Un mauvais carma, ou un mauvais numéro sur ta plaque d'immatriculation...achillemo a écrit :
Je suis pas pret de retourner à Annecy je crois. Deja que ma derniere excursion un riverain dans les montagnes avait menacé de me fusiller parce que ma portière était trop proche de sa voiture (une Peugeot 106, rendez-vous compte). J'ai un mauvais carma avec le 74 je crois.
Tiens nous au courantachillemo a écrit :J’ai bon espoir de ne pas avoir attendu le panneau 50 avant de commencer à ralentir, ça doit donc être un mec devant moi, et j’ai juste vu de la lumière. Ouf.Shermann a écrit :Ah... alors c'est un radar que je ne connais pas.achillemo a écrit :Shermann, j'etais à un bon km de la douane environ mais un peu distrait par ma conversation peut-etre, mais j etais surement pas dans la zone 50.
C est peut etre un mec devant moi qui a été flashé alors? En y repensant le flash me paraissait pas tout proche.
Avant d'arriver `a la douane, dans le sens france vers suisse, il y a un dégradé de panneaux: 90, 70, 50. Le radar est 2 mètres après le panneau de 50.
Je ne connais pas d'autres radars avant. C'est peut-être le même qui a été déplacé ? Ca fait bien 3 mois que je ne suis plus passé par la-bas...
Les 15 euros ont fait suffisement mal comme ca.
...gnéééééé?Shermann a écrit :Pfff...
Quand il fait beau, il tombe des avions...
http://www.francetvinfo.fr/un-jet-prive ... 73513.htmlachillemo a écrit :gnéééééé?Shermann a écrit :Pfff...
Quand il fait beau, il tombe des avions...
...Les agences sont bannies de ce site. A priori...nanne02 a écrit :Il est sans doute question des frais d'agence (= négociation)...
Nondavivd a écrit :Abusé ce racket...
Merci de l'info.
Et achillemo a eu sa prune?
Oui, le jour où les organisations internationales en auront marre du racket et s'en iront ailleurs.davivd a écrit :La baisse dans le Genevois ça peut arriver?
Que Marx et Engels t'entendentdavivd a écrit :Le jour où les frontaliers se prennent 13% de taxe pour se retrouver avec la CMU?
...
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En tout cas, si j'entends parler d'un pigeon qui achète un F4 à 450 k, j'aurais vraiment envie d'aller le traiter de crétin...kievor a écrit :Je ne vois que deux explications rationelles :
- ils anticipent une baisse de l'euro que ne pourrait endiguer la bns ou
- ils sont parfaitement au courant de la fin du cycle haussier de l'immo en France.
Après, savoir quel scénario est le bon est difficile å deviner. C'est peut-être un peu des deux....
ne puisse retourner bosser dans son propre pays...Ce n'est pas la définition d'un frontalier, il me semble.Gianni06 a écrit :je ne sais pas si cela peut être lié mais j ai entendu dire que la question des quotas des frontaliers allait très rapidement revenir sur le tapis... marrant d'imaginer qu 'un Suisse, mais résident étranger,
Les prix de l'immobilier poursuivent leur progression malgré les mesures de la BNS. Le secteur gagne en taille et en poids mais cette évolution suscite l'inquiétude, comme le montrent des études.
Comme le souligne dans une étude Bernd Aumann, économiste chez UBS, ce boom a généré près de 5 milliards de francs par an. La Confédération y a trouvé son compte avec des rentrées de 5,7 milliards de francs en 2010 rien que pour l'immobilier, estime Wüest & Partner. D'autres communes ont su faire fructifier leur patrimoine, à l'image de Sankt-Moritz où 46% des recettes fiscales sont liées à l'immobilier.
C'est toute l'économie qui se retrouve exposée à la fièvre immobilière. Jean-Pierre Danthine, membre du directoire de la BNS, l'a rappelé récemment, en soulignant que la part de la totalité des crédits dans le produit intérieur brut (PIB) a atteint un plus haut historique, culminant désormais à 170%.
La part des crédits hypothécaires dans le PIB représente 131%, un taux supérieur à l'Allemagne ou aux Etats-Unis. Pour Matthias Holzhey, la conclusion est sans appel: toute l'économie est exposée à l'immobilier, avec des conséquences potentielles dramatiques. «Une hausse des taux provoquerait un recul sensible de la consommation privée.»
Surtout ceux (env. 20'000 !!) qui vivent illégalement en France. Mais il paraît que la France politique se réveille enfin, très doucement...Shermann a écrit :Ce n'est pas la définition d'un frontalier, il me semble.Gianni06 a écrit :je ne sais pas si cela peut être lié mais j ai entendu dire que la question des quotas des frontaliers allait très rapidement revenir sur le tapis... marrant d'imaginer qu 'un Suisse, mais résident étranger,
Je me marre quand j'entends les suisses se plaindre des bilatérales. Ils sont gagnants sur tous les plans.
