La bulle à Montréal
Posté : 04 avr. 2009, 14:50
Montréal
Le marché de l'immobilier a connu ces dernières années des hausses parfois vertigineuses. Coup d'œil sur les prix à Montréal.
par Daniel Chrétien
publié dans L'actualite.com le 19 mars 2009
http://www.lactualite.com/economie/arti ... 61434_2832
MONTRÉAL (maison) Prix médian 2008 : 290 000 $
Prix médian 2000 : 143 500 $
Variation 2000-2008 : 102 %
Municipalité Prix 2008 Prix 2000 Variation
Baie-d'Urfé 435 500 $ 236 000 $ 85 %
Beaconsfield 370 000 $ 223 000 $ 66 %
Côte-Saint-Luc 375 000 $ 208 000 $ 80 %
Dollard-Des Ormeaux 289 000 $ 146 000 $ 98 %
Dorval 255 000 $ 122 750 $ 108 %
Kirkland 361 000 $ 193 000 $ 87 %
Municipalité Arrondissement Prix 2008 Prix 2000 Variation
Montréal 270 000 $ 130 000 $ 108 %
Ahuntsic-Cartierville 325 000 $ 166 500 $ 95 %
Anjou 267 500 $ 130 000 $ 106 %
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 425 000 $ 220 500 $ 93 %
Lachine 266 000 $ 129 500 $ 105 %
LaSalle 282 500 $ 134 950 $ 109 %
Le Plateau-Mont-Royal 474 000 $ 211 500 $ 124 %
Le Sud-Ouest 275 000 $ 96 000 $ 186 %
L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève 293 750 $ 149 200 $ 97 %
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve 241 500 $ 112 000 $ 116 %
Montréal-Nord 218 000 $ 113 500 $ 92 %
Outremont 800 000 $ 450 000 $ 78 %
Pierrefonds-Roxboro 248 000 $ 121 000 $ 105 %
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles 229 950 $ 108 000 $ 113 %
Rosemont/La Petite-Patrie 265 000 $ 125 000 $ 112 %
Saint-Laurent 347 500 $ 148 000 $ 135 %
Saint-Léonard 330 000 $ 180 000 $ 83 %
Verdun/Île-des-Soeurs (Ile-des-Soeurs) 557 500 $ 286 500 $ 95 %
Verdun/Île-des-Soeurs (Verdun) 290 500 $ 119 750 $ 143 %
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension 235 000 $ 97 000 $ 142 %
Montréal-Ouest 495 000 $ 262 500 $ 89 %
Mont-Royal 676 000 $ 347 000 $ 95 %
Pointe-Claire 272 500 $ 130 000 $ 110 %
Westmount 1 000 000 $ 475 000 $ 111 %
* Comment lire ce tableau :
Le prix de vente indiqué est le prix médian, c'est-à-dire le prix se trouvant exactement au centre de l'échelle des prix de vente.
À moins d'avis contraire, les prix indiqués concernent les ventes d'une maison. Seules les données pour Montréal et Québec sont divisées en sous-catégories «Plex» et «Condo».
Maison : bungalows, maisons à étages et maisons mobiles, entre autres, isolées, jumelées ou en rangée.
Plex : immeubles de 2 à 5 logements.
Condo : appartements, lofts, studios, entre autres.
Les secteurs où il y a eu moins de 30 transactions immobilières durant l'année ne figurent pas dans les tableaux. Les calculs statistiques ne sont pas significatifs en-deça de ce nombre.
Source : Fédération des chambres immobilières du Québec
Le marché de l'immobilier a connu ces dernières années des hausses parfois vertigineuses. Coup d'œil sur les prix à Montréal.
par Daniel Chrétien
publié dans L'actualite.com le 19 mars 2009
http://www.lactualite.com/economie/arti ... 61434_2832
MONTRÉAL (maison) Prix médian 2008 : 290 000 $
Prix médian 2000 : 143 500 $
Variation 2000-2008 : 102 %
Municipalité Prix 2008 Prix 2000 Variation
Baie-d'Urfé 435 500 $ 236 000 $ 85 %
Beaconsfield 370 000 $ 223 000 $ 66 %
Côte-Saint-Luc 375 000 $ 208 000 $ 80 %
Dollard-Des Ormeaux 289 000 $ 146 000 $ 98 %
Dorval 255 000 $ 122 750 $ 108 %
Kirkland 361 000 $ 193 000 $ 87 %
Municipalité Arrondissement Prix 2008 Prix 2000 Variation
Montréal 270 000 $ 130 000 $ 108 %
Ahuntsic-Cartierville 325 000 $ 166 500 $ 95 %
Anjou 267 500 $ 130 000 $ 106 %
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 425 000 $ 220 500 $ 93 %
Lachine 266 000 $ 129 500 $ 105 %
LaSalle 282 500 $ 134 950 $ 109 %
Le Plateau-Mont-Royal 474 000 $ 211 500 $ 124 %
Le Sud-Ouest 275 000 $ 96 000 $ 186 %
L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève 293 750 $ 149 200 $ 97 %
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve 241 500 $ 112 000 $ 116 %
Montréal-Nord 218 000 $ 113 500 $ 92 %
Outremont 800 000 $ 450 000 $ 78 %
Pierrefonds-Roxboro 248 000 $ 121 000 $ 105 %
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles 229 950 $ 108 000 $ 113 %
Rosemont/La Petite-Patrie 265 000 $ 125 000 $ 112 %
Saint-Laurent 347 500 $ 148 000 $ 135 %
Saint-Léonard 330 000 $ 180 000 $ 83 %
Verdun/Île-des-Soeurs (Ile-des-Soeurs) 557 500 $ 286 500 $ 95 %
Verdun/Île-des-Soeurs (Verdun) 290 500 $ 119 750 $ 143 %
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension 235 000 $ 97 000 $ 142 %
Montréal-Ouest 495 000 $ 262 500 $ 89 %
Mont-Royal 676 000 $ 347 000 $ 95 %
Pointe-Claire 272 500 $ 130 000 $ 110 %
Westmount 1 000 000 $ 475 000 $ 111 %
* Comment lire ce tableau :
Le prix de vente indiqué est le prix médian, c'est-à-dire le prix se trouvant exactement au centre de l'échelle des prix de vente.
À moins d'avis contraire, les prix indiqués concernent les ventes d'une maison. Seules les données pour Montréal et Québec sont divisées en sous-catégories «Plex» et «Condo».
Maison : bungalows, maisons à étages et maisons mobiles, entre autres, isolées, jumelées ou en rangée.
Plex : immeubles de 2 à 5 logements.
Condo : appartements, lofts, studios, entre autres.
Les secteurs où il y a eu moins de 30 transactions immobilières durant l'année ne figurent pas dans les tableaux. Les calculs statistiques ne sont pas significatifs en-deça de ce nombre.
Source : Fédération des chambres immobilières du Québec