PIERGA sa vie, son oeuvre...

[pierga]

Celle de sa connerie

J'attends avec impatience son 30734 éme post

[kamoulox]

T’as une permission de sortie de l’asile?

[pierga]

j'ai lu récement le livre de Cavanna "bete et mechant"............vraiment bien. (voir sur babelios) https://www.babelio.com/livres/Cavanna- ... ant/571076

tient pourquoi je pense à cette lecture ?... va savoir...............hi hi hi

[kamoulox]

Hihihi hahahaah hohoho je suis un triso

[pierga]

Je trouve que le forum dans l'ensemble est pas mal .La modération fait le job ,quand on les contact en MP ,ils y répondent et expliquent même leurs actions .
Je trouve ca top et transparent .

Chacun peu a loisir s'exprimer sur quasi tous les sujets .

Cependant je trouve qu'il a moins de sujet sur l'immobilier qu' a mes débuts .Le fait que certains membres aient quitte le forum ont fait perde cette convivialité sur l'immobilier et ces informations intéressantes qui m'ont fait m'y inscrire.

Ce qui est dommage vu que c'est un forum axe sur l'immobilier .
Sinon pour le reste rien a dire

mille fois j'ai tenté d'aborder l'immobilier...........et immanquablement.... en retour des analyses psychologiques sur ma personne !....
ca devient vraiment lassant !
Il suffit d’être mal vu par une personne ... et ses posts sans limite viennent polluer le sujet. ( voir : pierga, sa vie son oeuvre)

Je vois pas la solution pour donner la priorité aux sujet sur l'immobilier.

[kamoulox]

Tes analyses sont comme celles que tu fais pour le colon. Ça a l’odeur de la merd*
Retourne à tes bus potager

[pierga]

Tes analyses sont comme celles que tu fais pour le colon. Ça a l’odeur de la merd*
Retourne à tes bus potager

Et voilà !.... meme pas le temps de finir mon post............ca vole bas.

[henda]

Tes analyses sont comme celles que tu fais pour le colon. Ça a l’odeur de la merd*
Retourne à tes bus potager

Et voilà !.... meme pas le temps de finir mon post............ca vole bas.

Quand on répond à tes messages tu te plains qu'on a répondu trop vite. Quand on te laisse le temps de développer ton message tu te plains que tu n'as pas de commentaires...

Si t'as pas fini ton message eh bien ne le poste pas. On n'a pas que ça à faire que d'attendre indéfiniment si tu considères que ton message est terminé ou non. En plus on n'est pas notifié des messages modifiés, donc une fois lu on ne revient pas dessus.

[pierga]

Tes analyses sont comme celles que tu fais pour le colon. Ça a l’odeur de la merd*
Retourne à tes bus potager

Et voilà !.... meme pas le temps de finir mon post............ca vole bas.

Quand on répond à tes messages tu te plains qu'on a répondu trop vite. Quand on te laisse le temps de développer ton message tu te plains que tu n'as pas de commentaires...

Si t'as pas fini ton message eh bien ne le poste pas. On n'a pas que ça à faire que d'attendre indéfiniment si tu considères que ton message est terminé ou non. En plus on n'est pas notifié des messages modifiés, donc une fois lu on ne revient pas dessus.

hi hi hi ...
--------------------------
Pourquoi "on" et pas "je" ?
Tu parles pour le club des anciens ?

Les anciens contre les nouveaux...........comme dans toutes les grandes entreprises. Bien réel mais affligeant.
-----------------
Bon on oublie tous ces bla bla bla ...vides de sens.........et on parle d'immobilier. autrement plus intéressant ! (ma signature est modifiée)

point de départ : Un Tinylotissement

[ddv]

Pierga préfère continuer à poster ses âneries dignes d'un enfant de 5 ans sur ce forum plutôt que sur ses propres blogs qui doivent maintenant être plein de visiteurs, éblouis et emballés par ses idées géniales...

[pierga]

Et a propos d'immobilier.... tu as des idées ?

sinon :https://pin.it/6WG25KRf3 ...................juste pour revenir à ton niveau et passer le temps.

