CAT 24 mois - BANQUE PATRIMOINE & IMMOBILIER

[fano]

Je ne connais pas cette banque, elle propose un CAT 24 mois avec un taux de 3,95 % brut.
Je cherche un placement à court/moyen terme non bloquée.
Par contre, pour bébéficier de ce taux, le ticket d'entrée est de 150k euros.
Qu'en pensez-vous ?

Merki !

[Pi-r2]

j'en pense que total au prix actuel propose un dividende qui représente 5.5% et que sur 150 k à deux ça fait pas lourd en impôts.

[Gei]

Déjà un CAT ce n'est pas un placement vraiment liquide. Ensuite 3.95% brut, c'est assez minable. Enfin "Banque Patrimoine et Immobilier", je le sens pas, ce truc.

Conclusion ? Fonce !

[fano]

nsuite 3.95% brut, c'est assez minable

sur CAT en court terme, pas vu grand chose de mieux !!!

"Banque Patrimoine et Immobilier", je le sens pas, ce truc

je te rejoins sur ce plan, pas inspiré non plus, bien pour ca que je vais à la pêche aux infos....

[Gei]

Déjà un CAT ce n'est pas un placement vraiment liquide. Ensuite 3.95% brut, c'est assez minable. Enfin "Banque Patrimoine et Immobilier", je le sens pas, ce truc.

Conclusion ? Fonce !

Le mien au CIC (mensuel) , doit taper dans les 1,5 % brut....
pret de 4% brut, c'est juste enorme aujourd'hui...

Pas faux.
Mais je comparais plutôt à une AV en euros de plus de 8 ans...

[caroline77]

Déjà un CAT ce n'est pas un placement vraiment liquide. Ensuite 3.95% brut, c'est assez minable. Enfin "Banque Patrimoine et Immobilier", je le sens pas, ce truc.

Conclusion ? Fonce !

Le mien au CIC (mensuel) , doit taper dans les 1,5 % brut....
pret de 4% brut, c'est juste enorme aujourd'hui...

Avec un indice du coût de la vie en augmentation à 2,50 %, tu perds de l'argent donc si pour toi un truc qui doit faire du 2 % net est énorme, c'est toi qui vois...

[Gei]

Avec un indice du coût de la vie en augmentation à 2,50 %, tu perds de l'argent donc si pour toi un truc qui doit faire du 2 % net est énorme, c'est toi qui vois...

C'est le charme de notre époque : soit on achète un logement deux fois (au bas mot...) sa valeur, soit on est amené à faire des pieds et des mains pour maintenir à flot son capital par rapport à l'inflation... officielle !

[LukeLaBulle]

Déjà un CAT ce n'est pas un placement vraiment liquide. Ensuite 3.95% brut, c'est assez minable. Enfin "Banque Patrimoine et Immobilier", je le sens pas, ce truc.

Conclusion ? Fonce !

Le mien au CIC (mensuel) , doit taper dans les 1,5 % brut....
pret de 4% brut, c'est juste enorme aujourd'hui...

Avec un indice du coût de la vie en augmentation à 2,50 %, tu perds de l'argent donc si pour toi un truc qui doit faire du 2 % net est énorme, c'est toi qui vois...

3,95% brut ça fait 2,47% net, si je ne m'abuse (24+13,5% d'imposition).

Mieux qu'un PEL de nouvelle ouverture.

[fano]

C'est le charme de notre époque : soit on achète un logement deux fois (au bas mot...) sa valeur, soit on est amené à faire des pieds et des mains pour maintenir à flot son capital par rapport à l'inflation... officielle !

+1
moi j'ai choisi !!!!!

[phil le belge]

j'en pense que total au prix actuel propose un dividende qui représente 5.5% et que sur 150 k à deux ça fait pas lourd en impôts.

Oui en même temps acheter du total dont le cours est corrélé à 98% avec le cours du brut, à un moment ou le cours du brut est particulièrement haut, bon

[immodiscount]

il vous serait utile de consulter:

viewtopic.php?f=130&t=50088&start=1050

ou bien:
viewtopic.php?f=130&t=26885&hilit=cat&start=1350

[BS92_SAF]

Avec un indice du coût de la vie en augmentation à 2,50 %, tu perds de l'argent donc si pour toi un truc qui doit faire du 2 % net est énorme, c'est toi qui vois...

