200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménager?

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Vincent92
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#151 Message par Vincent92 » 06 juil. 2016, 09:27

Nouveau stephanois a écrit : Bon courage. À mon avis, tu as peu de chances dans ce budget avec tes critères. Un couple d'employés/techniciens c'est le même budget que toi.

C'est exactement ça. Il y a deux types d'acheteurs de 30 ans à 200k-220k: les employés/techniciens aidés par la famille et les petits cadres non aidés. Et ça en fait du monde!

Sinon ben tant pis on restera à Sainté :cry:
Pour avoir 200k, il faut assumer une mensualité sur 20 ans à 1000€ et un revenu de ~3k€ même avec quasi 0 apport. C'est un Saint Etienne qu'on paie un couple de cadres trentenaire si peu? :shock:
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#152 Message par Ben92 » 06 juil. 2016, 09:46

Vincent92 a écrit :. C'est un Saint Etienne qu'on paie un couple de cadres trentenaire si peu? :shock:
Déjà qu'il y a très peu de cadres à "Sainté", les couples de cadres doivent se compter sur les doigts.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#153 Message par Vincent92 » 06 juil. 2016, 10:38

Oui, je suis d'accord. Je m'étonne juste de lire qu'un logement à 200k€ et à la fois recherché par un couple de technicien aidé et un couple de cadre non aidé. Pour moi, les deux catégories ont plus de moyens que cela.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#154 Message par Bidibulle » 06 juil. 2016, 10:46

Vincent92 a écrit :Oui, je suis d'accord. Je m'étonne juste de lire qu'un logement à 200k€ et à la fois recherché par un couple de technicien aidé et un couple de cadre non aidé. Pour moi, les deux catégories ont plus de moyens que cela.
De ce que je vois autour de moi, en province, le couple de techs vise des maisons à 180-200k€, le couple de cadres, c'est plutôt 250-300k€ pour des cadres de base (qui n'encadrent personne ou juste des non cadres).
Je parle là de budgets ou de montants d'achat entendus dans mon entourage.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#155 Message par Gpzzzz » 06 juil. 2016, 11:07

Vincent92 a écrit :
Nouveau stephanois a écrit : Bon courage. À mon avis, tu as peu de chances dans ce budget avec tes critères. Un couple d'employés/techniciens c'est le même budget que toi.

C'est exactement ça. Il y a deux types d'acheteurs de 30 ans à 200k-220k: les employés/techniciens aidés par la famille et les petits cadres non aidés. Et ça en fait du monde!

Sinon ben tant pis on restera à Sainté :cry:
Pour avoir 200k, il faut assumer une mensualité sur 20 ans à 1000€ et un revenu de ~3k€ même avec quasi 0 apport. C'est un Saint Etienne qu'on paie un couple de cadres trentenaire si peu? :shock:
Pt etre que la plupart des gens évitent de s'endeter sur 20ans avec un reste a vivre de 2000e avant impots donc surement 1500€ après impot ? surtout s'ils ont des enfants..
Et je leur donne raison !!

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#156 Message par Vincent92 » 06 juil. 2016, 11:38

Un couple avec des enfants qui gagnent 3000€/mois ne paie pas 500€ d'IR par mois. Même en étant déclaré célibataire je paie moins...

Je n'ai pas le profil type du primo-accèdent trentenaire mais on ne dois pas être loin de 20 ans d'emprunt en moyenne.

Je pense surtout qu'un couple de cadre en province (qui gagne en général plus de 3000€/mois en moyenne d'ailleurs) vise plutot 250-300k€. Ce que dit Bidibulle le semble deja un budget plus cohérent pour un couple de cadre de base en province.
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#157 Message par Nouveau stephanois » 06 juil. 2016, 14:35

Je disais 200k€ car dans mon entourage beaucoup de femmes bossent à mi-temps et les couples dont je parlais ont donc ce budget max! Le premier exemple qui me vient à l'esprit est un pote à 2200€ et sa copine à 900€.

Sinon j'ai regardé à Sainté c'est sympa ce que l'on trouve à 200k€ avant négo. Mais c'est Sainté :?

