si t'as pas 1 million d'euros à 50 ans, c'est que t'as gaché

[olmostoline]

nan c'est clair mais ça me suffit ,

Ca, c'est le vrai train de vie de l'aspirant millionnaire : se contenter de ce dont on a besoin, et épargner le reste.

[Pazuzu]

cela dit j'arrive pas à comprendre comment on peut avoir 1,6 million à 40 ans (gros héritage?) et se contenter d'une pov' RP à 210 K€.

même à la cambrousse, t'as rarement un truc sympa à ce prix là.

[m.enfin]

cela dit j'arrive pas à comprendre comment on peut avoir 1,6 million à 40 ans (gros héritage?) et se contenter d'une pov' RP à 210 K€.

même à la cambrousse, t'as rarement un truc sympa à ce prix là.

il me semble qu'une partie de la réponse est là
"j’ai grosso modo 850000 en av et un peu prêt 60%fonds euro, 40 uc.
PEA 45000
cto 26000
pel 7000 (ouvert mars 2003)"

un pel de clodo alimenté soit même d'un coté et par contre méga av peut être (sans doute) héritée, sinon il aurait remboursé (tel maître ignatius) rubis sur l'ongle nombre de ligne de crédit
par ailleurs cela a du permettre de nantir pas mal de crédit également

sinon c'est quoi la recette, la technique, la martingale ?
pimono devrait en être capable avec quelques explications ..

[ignatius]

Comment ça une RP à 210 k€ quand on a 1.6 miyons de patrimoine net ????

C'est de l'antiwin ça, le syndrome du croutard.

Sérieusement mettre 200 k€ de plus permet d'avoir un bien très sympa en province.

Et cela n'entamerait pas ou peu la capacité d'emprunt.

[Nouveau stephanois]

Si si, à la cambrousse t'as des choses magnifiques pour 210k€.

[ignatius]

Si si, à la cambrousse t'as des choses magnifiques pour 210k€.

Je suis preneur d'exemples.
Parce que magnifique, je pense que c'est exagéré.
Sauf à être vraiment loin de tout.

[Nouveau stephanois]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

[rascasse76]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

Crise éco ou crise déco?

[ignatius]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

L'intérieur est très correct.
Par contre l'extérieur est moyen.
Ce n'est pas ce que j'appelle un bien magnifique.
Très correct sans aucun doute, mais pas magnifique.

[lecriminel]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

L'intérieur est très correct.
Par contre l'extérieur est moyen.
Ce n'est pas ce que j'appelle un bien magnifique.
Très correct sans aucun doute, mais pas magnifique.

je trouve que c'est un bien acceptable, le genre qu'on trouve un peu partout (mais pas partout) à ces prix;
qu'appelles tu extérieur moyen, l'aspect extérieur de la maison ou le jardin ?

[ignatius]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

L'intérieur est très correct.
Par contre l'extérieur est moyen.
Ce n'est pas ce que j'appelle un bien magnifique.
Très correct sans aucun doute, mais pas magnifique.

je trouve que c'est un bien acceptable, le genre qu'on trouve un peu partout (mais pas partout) à ces prix;
qu'appelles tu extérieur moyen, l'aspect extérieur de la maison ou le jardin ?

L'aspect extérieur de la maison ne correspond pas à mes goûts personnels.
Un peu fade et vieillot.
Mais c'est très subjectif.

[kamoulox]

Oui. Mais pour le prix pas grand chose à redire.
Et j’aime beaucoup la déco intérieure

[m.enfin]

moyennant travaux celle-ci a plus de charme en restant simple
Maison 7 pièces 198 m² - 196 000 €

[kamoulox]

Vu les volumes c’est pas cher.

Pourquoi des prix si bas sur le secteur? (Je connais pas le coin)

[cashisking]

Tant qu'à vivre dans un bled paumé pour pas cher autant aller à l'étranger au soleil parce que là...
En été avec les petits enfants ça peut faire carte postale, mais 9 mois par an t'as juste envie de crever...

