ben moi déjà mais bon, une clio à 9500€ neuve il y a trois ans, je ne sais pas si ça valait le coup de négocier.m.enfin a écrit :tu en connais beaucoup qui ne négocie pas leur bagnole?
Question des AI: quel est votre budget
Re: Question des AI: quel est votre budget
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
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Re: Question des AI: quel est votre budget
mmmm un AI tendu,sa sent le cafouillage .... et le vendeur sur les dents de l'AI.....Tudor160 a écrit :Oui, j'ai l'annonce sous castorus. En vente depuis début janvier, pas (encore) de baisse de prix et 10 modifications faites par l'AI. Donc pour l'instant cela ne me renseigne pas beaucoup.m.enfin a écrit :as tu trouvé l'annonce sur castorus? l ancienneté devrait te renseigner sur l etat d'esprit du vendeur ..
Modifié en dernier par albator1701 le 09 mai 2015, 08:27, modifié 1 fois.
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Re: Question des AI: quel est votre budget
J'ai corrigé les fautes d'orthographe.m.enfin a écrit :le vendeur n'est pas encore près a baiser, surtout a l'entrée de la haute saison, il est même possible qu'il revoit ses prédations a la hausse (déjà vu)
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !
Re: Question des AI: quel est votre budget
On verra, je demanderais lors de la visite le motif de la vente.albator1701 a écrit : mmmm un AI tendu,sa sent le cafouillage .... et le vendeur sur les dent de l'AI.....
Comme quoi, tout arrive, l'AI vient de nous recontacter pour confirmer la date de la visite. J'ai failli faire la même réponse qu'il avait faite : 'Je vais voir et je vous recontacte". Je ne sais pas encore comment je vais me venger.
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.
Re: Question des AI: quel est votre budget
Pour la mienne a 7990e en 2011 il ma dit que c etait non négociable.. vu la promo je lui ai fait confiance et me suis donc arrêté la..Pi-r2 a écrit :ben moi déjà mais bon, une clio à 9500€ neuve il y a trois ans, je ne sais pas si ça valait le coup de négocier.m.enfin a écrit :tu en connais beaucoup qui ne négocie pas leur bagnole?
J ai vu plus tard des bons se commande sur forum auto avec des réductions de +500e !! C etait pas la meme concession bien sur mais comme quoi tout est possible !!
Faut juste persévérer parfois!
Re: Question des AI: quel est votre budget
faire confiance a un vendeur.. loulGpzzzz a écrit :Pour la mienne a 7990e en 2011 il ma dit que c etait non négociable.. vu la promo je lui ai fait confiance et me suis donc arrêté la..
J ai vu plus tard des bons se commande sur forum auto avec des réductions de +500e !! C etait pas la meme concession bien sur mais comme quoi tout est possible !!
Faut juste persévérer parfois!
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.
Re: Question des AI: quel est votre budget
j'ai craqué, c'est vrai que j'aurai du faire au moins 2 concessions, surtout que j'en avais au moins 3 à 5km a la rondem.enfin a écrit :faire confiance a un vendeur.. loulGpzzzz a écrit :Pour la mienne a 7990e en 2011 il ma dit que c etait non négociable.. vu la promo je lui ai fait confiance et me suis donc arrêté la..
J ai vu plus tard des bons de commande sur forum auto avec des réductions de +500e !! C etait pas la meme concession bien sur mais comme quoi tout est possible !!
Faut juste persévérer parfois!
je me rattraperai sur la prochaine
Re: Question des AI: quel est votre budget
De retour de visite avec le motif de la vente : séparation. Ça sentait la vente contrainte vu que la maison était rempli de cartons. Et selon moi, surestimé de 15% minimum vu les travaux à effectuer mais gros potentiel.Tudor160 a écrit :On verra, je demanderais lors de la visite le motif de la vente.