[pierga]

Tes analyses sont comme celles que tu fais pour le colon. Ça a l’odeur de la merd*
Retourne à tes bus potager

Et si on parlais d'immobilier ?

[pierga]

Tes analyses sont comme celles que tu fais pour le colon. Ça a l’odeur de la merd*
Retourne à tes bus potager

Et voilà !.... meme pas le temps de finir mon post............ca vole bas.

Quand on répond à tes messages tu te plains qu'on a répondu trop vite. Quand on te laisse le temps de développer ton message tu te plains que tu n'as pas de commentaires...

Si t'as pas fini ton message eh bien ne le poste pas. On n'a pas que ça à faire que d'attendre indéfiniment si tu considères que ton message est terminé ou non. En plus on n'est pas notifié des messages modifiés, donc une fois lu on ne revient pas dessus.

Et si on parlais d'immobilier ?

[pierga]

Celle de sa connerie

C'est violent

Et si on parlais d'immobilier ?

[pierga]

On peut aussi parler de parpains... ma ca c'est pour les meilleurs d'entre nous ! (pas pour les pros du bla bla bla et de la psychologie)

[IMMOLOLO]

On peut aussi parler de parpains... ma ca c'est pour les meilleurs d'entre nous ! (pas pour les pros du bla bla bla et de la psychologie)

Oui parlons parpaing combien tu en as poser ? Y en a vraiment marre des pros du mma et de la psychologie Pfff

[pierga]

La moindre idée un peu originale concernant l'immobilier.... Faut la faire connaitre.SVP

le logement pas cher... par exemple.

En attendant : https://youtube.com/shorts/FApchZ6Kfsg? ... dpzvZae81Y

[pierga]

Changement d’appellation.........Tinylotissement devient : lotissementng

Pourquoi ng ? pour Nouvelle Genération. (taper dans Google : lotissementng)

Le Corbusier avec ses cités-radieuses.......... Pierga avec les LOTISSEMENTNG
-------------------------------------
Fini les empilement de logements façon tours comme à Dubai.... plus aucun étage et un petit jardin avec chaque logement
Le tout pour un cout tout petit !
-------------------------------
Etalement urbain ? chaque logement 30m X 4m = 120 m2 (allée d'accès compris ! ) donc rien du tout. meme pour loger un million de personnes.( la France c'est 550 000 km2
Et aucun m2 du lotissement n'est perdu
Comme c'est le cas si on batit sur 1000m2 une maison de 100m2
--------------------------
A chaque habitation est associé un box multiusages (garage, atelier, logement annexe...) C'est vraiment utile.
----------------------------
Pas besoin de charpente compliquée et couteuse... la portée est de seulement 4m entre les murs.
----------------------
Les grandes familles peuvent acheter 2 ou 3 lots pour atteindre 100 m2 si nécessaire.

[henda]

Combien de parpaings posés ?

[IMMOLOLO]

Arrête ton bla bla Pfff Alors combien de parpaing posé ? s'il y en a pas, faut le dire

[kamoulox]

Ça me rappelle une blague


Un garçon d’environ 10 ans qui a légèrement une gueule de déterré entre chez un fleuriste et y dit :
—« Benjour madome, je voudrais des fleuurs pour l’anniversoure de ma soueur. »

Alors la fleuriste lui demande ce qu’il veut, donc le garçon lui dit ce qu’il veut, et la dame lui demande : -« Veux-tu une carte avec mon petit ? »
Et le garçon dit oui, alors la dame lui demande ce qu’il veut avoir écrit dessus.
Il repond :
— Ecrivouez bounne anni vérsaire à toi petale de rose.

La vendeuse lui demande si « petale de rose » est le prénom de sa sœur et le petit lui répond que oui, et elle lui dit :
— Oh que c’est mignon comme prénom !

