ddv a écrit : ↑09 janv. 2023, 10:16
C'est étrange. La dernière fois que je suis passé à Rivoli, cet été, je me suis fait au contraire la réflexion que je n'avais jamais vu cette rue aussi vivante grâce à tous les commerces qui se sont implantés ces dernières années. Et il y avait beaucoup de monde, en tout cas, dans les rues. Par contre, ce sont principalement les franchises que l'on voit partout ailleurs.
Magnifique vitrine à touristes Rue de Rivoli #zadistes
Sinon c’est pas mieux ailleurs
Fermetures de commerces : le boulevard Saint-Michel peut-il "renaître de ses cendres" à Paris ?
À Paris, le boulevard Saint-Michel ne fait plus rêver. Locaux vides, loyers trop chers, les commerces désertent ce qui était avant l'un des axes les plus prospères de la capitale.
Le boulevard Saint-Michel est mort ». La sentence est radicale mais pour les quelques commerçants encore en activité, le quartier des étudiants de Paris n’est plus que l’ombre de lui-même. Un constat amplifié par la crise du Covid-19 qui a durement frappé l’activité économique dans la capitale, mais qui était déjà prégnant avant.
C’était un rêve d’installer ma boutique boulevard Saint-Michel »
Sur près de 90 commerces le long du boulevard, 17 locaux sont vacants, soit un peu moins de 20% d’inoccupation. Pour Claudine Chichportich, gérante de Luxembourg optique, c’est un crève-cœur.
Je flânais souvent boulevard Saint-Michel lorsque j'étais jeune fille, c'était un rêve d'y installer ma boutique mais depuis que j'ai ouvert mon magasin il y a 29 ans, tout a changé. À l'époque c'était magnifique, ça grouillait de monde.
Claudine Chichportich
Gérante de Luxembourg optique
Et puis, depuis cinq ou six ans, la fréquentation du quartier s’est réduite à peau de chagrin pour l’opticienne. « J’imagine que les attentats, les innombrables manifestations, les Gilets jaunes, les grèves ont fait beaucoup de tort à la réputation de Paris et du boulevard. Je ne saurais pas compter le nombre de fois où j’ai dû fermer ma boutique en vue d’un mouvement social », relate la commerçante.
Des loyers trop élevés, parfois 12 000 euros par mois
Pourtant, la situation du boulevard est idéale. Situé entre Notre-Dame de Paris et le Panthéon, le quartier était un passage obligé pour les touristes.
« Ça me rend malade de voir les commerces fermer les uns après les autres », poursuit Claudine Chichportich. Parmi les causes d’une telle vacance, les loyers. « À côté, le commerce qui vient de fermer ses portes devait payer 12 000 euros par mois », confie l’un de ses employés. « On a échangé avec le propriétaire des lieux qui nous a confié qu’un locataire qui partait c’était l’occasion d’augmenter le loyer », déplore-t-il.
La valse des grandes enseignes place de la Sorbonne
Alors, c’est la valse des ouvertures et fermetures. Place de la Sorbonne, à quelques mètres de là, Gap a fermé en 2020 pour laisser place à King Jouet. En face, la mythique librairie des Presses universitaires de France (Puf) a été remplacée en 2006 par Delaveine, une enseigne de vêtements pour hommes.
Nike y a ensuite installé son vaisseau amiral pour finalement être remplacé quelques années plus tard par Prêt à manger, une chaîne de restauration rapide. « Si même les grandes marques n’ont pas les moyens de s’installer durablement ici, c’est inquiétant », se désespère l’opticienne.
Un écosystème bouleversé par la fermeture des librairies
Même son de cloche en bas du boulevard, au Petit Cluny. Karour Djamal, responsable de la brasserie qui a « toujours été là », est pessimiste.
Les librairies ferment les unes après les autres alors qu'elles drainaient un monde fou entre les étudiants et les passionnés de littérature. Aujourd'hui tout le monde a déserté les lieux et les livres s'achètent sur Internet.