Pour rester dans le topic, la visite s'est déroulé normalement. L'AI indiquant que le bien était à un bon prix vu la situation, la surface et le terrain (discours normal). La fin de visite s'approchant, il nous a demandé: "Alors?". Nous avons échangé sur nos bonnes/mauvaises impressions et j'ai indiqué que dans tous les cas, il faut chiffrer les travaux à effectuer et j'en discuterais avec ma banque. Le filou a sauté sur la perche tendu : "Vous avez déjà fait le point avec votre banque sur le budget", "Vous avez un budget de combien?", "Vous avez un apport?", "Votre banque vous propose quel taux comme je travaille avec un courtier..."
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.
Re: Question des AI: quel est votre budget
le courtier de l'agence est il a éviter?
une agence m'en a conseillé un mais une collègue de travail pourrait me donner le contact du sien.
vaut i mieux centraliser les recherches crédits ou faire jouer la concurrence?
une agence m'en a conseillé un mais une collègue de travail pourrait me donner le contact du sien.
vaut i mieux centraliser les recherches crédits ou faire jouer la concurrence?
Re: Question des AI: quel est votre budget
Appel ce jour pour visiter un bien en passant par un particulier.
Le gars justifie tout de suite le prix: il explique qu'il s'y connaît en immobilier, que cela fait 30 ans qu'il investi dans la pierre, qu'il a plusieurs biens immobilier, qu'ils sont tous en location et quand il les revend c'est au bon prix sans négociation. Mais que cette maison est libre depuis 09/14.
Suite au monologue, il s'empresse de demander nos professions et notre budget. Franchement, il m'a vite gonflé avec son discours de "moi je connais", "c'est le bon prix", etc... je l'ai juste tenu informé des prix de vente du quartier et pas des prix d'affichage auxquels ils se raccroche: un bien dans le même quartier, avec un meilleur emplacement, d'une surface habitable supérieure mais avec un terrain légèrement plus petit était affiché au même prix que le sien et au bout de 4 mois, il s'est vendu 30k€ de moins Frais d'Agence Inclus. Pour finir, je lui ai indiqué que si son bien est toujours en vente depuis 09/14, c'est qu'il doit y avoir un problème mais que je me tiens à sa disposition pour une visite (en simple touriste) afin de donner mon avis
Edit: j'ai oublié la partie dans laquelle M. le vendeur m'indique qu'il veut se débarasser de la maison comme cela lui coûte beaucoup d'argent et lui engendre des frais.
Le gars justifie tout de suite le prix: il explique qu'il s'y connaît en immobilier, que cela fait 30 ans qu'il investi dans la pierre, qu'il a plusieurs biens immobilier, qu'ils sont tous en location et quand il les revend c'est au bon prix sans négociation. Mais que cette maison est libre depuis 09/14.
Suite au monologue, il s'empresse de demander nos professions et notre budget. Franchement, il m'a vite gonflé avec son discours de "moi je connais", "c'est le bon prix", etc... je l'ai juste tenu informé des prix de vente du quartier et pas des prix d'affichage auxquels ils se raccroche: un bien dans le même quartier, avec un meilleur emplacement, d'une surface habitable supérieure mais avec un terrain légèrement plus petit était affiché au même prix que le sien et au bout de 4 mois, il s'est vendu 30k€ de moins Frais d'Agence Inclus. Pour finir, je lui ai indiqué que si son bien est toujours en vente depuis 09/14, c'est qu'il doit y avoir un problème mais que je me tiens à sa disposition pour une visite (en simple touriste) afin de donner mon avis
Edit: j'ai oublié la partie dans laquelle M. le vendeur m'indique qu'il veut se débarasser de la maison comme cela lui coûte beaucoup d'argent et lui engendre des frais.
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Re: Question des AI: quel est votre budget
L'immobilier va devenir votre pire cauchemar
Ma théorie des hauts-potentiels de l'informatique qui soutiennent la bulle parisienne.
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- albator1701
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Re: Question des AI: quel est votre budget
on va lui répondre " c'est vous le professionnel donner moi votre estimation"goinfrimmo a écrit :