Le garçon lui répond :
— Dons noutre faumille, on appoulle toujours le bébé pas la premieure chese qui tombe sur son landou.
— Ah bon, et toi alors, comment tu t’appelles ?
— Parpaing

[IMMOLOLO]

Maintenant ya pierblabla, ça ne donne vraiment pas confiance hein

[wasabi]

Ça me rappelle une blague


Un garçon d’environ 10 ans qui a légèrement une gueule de déterré entre chez un fleuriste et y dit :
—« Benjour madome, je voudrais des fleuurs pour l’anniversoure de ma soueur. »

Alors la fleuriste lui demande ce qu’il veut, donc le garçon lui dit ce qu’il veut, et la dame lui demande : -« Veux-tu une carte avec mon petit ? »
Et le garçon dit oui, alors la dame lui demande ce qu’il veut avoir écrit dessus.
Il repond :
— Ecrivouez bounne anni vérsaire à toi petale de rose.

La vendeuse lui demande si « petale de rose » est le prénom de sa sœur et le petit lui répond que oui, et elle lui dit :
— Oh que c’est mignon comme prénom !

Le garçon lui répond :
— Dons noutre faumille, on appoulle toujours le bébé pas la premieure chese qui tombe sur son landou.
— Ah bon, et toi alors, comment tu t’appelles ?
— Parpaing

J'en connais une autre du genre

C'est un amérindien qui va voir leur chef taureau debout et lui demande comment il fait pour choisir les noms des nouveaux nés.
Il lui dit, c'est facile je m'inspire de ce que j'ai vu pendant la journée. Si je vois une balade cascade d'eau, je l'appelle "cascade majestueuse tombante", si je vois un cheval fier qui s'en va dans la prairie, je l'appelle "fier étalon courant", voilà tu comprends quoi, les esprits de la nature m'inspirent les noms.
Mais au fait pourquoi me demandes tu ça deux chiens baisant ?

[pierga]

Je prolonge et modifie le post #3326........... là c'est intelligent.............. et tout ce qui suit ... aie aie aie pitié ! faut les enfermer les pauvres. Niveau zero

Lire #3326 et rien d'autre.

Tient moi aussi je peut poster des conneries... ( sauf sur #3326 bien sur.)
image au hasard : (j'en ait plus de 1000 en réserve)

[ddv]

Encore du blabla !
Combien de parpaings posés ? Et on veut des preuves.

[Duareg]

Encore du blabla !
Combien de parpaings posés ? Et on veut des preuves.

Et si on parlais d'immobilier ?

[IMMOLOLO]

on peut aussi parler parpains heinnnnn

[pierga]

on peut aussi poster des images...

Le vide- grenier............. hi hi hi

[IMMOLOLO]

.................................. hi hi hi

[pierga]

Ca c'est quand Immololo etait Kiosquier.........hi hi hi .............(il à fait faillite)

[optimus maximus]

Fais attention Pierga, tu te fais voler la vedette par Tristana.

Qu'est-ce qu'il faut faire ?

Peut-être qu'en lisant les discussion du fil sur la crise de la quarantaine, tu pourrais étoffer ton projet de tiny lotissement et en faire une réponse circonstanciée à la crise existentielle dont souffrent les gens ayant ma quarantaine.

[IMMOLOLO]

Fais attention Pierga, tu te fais voler la vedette par Tristana.

Qu'est-ce qu'il faut faire ?

Peut-être qu'en lisant les discussion du fil sur la crise de la quarantaine, tu pourrais étoffer ton projet de tiny lotissement et en faire une réponse circonstanciée à la crise existentielle dont souffrent les gens ayant ma quarantaine.

Hé oui ça fait 10 X que je lui dis de fermer cette file à la ***

[optimus maximus]

Changement d’appellation.........Tinylotissement devient : lotissementng

Pourquoi ng ? pour Nouvelle Genération. (taper dans Google : lotissementng)

Le Corbusier avec ses cités-radieuses.......... Pierga avec les LOTISSEMENTNG
-------------------------------------
Fini les empilement de logements façon tours comme à Dubai.... plus aucun étage et un petit jardin avec chaque logement
Le tout pour un cout tout petit !
-------------------------------
Etalement urbain ? chaque logement 30m X 4m = 120 m2 (allée d'accès compris ! ) donc rien du tout. meme pour loger un million de personnes.( la France c'est 550 000 km2
Et aucun m2 du lotissement n'est perdu
Comme c'est le cas si on batit sur 1000m2 une maison de 100m2
--------------------------
A chaque habitation est associé un box multiusages (garage, atelier, logement annexe...) C'est vraiment utile.
----------------------------
Pas besoin de charpente compliquée et couteuse... la portée est de seulement 4m entre les murs.
----------------------
Les grandes familles peuvent acheter 2 ou 3 lots pour atteindre 100 m2 si nécessaire.

