Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

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Abaqus
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Les jours du Crédit Foncier sont comptés

#1 Message par Abaqus » 20 juin 2018, 21:44

Les jours du Crédit Foncier sont comptés
https://www.agefi.fr/banque-assurance/a ... tes-250401

Fin de partie pour le Crédit Foncier chez BPCE. Le spécialiste du crédit immobilier, racheté par les Caisses d’Epargne en 1999, n’avait plus vraiment de modèle économique viable depuis la crise financière. Son actionnaire a décidé d’en tirer les conséquences. Il devrait décider dans les prochains jours de mettre fin aux activités de l’établissement dans son périmètre actuel.

Fondé en 1852 et acteur historique de l’accession au logement, le Crédit Foncier employait encore à fin mars 2.233 collaborateurs en CDI et CDD malgré plusieurs cures d’amaigrissement ces dernières années. Il n'a dégagé que 33 millions de résultat net l'an dernier, pour 3,9 milliards de fonds propres réglementaires.

Toutes mes pensées pour les 2233 employés ! Pas assez rentable ...

aleph-zero
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Re: Les jours du Crédit Foncier sont comptés

#2 Message par aleph-zero » 21 juin 2018, 07:23

Ce ne sont pas les personnes modestes qui ont été ruinées il y a 10 ans par le CF avec leurs produits ImmoPlus, Objectif i, Génération i etc. qui cachaient des taux variables non capés qui vont pleurer sur leur sort.

Edit : Pour rappel https://www.quechoisir.org/action-ufc-q ... ce-n11695/

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cashisking
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Re: Les jours du Crédit Foncier sont comptés

#3 Message par cashisking » 21 juin 2018, 07:41

Abaqus a écrit :Toutes mes pensées pour les 2233 employés ! Pas assez rentable ...
C'est la vie.

xavophonic
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Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#4 Message par xavophonic » 21 juin 2018, 09:07

Lien: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas
Editeur : Les Echos
Auteur : Sharon Wajsbrot
Date : 20/06/2018
Adossé à BPCE, le Crédit Foncier est le dernier établissement spécialisé dans le crédit immobilier.
Ces acteurs ont en commun de ne pas se tourner vers les épargnants pour financer leurs activités de prêts immobiliers mais vers les marchés. Une force par rapport aux banques traditionnelles qui doivent mobiliser des dépôts dont le coût est fixé d'avance, comme des dépôts placés sur les Livrets A par exemple. Mais ce modus operandi peut aussi devenir une vulnérabilité comme ce fut le cas pour le CIF, en cas de perte de confiance des marchés.
Ces dernières années, la faiblesse des marges sur les prêts à l'habitat est toutefois venue porter un nouveau coup au Crédit Foncier. Comme les banques de détail, le spécialiste du crédit immobilier a subi de plein fouet les vagues de renégociations de crédit à l'habitat qui sont venues éroder ses marges. Mais contrairement à ses concurrents qui utilisent ce prêt comme produit d'appel, le Crédit Foncier se concentre sur ce seul métier historique : le crédit immobilier. Cette spécialisation a longtemps été sa raison d'être, elle devient à présent son talon d'Achille..

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nogelan
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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#5 Message par nogelan » 21 juin 2018, 22:43

Ah be cool je leur dois 30ke donc ma dette s évapore
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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#6 Message par moinsdewatt » 21 juin 2018, 23:39

nogelan a écrit :Ah be cool je leur dois 30ke donc ma dette s évapore
Bien sur que non.
Il restera une entité de recouvrement des dettes.

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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#7 Message par slash33 » 21 juin 2018, 23:43

Amha certains ont la mémoire courte. A l'époque ce rachat n'était qu'une structure de défaisance qui n'en avait pas le nom mais bien la couleur. Le plan stipulait clairement de suspendre les activités du CF. L'objectif a terme était clairement l’apurement de la dette puis la disparition du CF.

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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#8 Message par slash33 » 21 juin 2018, 23:44

nogelan a écrit :Ah be cool je leur dois 30ke donc ma dette s évapore
elle va probablement être portée vers la CDC. Et ne t'avise pas d'être en retard sur ton paiement...

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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#9 Message par cashisking » 22 juin 2018, 07:33

nogelan a écrit :Ah be cool je leur dois 30ke donc ma dette s évapore
Non, comme d'hab ça sera repris, avec la moitié des salariés.

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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#10 Message par moinsdewatt » 26 juin 2018, 17:02

Le groupe bancaire BPCE sonne le glas du Crédit foncier

Publié le 26/06/2018 PARIS (Reuters)

Le groupe BPCE a officialisé mardi un projet de fermeture de sa filiale Crédit foncier, spécialisée dans le financement immobilier en France, dont les activités et les salariés seront intégrés dans les différentes entités de la banque mutualiste.

La production nouvelle de crédits devrait être redéployée dans les différentes banques du groupe BPCE (Banques Populaires et Caisses d’Epargne, Natixis, Banque Palatine et BPCE SA), annonce BPCE dans un communiqué.

Quant au Crédit foncier, il devrait être recentré sur deux missions : le refinancement du groupe (via la Compagnie de financement foncier, repositionnée sur le refinancement d’actifs sur le secteur public) et la gestion de l’encours des crédits existants jusqu’à leur extinction.

Le conseil de surveillance de BPCE et le conseil d’administration du Crédit foncier ont donné mardi leur accord de principe à ce projet d'intégration, qui a déjà été présenté aux organisations syndicales de la filiale.

BPCE avait annoncé fin 2017 son intention de s'atteler à redresser la rentabilité du Crédit foncier, affectée par le contexte de taux d'intérêt bas et de renégociations de crédits.

Le groupe mutualiste explique mardi avoir fait le "constat que le modèle d’établissement spécialisé sur le seul segment du financement immobilier n’est plus adapté ni compétitif".
.................
https://www.usinenouvelle.com/article/l ... er.N712299

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optimus maximus
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Re: Crédit Foncier : un modèle ébranlé par les taux bas

#11 Message par optimus maximus » 26 juin 2018, 18:03

Pour moi, c'était la banque qui proposait des prêts à des profils considérés comme pas super solvables par les autres banques...

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