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SuperCarotte
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#651
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par SuperCarotte » 18 janv. 2022, 11:26
jobserve75 a écrit : ↑18 janv. 2022, 00:01
Seule une inflation élevée combinée à des taux maîtrisés permettront d’éponger les énormes dettes publiques accumulées.
Cela génèrera plus d’inégalités mais politiquement, c’est la seule solution tenable.
Pour le 1er point, encore faudrait il que le montant de la dette cesse d'augmenter, ce qui n'est pas du tout le cas.
Pour le point 2, si les salaires ne suivent pas, ce ne sera politiquement pas tenable longtemps
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Korn
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#652
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par Korn » 18 janv. 2022, 11:27
Evidemment que ça baisse en ce moment vu que l'OAT ne sera jamais aussi réactif que l'inflation.
Quand tu vas emprunter, tu ne demande pas à ta banque le niveau d'inflation réel pour apprécier la taux qu'il va te proposer. OAT qui augmentent, conditions d'empruntent qui augmentent.
Modifié en dernier par
Korn le 18 janv. 2022, 11:51, modifié 1 fois.
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Ben92
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#653
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par Ben92 » 18 janv. 2022, 11:44
Korn a écrit : ↑18 janv. 2022, 11:27
Quand tu vas emprunter, tu ne demande pas à ta banque le niveau d'inflation réel pour apprécier la taux qu'il va te proposer. OAT qui augmentent, coniditions d'empruntent qui augmentent.
Si c'est pareil. Un taux à 1% avec une inflation à 3% c'est mieux qu'un taux à 0.8% avec une inflation à 1%.
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#654
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par Korn » 18 janv. 2022, 11:54
Ben92 a écrit : ↑18 janv. 2022, 11:44
Korn a écrit : ↑18 janv. 2022, 11:27
Quand tu vas emprunter, tu ne demande pas à ta banque le niveau d'inflation réel pour apprécier la taux qu'il va te proposer. OAT qui augmentent, coniditions d'empruntent qui augmentent.
Si c'est pareil. Un taux à 1% avec une inflation à 3% c'est mieux qu'un taux à 0.8% avec une inflation à 1%.
Ca s'appelle une réflexion de long terme qui se vérifie ou pas (cf achat vers 2007 suivi d'une inflation moribonde).
Quand tu empruntes, on te donne moins de pognon à l'instant t avec un taux à 1% qu'à 0,8%. Moins de pognon pour l'acheteur, moins de pognon pour le vendeur.
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#655
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par slash33 » 18 janv. 2022, 18:44
Le bund allemand 10 ans est passé un court instant positif et est à 0 tant qu'on ne regarde pas la 4 ème décimale. Le 10 ans Suisse suit le même mouvement. Très bientôt la fin de l'exception à ce rythme.
ça donne l'occasion à Touati de ressurgir:
Marc Touati : "2022 est l'année du retour au réel sur les taux d'intérêt !"
Ecorama : La Grande Interview, le 18/01/2022
https://www.boursorama.com/videos/actua ... f6f5b76968
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#656
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par slash33 » 19 janv. 2022, 18:59
Touché brièvement 0.4 ce jour avant repartir en légère baisse. Le suspense sur le bund allemand et suisse s'est maintenu aujourd'hui même si on en est à la 3ème décimale.
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#658
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par slash33 » 01 févr. 2022, 20:08
Juste pour signaler qu'il n'y a plus de taux négatif à 10 ans dorénavant: Allemagne et Suisse ont fini par franchir la barrière. L'OAT 5 ans est lui aussi sur le point de repasser positif et sa progression est la plus impressionnante. C'en est donc fini de l'astuce de l'AFT de faire rouler de la dette sur 6/8 ans.
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#659
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par slash33 » 02 févr. 2022, 21:36
ça y est l'OAT 5 ans est passé positif. Cela n'a pas pris longtemps.