Pourquoi t'as pas mis ton schéma et l'explication qui ça avec sur ton nouveau blog?

https://lotissementng.blogspot.com/2025 ... g.html?m=1

Et pour gagner en visibilité, il faut que tu ailles sur les réseaux sociaux. T'as déjà un bon blaze pour devenir influenceur.

[pierga]

Pour amuser Immololo :



Autant le film est Kon... que le livre est bon.

La soupe aux choux
René Fallet
La soupe aux choux mon Blaise, ça parfume jusqu'au trognon, ça fait du bien partout où qu'elle passe dans les boyaux. Ça tient au corps, ça vous fait mettre des gentillesse dans la tête. Tu veux qu'cht'y dise : ça rend meilleur.

[IMMOLOLO]

Ca me plait beaucoup - Merci !

Où tu étais passé on cru que tu nous faisais la gueule ou trop occupé par l'animation de tes forums. On pourrait s'inquieter hein

[pierga]

Changement d’appellation.........Tinylotissement devient : lotissementng

Pourquoi ng ? pour Nouvelle Genération. (taper dans Google : lotissementng)

Le Corbusier avec ses cités-radieuses.......... Pierga avec les LOTISSEMENTNG
-------------------------------------
Fini les empilement de logements façon tours comme à Dubai.... plus aucun étage et un petit jardin avec chaque logement
Le tout pour un cout tout petit !
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Etalement urbain ? chaque logement 30m X 4m = 120 m2 (allée d'accès compris ! ) donc rien du tout. meme pour loger un million de personnes.( la France c'est 550 000 km2
Et aucun m2 du lotissement n'est perdu
Comme c'est le cas si on batit sur 1000m2 une maison de 100m2
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A chaque habitation est associé un box multiusages (garage, atelier, logement annexe...) C'est vraiment utile.
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Pas besoin de charpente compliquée et couteuse... la portée est de seulement 4m entre les murs.
----------------------
Les grandes familles peuvent acheter 2 ou 3 lots pour atteindre 100 m2 si nécessaire.

Pourquoi t'as pas mis ton schéma et l'explication qui ça avec sur ton nouveau blog?

https://lotissementng.blogspot.com/2025 ... g.html?m=1

Et pour gagner en visibilité, il faut que tu ailles sur les réseaux sociaux. T'as déjà un bon blaze pour devenir influenceur.

Moi je lance une idée... c'est déjà bien.
Libre à celui qui le souhaite de continuer ou faire connaitre l'idée............

a propos des réseaux sociaux : moi y en à pas pratiquer !

[IMMOLOLO]

Oui très bien faut lancer des bonnes idées

[pierga]

Restons sur le projet.... et approfondissons.



En répondant de façon traditionnelle aux 5 points pour développer un sujet : Quoi ? ou ? Quand ? comment ? pourquoi ?

1 QUOI ? On a déja dit quoi... et c'est contesté par personne ici... bonne nouvelle donc... l'idée de départ est bonne !
2 OU ? Mais partout... en banlieue parisienne, en zone touristique (bord de mer).... vraiment partout.
3 QUAND ?
4 POURQUOI ? Pour retrouver de l'immobilier enfin à un cout vraiment abordable.
-------------------------------
Chaque lot ( logement + garage) peut être livré par le promoteur en brut de décoffrage ou totalement fini.
En "brut" c'est vraiment très peu cher.
Bien moins que 50 000 euros.... peut-etre 20 000 seulement.

Fini d'enrichir les banques. Chacun complète sont lot selon ses rentées d'argent. et l'autoconstruction pour les aménagements est possible
--------------------------------
Ce qu'il faut c'est convaincre un promoteur de lancer une première opération.