Eh oui. J'espère que ca se fera. Ce ne sera que justice, face aux fameux "contrôle de l'habitant" à Genève (ca s'appelle toujours comme ça ?) où la police peut interroger une mémé pendant des heures si elle trouve une brosse à dents en plus dans la salle de bain...Paysdoufs a écrit :Surtout ceux (env. 20'000 !!) qui vivent illégalement en France. Mais il paraît que la France politique se réveille enfin, très doucement...Shermann a écrit :Ce n'est pas la définition d'un frontalier, il me semble.Gianni06 a écrit :je ne sais pas si cela peut être lié mais j ai entendu dire que la question des quotas des frontaliers allait très rapidement revenir sur le tapis... marrant d'imaginer qu 'un Suisse, mais résident étranger,
Je me marre quand j'entends les suisses se plaindre des bilatérales. Ils sont gagnants sur tous les plans.
Faut regarder ici - http://www.virginiedubymuller.fr/ - sous "Actualités" toutes les coupures de presse qui traitent du projet de loi d'annonce obligatore en Mairie. J'espère que ça viendra rapidement et que ça sera bien retroactive (concernant les impôts fraudés) - ça va peut-être obliger qq'uns des ces TdC à vendre et se barrer pour payer leur redressement...
Tiens:mamour a écrit :hi hi hi trop drôle l'histoire du contrôle de l'habitant qui interroge une mémé pour une brosse à dent de trop. Sherman et Pays d'ouf , vous avez vraiment un grave problème. Si un jour vous allez consulter, montrez vos messages, vous les aiderez à le résoudre plus rapidement.
Soit dit en passant, le MCG rentre au gouvernement Genevois. Il semble que de l'autre coté de la frontière les gens n'ont pas la même vision que vous de la situation.
Bye
C'est ici:Le bureau des enquêtes intervient lorsque des habitants ne se sont pas conformés aux exigences légales en matière de contrôle des habitants et de police des étrangers, malgré les convocations et rappels usuels. Il est chargé notamment d'effectuer des visites domicilaires ainsi que diverses investigations auprès des employeurs et des logeurs. Ses collaborateurs sont assermentés et, par conséquent, sont autorisés à dresser des rapports de dénonciations à l'attention des instances compétentes (Préfecture, commission de police) pour toutes infractions constatées. Les interventions du bureau des enquêtes donnent lieu à la perception d'une taxe de CHF 30.– par intervention, en sus des émoluments usuels.
Pas mieux.curieux a écrit :bon, et sinon, ça donne quoi, le marché immobilier dans le genevois français (Pays de Gex + 74) ?
De ce que je vois et j'entends autour de moi, le marché est bloqué... J'ai récemment vu plusieurs AI et le discours était le même: faites des offres, ne vous fiez pas au prix de vente affiché, plus rien ne se vend...
Je te donne l'exemple de Thonon Les Bains:Gpzzzz a écrit :des prix sans analyse des revenus ca veut rien dire...
quel est le salaire moyen par foyer fiscaux dans le coin ?
par ce que si tout le monde travaille en Suisse et se fait 5000€ par mois, le couple peut se faire plaisir, meme pour un T3 ^^
c'est comme si les salaires doublait en region parisienne et que les prix de l'immo restait au prix actuels... y aurait plus de bulle.
Pas du tout. 4500 €, ca reste encore débile pour un appart.krafouin01 a écrit :je ne sais pas ce que ça vaut mais j'ai un collègue qui en a marre de louer 2000 euros son appart et qui c'est décidé à se lancer dans une opération achat. il doit visiter prochainement un appart à Prévessin (ville bullesque s'il en est). Prix affiché 4500/m² et selon l'AI ce bien valait encore 5500 il y a quelques mois ... Début d'une baisse ?
Je ne dis pas le contraire. Je pense également que 450k€ pour un appart c'est complètement débile mais c'est juste le ras le bol de payer si cher pour une location qui le motive.Shermann a écrit :Pas du tout. 4500 €, ca reste encore débile pour un appart.krafouin01 a écrit :je ne sais pas ce que ça vaut mais j'ai un collègue qui en a marre de louer 2000 euros son appart et qui c'est décidé à se lancer dans une opération achat. il doit visiter prochainement un appart à Prévessin (ville bullesque s'il en est). Prix affiché 4500/m² et selon l'AI ce bien valait encore 5500 il y a quelques mois ... Début d'une baisse ?
Prévessin est un trou.
ah oui quand memedavivd a écrit :Je te donne l'exemple de Thonon Les Bains:Gpzzzz a écrit :des prix sans analyse des revenus ca veut rien dire...
quel est le salaire moyen par foyer fiscaux dans le coin ?
par ce que si tout le monde travaille en Suisse et se fait 5000€ par mois, le couple peut se faire plaisir, meme pour un T3 ^^
c'est comme si les salaires doublait en region parisienne et que les prix de l'immo restait au prix actuels... y aurait plus de bulle.