C'est le charme de notre époque : soit on achète un logement deux fois (au bas mot...) sa valeur, soit on est amené à faire des pieds et des mains pour maintenir à flot son capital par rapport à l'inflation... officielle !

+1

Fano alors qu'en est-il de ta recherche concernant les CAT sur 24 mois ?

Ca m'interesse également ...

[BS92_SAF]

+1?

[Gei]

Leur site internet (http://www.bpi-online.net/partenaires) est tellement passe-partout qu'on se prend à penser à un faux DAB en ligne en le parcourant... Je crois que ceux qui se sont abstenu de tomber dans le panneau ont fait le bon choix !

[Goldorak2]

Lorsqu'on sait qu'une machine à sous rend 98% de ce qu'on lui donne, je me demande si je ne vais pas effectuer un arbitrage vers un placement qui au moins m'apportera sur le coup du bonheur..

Tu penses à Zahia ?

=>

[Bullitt]

3,95% brut ça fait 2,47% net, si je ne m'abuse (24+13,5% d'imposition).

Mieux qu'un PEL de nouvelle ouverture.

PFL je dirais 24+15,5 soit 39,5% enfin aujourd'hui...
Demain est un autre jour
En 2013, peut-être PFL supprimé et remplacé par 15,5+TMI.

[franckyfranck]

2.47% net soit une rentabilité bien pourrie une fois que tu as été taxé. Surtout si on considére qu'il faut poser une plaque de 150K et que donc le placement n'est pas liquide.

Pour 150K€ tu te payes une chambre de bonne à Paris et un parking et la rentabilité locative de ta chambre de bonne sera meilleure que cela surtout si on considére que tous les ans tu va revoir ton loyer à la hausse. Pour le parking, la rentabilité est bien meilleure.

En clair, on se demande pourquoi l'immobillier monte mais on le sait : Il y a peu d'alternatives. Investir dans les matiéres premiéres est risqué, les actions idem. Finalement même si les prix sont démentiels, tes 150K seront mieux dans une chambre de bonne achetée cash que sur un compte à terme. (Sachant que celui la rémunére plutot bien).

Et si la chambre de bonne ne vaut plus que 100K€ dans 3 ans ? Et bien il suffira de ne pas la vendre et de continuer à percevoir les loyers. Tu va la louer un truc genre 450€ par mois ca te fera une garantie pour emprunter.

[Pi-r2]

j'en pense que total au prix actuel propose un dividende qui représente 5.5% et que sur 150 k à deux ça fait pas lourd en impôts.

Oui en même temps acheter du total dont le cours est corrélé à 98% avec le cours du brut, à un moment ou le cours du brut est particulièrement haut, bon

faut la chercher la corrélation, elle n'est pas si évidente que ça. Total est très basse par rapport à ExxonMobil par exemple.
Et puis, les tenants du peak oil trouvent que le pétrole est à un prix particulièrement bas...

[SirRobin]

2.47% net soit une rentabilité bien pourrie une fois que tu as été taxé. Surtout si on considére qu'il faut poser une plaque de 150K et que donc le placement n'est pas liquide.

Pour 150K€ tu te payes une chambre de bonne à Paris et un parking et la rentabilité locative de ta chambre de bonne sera meilleure que cela surtout si on considére que tous les ans tu va revoir ton loyer à la hausse. Pour le parking, la rentabilité est bien meilleure.

[...]
Et si la chambre de bonne ne vaut plus que 100K€ dans 3 ans ? Et bien il suffira de ne pas la vendre et de continuer à percevoir les loyers. Tu va la louer un truc genre 450€ par mois ca te fera une garantie pour emprunter.

Et on continue de louer la chambre de bonne pendant 9 ans pour récupérer les 50K€ de baisse de sa valeur? C'est ça le truc?
J'avoue, j'ai un peu de mal à comprendre la rentabilité de cet exemple...