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Ardoise
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#2401 Message par Ardoise » 10 juil. 2021, 19:16

Nuwus a écrit :
08 juil. 2021, 12:35
Bonjours à tous, je suis Georgy. Je développe un service pour les investisseurs aux ventes aux enchères immobilière qui va rejoindre les annonces des enchères et l’information du marché (les prix par le type de bien, le nombre des pièces, mais aussi la dynamique historique des prix) y compris l’analyse locale du marché. Le service est en beta. Donc je suis ici pour trouver les professionels de l’industrie qui veulent le tester
j'ai rien compris, tu peux expliquer plus clairement stp .Merci
Ardoise magique .

Nuwus
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#2402 Message par Nuwus » 10 juil. 2021, 20:24

L’idée est de donner suffisamment d’informations sur le marché immobilier aux enchérisseurs potentiels. La majorité des sites d’annonces ne proposent pas à leurs clients l’information nécessaire seulement les annonces, c’est tout.
Donc d’où l’idée est venue de rammasser tout nécessaire: annonces de ventes aux enchères + prix du marché (par type de bien et nombre des pièces) + l’analyse de dynamique des prix (trend, prediction des mouvements en futur) + les pours-et-contres du lieu (écoles, vie social, parks, etc, mais aussi aéroports, eaux usées, etc) = mon service.
Je peux t’envoyer l’URL en PM, comme les pubs sont interdits ici

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Ardoise
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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2403 Message par Ardoise » 11 juil. 2021, 13:53

Ah! Tu crois que cela peut nous servir ?
Franchement je ne le pense pas.
Tu n'as pas regardé où tu voulais mettre ta pub.
Ici y'a tous les liens et même des personnes qui avec une photo te retrouvent le proprio.
Ce qui m'étonne c'est ton histoire d'enchères. Y'en a très peu en France.
Comment comptes tu gagner de l'argent ?
Ardoise magique .

Nuwus
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#2404 Message par Nuwus » 11 juil. 2021, 19:16

C’est plus de 2 milliards d’euro de ventes aux enchères immobilières pendant les dernièrs 5 ans, ce qui est beaucoup, pas le marché montrueusement grand, mais dans tous cas suffisamment grand. De plus, 80% de toutes les ventes aux enchères ont lieu à la région parisienne et PACA, donc je suis premièrement intéressé aux clients de ces regions.

L’avantage de mon service est l’accès à l’information sur le marché plus scrupuleuse que celle qu’on trouve sur les sites d’annonces (y compris celles qui requièrent l’abonnement pour les utiliser). En effet, je suis sûr que ces informations peuvent être utiles à tous les professionels immobiliers non seulement aux enchérisseurs réels ou potentiels.

Mon suivant pas est de trouver les testeurs qui vont tester le service pour m’aider l’adapter à leurs besoins.

Quant à la monétisation, ça sera l’abonnement.

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Ardoise
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#2405 Message par Ardoise » 11 juil. 2021, 20:02

Merci pour tes réponses explicatives .
Ardoise magique .

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#2406 Message par goinfrimmo » 13 juil. 2021, 07:47

Première tâche du planning: trouver un traducteur français. On dirait néron.

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#2407 Message par neron » 13 juil. 2021, 09:13

Soyez ouvert, c'est de la nove-langue, la France des jeunes pousses, ze startuff nation, des octrois, du yakaka

Pourquoi n'irait-il pas voir France domaine, l'ONF, France habitat ? L'état vend au enchères
La carte que les médias vous vendent n'est pas le territoire où vous vivez

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#2408 Message par ignatius » 13 juil. 2021, 09:24

A France Domaine, ils sentent bon.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2014.

"Le ressentiment est la preuve de sa propre faiblesse" Friedrich Nietzsche - Par delà le bien et le mal

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#2409 Message par Drange » 02 oct. 2021, 17:44

Bonsoir

Je suis une femme de 57 ans, en couple. On habite dans le Gard (30) à la frontière de l'Hérault.
Ayant eu l'occasion de toucher aux maths de la finance au siècle dernier, j'ai vite compris que les taux baissant les prix allaient monter.
J'ai convaincu Mr d'acheter dès l'année 1999. On a conclu l'achat d'un terrain en 2000 et fait construire en 2001.
On a bien fait, c'est devenu indécent.

