Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

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olivier_aix
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#451 Message par olivier_aix » 28 déc. 2011, 14:50

Bonjour,

Voilà, 2011 est sur son lit de mort, en soin intensif pour encore quelques jours/heures mais à mon avis, elle passera pas l'hiver :mrgreen:

Je vois que tout le monde a pris ces petites dispositions, FIP, FCPI, etc..., et moi aussi ! Mais alors pour 2012, c'est le grand néant ! FCPI, on va tomber à 14% de réduction si mes infos sont bonnes, donc je pense pas rempiler en 2012, compte tenu des différents frais et de la durée de blocage. Sofica ? je sais pas, je ne m'y suis pas encore intéressé. Investissement en direct ? Ca ça m'intéresserait bien pour 2012 !

Bref, avez-vous déjà une petite idée de ce que vous ferez l'an prochain compte tenu du coup de rabot fiscal ?

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EmileZola
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#452 Message par EmileZola » 28 déc. 2011, 18:38

en effet.
même les sofica le rendement ne va pas être terrible

Garat
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#453 Message par Garat » 13 sept. 2012, 21:12

On ne devrait pas tarder à avoir des news pour 2012, non ?
C'est en général en fin d'année.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#454 Message par LCD 94 cm » 14 oct. 2012, 16:59

C'est pour très bientôt d'après mes sources.
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#455 Message par Domi Domi » 20 oct. 2012, 06:53

SOFICA : Ouverture des souscriptions aujourd'hui, samedi 20/10/2012.
http://www.nos-sofica.fr

Personnellement, à 36% de réduction d'IR, je ne prends pas cette année.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#456 Message par EmileZola » 20 oct. 2012, 09:07

Oui, c'est parti !

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#457 Message par cedru57 » 20 oct. 2012, 09:30

Existe encore un intérêt sur les soficas avec que 36% de réduction d'IR au vu du risque ?

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#458 Message par EmileZola » 20 oct. 2012, 09:31

Ca dépend du retour sur investissement.
A 80% c'est encore intéressant.

resterzen
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#459 Message par resterzen » 24 oct. 2013, 18:11

Apparemment, ça n'intéresse plus grand monde ici les FCPI, FIP et autres SOFICA. On est dans la haute saison et pas un post sur ce sujet. Sur Boursorama, difficile désormais de trouver un défenseur de ce type de placement. Quelles sont les raisons de cette désaffection? Performances décevantes, avantage fiscal raboté, ou les deux?

Un petit retour de la part des investisseurs historiques ne serait pas de refus. Quel est votre bilan? Ces fonds ont-ils encore leur place dans votre stratégie d'investissement?

Merci d'avance à ceux qui accepteront d'éclairer notre lanterne.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#460 Message par EmileZola » 28 oct. 2013, 13:17

Ca tombe bien, les SOFICA 2013 viennent d'ouvrir.
J'ai renvoyé mes dossiers ce matin ! 8)

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#461 Message par olivier_aix » 28 oct. 2013, 16:25

Un petit retour de la part des investisseurs historiques ne serait pas de refus. Quel est votre bilan? Ces fonds ont-ils encore leur place dans votre stratégie d'investissement?
Moi j'ai fait une pause pour cause d'expat. L'an prochain, si je ne retrouve pas un poste à l'étranger, je ne réinvestirai pas pour autant dans des FCPI : réduction d'impôt faible, c'est risqué, et les frais d'entrée/de gestion plombent quand même bien le rendement.

Mention spéciale cependant pour mes investissements de 2006 qui ont fait +80% (sans compter les 25% de réduction d'impôts de l'époque). Ca compense le reste qu se traîne entre +10% et -10%...

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#462 Message par C0C0LE » 16 oct. 2014, 09:10

C'est parti pour les nouvelles SOFICA. Et EmileZozo nous a pas prévenu :evil: :evil: :evil: :arrow: :arrow: :arrow:

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#463 Message par EmileZola » 16 oct. 2014, 12:27

Ouaip, ça ouvre aujourd'hui, mais je crois que je ne vais pas en prendre...

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#464 Message par Tonimoro » 10 sept. 2015, 14:05

Salut à tous,

Petit up sur mon investisement en Sofica presque 7 ans après...
Dans cette même file en 2008, je décidais d'investir dans la sofica a+ image (la première du nom). Elle vient juste d’être liquidée à 52.15% de sa valeur initiale... A l’époque la defisc était de 48%.
Moralité, j'aurais mieux fait de payer mes impôts...

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#465 Message par EmileZola » 10 sept. 2015, 14:20

Merci pour ton retour.
J'ai arrêté les Sofica depuis que la défiscalisation a baissé.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#466 Message par Paf La Bulle ! » 10 sept. 2015, 14:41

Les Stars Françaises peuvent vous dire merci :!:
"Quant aux biens de standing, ils n'ont rien perdu de leur valeur puisqu'ils ne se vendent pas." Alain Le Bloas, Le Télégramme 18/09/2009

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#467 Message par optimus maximus » 10 sept. 2015, 21:14

Tonimoro a écrit :Salut à tous,

Petit up sur mon investisement en Sofica presque 7 ans après...
Dans cette même file en 2008, je décidais d'investir dans la sofica a+ image (la première du nom). Elle vient juste d’être liquidée à 52.15% de sa valeur initiale... A l’époque la defisc était de 48%.
Moralité, j'aurais mieux fait de payer mes impôts...
Qu'il puisse exister de tels produits de défiscalisation, ça me révulse. Le cinéma français doit produire grand max. 1 ou 2 films de qualité par an... Tout le reste, c'est de la daube qui ne peut exister que grâce à la pompe à fric qu'est l'état dans ce domaine.