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#158 Message par Gpzzzz » 06 juil. 2016, 14:40

Vincent92 a écrit :Un couple avec des enfants qui gagnent 3000€/mois ne paie pas 500€ d'IR par mois. Même en étant déclaré célibataire je paie moins...

Je n'ai pas le profil type du primo-accèdent trentenaire mais on ne dois pas être loin de 20 ans d'emprunt en moyenne.

Je pense surtout qu'un couple de cadre en province (qui gagne en général plus de 3000€/mois en moyenne d'ailleurs) vise plutot 250-300k€. Ce que dit Bidibulle le semble deja un budget plus cohérent pour un couple de cadre de base en province.
Il n'y a pas que l'impot sur le revenu malheureux !!
Disons 250€ d'IR (3000€ par an) et 200€ de TF/TH (1000€ par an chacune) ca fait 450€ par mois..
on est pas loin des 500€ par mois :)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#159 Message par Gpzzzz » 06 juil. 2016, 14:41

Vincent92 a écrit :Un couple avec des enfants qui gagnent 3000€/mois ne paie pas 500€ d'IR par mois. Même en étant déclaré célibataire je paie moins...

Je n'ai pas le profil type du primo-accèdent trentenaire mais on ne dois pas être loin de 20 ans d'emprunt en moyenne.

Je pense surtout qu'un couple de cadre en province (qui gagne en général plus de 3000€/mois en moyenne d'ailleurs) vise plutot 250-300k€. Ce que dit Bidibulle le semble deja un budget plus cohérent pour un couple de cadre de base en province.
Il n'y a pas que l'impot sur le revenu malheureux !!
Disons 250€ d'IR (3000€ par an) et 200€ de TF/TH (1200€ par an chacune) ca fait 450€ par mois..
on est pas loin des 500€ par mois :)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#160 Message par Vincent92 » 06 juil. 2016, 14:47

Nouveau stephanois a écrit :Je disais 200k€ car dans mon entourage beaucoup de femmes bossent à mi-temps et les couples dont je parlais ont donc ce budget max! Le premier exemple qui me vient à l'esprit est un pote à 2200€ et sa copine à 900€.
Sinon j'ai regardé à Sainté c'est sympa ce que l'on trouve à 200k€ avant négo. Mais c'est Sainté :?
Nouveau stephanois a écrit :C'est exactement ça. Il y a deux types d'acheteurs de 30 ans à 200k-220k: les employés/techniciens aidés par la famille et les petits cadres non aidés. Et ça en fait du monde!
Il y a un gap tout de même entre les deux situations que tu as prises hein. Dit comme ça (un couple non cadre non aidé et sans apport en fait?), je comprend mieux la recherche ^^
"un chômage supérieur à 15%" & "Peut-être que l'immobilier ne baissera que de 20%. Mais peut-être qu'à -20%, l'immobilier sera encore jugé trop cher" supermascotte en 2020 (covid)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#161 Message par Nouveau stephanois » 12 juil. 2016, 22:00

Pour 220k€ on trouve à Saint-Étienne des maisons correctes, individuelles, sans travaux, avec un vrai jardin et l'arrêt de bus (ligne principale) à 50 mètres. À voir!

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#162 Message par Nouveau stephanois » 19 juil. 2016, 16:48

Nous avons de nouveau tenté de louer une maison à Cournon, l'idée étant d'y rester pendant 3 ans le temps d'épargner ce qu'il nous manque pour un achat. Les proprios n'ont pas voulu de nous (as usual) malgré des fiches de paie d'une entreprise de la famille.

Ils ne comprennent donc pas que des bigleux peuvent entretenir une maison et un jardin??? Et ça ne s'annonce guère mieux à Sainté. Je n'ai pas envie de prendre 3 ans de cambrousse ferme :evil:

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#163 Message par Nouveau stephanois » 09 août 2016, 11:49

Nous rendons les armes, nous restons à Saint-Étienne. Une maison récente, sans travaux et avec un jardin nous attend. 170k€ + ~4k€ de frais de notaire. Comme prévu aucune autre banque n'a voulu nous accorder un prêt. Ce sera donc 2,5% sur 25 ans.

