VEFA à Belgrade

[WolfgangK]

Petit retour sur un achat immo en cours (pas par moi !) à Belgrade. Les prix sont délirants là-bas, par rapport aux salaires locaux.
La situation immo est très étrange, avec des ruines et des immeubles en construction partout.

Un ami achète un 75m² proche du centre, avec un garage, en VEFA pour 290k€. Le garage vaut 24k€ mais c'est vrai que c'est n'importe quoi là bas, les torttoirs sont squattés par les voitures tellement les places sont rares.
C'est cher au m², mais avec l'avantage que mon ami connaît quelqu'un qui connaît le promoteur. Et celui-ci trie les clients sur le volet car il y installe ses propres parents. Il a par exemple refusé de vendre le rez-de-chaussée à un casino qui proposait pourtant plus que le prix demandé. Aussi, le chauffage est autonome (géothermie ?) ce qui devrait limiter les factures.

Je vous ferai un retour pour la livraison du VEFA évidemment, pour voir si le rêve vendu devient réalité .

[sawaï]

Ce doit être une zone de happy few mondialisés, ou une très mauvaise affaire, ou les 2, car le salaire moyen est effectivement très bas là bas. Environ 300 € de mémoire. Un médecin c'est 600 €.

Le pays a encore le charme suranné des anciennes républiques communistes. On y fait un bond en arrière de 30 ans. On y trouve des ampoules à incandescence et on peut fumer au resto. En plus les Français on la cote. De moins en moins avec l'alignement atlantiste de la France, mais il y a des restes.

Curieux de voir la suite.

[L2L]

lol, 290 k€ à Belgrade pour 75 m2, ce monde devient fou.