[lecriminel]

Tant qu'à vivre dans un bled paumé pour pas cher autant aller à l'étranger au soleil parce que là...
En été avec les petits enfants ça peut faire carte postale, mais 9 mois par an t'as juste envie de crever...

au moins dans les Landes, l'hiver et relativement doux.
Si tu vas à l'étranger, tu ne vas pas gagner grand-chose sur le prix d'une maison de cette qualité, tu auras des dépenses un peu plus basses et plus de légèreté, de douceur, de vie dans ton quotidien, mais ça c'est valable par rapport à toute la France.

[lecriminel]

Vu les volumes c’est pas cher.

Pourquoi des prix si bas sur le secteur? (Je connais pas le coin)

c'est le prix normal sur la majorité du territoire, l'effet qualité masque la forte baisse des prix depuis le sommet de la bulle.

[Pazuzu]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

ben ouio mais à 300 tu as ça : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 343021.htm
et à 400 ca :
https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 976699.htm

[kamoulox]

Je préfère celle à 300000

[ignatius]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

ben ouio mais à 300 tu as ça : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 343021.htm
et à 400 ca :
https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 976699.htm

C'est exactement ce que je disais.
Avec 1,6 miyon de patrimoine net, et apparemment une progression de 100 k€ par an, pourquoi vivre dans un bien à 210 k€ ?

Il ne s'agit pas de vivre dans un palace, mais un bien à 300 k€ pourrait parfaitement convenir.

[pimono]

nan c'est clair mais ça me suffit ,

Ca, c'est le vrai train de vie de l'aspirant millionnaire : se contenter de ce dont on a besoin, et épargner le reste.

Ca fait réver personne vos histoires.
L'esprit fougueux et spontané des gens qui profitent de la vie loin du radinat est quand même plus sympa. L'argent ne doit jamais justifier le sacrifice de soi.
Avec Rémy51, en plus d'un bien immo normal ( limite standing gilet jaune) on se retrouve malheureusement avec une vieille audi achetée d'occaz, et un fourgon surkilométré qui prouve qu'il a passé sa vie là dedans ! Ce n'est pas ça le sens du sujet ! si c'est pour faire pitié avec de l'argent "coincé" qui sert qu'à capitaliser, faut rester couché dans son coin et continuer à bosser !

[ProfGrincheux]

Le radinat, quel beau néologisme. J'aime beaucoup.

[Suricate]

cela dit j'arrive pas à comprendre comment on peut avoir 1,6 million à 40 ans (gros héritage?) et se contenter d'une pov' RP à 210 K€.

même à la cambrousse, t'as rarement un truc sympa à ce prix là.

Je sais pas dans quel monde vous vivez mais soit votre niveau d'exigence est très élevé soit vous n'avez aucune idée des prix en dehors des grandes agglomérations.

200K€ à 10mn en voiture d'une petite ville de province (avec tous les services nécessaires à l'époque du 2.0) c'est déjà un beau budget.

Exemple Saumur
En ville : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 78425.htm/
Un peu plus loin : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 18174.htm/
Encore plus loin : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 86582.htm/

[ignatius]

Ben alors y a pas de bulle !!!
Bon ces prix là sont évidemment attractifs.
C'est le coin où sont situés les biens qui l'est moins.

[Suricate]

Bon ces prix là sont évidemment attractifs.
C'est le coin où sont situés les biens qui l'est moins.

Pour toi peut être. C'est un jugement de valeur.
Moi Rouen et sa banlieue ça me fait pas rêver.

Ben alors y a pas de bulle !!!

200K€ c'est pas donné à tous les ménages du coin, même si vous pouvez penser que c'est "pas cher".

[lecriminel]

Ben alors y a pas de bulle !!!
Bon ces prix là sont évidemment attractifs.
C'est le coin où sont situés les biens qui l'est moins.

c'est la grande majorité du territoire….et non, il n'y a plus réellement de bulle, ou en tout cas beaucoup moins, le coût de possession (=taux x prix) a été pratiquement divisé par 10 par rapport au sommet.

[pimono]

Bon ces prix là sont évidemment attractifs.
C'est le coin où sont situés les biens qui l'est moins.

Pour toi peut être. C'est un jugement de valeur.
Moi Rouen et sa banlieue ça me fait pas rêver.

Le sauna dans la pampa et la salle de bain modèle Versailles s'affrontent,

[lecriminel]

Bon ces prix là sont évidemment attractifs.
C'est le coin où sont situés les biens qui l'est moins.