Rendez-vous dans 3 à 5 ans à Cournon d'Auvergne! Les prix y sont en lévitation depuis 8 ans espérons qu'ils restent tels quels ou qu'ils baissent d'ici là.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#164 Message par kamoulox » 09 août 2016, 11:56

C'est sur àlors? Vous achetez?

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#165 Message par Bidibulle » 09 août 2016, 12:00

Nouveau stephanois a écrit :Nous rendons les armes, nous restons à Saint-Étienne. Une maison récente, sans travaux et avec un jardin nous attend. 170k€ + ~4k€ de frais de notaire. Comme prévu aucune autre banque n'a voulu nous accorder un prêt. Ce sera donc 2,5% sur 25 ans.

Rendez-vous dans 3 à 5 ans à Cournon d'Auvergne! Les prix y sont en lévitation depuis 8 ans espérons qu'ils restent tels quels ou qu'ils baissent d'ici là.
A voir. Avec la fusion des régions, Clermont va perdre petit à petit du fonctionnaire, et Michelin après des années à vider ses usines, commence à se débarrasser des cols blancs. Mais à mon avis, ce sera plus lent que 3 à 5 ans : il va falloir "purger" les BB qui ont fait la croissance démographique de Clermont dans les années 70 et 80.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#166 Message par utilisateur supprimé » 09 août 2016, 13:41

Vous n'étiez pas déjà propriétaires d'une maison à St Etienne, ville que vous n'affectionnez pas ?

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#167 Message par lecriminel » 09 août 2016, 16:34

transpaulette a écrit :Vous n'étiez pas déjà propriétaires d'une maison à St Etienne, ville que vous n'affectionnez pas ?
il faut faire des sacrifices pour etre pro-pri-o !
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#168 Message par lecriminel » 09 août 2016, 16:37

Nouveau stephanois a écrit : 170k€ + ~4k€ de frais de notaire. Comme prévu aucune autre banque n'a voulu nous accorder un prêt. Ce sera donc 2,5% sur 25 ans.
365 euros/mois de frais financiers,
dommage que tu n'aies pas trouvé un meilleur taux.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#169 Message par IMMOLOLO » 09 août 2016, 16:38

locataire aussi ! mais beaucoup moins ...
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#170 Message par utilisateur supprimé » 09 août 2016, 18:05

lecriminel a écrit :
transpaulette a écrit :Vous n'étiez pas déjà propriétaires d'une maison à St Etienne, ville que vous n'affectionnez pas ?
il faut faire des sacrifices pour etre pro-pri-o !
Là, je trouve la remarque mal venue.
Il ne trouvent pas de location, personne ne veut leur louer car ils sont mal voyants et donc leurs revenus sont uniquement des allocations.
Ils sont donc contraints à l'achat.

Je posais la question car j'avais cru comprendre qu'ils vendaient leur maison pour en acheter une dans une ville qui leur plait plus et offre les conditions nécessaire à une vie agréable compte tenu de leur handicap (pas un bled à la cambrousse quand on ne peut pas rouler par exemple).

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#171 Message par Nouveau stephanois » 09 août 2016, 19:04

Exact personne ne veut nous louer une maison récente proches des TC. Et ce même avec des fiches de paye en bonne et due forme, enfin éditées par des boîtes de la famille :twisted:

Nous avons vendu la maison (compromis signé il y a plusieurs mois) et donc dû chercher un nouveau bien. On "gagne" une véranda de 20m². En revanche pas mal de vis-à-vis au loin... mais on peut sortir en boxer derrière la maison et ça c'est top!

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#172 Message par Nouveau stephanois » 09 août 2016, 19:11

Bidibulle a écrit :A voir. Avec la fusion des régions, Clermont va perdre petit à petit du fonctionnaire, et Michelin après des années à vider ses usines, commence à se débarrasser des cols blancs. Mais à mon avis, ce sera plus lent que 3 à 5 ans : il va falloir "purger" les BB qui ont fait la croissance démographique de Clermont dans les années 70 et 80.
Certes mais à Cournon le long de la ligne C il y a beaucoup de maisons récentes (surtout avenue de l'Allier et près du Simply Market). Dans le centre-ville c'est surtout de la vieille maison avec pas de terrain ou juste une cour. Et dans Clermont-Ferrand IM, sorti des Vergnes, de Champratel et de Saint-Jacques, que du pav' des années 70-80. Du côté de la Pardieu, ça craint ou pas?

