Bulle Immobilière

Certes.
Cependant, il ne faut pas ignorer le risque que représente le fait d'avoir des créances auprès d’établissement au bord de la faillite même si cette faillite est organisée.
Le risque fiduciaire est réel aujourd'hui.
En conclusion, je pense qu'il ne faut pas s'inquiéter des faibles rendements des placements sécurisés en vue d'acheter un bien immobilier, pour peu que l'on comprenne bien que placement bancaire sécurisé est un oxymore pour le citoyen français lambda[/quote]

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D'accord, mais dans ce cas là, plus rien n'aura de valeur sur terre à part l'alimentaire et le plomb (avec la poudre nécessaire ).

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Parrainages Fortuneo, Boursorama, Linxea, ING, BforBank, Monabanq, Zesto, Bourse Direct, c'est la crise...

En Argentine et en URSS, ils sont quand même pas tous morts avec l'effondrement de leur système fiduciaire et l'évaporation des économies sous formes de créances bancaires.
C’était pas non plus exactement madmax.
Il faut raison garder.
Mais il est vrai que la problématique du statut de propriétaire dans un effondrement de système fiduciaire (et économique) devient très secondaire.
Ca ferme le problème du transfert du pouvoir d'achat immobilier en cas d’effondrement total...mais ça ouvre d'autres problémes ...

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Mouais, c'était pas vraiement la joie non plus.
Et résultat, 10 ans après, on peut pas dire qu'ils soient sories de l'ornière (même s'il y a eu une période d emieux entre les deux).

Sur BFM, Nicolas Doz semble dire que la fin de l'euro s'accompagnerait forcément d'une forte inflation pour purger les dettes (ici). Qu'en pensez-vous ?

il n'y aura pas de fin de l'euro, mais des pays en bon état financier qui en sortiront avec un "bon-euro"
Pour les pays qui resteront avec l'ancien euro par contre la planche à billet va effectivement tourner à donf...

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Genèse Immobilière, chapitre 41 : Après 7 années de vaches grasses (2004-2011) voici venir 7 années de vaches maigres (2012-2019)
Ezekiel 25:17- "And you will know my name is the Lord when I lay my vengeance upon you. "
Texte sérieux - Humour - Anti-Troll - Administration

Le Monde, 09/05/2012
http://www.lemonde.fr/europe/article/20 ... _3214.html

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AI : Artificial Intelligence (very artificial)

http://www.boursorama.com/actualites/la ... f7880b2e91
AFP 11/05/12





pour ceux qui doutait encore que
BCE = Bundesbank
euro = Mark

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B.Cadeau
"vendeurs sont dans le rêve et ne se montrent pas très pragmatiques", 19/09/12
"en appelle donc aux vendeurs, (...) devraient accepter de baisser leur prix " 08/11/12
Une révision comprise "entre 5% et 15%" 09/01/13

L'Espagne en récession renoue avec l'inflation
11/05/2012
latribune.fr (Source AFP)


Pas clair.

OK pour le prix du pétrole mais une hausse des prix de 4.1% dans le logement en Espagne !!! en effet pas clair du tout

Si leur indice fonctionne comme le notre, seules les locations sont prises en compte dans le calcul. Or, les gens ne pouvant plus accéder à la propriété (crédits difficiles à obtenir + perte d'envie pour l'achat alors que les prix sont condamnés à baisser pendant encore quelques années) ils s'orientent vers la location. Or, il y a très peu de logement disponibles à la location en Espagne >> pression sur les prix. ce n'est que mon hypothèse bien sur

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C'est possible comme hypothèse. En effet, les espagnols sont traditionnellement reticents à louer. Cependant, vu le nombre de logements vides de construction recente, ca reste un chiffre étonnant !