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#660
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par Korn » 03 févr. 2022, 15:11
0.55 touché, ça va vite
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#661
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par Gpzzzz » 03 févr. 2022, 16:31
0.57 même.. mais ca fait du bien à l'euro du coup car les taux US montent moins vite que nous !
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#662
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par Korn » 03 févr. 2022, 16:41
La BCE peut bien laisser ses taux inchangés, les marché ne suivent plus.
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#663
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par slash33 » 03 févr. 2022, 19:31
C'est généralisé à toutes les obligations européennes: les taux des maturités à 10A et moins des principaux pays de l'UE ont tous pris 0.15 de 14h à 17h. Les pays de moindre envergure ont subit le même mouvement mais avec une amplitude plus faible. Ce mouvement a aussi affecté les maturités plus longues mais avec environ moitié moins d'amplitude. Vous pouvez prendre toutes les courbes c'est un strict copié-collé. Soit la BCE a bougé dans l'ombre, soit un gros fond américain a repositionné son modèle de risque et a fait monté globalement les taux sur le marché européen. Quoiqu'il en soit, c'est un gros pour avoir un impact aussi homogène et sur autant d'obligations en même temps.
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#664
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par alexlyon » 03 févr. 2022, 19:55
Pimco liquide une grosse position oblig, pour la passer cash ?
Auquel cas, crainte de krach oblig en vue.
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#665
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par slash33 » 03 févr. 2022, 20:01
je n'ai pas l'info mais n'hésite pas à partager si tu la trouves. Après, vu le profil strictement identique sur toutes les obligations UE, et la hausse quasi continue dans ce laps de 3h de temps, c'est une option valable pour sûr.
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SuperCarotte
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#666
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par SuperCarotte » 03 févr. 2022, 20:23
slash33 a écrit : ↑03 févr. 2022, 19:31
Soit la BCE a bougé dans l'ombre, soit un gros fond américain a repositionné son modèle de risque et a fait monté globalement les taux sur le marché européen. Quoiqu'il en soit, c'est un gros pour avoir un impact aussi homogène et sur autant d'obligations en même temps.
C'est suite à la réunion de la BCE, y'a du changement dans l'air, fin de rachat d'actifs, hausse de taux...
J'y crois moyen
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#667
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par slash33 » 03 févr. 2022, 20:25
Pas du tout convaincu par l'explication. Il y a eu un mouvement généralisé sur toutes les obligations, toutes les maturités et il est strictement identique. L'hypothèse d'alexlyon est plus crédible à mes yeux.
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fullgarage
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#668
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par fullgarage » 03 févr. 2022, 22:13
J'ai du multipart Euro oblig sur un PEE, et depuis début janvier la valeur liquidative baissait surement mais tranquillement, là depuis une semaine la baisse est bcp plus marquée...
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#669
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par Korn » 04 févr. 2022, 14:53
0.65
Ca doit freiner des 4 fers dans les banques en ce moment.
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olmostoline
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#671
Message
par olmostoline » 04 févr. 2022, 18:59
fullgarage a écrit : ↑04 févr. 2022, 17:52
Le fond euro a pris la foudre aujourd'hui...
C'est quoi que t'appelles "le fonds euros" ?
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2018 et 2022.
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optimus maximus
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#672
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par optimus maximus » 04 févr. 2022, 19:04
L'autre seuil psychologique c'est 1%. Si ça va nettement au-dessus, ça veut dire qu'on ouvre une nouvelle ère.
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
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slash33
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#673
Message
par slash33 » 04 févr. 2022, 19:10
optimus maximus a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:04
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
En baisse et inférieur à l'OAT de même maturité.
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Korn
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#674
Message
par Korn » 04 févr. 2022, 19:38
optimus maximus a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:04
L'autre seuil psychologique c'est 1%. Si ça va nettement au-dessus, ça veut dire qu'on ouvre une nouvelle ère.