Pour toi peut être. C'est un jugement de valeur.
Moi Rouen et sa banlieue ça me fait pas rêver.

ça ne doit pas faire rever grand monde, d'ailleurs à priori (je ne connais pas, il y a peut-être un loup, ou c'est trop loin) il y a les mêmes prix vers Rouen
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 81563.htm/

[fano]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

ben ouio mais à 300 tu as ça : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 343021.htm
et à 400 ca :
https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 976699.htm

C'est exactement ce que je disais.
Avec 1,6 miyon de patrimoine net, et apparemment une progression de 100 k€ par an, pourquoi vivre dans un bien à 210 k€ ?

Il ne s'agit pas de vivre dans un palace, mais un bien à 300 k€ pourrait parfaitement convenir.

Si son bien à 210 k lui convient, pourquoi changer ? Chacun fixe son curseur comme bon lui semble en rapport avec ses besoins ! Un peu comme si je te demandais pourquoi tu ne prends pas un architecte d'intérieur pour refaire les plans de tes salles de bain et de claquer 100 k pour tout refaire !

[Suricate]

Si son bien à 210 k lui convient, pourquoi changer ? Chacun fixe son curseur comme bon lui semble en rapport avec ses besoins ! Un peu comme si je te demandais pourquoi tu ne prends pas un architecte d'intérieur pour refaire les plans de tes salles de bain et de claquer 100 k pour tout refaire !

+1

[lecriminel]

Si son bien à 210 k lui convient, pourquoi changer ? Chacun fixe son curseur comme bon lui semble en rapport avec ses besoins !

d'accord, il y a malgré tout un écart qui interpelle tout de suite entre les millions supposés de remy et son train de vie,
même le club med de mimile parait un peu moins modeste.

[ignatius]

Oui je parlais de la cambrousse non touristique ET en crise éco (le fin fond de l'Allier, la Creuse, l'Ardèche, la Haute Saône...)

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61594.htm/

ben ouio mais à 300 tu as ça : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 343021.htm
et à 400 ca :
https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 976699.htm

C'est exactement ce que je disais.
Avec 1,6 miyon de patrimoine net, et apparemment une progression de 100 k€ par an, pourquoi vivre dans un bien à 210 k€ ?

Il ne s'agit pas de vivre dans un palace, mais un bien à 300 k€ pourrait parfaitement convenir.

Si son bien à 210 k lui convient, pourquoi changer ? Chacun fixe son curseur comme bon lui semble en rapport avec ses besoins ! Un peu comme si je te demandais pourquoi tu ne prends pas un architecte d'intérieur pour refaire les plans de tes salles de bain et de claquer 100 k pour tout refaire !

Parce que je peux avoir la même chose pour 30 k€.

Or entre 210 et 300 k€ tu n'as pas la même maison.
Et avec 1.6 miyons de patrimoine, c'est curieux de vouloir amasser sans améliorer son quotidien, qui n'est pas en relation avec ce à quoi il pourrait prétendre.

[ignatius]

Bon ces prix là sont évidemment attractifs.
C'est le coin où sont situés les biens qui l'est moins.

Pour toi peut être. C'est un jugement de valeur.
Moi Rouen et sa banlieue ça me fait pas rêver.

Ben alors y a pas de bulle !!!

200K€ c'est pas donné à tous les ménages du coin, même si vous pouvez penser que c'est "pas cher".

Si les biens sont peu chers, c'est que le coin est moins attractif que d'autres.
Ce n'est pas un jugement de valeur, mais un fait.
Comme tu le soulignes, les prix à Rouen sont également peu élevés.
On en tirera la même conclusion sur l'attractivité de la ville.
Ensuite sur les 200 k€, je ne parlais pas des gens du coin mais de Remy, dont le patrimoine est de 1.6 miyons.
Sa RP représente 13 % de son patrimoine, ce qui est totalement atypique compte tenu de son niveau de patrimoine.
D'habitude dans cette tranche de patrimoine on est entre 30 et 50 % pour la RP.

[cashisking]

Ensuite sur les 200 k€, je ne parlais pas des gens du coin mais de Remy, dont le patrimoine est de 1.6 miyons.