[Nounou]

Quid d'un bunker souterrain ?


Comment construire un abri souterrain dans son jardin ?
À votre bunker messieurs-dames•Afin de pouvoir se réfugier dans un endroit sûr en cas de conflit armé ou de catastrophe naturelle, certains investissent dans la construction de bunkers privés sur leur terrain. Quelle réglementation respecter ? Quels matériaux utiliser ?
https://www.20minutes.fr/economie/41541 ... ain-jardin

Un emplacement délicat
La première chose à déterminer concerne le type d'implantation : au-dessus du niveau du sol, complètement sous-terrain ou semi-enterré.
En effet, dès lors qu'il s'agit de creuser votre sous-sol, le choix de l'emplacement est particulièrement sensible, a fortiori lorsqu'on sait que les bunkers sous-terrains sont en général bâtis 5 m en dessous de la surface et parfois jusqu'à 10 m. Pour assurer la pérennité de l'ouvrage, il faut donc sélectionner un lieu éloigné à la fois des arbres, pour éviter que les racines n'endommagent la construction à long terme, des bâtiments existants pour ne pas fragiliser leurs fondations, mais aussi des sources d'eau pour limiter le risque d'infiltrations et d'inondation. Il convient également de faire une étude de la nature et de la composition du sol pour adapter au mieux les caractéristiques techniques.

À chacun son bunker
Du simple abri temporaire au véritable loft aménagé tout confort pour y vivre plusieurs mois, tout est possible en matière d'abri de protection mais sera plus ou moins complexe et onéreux.
A minima, l'abri anti-tornade permet de se mettre en sécurité pendant plusieurs heures durant une tempête. On le construit en béton avec un escalier en sous-sol, une porte en acier et un tuyau d'aération. À l'inverse, le bunker antiatomique est bâti avec une épaisse couche de béton armé et des armatures métalliques afin de protéger les occupants contre les armes de guerre, les explosions d'armes conventionnelles et nucléaires, ainsi que les retombées radioactives. Le système de ventilation doté de plusieurs filtres doit ici permettre d'empêcher tout gaz ou poussière nocif de pénétrer. Il faudra également installer un dispositif sanitaire et de gestion des déchets dès lors que le séjour est amené à durer plusieurs jours, voire semaines… Dans tous les cas, le respect des normes antisismiques de construction est impératif.

[ddv]

En répondant de façon traditionnelle aux 5 points pour développer un sujet : Quoi ? ou ? Quand ? comment ? pourquoi ?

1 QUOI ? On a déja dit quoi... et c'est contesté par personne ici... bonne nouvelle donc... l'idée de départ est bonne !
2 OU ? Mais partout... en banlieue parisienne, en zone touristique (bord de mer).... vraiment partout.
3 QUAND ?
4 POURQUOI ? Pour retrouver de l'immobilier enfin à un cout vraiment abordable.
-------------------------------
Chaque lot ( logement + garage) peut être livré par le promoteur en brut de décoffrage ou totalement fini.
En "brut" c'est vraiment très peu cher.
Bien moins que 50 000 euros.... peut-etre 20 000 seulement.

Fini d'enrichir les banques. Chacun complète sont lot selon ses rentées d'argent. et l'autoconstruction pour les aménagements est possible
--------------------------------
Ce qu'il faut c'est convaincre un promoteur de lancer une première opération.

Purée ! Au bout de la 67ème page, le dingue du forum coincé dans sa boucle infernale

[optimus maximus]

Cette road map ne répond pas à la question principale

[pierga]

C'est ça le sujet............pas les bunkers !

C'est vrai que l'idée de bâtir de PETITS logements INDIVIDUELS est évidente. (et vraiment intéressante pour des millions de personnes)

J'attends des commentaires uniquement sur cette idée... pas sur ma santé mentale . hi hi hi

NOTA... ces constructions peuvent aussi servir de petits ateliers d'artistes ( pour les ateliers = pas de normes contraignantes d'isolation... et implantation possible dans une zone artisanale avec des terrains grands et peu chers)... EX: grande banlieue parisienne près RER... pour les week-end des 100 000 Picasso de demain.