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
Si bien sûr, et cette semaine n'est pas encore intégrée.
https://www.empruntis.com/financement/a ... vrier,9951
L'OAT 10 ans est passe de -0.4 à 0.65 en 6 semaines. L'impact sur les taux devrait être net.
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fullgarage
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#675
Message
par fullgarage » 04 févr. 2022, 21:51
olmostoline a écrit : ↑04 févr. 2022, 18:59
fullgarage a écrit : ↑04 févr. 2022, 17:52
Le fond euro a pris la foudre aujourd'hui...
C'est quoi que t'appelles "le fonds euros" ?
J'ai un PEE avec comme support d'investissement un fond en oblig euro. J'imagine que la valeur liquidative décroit au vu de la basse de valeur de ces obligs suite à la remonté des taux...
-
EmileZola
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#676
Message
par EmileZola » 04 févr. 2022, 21:53
fullgarage a écrit : ↑04 févr. 2022, 21:51
olmostoline a écrit : ↑04 févr. 2022, 18:59
fullgarage a écrit : ↑04 févr. 2022, 17:52
Le fond euro a pris la foudre aujourd'hui...
C'est quoi que t'appelles "le fonds euros" ?
J'ai un PEE avec comme support d'investissement un fond en oblig euro. J'imagine que la valeur liquidative décroit au vu de la basse de valeur de ces obligs suite à la remonté des taux...
C'est pas un fonds en €.
Mais oui, les obligations baissent quand les taux montent. C'est normal.
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#677
Message
par jobserve75 » 05 févr. 2022, 09:48
Korn a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:38
optimus maximus a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:04
L'autre seuil psychologique c'est 1%. Si ça va nettement au-dessus, ça veut dire qu'on ouvre une nouvelle ère.
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
Si bien sûr, et cette semaine n'est pas encore intégrée.
https://www.empruntis.com/financement/a ... vrier,9951
L'OAT 10 ans est passe de -0.4 à 0.65 en 6 semaines. L'impact sur les taux devrait être net.
J’aimerai comprendre comment le taux de l’OAT impacte les prêts immobiliers.
Il me semblait que les banques se re finançaient entre elles ou à partir de la BCE. Et leurs dépôts restent toujours rémunérés à -0,5%
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amalricu
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#678
Message
par amalricu » 05 févr. 2022, 09:52
jobserve75 a écrit : ↑05 févr. 2022, 09:48
Korn a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:38
optimus maximus a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:04
L'autre seuil psychologique c'est 1%. Si ça va nettement au-dessus, ça veut dire qu'on ouvre une nouvelle ère.
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
Si bien sûr, et cette semaine n'est pas encore intégrée.
https://www.empruntis.com/financement/a ... vrier,9951
L'OAT 10 ans est passe de -0.4 à 0.65 en 6 semaines. L'impact sur les taux devrait être net.
J’aimerai comprendre comment le taux de l’OAT impacte les prêts immobiliers.
Il me semblait que les banques se re finançaient entre elles ou à partir de la BCE. Et leurs dépôts restent toujours rémunérés à -0,5%
Mon prêt à taux variable suivait les variations de l'OAT 10 ans (révision annuelle à la date anniversaire de signature du contrat). Je l'ai fixé gratuitement lorsqu'il piquait du nez et je vois l'OAT remonter à la surface sans que cela me touche.
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
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#679
Message
par Korn » 05 févr. 2022, 11:44
jobserve75 a écrit : ↑05 févr. 2022, 09:48
Korn a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:38
optimus maximus a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:04
L'autre seuil psychologique c'est 1%. Si ça va nettement au-dessus, ça veut dire qu'on ouvre une nouvelle ère.
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
Si bien sûr, et cette semaine n'est pas encore intégrée.
https://www.empruntis.com/financement/a ... vrier,9951
L'OAT 10 ans est passe de -0.4 à 0.65 en 6 semaines. L'impact sur les taux devrait être net.
J’aimerai comprendre comment le taux de l’OAT impacte les prêts immobiliers.
