Intervention de Robert Shiller devant une commission d'enquête américaine :
US : Hearing on Subprime Crisis Shiller's Testimony
Re: US : Hearing on Subprime Crisis Shiller's Testimony
Magnifique, on rigole , bonne ambiance, des milliards de dollars vont partir en fumée
En tout cas il est très instructifs d'apprendre que le cout réel de construction a même baissé depuis 10 ans alors que les prix ont doublé.
Dommage pour ceux qui tentent d'expliquer la hausse du prix du neuf par les couts grandissants de la construction. Les promoteurs ont gagné beaucoup, beaucoup , beaucoup d'argent.
Merci pour ce lien
En tout cas il est très instructifs d'apprendre que le cout réel de construction a même baissé depuis 10 ans alors que les prix ont doublé.
Dommage pour ceux qui tentent d'expliquer la hausse du prix du neuf par les couts grandissants de la construction. Les promoteurs ont gagné beaucoup, beaucoup , beaucoup d'argent.
Merci pour ce lien
Re: US : Hearing on Subprime Crisis Shiller's Testimony
Cela montre l'ampleur de la baise des pigeons qui achètent en fonction de la capacité de payer au lieu d'acheter selon le coût de remplacement + coût du terrain ou bien de la valeur locative du logement.
Re: US : Hearing on Subprime Crisis Shiller's Testimony
superbe. à mettre en post-it?
au passage si une version papier (compte rendu) de ce passage devant cette commission existe je suis fortement preneur....
edit je pense l'avoir trouvé en fait: http://jec.senate.gov/Hearings/09.19.07 ... hiller.pdf
au passage si une version papier (compte rendu) de ce passage devant cette commission existe je suis fortement preneur....
edit je pense l'avoir trouvé en fait: http://jec.senate.gov/Hearings/09.19.07 ... hiller.pdf
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Re: US : Hearing on Subprime Crisis Shiller's Testimony
Shiller montre un deuxième graphique, comparant prix de l'immobilier et PIB. Les deux courbes sont parfaitement synchronisées. sauf depuis les dernières années, depuis que la bulle immobilière a commencé.
Shiller ajoute alors une remarque incroyable, qui passe visiblement inaperçu dans l'audience : "A mon avis, la [politique monétaire de la] FED n'est pas responsable des phases de récession. Il semblerait que l'activité immobilière guide l'économie du pays et qu'elle ait un rôle majeur dans les récessions".
Traduction de mémoire.
Shiller ajoute alors une remarque incroyable, qui passe visiblement inaperçu dans l'audience : "A mon avis, la [politique monétaire de la] FED n'est pas responsable des phases de récession. Il semblerait que l'activité immobilière guide l'économie du pays et qu'elle ait un rôle majeur dans les récessions".
Traduction de mémoire.