Après 21 ans dans la région nos trajectoires professionnelles ont changé
On va devoir déménager sur Toulouse dans l'année qui vient.
On n'a plus de crédit dessus, on va vendre et ensuite on verra

Un petit coucou à la bestiole de 30 cm au garrot, elle se reconnaitra :)

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#2410 Message par clairette2 » 02 oct. 2021, 17:50

Drange a écrit :
02 oct. 2021, 17:44
Un petit coucou à la bestiole de 30 cm au garrot, elle se reconnaitra :)
:shock:
Madame, nous sommes ici sur un forum respectable !
Nanméo !
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche

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#2411 Message par Drange » 02 oct. 2021, 18:00

on va dire que c'est une espèce de code

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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2412 Message par Libé » 14 déc. 2021, 17:43

Hello le forum,

Alors, je me présente : Libé, la 50aine (oups 52 déjà), ex proprio Paris intra de 2006 à 2015, puis passage par la loc' à l'ouest de Paris.
De retour endetté pour 25 ans depuis 3 ans près de la Défense.
J'ai parcouru le forum à plusieurs étapes de ma vie : juste avant mon premier achat (pur hasard), puis juste avant de vendre et enfin avant de racheter.
Maintenant je parcours le forum pour essayer de savoir ce que je peux faire avec ce qui me reste de brouzoufs : investir ? dans quoi ? où ?...
Voilà le résumé de mon parcours.

A++

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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2413 Message par Suricate » 14 déc. 2021, 22:52

Libé a écrit :
14 déc. 2021, 17:43
Hello le forum,

Alors, je me présente : Libé, la 50aine (oups 52 déjà), ex proprio Paris intra de 2006 à 2015, puis passage par la loc' à l'ouest de Paris.
De retour endetté pour 25 ans depuis 3 ans près de la Défense.
J'ai parcouru le forum à plusieurs étapes de ma vie : juste avant mon premier achat (pur hasard), puis juste avant de vendre et enfin avant de racheter.
Maintenant je parcours le forum pour essayer de savoir ce que je peux faire avec ce qui me reste de brouzoufs : investir ? dans quoi ? où ?...
Voilà le résumé de mon parcours.

A++
52+25-3=74.

Chapeau l'artiste.

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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2414 Message par Libé » 15 déc. 2021, 19:02

Suricate a écrit :
14 déc. 2021, 22:52

52+25-3=74.

Chapeau l'artiste.
Bah ca m'a un peu étonné aussi, mais le(s) banque(s) étaient toutes unanimes à l'époque (49 balais) : "oui m'sieur, pas de pb pour 25 ans". :?

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#2415 Message par goinfrimmo » 16 déc. 2021, 07:54

Avec quel taux pour l'assurance de prêt :?:

Libé
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#2416 Message par Libé » 16 déc. 2021, 10:43

goinfrimmo a écrit :
16 déc. 2021, 07:54
Avec quel taux pour l'assurance de prêt :?:
Oulà, pfiou j'avoue ne plus savoir :shock:
A l'occase je regarderai (ca doit se trouver au 12è sous sol de mes archives ;))

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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2417 Message par neron » 16 déc. 2021, 11:50

goinfrimmo a écrit :
16 déc. 2021, 07:54
Avec quel taux pour l'assurance de prêt :?:
L'assurance décès s’arrête souvent à 70 ans, l'ITT à 60 ans et la PTIA à 65 ans.