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#173 Message par Bidibulle » 09 août 2016, 19:22

Nouveau stephanois a écrit :
Bidibulle a écrit :A voir. Avec la fusion des régions, Clermont va perdre petit à petit du fonctionnaire, et Michelin après des années à vider ses usines, commence à se débarrasser des cols blancs. Mais à mon avis, ce sera plus lent que 3 à 5 ans : il va falloir "purger" les BB qui ont fait la croissance démographique de Clermont dans les années 70 et 80.
Certes mais à Cournon le long de la ligne C il y a beaucoup de maisons récentes (surtout avenue de l'Allier et près du Simply Market). Dans le centre-ville c'est surtout de la vieille maison avec pas de terrain ou juste une cour. Et dans Clermont-Ferrand IM, sorti des Vergnes, de Champratel et de Saint-Jacques, que du pav' des années 70-80. Du côté de la Pardieu, ça craint ou pas?
Ca craint mais moins que Saint-Jacques. C'est surtout moche, mais quelle partie de Clermont n'est pas moche ?
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#174 Message par Nouveau stephanois » 09 août 2016, 19:46

Jaude? Bien que Clermont ne soit pas très jolie (encore que, Sainté n'est pas folichon non plus mais le centre-ville est plus joli moins moche qu'à Clermont) j'ai eu un petit coup de cœur pour la ville. Thorium a vraiment bien fait d'acheter sa baraque à 5 min à pieds de Jaude :wink:

Sinon y a vraiment pas de banlieue populaire à Clermont? Car j'ai l'impression d'avoir une ville-centre peuplée de BB et de pauvres et une banlieue globalement aisée sinon riche.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#175 Message par Bidibulle » 09 août 2016, 20:23

Nouveau stephanois a écrit :Jaude? Bien que Clermont ne soit pas très jolie (encore que, Sainté n'est pas folichon non plus mais le centre-ville est plus joli moins moche qu'à Clermont) j'ai eu un petit coup de cœur pour la ville. Thorium a vraiment bien fait d'acheter sa baraque à 5 min à pieds de Jaude :wink:

Sinon y a vraiment pas de banlieue populaire à Clermont? Car j'ai l'impression d'avoir une ville-centre peuplée de BB et de pauvres et une banlieue globalement aisée sinon riche.
C'est quoi ta définition de populaire ?

Parce que à part Chamalière/Royat, un peu Ceyrat et Pérignat, c'est pas très riche.
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#176 Message par Nouveau stephanois » 09 août 2016, 20:46

Populaire: pauvre, précaire, ensembles HLM. Nous n'en avons pas vu à Gerzat (Champfleuri) ou Cournon.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#177 Message par Bidibulle » 09 août 2016, 21:10

Gerzat ? Avec 3500€/mois, ma collègue, c'est la bourgeoise du coin. T'as du HLM et du lotissement bas de gamme, régulièrement cambriolé.
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#178 Message par Nouveau stephanois » 09 août 2016, 21:32

Nous avons visité 2 maisons à Gerzat Champfleuri et le quartier était rempli de maisons. Et peu de cassos dans le 20 entre Roger Quillot et Champfleuri.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#179 Message par Bidibulle » 09 août 2016, 22:12

Nouveau stephanois a écrit :Nous avons visité 2 maisons à Gerzat Champfleuri et le quartier était rempli de maisons. Et peu de cassos dans le 20 entre Roger Quillot et Champfleuri.
Oui, il y a des quartiers de lotissements mais ça reste de la construction bas de gamme (la plomberie qui fuite dans la chappe, les cloisons en carton alvéolaire . ..) et la collègue cambriolée 2 fois et qui doit chasser les fumeurs de joints derrière sa haie.
Mais c'est sur, là tu trouves ta maison à moins de 200000.
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#180 Message par kamoulox » 09 août 2016, 22:15

Bidibulle a écrit :
Nouveau stephanois a écrit :Nous avons visité 2 maisons à Gerzat Champfleuri et le quartier était rempli de maisons. Et peu de cassos dans le 20 entre Roger Quillot et Champfleuri.
Oui, il y a des quartiers de lotissements mais ça reste de la construction bas de gamme (la plomberie qui fuite dans la chappe, les cloisons en carton alvéolaire . ..) et la collègue cambriolée 2 fois et qui doit chasser les fumeurs de joints derrière sa haie.
Mais c'est sur, là tu trouves ta maison à moins de 200000.
Tu t'es planté de région t'es allé dans le 93?