J'ai compris qu'il voulait surtout transmettre. Donc si une maison à 200K€ lui convient pourquoi pas ?
Il va faire quoi avec une maison de 500m² dans la pampa ?

[fano]

ben ouio mais à 300 tu as ça : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 343021.htm
et à 400 ca :
https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 976699.htm

C'est exactement ce que je disais.
Avec 1,6 miyon de patrimoine net, et apparemment une progression de 100 k€ par an, pourquoi vivre dans un bien à 210 k€ ?

Il ne s'agit pas de vivre dans un palace, mais un bien à 300 k€ pourrait parfaitement convenir.

Si son bien à 210 k lui convient, pourquoi changer ? Chacun fixe son curseur comme bon lui semble en rapport avec ses besoins ! Un peu comme si je te demandais pourquoi tu ne prends pas un architecte d'intérieur pour refaire les plans de tes salles de bain et de claquer 100 k pour tout refaire !

Parce que je peux avoir la même chose pour 30 k€.

Or entre 210 et 300 k€ tu n'as pas la même maison.
Et avec 1.6 miyons de patrimoine, c'est curieux de vouloir amasser sans améliorer son quotidien, qui n'est pas en relation avec ce à quoi il pourrait prétendre.

Si tu penses que mettre un coup de peinture et poser un carrelage de Leroy Merlin c'est la même chose que de faire bosser un archi et de faire une salle de bain avec des produits de qualité, effectivement, on a un souci de curseur !
30 k, c'est ce que j'ai dépensé uniquement en matos pour refaire ma salle de bain, mais j'aurais pu faire autre chose, moins cher, mais c'est pas la même chose...
Si tu fais pas la différence, effectivement, rien de sert de claquer son pognon.

[Jeffrey]

Si tu penses que mettre un coup de peinture et poser un carrelage de Leroy Merlin c'est la même chose que de faire bosser un archi et de faire une salle de bain avec des produits de qualité, effectivement, on a un souci de curseur !
30 k, c'est ce que j'ai dépensé uniquement en matos pour refaire ma salle de bain, mais j'aurais pu faire autre chose, moins cher, mais c'est pas la même chose...
Si tu fais pas la différence, effectivement, rien de sert de claquer son pognon.

Vous avez fait installer un robinet d’eau chaude, un autre d’eau froide,...et un troisième d’eau tiède?
J’adore ce fil

[ignatius]

Si tu penses que tes salles de bains doivent valoir 25 % de la valeur de ton bien alors qu'elles ne représentent que 10 % de la surface, libre à toi.

Surtout des salles d'eau dans des chambres d'ado.

[ignatius]

Vous avez fait installer un robinet d’eau chaude, un autre d’eau froide,...et un troisième d’eau tiède?

[ignatius]

Ensuite sur les 200 k€, je ne parlais pas des gens du coin mais de Remy, dont le patrimoine est de 1.6 miyons.

J'ai compris qu'il voulait surtout transmettre. Donc si une maison à 200K€ lui convient pourquoi pas ?
Il va faire quoi avec une maison de 500m² dans la pampa ?

Ben il est pas obligé d'avoir 500 m2, il monte en gamme, il pose une sdb d'archi à 100 k€.
Avec des matériaux de qualitay.
Sinon pour la transmission, une maison est prise en compte également dans l'actif successoral.
Et c'est parfois plus facile à transmettre sans frais, avec le démembrement de la propriété.

[fano]

Si tu penses que tes salles de bains doivent valoir 25 % de la valeur de ton bien alors qu'elles ne représentent que 10 % de la surface, libre à toi.

Surtout des salles d'eau dans des chambres d'ado.

Je ne résume pas mon existence à une une feuille excel. Moi mon truc c'est habiter dans une maison sympa avec des beaux matériaux, rien à battre de la revente ou de calculer le ratio du montant de la valeur et du reste.
Et comme tu dis, libre à moi, comme Remy, de fixer son curseur sur ses envies et ses priorités.

[aleph-zero]

Si tu penses que tes salles de bains doivent valoir 25 % de la valeur de ton bien alors qu'elles ne représentent que 10 % de la surface, libre à toi.

Surtout des salles d'eau dans des chambres d'ado.