Il me semblait que les banques se re finançaient entre elles ou à partir de la BCE. Et leurs dépôts restent toujours rémunérés à -0,5%
https://www.lesfurets.com/pret-immobili ... e/taux-oat
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#680
Message
par Korn » 05 févr. 2022, 11:46
amalricu a écrit : ↑05 févr. 2022, 09:52
jobserve75 a écrit : ↑05 févr. 2022, 09:48
Korn a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:38
optimus maximus a écrit : ↑04 févr. 2022, 19:04
L'autre seuil psychologique c'est 1%. Si ça va nettement au-dessus, ça veut dire qu'on ouvre une nouvelle ère.
Aucun impact pour le moment sur les taux d'emprunt immobilier ?
Si bien sûr, et cette semaine n'est pas encore intégrée.
https://www.empruntis.com/financement/a ... vrier,9951
L'OAT 10 ans est passe de -0.4 à 0.65 en 6 semaines. L'impact sur les taux devrait être net.
J’aimerai comprendre comment le taux de l’OAT impacte les prêts immobiliers.
Il me semblait que les banques se re finançaient entre elles ou à partir de la BCE. Et leurs dépôts restent toujours rémunérés à -0,5%
Mon prêt à taux variable suivait les variations de l'OAT 10 ans (révision annuelle à la date anniversaire de signature du contrat). Je l'ai fixé gratuitement lorsqu'il piquait du nez et je vois l'OAT remonter à la surface sans que cela me touche.
Taux variables, il faut regarder l'Euribor.
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#681
Message
par amalricu » 05 févr. 2022, 12:03
Korn a écrit : ↑05 févr. 2022, 11:46
amalricu a écrit : ↑05 févr. 2022, 09:52
jobserve75 a écrit : ↑05 févr. 2022, 09:48
J’aimerai comprendre comment le taux de l’OAT impacte les prêts immobiliers.
Il me semblait que les banques se re finançaient entre elles ou à partir de la BCE. Et leurs dépôts restent toujours rémunérés à -0,5%
Mon prêt à taux variable suivait les variations de l'OAT 10 ans (révision annuelle à la date anniversaire de signature du contrat). Je l'ai fixé gratuitement lorsqu'il piquait du nez et je vois l'OAT remonter à la surface sans que cela me touche.
Taux variables, il faut regarder l'Euribor.
En effet, j'ai oublié depuis que je ne suivais plus l'évolution.
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
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#682
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par Korn » 08 févr. 2022, 16:49
On vient de toucher les 0.73
Et ça continue, encore et encore.
C'est que le début, d'accord, d'accord
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slash33
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#683
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par slash33 » 08 févr. 2022, 22:52
On va quand même relativiser, un OAT 10 autour de 1.2% était très courant avant qu'il ne s'effondre sous le 0. Donc il y a encore pas mal de marge. De plus le 5 ans et les taux allemands sont stables. Je pense que ça va se stabiliser autour de 0,8.
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#684
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par slash33 » 10 févr. 2022, 20:02
Absolument aucune pause sur aucune obligation. Pour l'OAT 10 on a atteint 0,752 en clôture.
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Korn
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#685
Message
par Korn » 10 févr. 2022, 21:51
Ça va très vite et c'est plus que normal vu les chiffres de l'inflation.
Les taux d'emprunt immo vont passer de 1 à 1,5% en moyenne très rapidement aussi.
Ça misait sur un passage à 1,3% en moyenne avec une OAT entre 0.25 et 0.4.
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coolfonzi
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#686
Message
par coolfonzi » 10 févr. 2022, 22:11
Korn a écrit : ↑10 févr. 2022, 21:51
Ça va très vite et c'est plus que normal vu les chiffres de l'inflation.
Les
taux d'emprunt immo vont passer de 1 à 1,5% en moyenne très rapidement aussi.
Ça misait sur un passage à 1,3% en moyenne avec une OAT entre 0.25 et 0.4.
Tu estimes à quel délai ?