Remplacer l’appellation LOGEMENT par ATELIER... ça change tout et la construction devient d'un cout vraiment abordable. Ce qui n’empêche pas l'artiste de dormir une nuit le Week-end dans son atelier ou de le louer sur airBandB.

Les artistes aiment se retrouver entre eux ! entre collègues et confrères. C'est motivant. (avec des bières au frais.. c'est bon pour ranimer l'esprit créatif hi hi hi)
------------------------------------
Je cherche toujours un nom pour ce projet... si une idée ....
lotissementng, picassososo, batisimple, multibox, écobox... on doit pouvoir trouver mieux
-----------------------------
Pour répondre a la question d' Optimus Maximus... QUI ?...................qui veut rejoindre le projet ? pour participer dans un premier temps à sa mise en forme...
Bienvenue à tous.

[IMMOLOLO]

On dirait que y a pas grand monde pour rejoindre ce beau projet Pkoi

Combien de parpaings posés ? c'est important de la savoir

[pierga]

C'est ça le sujet............pas les bunkers !

C'est vrai que l'idée de bâtir de PETITS logements INDIVIDUELS est évidente. (et vraiment intéressante pour des millions de personnes)

J'attends des commentaires uniquement sur cette idée... pas sur ma santé mentale . hi hi hi

NOTA... ces constructions peuvent aussi servir de petits ateliers d'artistes ( pour les ateliers = pas de normes contraignantes d'isolation... et implantation possible dans une zone artisanale avec des terrains grands et peu chers)... EX: grande banlieue parisienne près RER... pour les week-end des 100 000 Picasso de demain.

Remplacer l’appellation LOGEMENT par ATELIER... ça change tout et la construction devient d'un cout vraiment abordable. Ce qui n’empêche pas l'artiste de dormir une nuit le Week-end dans son atelier ou de le louer sur airBandB.

Les artistes aiment se retrouver entre eux ! entre collègues et confrères. C'est motivant. (avec des bières au frais.. c'est bon pour ranimer l'esprit créatif hi hi hi)
------------------------------------
Je cherche toujours un nom pour ce projet... si une idée ....
lotissementng, picassososo, batisimple, multibox, écobox... on doit pouvoir trouver mieux
-----------------------------
Pour répondre a la question d' Optimus Maximus... QUI ?...................qui veut rejoindre le projet ? pour participer dans un premier temps à sa mise en forme...
Bienvenue à tous.

Multiabris, Dixboxabris... voilà une appellation possible . 10 box multiusages bien entendu.

Le cout du terrain est partagé en 10
Ce sont des box doubles (l'un en face de l'autre) ex : 20m2 + 30m2 = 1 lot
--------------------------------

Autre chose : Tous les trolleurs sur cette file.(Immololo, Kamoulox, Ddv...) peuvent perdre leur temps ici ! J'ai la solution évidente en 2 temps :

1 Je ne réponds plus à toutes ces âneries et débilités.
2 Je cite mon dernier message et je le prolonge.

...........toutes les calamités ont une solution hi hi hi ................
Les posts d'une demie ligne........c'est 99 fois sur 100 totalement vide de sens . sauf pour bien montrer la niaiserie de leurs auteurs (ok je me répète) hi hi hi
J'espère que la brochette de surdoués et d' humoriste collés à cette file ne va pas déprimer.

[Ben92]

Remplacer l’appellation LOGEMENT par ATELIER... ça change tout et la construction devient d'un cout vraiment abordable. Ce qui n’empêche pas l'artiste de dormir une nuit le Week-end dans son atelier ou de le louer sur airBandB.

Enfin tu sembles comprendre. Il en aura fallu du temps avant que tu admettes que tes box , tes bus etc n'avaient un intérêt que pour faire du logement déguisé.
Un entrepreneur avec quelques centaines de k€ de capital peut tout a fait acheter un terrain en zone artisanale, bâtir un bloc de 10 ateliers, et louer ça en location courte durée officiellement en tant qu'atelier d'artiste, officieusement pour pioncer.
Y a des couilles en or a se faire si le projet est bien mené, avec suffisamment de filouterie pour pas se faire gauler.