Je ne résume pas mon existence à une une feuille excel. Moi mon truc c'est habiter dans une maison sympa avec des beaux matériaux, rien à battre de la revente ou de calculer le ratio du montant de la valeur et du reste.
Et comme tu dis, libre à moi, comme Remy, de fixer son curseur sur ses envies et ses priorités.

C'est quoi le nom de la fonction "bonheur" dans Excel ?

[ProfGrincheux]

Fichier>Quitter

[ignatius]

Si tu penses que tes salles de bains doivent valoir 25 % de la valeur de ton bien alors qu'elles ne représentent que 10 % de la surface, libre à toi.

Surtout des salles d'eau dans des chambres d'ado.

Je ne résume pas mon existence à une une feuille excel. Moi mon truc c'est habiter dans une maison sympa avec des beaux matériaux, rien à battre de la revente ou de calculer le ratio du montant de la valeur et du reste.
Et comme tu dis, libre à moi, comme Remy, de fixer son curseur sur ses envies et ses priorités.

Remy est libre.
Il est juste atypique dans son comportement.
Et donc c'est intéressant de comprendre les ressorts de ce qui est atypique.
En tout cas cela m'intéresse à titre personnel.
Qu'est ce qui pousse les gens à faire tel ou tel choix ?

Après sur les salles de bain, je ne suis pas personnellement sensible à la cherté des matériaux.
À leur qualité évidemment.
Mais je ne confonds pas les 2.

Par contre je ne vois pas l'intérêt de mettre un revêtement à 500 € du m2 quand un à 70-80 € convient parfaitement et est déjà assez qualitatif (pour rappel dans les devis, on te met de la faïence à 25 € du m2 qui est la norme standard).

Je ne passe pas suffisamment de temps dans ma salle de bain pour y consacrer un tel budget.

Et je préfère prendre un artisan qui prend 1500 € de main d'œuvre que celui qui prend 5000 € pour le même travail.
Ça doit être mon côté radin.

[ignatius]

Tiens fano, explique nous ce qui t'as poussé à mettre 30 k€ de matériau pour une seule salle de bain.
Qu'as tu mis pour ce prix là ?
Cela a t il nécessité une main d œuvre spécialisée ?
Quid du résultat ?
Du coût final ?

[pimono]

Si son bien à 210 k lui convient, pourquoi changer ? Chacun fixe son curseur comme bon lui semble en rapport avec ses besoins !

d'accord, il y a malgré tout un écart qui interpelle tout de suite entre les millions supposés de remy et son train de vie,
même le club med de mimile parait un peu moins modeste.

Ouais,
je croyais que c'était rémy51 le plus riche du forum et qu'il roulait en 4x4 de luxe, du coup faudra se contenter de mimile et de s'accrocher à la corde qu'il tire et suivre le chemin si on veut espérer atteindre la salle des opulences !

[rascasse76]

Vous avez fait installer un robinet d’eau chaude, un autre d’eau froide,...et un troisième d’eau tiède?

pas d'eau tiède, d'eau adoucie, nec plus ultra dans les années folles.
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ ... doucie.JPG

[Jeffrey]

Vous avez fait installer un robinet d’eau chaude, un autre d’eau froide,...et un troisième d’eau tiède?

pas d'eau tiède, d'eau adoucie, nec plus ultra dans les années folles.
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ ... doucie.JPG

incroyable, je sors une connerie, et quelqu'un l'a déjà réalisée. L'imagination humaine est sans limite.

[olmostoline]

Vous avez fait installer un robinet d’eau chaude, un autre d’eau froide,...et un troisième d’eau tiède?
J’adore ce fil

L'eau tiède, on attend que tu l'aies inventée.

[immodiscount]

vous êtes devenu sans le savoir tous très"tendance"
je vous ai trouvé une pépite pour alimenter les longues discussions des soirées d'hiver

l'avenir c'est...........le Frugalisme:
Le frugalisme est un mode de vie consistant à mettre de l'argent de côté pour ensuite travailler moins et vivre mieux, quitte à gagner moins
la pépite c'est l'agent immobilier radin dans le reportage de Wwwiner de TF1

https://www.tf1.fr/tf1/jt-we/videos/les ... 13239.html

[ignatius]

C'est le principe d'early retirement, vulgarisé depuis 2011 par MMM (Mister Money Moustache) que l'on voit dans le reportage.