On pourrait au minimum conditionner la défiscalisation d'une SOFICA par des rémunérations d'acteurs et des budgets plafonnés.
Modifié en dernier par optimus maximus le 10 sept. 2015, 21:17, modifié 1 fois.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#468 Message par EmileZola » 10 sept. 2015, 21:17

c'est pas la qualité qui est recherchée mais les entrées ! Point.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#469 Message par optimus maximus » 10 sept. 2015, 21:24

EmileZola a écrit :c'est pas la qualité qui est recherchée mais les entrées ! Point.
Mais qu'on ne parle pas d'exception culturelle française alors... mais plutôt de réunion en bande organisée...

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#470 Message par EmileZola » 10 sept. 2015, 21:27

optimus maximus a écrit :
EmileZola a écrit :c'est pas la qualité qui est recherchée mais les entrées ! Point.
Mais qu'on ne parle pas d'exception culturelle française alors... mais plutôt de réunion en bande organisée...
Un film c'est produit pour faire du POGNON. Pas pour marquer l'histoire du ciné...

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#471 Message par optimus maximus » 10 sept. 2015, 21:31

EmileZola a écrit :
optimus maximus a écrit :
EmileZola a écrit :c'est pas la qualité qui est recherchée mais les entrées ! Point.
Mais qu'on ne parle pas d'exception culturelle française alors... mais plutôt de réunion en bande organisée...
Un film c'est produit pour faire du POGNON. Pas pour marquer l'histoire du ciné...
C'est le point de vue du producteur... ça ne doit pas être celui de l'état qui risque alors de dépenser de l'argent à fonds perdus.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#472 Message par EmileZola » 10 sept. 2015, 21:33

optimus maximus a écrit :
EmileZola a écrit :
optimus maximus a écrit :
EmileZola a écrit :c'est pas la qualité qui est recherchée mais les entrées ! Point.
Mais qu'on ne parle pas d'exception culturelle française alors... mais plutôt de réunion en bande organisée...
Un film c'est produit pour faire du POGNON. Pas pour marquer l'histoire du ciné...
C'est le point de vue du producteur... ça ne doit pas être celui de l'état qui risque alors de dépenser de l'argent à fonds perdus.
Le but de l'état est de soutenir le secteur, dont l'emploi. Et c'est réussi.

C'est comme la défiscalisation immo.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#473 Message par EmileZola » 11 sept. 2015, 09:21

Hein ?

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#474 Message par EmileZola » 11 sept. 2015, 17:49

Sinon pour les Fcpi, je vous conseille celles d'alto Invest. J'ai gagné pas mal de POGNON avec.
Allez voir les perfs !

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#475 Message par EmileZola » 03 déc. 2015, 12:25

Un palmares des FCPI, pour faire votre choix :
http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_157 ... s-exclusif

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#476 Message par EmileZola » 13 oct. 2017, 09:56

Un bilan sur mes FCPI.

J'ai un total de 13 FCPI.

4 remboursés : 2 rentables sur 4 en tenant compte de l'avantage fiscal
9 toujours en cours : 7 rentables si on regarde le dernier cours

Sur l'ensemble de mes FCPI :
j'ai investi 94 356 €
J'ai économisé 19 840 € d'IR
Rétrocession de frais d'entrée : 782 €
Soit un montant réellement investi de 73 734 €

j'en suis à 19 918 € de PV soit +27%. Ce qui fait une rentabilité annualisé de 3,1% pour l'instant (basé sur le dernier cours pour 9 FCPI sur 13, donc ça peut évoluer dans un sens comme dans l'autre d'ici le remboursement total)

Voici les rentabilités annualisées. Pour celles en cours je prends la date de remboursement future pour le calcul.

FCPI remboursées :FCPI remboursées :
-0,2%
+0,0%
-2,9%
+7,1%

FCPI en cours de vie :
-2,0%
+1,4%
+12,4%
+3,0%

-1,9%
+3,4%
+7,8%
+2,3%
+3,9%


Donc il y en a 3 à plus de 4% et 4 autour de 3%.
Modifié en dernier par EmileZola le 13 oct. 2017, 11:06, modifié 1 fois.

olmostoline
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#477 Message par olmostoline » 13 oct. 2017, 10:52

tu y souscris par quel biais ? Boursorama ? Un courtier ? autre ?
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.

Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2018 et 2022.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#478 Message par EmileZola » 13 oct. 2017, 11:08

olmostoline a écrit :tu y souscris par quel biais ? Boursorama ? Un courtier ? autre ?
Un fois par Boursorama, une fois en direct, sinon par les trucs genre MesFCPI.com.

franckyfranck
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#479 Message par franckyfranck » 13 oct. 2017, 14:42

SOFICA : Trés satisfait de MANON 1 (MANON 3 semble être correct mais pas encore remboursé). J'ai cessé d'y investir après (trop risqué).

Attention à l'avenir vu la baisse des ventes de DVD cela devient dangereux.

davmi35
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#480 Message par davmi35 » 14 oct. 2017, 10:55

Je déconseille a plus finance que ce soit pour les fcpi ou Sofica.

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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#481 Message par EmileZola » 14 oct. 2017, 15:12

Moi aussi. Performances catastrophiques.

olmostoline
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Re: Défiscalisation : FIP, FCPI et SOFICA

#482 Message par olmostoline » 14 oct. 2017, 17:01

J'ai des FCPI de APICAP. Acheté pour 1000€ et 50€ de frais, 380€ d'impots économisés en 2015 (souscrit en décembre 2014). Et pour le moment, ca cote dans les 920€, donc pas trop mal.
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.

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