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Le langage politique est destiné à rendre vraisemblable les mensonges, respectables les meurtres et à donner l'apparence de la solidité à ce qui n'est que vent. George Orwell

Boursorama, 25/05/2012
http://www.boursorama.com/actualites/le ... 414df6d80d

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AI : Artificial Intelligence (very artificial)

En même temps, vu que la tendance est de mieux isoler les logements, et d'avoir des appareils qui consomment moins (comme les lampes LED), il faut bien augmenter les prix du gaz et de l'électricité, afin que les gens payent au moins pareils (en consommant moins), et ainsi pouvoir maintenir/augmenter les bénéfices...

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Ce n'est pas en améliorant la bougie que l'on a inventé l'ampoule électrique...

Vous connaissez le principe de l'Idiocratie ? Les c0ns gagnent toujours à la fin.

il faut rester positif, si on n'avait pas privatisé , c'est +300% qu'on aurait eu cette année, car le privé gère beaucoup mieux.

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Le revenu du capital n'est pas sale. Surtout si ce capital a été accumulé grâce au travail...
Cedric 1973

Tu oublies qu'il faut bien payer le cholaire et l'éochien.
C'est pour la planète.

GDF et EDF sont impliqués à donf dans ces attrape couillons... heureusement pour eux c'est nous qui payons...

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TOK ZOT !

On t'avait vendu autre chose ?
Tu signes un traité, tu le respectes. Fin de la discussion.

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TOK ZOT !

Sauf que dans chaque facture, tu alimentes la CGT

tu le payes d'une manière ou d'une autre puisque les tarifs sont subventionnés.

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Site web

Bon ben ça y'est, j'ai reçu ma révision de loyer indice IRL. Je suis entré dans ce logement à 1090€ cc il y'a deux ans. Me voici à 1132€ deux an plus tard.







Heureusement que j'ai pris 39,2% sur mon salaire entre temps.

+3.85% en deux ans.
Tu t'attendais à plus ou à moins ?

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A moins bien sûr. Les bailleurs ne sont pas obligés d'imputer l'indice IRL. C'est juste un garde fou normalement. Mais bon, ils n'ont aucun scrupule visiblement.

Tous mes bailleurs ont toujours profité du maximum autorisé par la loi (c'est pourquoi ton augmentation me parait "classique").
Et la seule année pendant laquelle l'IRL avait légerement baissé (il y a deux ans environ ?), ca l'avait tellement énervé qu'il avait fait analysé a fond les charges des années précédentes, et avait trouvé des truc qu'il pouvait encore me facturer

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Il y a quand même des gros cons sur terre, complètement omnubilés par le fric.

ne serait ce pas le moment d'investir dans les matières premières?

Clair ils devraient les louer gratos

Avez-vous le prix des fruits? Le passage à l'Euro les a multiplié par 5 mini.

Au point que dans mon resto d'entreprise, à 1 km. dans une région de vergers, il ches de France, on nous sert des bananes, de l'ananas, des pamplemousses, des oranges et des pommes irradiées de l'annés dernière.

Quand à l'hyper du coin, en pleine saison, les jeunes achètent des pommes de l'an dernier à 2 €/kg (15 frs voir plus). Que voulez-vous ! les pèches ... sont à 4 € / kg. alors quand 1998, je trouvait des plateaux à 5 francs, quid des fraises, pèches, abricots à 30 frs/kg, Ne pouvant les vendre, on les retrouvera ds les yaourts, salade de fruit en boite. Bientôt on y sera aux raisins de la colère

Et alors, cette limitation des GAB? http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=168&t=80796&p=1562253#p1562253
inflation ou déflation?

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Le sujet L’UE SE PRÉPARE À LIMITER LES RETRAITS D’ESPÈCES DES GAB m'a réveillé tout d'un coup : la déflation est en marche.

J'ai fait une petite recherche dans la rubrique informations de google, il n'y a rien dans les médias de masse pour le moment, mais ça ne signifie pas grand-chose dans la mesure où ce n'est pas le genre de sensationnalisme qui fait vendre des journaux. La déflation est presque un mot tabou.

