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Monaco

Posté : 31 août 2016, 19:28
par moinsdewatt
Monaco va gagner 6 hectares de luxe sur la mer

Par Carole Papazian Le Figaro le 31/08/16

C’est un projet que la Principauté caressait depuis plusieurs années qui démarre. Monaco va créer un quartier de 6 hectares gagné sur l’eau dans l’Anse du Portier. Sur ce nouvel espace, sera construit un écoquartier avec 60 000 m2 de logements de luxe, mais aussi un parc d’un hectare, un port, des équipements publics, un parking et une promenade littorale piétonne.

Côté technique, une ceinture de 18 caissons en forme de trapèze de 26 mètres de haut est prévue. Elle sera posée sur un remblai sous-marin. En béton armé, chaque caisson pèsera 10 000 tonnes et permettra de protéger le quartier des fortes houles. Budget de ces travaux d’infrastructure réalisés par Bouygues Construction: 1 milliard d’euros. «C’est un chantier entièrement marin, la majorité des travaux se fait depuis la mer. Il y a ici une très forte ambition environnementale», explique Jean-Philippe Trin, directeur général délégué de Bouygues Construction.

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http://immobilier.lefigaro.fr/article/m ... 284335945/

Re: Monaco

Posté : 01 sept. 2016, 05:24
par Bidibulle
La forte houle OK, mais un tsunami ?

Je suis sceptique sur le coté environnemental d'un tel bétonnage.

Re: Monaco

Posté : 01 sept. 2016, 14:30
par crispus
Bidibulle a écrit :La forte houle OK, mais un tsunami ?

Je suis sceptique sur le coté environnemental d'un tel bétonnage.
Voir le reportage sur le port de Césarée construit au 1er siècle av JC sur le même principe : caissons en ciment immergés recouverts de brise-lames. La reconstitution est bluffante :shock:
Ravagé moins de 100 ans plus tard par un tsunami. :lol:

Bref, cette "innovation", c'est vieux comme Hérode :mrgreen:
A partir de 32'50 :

Re: Monaco

Posté : 02 sept. 2016, 09:56
par davivd
C'est pas comme si le coin avait des risques sismiques.....

Re: Monaco

Posté : 02 sept. 2016, 10:09
par m.enfin
au fait, et les apparts auparavant en front de mer, ils deviennent quoi rapport au prix ?
je suppose que certains ont du payer le prix fort pour etre en premiere ligne non ..

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Re: Monaco

Posté : 02 sept. 2016, 15:03
par PicGreen
vue imprenable qu'ils disaient...
:D

Re: Monaco

Posté : 02 sept. 2016, 20:53
par lecriminel
m.enfin a écrit :au fait, et les apparts auparavant en front de mer, ils deviennent quoi rapport au prix ?
si tu lisais plus ce forum, tu saurais que l'arrivée de nouveaux riches dans le quartier valorise leur bien via un phénomène appelé gentrification. C'est le mot le plus utilisé par ici.
Compte 10-20% de hausse pendant 5 ans, en plus de la hausse naturelle de la pierre.

Re: Monaco

Posté : 02 sept. 2016, 21:59
par Purzelbäumen
Quand est-ce qu'un Président de la République se décidera enfin à prendre possession de Monaco ?
Ce genre d'état confetti et parasite n'a aucune raison d'exister. Il faut annexer ça vite fait à la manière de Poutine avec la Crimée !

Si un candidat à la présidence de la république a ça dans son programme, je voterai pour lui.

Re: Monaco

Posté : 23 sept. 2016, 09:24
par moinsdewatt
1,8 million de tonnes de matériaux extraits du Var pour un projet titanesque à Monaco

le 22/09/2016

La Someca, qui exploite la carrière, a été retenue par le constructeur d’un futur éco-quartier de luxe à Monaco. 1,8 million de tonnes de matériaux seront acheminées en principauté par la mer, via le port de Brégaillon.

Colossal et exceptionnel: les adjectifs ne manquent pas pour qualifier le projet d’urbanisation en mer à Monaco.

La construction, par Bouygues Travaux Publics, de ce nouvel éco-quartier ultraluxe à l’horizon 2025, nécessite la réalisation d’infrastructures maritimes. La première étape de ce chantier hors-norme, c’est la construction d’une vaste plateforme gagnant six hectares sur la mer.

La société Someca, exploitant la carrière du Revest, a été retenue pour réaliser la ceinture de la plateforme.

Objectif: fournir en deux ans et demi 1,8 million de tonnes de matériaux en calcaire, sous forme de blocs de 20 mm par 180 mm.

Ils seront utilisés pour le remblai de souille et d’assise et le remblai technique des caissons.

Pour atteindre ce but d’ici à 2019, il faudra franchir plusieurs étapes.
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Une urbanisation en mer à l’horizon 2025


Le visage du futur éco-quartier ultraluxe, construit sur l’eau et qui s’étalera sur 60000 m2 à Monaco, a été dévoilé le 30 juillet 2015 par le ministre d’état, Michel Roger.