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#181 Message par Bidibulle » 09 août 2016, 22:20

kamoulox a écrit :
Bidibulle a écrit :
Nouveau stephanois a écrit :Nous avons visité 2 maisons à Gerzat Champfleuri et le quartier était rempli de maisons. Et peu de cassos dans le 20 entre Roger Quillot et Champfleuri.
Oui, il y a des quartiers de lotissements mais ça reste de la construction bas de gamme (la plomberie qui fuite dans la chappe, les cloisons en carton alvéolaire . ..) et la collègue cambriolée 2 fois et qui doit chasser les fumeurs de joints derrière sa haie.
Mais c'est sur, là tu trouves ta maison à moins de 200000.
Tu t'es planté de région t'es allé dans le 93?
Bah, tu sais. Des wesh et de la caillera, t'en as partout maintenant.
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#182 Message par kamoulox » 09 août 2016, 23:11

Mais il vont faire quoi a Clermont sérieux? Ouai la Ca deviens grave

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#183 Message par Nouveau stephanois » 10 août 2016, 11:54

Ah mais oui à Clermont il y en a beaucoup! Ça me rappelle un pote qui a passé 3 ans à Amiens et qui croyait que les "wesh" ne dépassaient pas Creil :mrgreen:

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#184 Message par Nouveau stephanois » 15 août 2016, 16:04

M3rde y a des panneaux solaires sur la maison. Pour nous c'est un nid à ennuis administratifs ce truc niveau fiscalité ou pas?

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#185 Message par IMMOLOLO » 15 août 2016, 16:21

En quoi c'est un truc a emmerde pour vous ?
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#186 Message par Nouveau stephanois » 15 août 2016, 16:25

Ce sont des panneaux de 6 kw et les bénéfices de la vente à EDF doivent être déclarés.

ignatius

Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#187 Message par ignatius » 15 août 2016, 17:12

Et alors ?
Si benef, rentrée d'argent.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#188 Message par titano » 15 août 2016, 17:25

Le truc chiant, c'est que ça ne fait pas partit de la maison il me semble, les deux sont distinct.
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#189 Message par IMMOLOLO » 15 août 2016, 17:47

Si c'est uniquement pour la revente à EDF ? Ca doit être possible de les virer non ?
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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#190 Message par Nouveau stephanois » 15 août 2016, 18:13

Oui je viens de voir que normalement le contrat peut être rompu vu qu'il y a une obligation d'achat pour EDF mais aucunement une obligation de vente.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#191 Message par epixz » 29 août 2016, 15:09

kamoulox a écrit :Mais il vont faire quoi a Clermont sérieux? Ouai la Ca deviens grave
Mon père à une maison de vacances à Largentière en Ardèche, un village médiéval ben la nuit tu peux pas dormir car les weshwesh sont tous à se faire du scooter, et le stade municipale est le lieu de deal.
y avait même 4 familles "syriennes" cette été, et en prime pendant la semaine que j'ai passé labas y a eu un mort à coup de couteau dans la ville car il dealait sur les terres des syriens.

les barbus sont partout en France ils devenaient trop visible dans les grande aglo donc les politiques les envoient même dans les bled perdus.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#192 Message par Nouveau stephanois » 01 sept. 2016, 17:56

Et à Saint-Étienne ils sont vraiment partout. Y a qu'à voir les résultats au DNB. Voici le pire collège de la ville, enjoy ça ne va pas rester longtemps en ligne http://e-resultats.ac-lyon.fr/publinet_ ... actionId=5