Cependant, la Grèce est déjà entrée dans une spirale déflationniste et le Portugal l'Italie et l'Espagne ne vont pas tarder à suivre. La baisse de l'immobilier en France est évidemment un signal déflationniste. Enfin, les problèmes de financement des banques et les risques de fuite de dépôts que la communauté européenne cherche à endiguer vont dans le même sens.

J'ai quand même trouvé :
LSA-Conso : Un début de déflation?
mardi 15 mai 2012
YVES PUGET




Le Japon est déjà confortablement installé dans la déflation :
Romandie : Japon: recul (-0,5%) des prix de gros en mai, mauvais pour la déflation
mardi 12 juin 2012


OFCE le Blog : Déflation sous-jacente
lundi 28 mai 2012
Christophe Blot, Marion Cochard, Bruno Ducoudré et Eric Heyer


L'ironie de la situation, c'est que l'injection monétaire phénoménale de 2008-2009, censée bloquer tout risque de déflation et faire repartir l'économie, n'a fait que gonfler les bulles existantes et donc - à mon avis - simplement retarder le processus déflationniste. Quatre ans de perdus (ou de gagnés suivant la situation individuelle).
Ce que je ne parviens pas à comprendre, c'est pourquoi les dirigeants mondiaux veulent de l'austérité, alors que celle-ci engendre au final des mouvements déflationnistes. A ce compte-là, les socialistes en France et les américains sont plus cohérents puisqu'ils cherchent clairement à faire repartir l'économie et à conserver une inflation modérée.

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Pic pétrolier : 20 avril 2010.

Donc, déflation pour moi.

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Pic pétrolier : 20 avril 2010.

Bon post en tout cas merci

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Encore un article :
Atlantico : Dette française : deux fois plus chère que l’allemande ?
mardi 15 mai 2012
Jean-Paul Betbèze


J'avais posté cette info sur les taux négatifs allemands sans voir l'aspect déflationniste :
La Tribune : L'euro malade : le symptôme des taux négatifs allemands
vendredi 1er juin 2012
Romaric Godin


Je me demande jusqu'à quel point les Allemands sont prêts à flirter avec la déflation pour obtenir un avantage concurrentiel et éloigner leurs cauchemars hyper-inflationnistes...

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Pic pétrolier : 20 avril 2010.

Mise a jour INSEE :

Glissements annuels de l'indice des prix à la consommation (IPC) et de l'inflation sous-jacente (ISJ) :


Pour l'IPC la déflation a effectivement existé pendant 6 mois (il y a 3 ans).
Et la déflation de l'ISJ est pour l'instant de la fiction.

INSEE, 13/06/2012
http://www.insee.fr/fr/themes/info-rapide.asp?id=29

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AI : Artificial Intelligence (very artificial)

La déflation n'est pas un problème mais est la solution :
- elle permet à ceux qui sont endettés de consacrer un plus grand "reste à vivre" à servir leur dette,
- elle permet aux endettés de se refinancer à de meilleures conditions,
- elle permet un meilleur pouvoir d'achat à revenu égal...
- les baisses de prix appliquées de façon agressive permettent d'écouler les stocks...

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TOK ZOT !

Ridicule.

Une fois que les salaires auront baissés j'ai bien envie de les voir les endettés. C'est un massacre.

Oui, ça c'est une déflation dans une économie en bonne santé avec plein emploi. Ca ne correspond pas tout à fait au cas de figure qui nous attends.
Ceci dit, à titre personnel, la déflation m'arrange plutôt, mais pour la société française, ça risque d'être très difficile comme ça l'est déjà pour les Grecs.

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Pic pétrolier : 20 avril 2010.

Tu vis dans quel monde toi, pour voir ton salaire augmenter avec l'inflation. Je t'informe qu'il existe un monde qui s'appelle le secteur privé où la hausse des revenus... est fonction de l'activité.... et non de l'inflation... De l'inflation avec une activité aussi "tonique" qu'en ce moment... On va rire... L'inflation se justifie si l'offre peine à satisfaire la demande... ce n'est pas et loin de là le cas en ce moment... Comment arriver à justifier une inflation avec à peu près 25% des capacités manufacturières à l'arrêt dans notre pays ?