Le profil. Il comprendra dix villas de grand luxe, et des logements haut de gamme dans des immeubles de grand standing, dont un de dix-huit niveaux. Outre les 3 500 m2 de commerces, il intégrera un port d’une trentaine d’anneaux, un parking public, un parc d’un hectare doté d’une colline, une promenade piétonne...

Le calendrier. Les travaux s’achèveront en 2025 avec des livraisons de bâtiments dès 2022. Le début du chantier est fin 2016. En 2020, l’infrastructure maritime sera achevée et marquera le début des superstructures.

Le coût. Il est estimé à deux milliards d’euros, dont la moitié pour l’infrastructure maritime. Le projet est financé par l’opérateur et, en aucune façon par le gouvernement monégasque.
http://www.nicematin.com/economie/18-mi ... naco-79798

Re: Monaco

Posté : 23 sept. 2016, 10:06
par wasabi
m.enfin a écrit :au fait, et les apparts auparavant en front de mer, ils deviennent quoi rapport au prix ?
je suppose que certains ont du payer le prix fort pour etre en premiere ligne non ..
A part pour le grand prix, elles sont vides les tours, non ?

Re: Monaco

Posté : 23 sept. 2016, 10:19
par Proust
A Monaco le prix de l'immo permet surtout de blanchir. Peu importe la vue, un appart à Monaco c'est mieux que des comptes au Liechstenstein (et Vaduz c'est moins fun que Monaco: Ya pas de Nikki Beach!)

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 14:16
par moinsdewatt
Suivez le titanesque chantier de l’extension de Monaco sur la mer

Par Jean-Bernard Litzler Mis à jour le 11/02/18 Le Figaro

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Le chantier de tous les records se déroule entre Marseille et Monaco. Avant de créer un nouveau quartier de 6 hectares sur la mer, il faudra construire et installer d’immenses caissons de béton jusqu’en 2020. Le tout avec un minimum d’impact sur l’environnement. Explications.

C’est un chantier à deux milliards d’euros, dont 1 milliard pour les seules fondations du nouveau quartier dont va se doter Monaco. Il faut dire que sur ce Rocher exigu de 2 km² où le mètre carré de logement dépasse désormais les 40.000 euros, tous les espaces supplémentaires sont aisément finançables. À terme, en 2025, le nouvel écoquartier de l’Anse du Portier sera installé sur un terre-plein de 6 hectares, gagné sur la mer. Et l’endroit permettra au passage de développer 60.000 m² supplémentaires de logements et de commerce.
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http://immobilier.lefigaro.fr/article/s ... 4993d24f8/

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 14:24
par ignatius
Oh Monaco
Oh Monaco
Chez toi il fait toujours chaud
Oh Monaco
Oh Monaco
Ton rocher est le plus beau...

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 14:26
par stchong
Quid des défenseurs de la nature, ils faudrait des Zadistes.
Purzelbäumen a écrit :Quand est-ce qu'un Président de la République se décidera enfin à prendre possession de Monaco ?
Ce genre d'état confetti et parasite n'a aucune raison d'exister.

Si un candidat à la présidence de la république a ça dans son programme, je voterai pour lui.
J'ai enlevé la phrase qui ne me plait pas , mais je suis absolument d'accord avec ce que tu dis.

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 15:29
par kamoulox
C’est génial Monaco. En plus pas de problème sru, pas de hlm :mrgreen:

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 17:59
par optimus maximus
kamoulox a écrit :C’est génial Monaco. En plus pas de problème sru, pas de hlm :mrgreen:
Y a la mafia russe et doit y avoir quelques gros bonnets des mafias marseillaises qui font des tours dans le coin.
En fait, ils l'ont déjà fait les Tuche à Monaco ? Sinon je vends l'idée aux scénaristes...

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 18:05
par henda
optimus maximus a écrit :En fait, ils l'ont déjà fait les Tuche à Monaco ? Sinon je vends l'idée aux scénaristes...
Je comprends pas ta question. C'est pas déjà le scénario du 1er film ?

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 21:23
par optimus maximus
henda a écrit :
optimus maximus a écrit :En fait, ils l'ont déjà fait les Tuche à Monaco ? Sinon je vends l'idée aux scénaristes...
Je comprends pas ta question. C'est pas déjà le scénario du 1er film ?
Je n'ai jamais regardé la moindre minute de cette saga 🤔

Re: Monaco

Posté : 11 févr. 2018, 22:47
par ignatius
optimus maximus a écrit :
henda a écrit :
optimus maximus a écrit :En fait, ils l'ont déjà fait les Tuche à Monaco ? Sinon je vends l'idée aux scénaristes...
Je comprends pas ta question. C'est pas déjà le scénario du 1er film ?
Je n'ai jamais regardé la moindre minute de cette saga 🤔
Inculte :mrgreen:

Re: Monaco

Posté : 12 févr. 2018, 19:04
par moinsdewatt
Pour amener les rochers à Monaco :

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Re: Monaco

Posté : 13 févr. 2018, 08:40
par cashisking
moinsdewatt a écrit :Pour amener les rochers à Monaco
Qu'en pense Nicolas Hulot ?