Là où nous avons déménagé c'est 50/50 pour le collège dont on dépend.

ignatius

Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#193 Message par ignatius » 01 sept. 2016, 18:03

Nouveau stephanois a écrit :Et à Saint-Étienne ils sont vraiment partout. Y a qu'à voir les résultats au DNB. Voici le pire collège de la ville, enjoy ça ne va pas rester longtemps en ligne http://e-resultats.ac-lyon.fr/publinet_ ... actionId=5

Là où nous avons déménagé c'est 50/50 pour le collège dont on dépend.
Sympa.
Y en a pas un qui a une mention bien. Alors très bien n'en parlons pas.
J'ai repéré un "Anthony" dans le lot :mrgreen:

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#194 Message par Nouveau stephanois » 01 sept. 2016, 18:30

En revanche ce ne sont pas des violents comme on peut le voir dans certains coins d'IdF ou de Lyon, mais plutôt des petits c*ns insolents qu'on recadre assez facilement. Ils écoutent du rap local qui fait pitié :lol: bref sur le plan comportemental t'as l'impression de retourner dans les années 80-90.
ignatius a écrit :Sympa.
Y en a pas un qui a une mention bien. Alors très bien n'en parlons pas.
J'ai repéré un "Anthony" dans le lot :mrgreen:
Tu dois avoir des problèmes de vue y a une mention bien et une mention très bien :wink:

ignatius

Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#195 Message par ignatius » 01 sept. 2016, 20:28

Nouveau stephanois a écrit :En revanche ce ne sont pas des violents comme on peut le voir dans certains coins d'IdF ou de Lyon, mais plutôt des petits c*ns insolents qu'on recadre assez facilement. Ils écoutent du rap local qui fait pitié :lol: bref sur le plan comportemental t'as l'impression de retourner dans les années 80-90.
ignatius a écrit :Sympa.
Y en a pas un qui a une mention bien. Alors très bien n'en parlons pas.
J'ai repéré un "Anthony" dans le lot :mrgreen:
Tu dois avoir des problèmes de vue y a une mention bien et une mention très bien :wink:
J écarte toujours les extrêmes pour ne pas fausser mon jugement :mrgreen:

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#196 Message par Nouveau stephanois » 03 sept. 2016, 11:11

Installation terminée. Tout ça pour ça :?
RDV dans 3 ans!

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#197 Message par Nouveau stephanois » 20 avr. 2017, 19:42

Bon bon bon... L'entrée de gamme à Cournon pour du sans travaux + jardin + TC reste à 230k€ c'est vraiment embêtant de tout claquer pour 4 murs mais on commence à s'y résigner :?

En revanche on observe à Sainté une baisse continue sur les maisons <150k€ (avec travaux donc) et sur les maisons à 250-260k€, qui tendent vers les 230k€. Le segment 180-200k€ reste quant à lui étonnamment stable et fluide.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#198 Message par Bidibulle » 20 avr. 2017, 20:28

Nouveau stephanois a écrit :Bon bon bon... L'entrée de gamme à Cournon pour du sans travaux + jardin + TC reste à 230k€ c'est vraiment embêtant de tout claquer pour 4 murs mais on commence à s'y résigner :?

En revanche on observe à Sainté une baisse continue sur les maisons <150k€ (avec travaux donc) et sur les maisons à 250-260k€, qui tendent vers les 230k€. Le segment 180-200k€ reste quant à lui étonnamment stable et fluide.
Ça ne bouge effectivement pas beaucoup à Clermont. Va falloir attendre que le gros bataillon de baby-boomers passe l'arme à gauche.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#199 Message par Nouveau stephanois » 20 avr. 2017, 20:56

D'après les AI et Patrim (que je consulte depuis 2 ans) la maison sans travaux avec jardin proche TC reste dans le segment 230-250k€ depuis 2007-2008.

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Re: 200k€ pour une maison dans une grande ville: où déménage

#200 Message par invmep » 21 avr. 2017, 08:54

Pas super d'accord, je suis assez bien le coin de Cournon également et je vois régulièrement des biens "corrects" à 200k (ou presque : 203k la dernière fois). Par contre, ça part en effet très vite car c'est "au bon prix".

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