L'inflation tuerait ce qui reste d'activité.

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TOK ZOT !

Sans compter celles qu'on redémarrera quand cette phase de "mondialisation" sera stabilisée.

Je pense qu'on finira par bosser un ou deux jours par semaine

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Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.

Et l'inflation dans une économie en mauvaise santé, une société confrontée au chômage, des dettes privés et publiques [à court terme] en veux tu en voila, cela donne quoi ?

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TOK ZOT !

Mais uniquement pour les gens qui conservent leur emploi.
On a vu le résultat des baisses de prix provoquées par Free mobile, des milliers d'emplois en moins.

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AI : Artificial Intelligence (very artificial)

Et l'argent que les personnes ont économisé, il est parti où l'argent, ils en ont fait quoi ? du boudin de la noël ?
On me souffle à l'oreille qu'ils en ont fait autre chose et que cet autre chose... Ben c'est aussi de l'emploi...
De plus ils ont obtenu + pour une consommation de leur revenu identique...
Où est le problème ?

Le travail et le revenu qui est associé n'est jamais gravé dans le marbre...

Regardez les gugus qui vendant des mainframe, minis système dans les années 80... L'avènement du PC a fait exploser leur combine...
Le monde continue à tourner... La productivité a été multipliée par l'introduction d'unité de stockage, calcul, mise en forme,.. dans toutes les sociétés commerciales et même au niveau personnel... C'est le progrès !

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TOK ZOT !

Ben c'est un peu le but de l'économie, en foutre le moins possible et gagner le plus possible. C'est quoi le problème d'avoir des emplois en moins, tant que la richesse est produite et justement distribuée ?
Sortez vous la propagande de la tête.

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Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.

Il vaut mieux perdre du pouvoir d'achat en euro constant qu'en euro courant, surtout si on est endetté.

je me demande si il n'y a pas confusion entre déflation et gain de productivité, dans la premiere on attaque les marges de tous les agents de chaine, de l'autre on produit pour moins cher donc on baisse le cout final sans pour autant entrainer les autres agents....

Les deux cas n'ont pas le même effet surtout dans le revenu/bénéfice des agents

Je vous sors le catalogue officiel des prix hors taxe de 1989 d'un constructeur d'ordinateurs...
mini 32 utilisateurs

libellé - prix - (sur 36 mois)



unité centrale avec calculateur genre 4086 de base : 33.050 DM (926)
Controleur 32 postes - 4.500 DM (126)
Controleur 64 postes - 5.950 DM (167)
512 Ko mémoire calculateur genre 386 - 10.000 DM (280)
Disque durs 142 Megaoctets (par disque dur) 19.500 DM (516)
dérouleur de bande magnétique (équuivalent de nos dvd) - 20.000 DM (560)...

Bon ben ça va...
Z'êtes certain que le progrès, la déflation cela n'a pas que du bon ?
Vous voulez vraiment payer le Giga octet 100.000 € ?

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TOK ZOT !

Voilà la confusion entre déflation et gain de productivité.

"Attaquer la marge de tous les agents..." Il faut que ceux ci les acceptent... Donc on retourne au 2... produire la même chose pour moins cher...
Personne en produira sur une longue période à perte... A part l'état lui il s'en fout c'est le contribuable qui raque...

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TOK ZOT !

Tous les secteurs ont des gains de productivité. Ceux ci sont minimes ou prodigieux suivant le type d'activité... mais mis bout à bout tous les secteurs d'activité il est évident que les gains l'emportent sur les pertes... Donc on devrait être en déflation permanente.

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TOK ZOT !

qu'est ce qui te permet de dire qu'il y a au final des emplois en moins ? Moi je soutiens qu'il y a des emplois en plus.
Il es tmême strictement impossible que la venue d'un nouvel opérateur provoque au niveau global la baisse du nombre d'emplois quand bien même cet opérateur casserait les prix.

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TOK ZOT !

Si la quantité de monnaie était constante.