[IMMOLOLO]

Remplacer l’appellation LOGEMENT par ATELIER... ça change tout et la construction devient d'un cout vraiment abordable. Ce qui n’empêche pas l'artiste de dormir une nuit le Week-end dans son atelier ou de le louer sur airBandB.

Enfin tu sembles comprendre. Il en aura fallu du temps avant que tu admettes que tes box , tes bus etc n'avaient un intérêt que pour faire du logement déguisé.
Un entrepreneur avec quelques centaines de k€ de capital peut tout a fait acheter un terrain en zone artisanale, bâtir un bloc de 10 ateliers, et louer ça en location courte durée officiellement en tant qu'atelier d'artiste, officieusement pour pioncer.
Y a des couilles en or a se faire si le projet est bien mené, avec suffisamment de filouterie pour pas se faire gauler.

Ca fait longtemps qu'on lui dit que c'est une super bonne idée. Il tourne en rond, la mise en forme du projet Pfff ça fait des mois qu'il nous promet la rédaction d'un document
On a absolument rien vu, mise a part un croquis réalisé par un enfant du CP . A la moindre question sur le projet, il botte en touche. Il n'est pas intéressé par ce sujet ça ne fait aucun doute

[pierga]

Remplacer l’appellation LOGEMENT par ATELIER... ça change tout et la construction devient d'un cout vraiment abordable. Ce qui n’empêche pas l'artiste de dormir une nuit le Week-end dans son atelier ou de le louer sur airBandB.

Enfin tu sembles comprendre. Il en aura fallu du temps avant que tu admettes que tes box , tes bus etc n'avaient un intérêt que pour faire du logement déguisé.
Un entrepreneur avec quelques centaines de k€ de capital peut tout a fait acheter un terrain en zone artisanale, bâtir un bloc de 10 ateliers, et louer ça en location courte durée officiellement en tant qu'atelier d'artiste, officieusement pour pioncer.
Y a des couilles en or a se faire si le projet est bien mené, avec suffisamment de filouterie pour pas se faire gauler.

Les vrais filous ce sont nos faiseurs de lois qui rendent le cout des constructions des logements inabordables pour les gens de conditions modestes.
Alors qu'il s’agit d'un besoin fondamental.
Résultat les pauvres enrichissent les fortunés (tous multipropriètaires) en étant leur locataire.
Plus les banques qui se régalent à faire des prêts sur 20 ou 30 années.
---------------------------------

[pierga]

Bien noter que chaque lot est composé de 2 locaux ... avec toujours un box (garage) en face
Raison : De loin la plus contraignante condition à remplir si l'on veut transformer un simple local en une habitation... c'est de disposer d'un parking.
----------------
Les simples ateliers donc vont pouvoir par la suite être transformée en logements... mais ce n'est pas obligatoire.
Des ateliers de petites surfaces, les artisans, les bricoleurs... en ont besoin. Et sur le marché, il n'y en pas vraiment pas beaucoup (sauf box de 13 ou 15 m2 sans eau ni EDF)
Il y a aussi l'usage en simple garde meuble, aussi bien utile............. buanderie, cuisine, salle de jeux...milles usages sans parler d'habitation.

Ex de location au mois d'un garde meuble : 10 m2 = 185 euros ! (banlieue parisienne)

[ddv]

Pourquoi tu ne postes pas tes "idées" sur ton blog ?

[pierga]

Maintenant que j'ai à-peu-près tout expliqué ...j'attends des questions, réactions, avis...

(Si c'est pour me dire ce que je doit encore faire de plus... ça je le sais)
Refaire un plan un peu plus soigné... chiffrer le cout "matériaux" d'un lot, et le cout du terrain aussi ... le choix préférable du lieu d'implantation...
faut-il s'adresser à une société de promotion-construction existante ou la créer...

Et que va faire Ddv pendant ce temps ? poster des messages d' une demie- ligne ( après il se fatigue). Lui c'est mieux qu'il se repose.