Bonjour chez vous !
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#687
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par Korn » 10 févr. 2022, 22:19
Dans les faits, ça doit être déjà le cas pour les dossiers qui arrivent aujourd'hui dans les banques. Elles doivent être très emmerdees vu la pente de la remontée des taux obligataires.
Après, avant que ce soit communiqué, il se passera sûrement plusieurs semaines. Elles communiquent sur des moyennes de taux accordés sur une période donnee.
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#688
Message
par Ben92 » 11 févr. 2022, 00:18
Korn a écrit : ↑08 févr. 2022, 16:49
On vient de toucher les 0.73
Et ça continue, encore et encore.
C'est que le début, d'accord, d'accord
Pourquoi es-tu excité comme une puce à l'idée d'une remontée des taux ? J'espère que ce n'est quand même pas une vieille idée de krach immobilier
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#689
Message
par neron » 11 févr. 2022, 01:50
Depuis 2015, n'est-ce pas paradoxale de nous racompter que l'inflation est d'entre
1 et 1,5%, les
taux de.la BCE entre -0,3 et 0,7 %, le livret A est à 0,75 %, ... alors que les intérêts legaux sont entre
3 et 4 % Je croise avec cette
file.
Notez que l'écart correspond à notre pseudo croissance
passons, welcome au pays
des soviets des progressistes
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ProfGrincheux
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#690
Message
par ProfGrincheux » 11 févr. 2022, 05:48
Ben92 a écrit : ↑11 févr. 2022, 00:18
Korn a écrit : ↑08 févr. 2022, 16:49
On vient de toucher les 0.73
Et ça continue, encore et encore.
C'est que le début, d'accord, d'accord
Pourquoi es-tu excité comme une puce à l'idée d'une remontée des taux ? J'espère que ce n'est quand même pas une vieille idée de krach immobilier
Non, mais l'idée toujours neuve d'un krach boursier est très excitante. Ca doit être ça qui l'excite.
Ignorés: Manfred, titano.
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#691
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par Korn » 11 févr. 2022, 08:20
En effet, ça va faire de bonnes opportunités
Et j'avoue que je me délecte du blocage immo qui va être salvateur par chez moi vu le delire.
Il est temps de calmer mme Michu. J'en ai ras le bol de voir des gugus débarquer de nul part pensant faire de bonnes affaires et revendre avec plus-value. Ça va tomber au bon moment en plus, la fin de l'épidémie est très proche.les français vont retrouver leurs habitudes.
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#693
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par neron » 15 févr. 2022, 21:06
slash33 a écrit : ↑15 févr. 2022, 19:45
0,79 avant la clôture.
Faudrait acheter quel dérivé pour jouer la hausse ?
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#694
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par slash33 » 16 févr. 2022, 23:05
La résistance de l'OAT 10 ans s'est déplacée sur 0,8.
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slash33
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#695
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par slash33 » 24 févr. 2022, 22:58
ça rebaisse notablement. le bund allemand pourrait revenir à 0 si la tendance se poursuivait. La descente a été violente et rapide au fixing.
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slash33
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#696
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par slash33 » 28 févr. 2022, 19:47
Les taux s'effondrent. C'est particulièrement spectaculaire sur le bund allemand.
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jobserve75
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#698
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par jobserve75 » 02 mars 2022, 11:16
Après la santé et le quoiqu’il en coûte, il va falloir financer La Défense désormais.
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Korn
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#699
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par Korn » 14 mars 2022, 17:21
slash33 a écrit : ↑16 févr. 2022, 23:05
La résistance de l'OAT 10 ans s'est déplacée sur 0,8.
Résistance éclatée ce jour après moultes tentatives. A confirmer en clôture, mais c'est clair qu'on va aller plus haut rapidement sauf si Poutine nous lâche une bombe.
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slash33
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#700
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par slash33 » 16 mars 2022, 09:58
On testera peut-être les 0.9 aujourd'hui.