Un autre plafond est déterminé, égal au coût de l'opération divisé par dix. »

A noter que le Grand Lyon impose d une autre condition, en direction des vendeurs et promoteurs : des prix « significativement inférieurs à ceux du marché ou inférieurs à 2800 euros par m2 », selon la délibération de la communauté urbaine citée par Lyoncapitale.fr.

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Suricate
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Re: Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs

#2 Message par Suricate » 24 mai 2013, 10:19

Grand Lyon: de 3000 à 4000 euros pour l’achat en immobilier neuf
http://www.lyonpoleimmo.com/2013/05/24/ ... lier-neuf/
L’aide sera toutefois limitée dans le temps – elle se terminera fin 2014 – et se limitera aux 1100 premiers dossiers. L’opération prévoit toutefois d’autres limites : les prix devront ainsi être significativement inférieurs à ceux du marché ou inférieurs à 2800 euros par m2, comme par exemple 3600 euros le m2 pour l’hypercentre (Presqu’Ile, la Croix-Rousse, 6e arrondissement, Guillotière, Jean-Macé, Montchat, Monplaisir et Part-Dieu). Les prix ne devront en outre pas dépasser les 3500 euros à Charpennes, les 3200 euros du m2 à Gorge de Loup, Vaise, Gerland ou 2800 euros du m2 à St-Priest, Bron, Vaulx-en-Velin et Vénissieux.

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Pierrick
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le Grand Lyon va donner 3 à 4000 € aux acheteurs

#3 Message par Pierrick » 24 mai 2013, 10:56

http://www.lyoncapitale.fr/Journal/Lyon ... -acheteurs
Par Fabien Fournier
Publié le 24/05/2013 à 08:32
Le dispositif sera annoncé officiellement lundi. Il bénéficiera aux primo-accédants répondant aux conditions du prêt à taux zéro, dans l'immobilier neuf. Des plafonds de prix sont établis par la collectivité.
Pour ne pas être suspecté d'engraisser les promoteurs et doper la spéculation, le Grand Lyon instaure une autre condition, pour les vendeurs cette fois. Les prix seront "significativement inférieurs à ceux du marché ou inférieurs à 2 800 euros par m2", précise la délibération de la communauté urbaine. Soit par exemple 3 600 euros le m2 pour la Presqu'Ile, la Croix-Rousse, le 6e arrondissement, Guillotière, Jean-Macé, Montchat, Monplaisir et Part-Dieu ; 3 500 euros à Charpennes ; 3 200 euros à Gerland, Vaise, Gorge de Loup ou encore 2 800 euros à Bron, St-Priest, Vaulx-en-Velin et Vénissieux.
Je reste assez mitigé sur le bien-fondé de cette idée.
Ignorés : Gustave de Nancy, Savant cosinus, Hector et pimono...
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !

defrance69

Re: Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs

#4 Message par defrance69 » 24 mai 2013, 10:56

Une aide de 3 à 4000 euros sur 1100 dossiers soit un coup de pouce de 4M€
au final 1m² d'offert, tu parles d'une aide

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Re: le Grand Lyon va donner 3 à 4000 € aux acheteurs

#5 Message par pimousse » 24 mai 2013, 11:00

Perso je suis tout de même rassuré : on a été entendus, et ça se fait pas sur l'ancien si j'ai bien compris la chose
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

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Re: le Grand Lyon va donner 3 à 4000 € aux acheteurs

#6 Message par slash33 » 24 mai 2013, 11:15

Pierrick a écrit :Je reste assez mitigé sur le bien-fondé de cette idée.
C'est complètement *** surtout. Puisque ça s'applique au neuf, le vendeur est donc un promoteur. Quel est l'intérêt pour lui de baisser ses tarifs alors que ça ne lui profitera en rien vu que c'est de l'argent versé à l'acheteur? Se tirer une balle dans le pied?

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Re: le Grand Lyon va donner 3 à 4000 € aux acheteurs

#7 Message par pimousse » 24 mai 2013, 11:18

slash33 a écrit :
Pierrick a écrit :Je reste assez mitigé sur le bien-fondé de cette idée.
C'est complètement *** surtout. Puisque ça s'applique au neuf, le vendeur est donc un promoteur. Quel est l'intérêt pour lui de baisser ses tarifs alors que ça ne lui profitera en rien vu que c'est de l'argent versé à l'acheteur? Se tirer une balle dans le pied?
mais l'intérêt pour lui est de pouvoir vendre tout simplement, et à l'acheteur de trouver chaussure à son pied et il vendra à condition d'avoir des prix non surévalués que demande le peuple, et ça pourra faire repartir l'offre
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

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Re: Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs

#8 Message par pimousse » 24 mai 2013, 11:26

ça va pas dans le sens d'augmenter les prix déjà
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

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Re: le Grand Lyon va donner 3 à 4000 € aux acheteurs

#9 Message par pigiste » 24 mai 2013, 12:06

slash33 a écrit :
Pierrick a écrit :Je reste assez mitigé sur le bien-fondé de cette idée.
C'est complètement *** surtout. Puisque ça s'applique au neuf, le vendeur est donc un promoteur. Quel est l'intérêt pour lui de baisser ses tarifs alors que ça ne lui profitera en rien vu que c'est de l'argent versé à l'acheteur? Se tirer une balle dans le pied?
Pour une fois qu'une aide est conditionnée à une régulation des prix, il ne faut pas bouder son plaisir.

Dans le même ordre d'idée, je pense que les APL ne devraient être versées que pour les logements qui ont un loyer correct.
La réduction d'impôt ce n'est pas de l'argent que l'on donne, mais de l'argent que l'on rend. Comme le bouclier fiscal. Nuance de taille !

La redistribution selon Cedric1973.

defrance69

Re: le Grand Lyon va donner 3 à 4000 € aux acheteurs

#10 Message par defrance69 » 24 mai 2013, 12:15

Entre 3 a 4000€ (soit a peine plus d'1m2 en plus) pour 1100 dossiers, une truc qui ne servira a rien a part un coup de comm a 4M€...

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Re: Le Grand Lyon donne un coup de pouce aux acquéreurs

#11 Message par lecriminel » 24 mai 2013, 15:00

alain2908 a écrit :et qui devrait revenir dans les caisses des collectivités par les DDM (meme réduit)
oui.... 1% soit 40.000 euros, je pense que c'est negligeable.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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