Revenu moyen par ménage 3 098 € nets / mois
Et pour Prévessin:
Revenu moyen par ménage 5 838 € nets / mois
Tu peux poster la source ?davivd a écrit :Je te donne l'exemple de Thonon Les Bains:Gpzzzz a écrit :des prix sans analyse des revenus ca veut rien dire...
quel est le salaire moyen par foyer fiscaux dans le coin ?
par ce que si tout le monde travaille en Suisse et se fait 5000€ par mois, le couple peut se faire plaisir, meme pour un T3 ^^
c'est comme si les salaires doublait en region parisienne et que les prix de l'immo restait au prix actuels... y aurait plus de bulle.
Revenu moyen par ménage 3 098 € nets / mois
Et pour Prévessin:
Revenu moyen par ménage 5 838 € nets / mois
Tu oublies que le marché immo par ici est lié à l'évolution EUR/CHF. Le prix de vente d'un bien peut prendre 25% en quelques mois, simplement par l'appréciation du CHF par rapport à l'EUR.Gpzzzz a écrit :des prix sans analyse des revenus ca veut rien dire...
quel est le salaire moyen par foyer fiscaux dans le coin ?
par ce que si tout le monde travaille en Suisse et se fait 5000€ par mois, le couple peut se faire plaisir, meme pour un T3 ^^
c'est comme si les salaires doublait en region parisienne et que les prix de l'immo restait au prix actuels... y aurait plus de bulle.
Je ne sais plus ce que veut dire "valeurs plus normales". Il y a 10 ans, je considérais que 3000 € le mètre carré dans un immeuble à Ferney était bullesque. Aujourd'hui, les salaires n'ont pas beaucoup augmenté, le franc suisse à pris 25 %, et les bilatérales ont attiré beaucoup de salariés "modestes" en Suisse, alors qu'avant, il y avait essentiellement des fonctionnaires internationaux. Et plus de Suisses se sont installés en France. Les prix de présentation sont largement supérieurs à 5000 €.curieux a écrit :Tu oublies que le marché immo par ici est lié à l'évolution EUR/CHF. Le prix de vente d'un bien peut prendre 25% en quelques mois, simplement par l'appréciation du CHF par rapport à l'EUR.
Quelqu'un a une idée de l'impact d'un inévitable futur retour à des valeurs plus normales sur les prix de l'immo ?
Par ailleurs, la fin du droit d'option peut elle limiter l'émigration de nos amis suisses ? Ou même pousser certains à retourner y vivre ?
Merci.davivd a écrit :http://www.salairemoyen.com/
Et c'est pas près de changerShermann a écrit :Merci.davivd a écrit :http://www.salairemoyen.com/
Punaise, la pente de l'évolution des revenus a bien bénéficié de l'effet franc suisse.
Quand tu me causes, tu peux oublier tes smileys ? Merci.Gpzzzz a écrit :Et c'est pas près de changerShermann a écrit :Merci.davivd a écrit :http://www.salairemoyen.com/
Punaise, la pente de l'évolution des revenus a bien bénéficié de l'effet franc suisse.
tu penses vraiment ce que tu dis ?Shermann a écrit :Quand tu me causes, tu peux oublier tes smileys ? Merci.Gpzzzz a écrit :Et c'est pas près de changerShermann a écrit :Merci.davivd a écrit :http://www.salairemoyen.com/
Punaise, la pente de l'évolution des revenus a bien bénéficié de l'effet franc suisse.
Quelles sont ces nouvelles règles fiscales?alleu a écrit :Si c'est pour payer une location de 2000 € en France, pourquoi ne pas habiter en Suisse ?
Dès 2014 il y aura un nouveau prélèvement de 6% sur les revenus des frontaliers et 8% pour 2015. Sans compter les nouvelles règles fiscales de l'imposition à la source Suisse !
Je peux vous assurez qu'en 2014 les frontaliers vont voir leur pouvoir d'achat baisser.
Faut casquernormagva a écrit :Quelles sont ces nouvelles règles fiscales?alleu a écrit :Si c'est pour payer une location de 2000 € en France, pourquoi ne pas habiter en Suisse ?
Dès 2014 il y aura un nouveau prélèvement de 6% sur les revenus des frontaliers et 8% pour 2015. Sans compter les nouvelles règles fiscales de l'imposition à la source Suisse !
Je peux vous assurez qu'en 2014 les frontaliers vont voir leur pouvoir d'achat baisser.
...Cela veut dire aussi que cette exception pourrait disparaître.A ce jour, et à notre connaissance, Genève est le seul canton proposant une rectification de l’imposition.
Effectivement, des changements qui peuvent etre douloureux...alleu a écrit :http://www.frontalier.org/emploi-suisse ... aliers.htm
Cela veut dire aussi que cette exception pourrait disparaître.A ce jour, et à notre connaissance, Genève est le seul canton proposant une rectification de l’imposition.