A vérifier sur son contrat pour prendre la bonne car y-a 500.000 accident du travail, +10 % de la FPE part à la retraite en invalidité , ... Ce sont donc des risques réels qu'on peut même declancher (dépression, mal de dos, covid, test génétique, ..
La carte que les médias vous vendent n'est pas le territoire où vous vivez

LouisT
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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2418 Message par LouisT » 04 janv. 2022, 19:49

Bonjour à tous :D

Je suis Louis, j'ai 32 ans, commercial à Lyon. Cela fait un petit moment que je suis la bulle, j'ose franchir le pas de l'inscription et de la présentation. Je m'intéresse beaucoup à l'immobilier, étant propriétaire de ma résidence principale mais sans bien locatif (pour l'instant !), j'y songe sérieusement et j'investis en parralèle en SCPI. ça reste de l'immobilier et les stratégies des sociétés de gestion m'intéressent, c'est donc une bonne occasion de suivre un peu ce qu'elles font.

Merci à tous et à très vite sur le forum
Au plaisir d'échanger avec vous dans certains threads

Louis

PhilippeMarchal
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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2419 Message par PhilippeMarchal » 06 janv. 2022, 15:12

Bonjour à tous !

Tout d'abord je souhaite vous remercier pour la validation.

Une petite présentation me semble normale. Alors voilà, je m'appel Philippe, j'ai 52 ans et je suis investisseur depuis plusieurs années déjà ! Je suis tombé sur ce site en faisant des recherches sur internet et j'ai trouvé ça intéressant de m'inscrire. J'aime partager avec les autres et apprendre tous les jours.

En tout cas merci pour votre site et les différents sujets ! :D

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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2420 Message par Ardoise » 06 janv. 2022, 16:52

LouisT a écrit :
04 janv. 2022, 19:49
Bonjour à tous :D

Je suis Louis, j'ai 32 ans, commercial à Lyon. Cela fait un petit moment que je suis la bulle, j'ose franchir le pas de l'inscription et de la présentation. Je m'intéresse beaucoup à l'immobilier, étant propriétaire de ma résidence principale mais sans bien locatif (pour l'instant !), j'y songe sérieusement et j'investis en parralèle en SCPI. ça reste de l'immobilier et les stratégies des sociétés de gestion m'intéressent, c'est donc une bonne occasion de suivre un peu ce qu'elles font.

Merci à tous et à très vite sur le forum
Au plaisir d'échanger avec vous dans certains threads

Louis
Bonjour, il faut suivre
Emile Zola es spécialiste dans les SCPI

Remonte la file

viewtopic.php?f=204&t=22576
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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2421 Message par PACA » 06 janv. 2022, 17:24

PhilippeMarchal a écrit :
06 janv. 2022, 15:12
Bonjour à tous !
Bonjour
Si PhilippeMarchal est votre prénom et nom il faut être prudent pour la confidentialité de certains sujets publics.
L'usage d'un pseudo permet plus d'anonymat et de liberté de parole.

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Sifar
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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2422 Message par Sifar » 06 janv. 2022, 20:41

PhilippeMarchal a écrit :
06 janv. 2022, 15:12
Bonjour à tous !

Tout d'abord je souhaite vous remercier pour la validation.

Une petite présentation me semble normale. Alors voilà, je m'appel Philippe, j'ai 52 ans et je suis investisseur depuis plusieurs années déjà ! Je suis tombé sur ce site en faisant des recherches sur internet et j'ai trouvé ça intéressant de m'inscrire. J'aime partager avec les autres et apprendre tous les jours.

En tout cas merci pour votre site et les différents sujets ! :D
Une flamme sacrée monte du sol natal et la France enivréeee te salue Maréchal !
...and suddenly, out of the blue, and with absolutely no reason at all people voted for Adolf Hitler.

Ils n'ont pas de homard ? Qu'ils mangent des kebabs!
( Adapté de Sibeth N'diaye, porte-parole du gouvernement de la République Française. ( ou pas. )

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#2423 Message par ccvman » 23 janv. 2022, 20:44

Bonjour,

Emmanuel 34 ans, Paris, chef d'entreprises

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Re: >> A REMPLIR PAR LES NOUVEAUX ARRIVANTS << File Présentation

#2424 Message par PACA » 23 janv. 2022, 20:52

ccvman a écrit :
23 janv. 2022, 20:44
Bonjour,

Emmanuel 34 ans, Paris, chef d'entreprises
Bienvenu