Djamal Karour
Responsable du Petit Cluny
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« Le quartier était populaire. Avant la crise économique et le marasme dans lequel on vit, les gens consommaient sans se poser de question. Les étudiants étaient toujours au rendez-vous au Petit Cluny, ça ne désemplissait pas. Aujourd’hui, ils n’ont plus les moyens », regrette-t-il.
« On survit »
Ici aussi, le loyer est de 12 000 euros. « On survit », explique-t-il, les yeux tournés vers la fresque de street-art qui remplace depuis quelques jours la librairie Boulinier. Fermé depuis juin dernier, le magasin était installé sur le boulevard depuis 1938.
À quelques mètres du jardin du Luxembourg une autre institution s’apprête à disparaître. Discrètement, Stylo City, spécialisé dans la vente et la réparation de stylo, a baissé le rideau après 97 années d’activité. Sur la devanture, une affichette adressée aux fidèles clients explique que « faute de repreneur en raison de la conjoncture actuelle, le gérant présent depuis 1977 se voit contraint de fermer ».
Au cœur des événements de mai 1968, le magasin a traversé deux mois de mobilisations, alternant entre vitrine cassée et les gaz lacrymogène. Mais Stylo City ne se remettra pas du Covid-19.
Un quartier qui « doit se réinventer »
Alors, le boulevard Saint-Michel est-il définitivement mort ? Pour Jean-Pierre Lecoq maire LR du 6ème arrondissement le quartier « doit se réinventer ».
La crise sanitaire se confond maintenant avec la crise économique touchant de plein fouet le marché de l'habillement, très présent sur le boulevard. Les commerces auront dû mal à se remettre de cette onde de choc et maintenir leur activité alors qu'il n'y a pas pire que des locaux vides.
Jean-Pierre Lecoq
Maire LR du 6ème arrondissement
L’édile souhaite rendre possible l’installation de professions libérales ou des bureaux de coworking dans les rez-de-chaussée vacants. Mais le levier le plus important pour Jean-Pierre Lecoq réside dans le classement du boulevard en Zone touristique internationale (ZTI), rendant possible l’ouverture des commerces le dimanche. Un dossier qu’il souhaite rouvrir à l’aune de la crise sanitaire.
Tel le Phénix, le boulevard peut renaître de ses cendres »
Pour Florence Berthout, maire Divers droite du 5ème arrondissement, « c’est tout Paris qu’il faut passer en ZTI par souci d’équité ».
Pour les deux maires qui se partagent le boulevard, l’encadrement des loyers est également nécessaire face « à l’appétit des bailleurs », comme l’explique Jean-Pierre Lecoq.
Les loyers chers tuent les petits commerces et les grandes enseignes qui souffrent des inégalités alors qu'en banlieue s'ouvrent d'immenses magasins de déstockage où les Parisiens se ruent et laissent mourir les commerces à Paris.
Florence Berthout
Maire Divers droite du 5ème arrondissement
« Les commerces qui ferment les uns après les autres, c’est aussi des jobs étudiants en moins, des petits boulots qui disparaissent », ajoute la maire du 5ème évoquant « l’augmentation de 30 % du chômage chez les jeunes à Paris alors qu’elle est de 9 % à l’échelle nationale ».
Mais pour l’élue, « tel le Phénix, le boulevard peut renaître de ces cendres ». « Le boulmich est une entrée dans un quartier magnifique avec l’un des plus beaux musées du Moyen-Âge qui va bientôt rouvrir ses portes après un an de travaux – le musée de Cluny -, qui mène vers le Centre culturel marocain à Port-Royal… Autant de lieux qui vont attirer des touristes lorsque la crise le permettra », espère Florence Berthout.
La maire plaide également pour que la mairie de Paris « dé-bétonnise le boulevard afin qu’il devienne un lieu de promenade » pour que les étudiants, les Parisiens et les touristes puissent de nouveau y flâner.
https://actu.fr/ile-de-france/paris_750 ... 74417.html
