New RP : Torky déménage...

Compte rendus de visites et témoignages des membres du forum. Pas de revue de presse.
Répondre
Message
Auteur
Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

New RP : Torky déménage...

#1 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 10:36

Ce topic a vocation à durer...il ne faudra pas s’étonner si entre temps mon pseudo change / est supprimé / ban toussa...

Donc...

Il y a 15 ans j'ai acheté poure une bouchée de pain un petit manoir dans le sud du 21, et je viens de finir de le payer...
Ensuite, j'ai acheté un 2 eme manoir à coté, pour faire du gite / b&b.

Entre temps, j'ai eu 2 enfants, et je commence à sentir l'appel de la ville + études...
La campagne c'est sympa...mais voala...

Bref, dans 5 ans, j'aimerai que ma vie soit dans une ville plus importante, idéalement et par ordre de préférence : Besancon, Dijon, et pourquoi pas Lyon.
Dans tous les cas, je dois rester à 1 heure de route du sud Cote d'or, car je vais garder mes deux manoirs en gite, et il faudra faire l'aller retour 2 fois par semaine à minima...

Apres 15 ans dans un manoir de 600m2, j'ai besoin de place, d'espace... J'ai développé un coté Gitan, il me faut de place lorsque je vois une connerie énorme à vendre sur leboncoin qui me fait de l'oeil : genre une borne d'arcade, un karting, une cabine uv, ou une collection de pins sur 24 panneaux de 2 m2.

Donc je me vois mal vivre dans un 90m2 sans place de parking...je vise à minima 300 m2, 4-10 places de parking, et 100 m2 de connerie d'atelier..
=> Sauf que j'ai pas trop le pognon de mes envies / besoins...

J'aimerai mettre 100 ke-300ke , voir moins...enfin c'est fonction du truc...
Si il y a une partie locative dedans ça serait un plus, surtout si la partie locative me permet d'avoir ma zone gratuitement...
:oops: :cry:

Dans l'idée, j’espère trouver du foncier pas trop cher en tapant dans les annonces genre :

1) bureaux à transformer en habitation (esprit loft), et normalement j'aurai des places de parking à foison.
2) ancienne église, (j'en ai loupé une de 500m2 avec 6 places de parking pour 300 ke à Besançon, dégoutté)
3) truc à la *** : entrepôt, ancien cinéma, surface improbable à bas prix.....
4) ancienne usine
5) immeuble de rendement (genre celui à vendre sur la place de Besançon juste à coté du musée..même si il me semble qu'il vient d'etre vendu pour faire un hotel 4****)

Et pour finir, je veux un emplacement parfait : donc plein centre ville, pas dans un village à la ***, ou à 20 minutes à pied du centre ville....

Voila....je me donne 5 ans pour réussir....
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

nanne02
-++
-++
Messages : 4600
Enregistré le : 27 oct. 2010, 15:39

Re: New RP : Torky déménage...

#2 Message par nanne02 » 15 avr. 2016, 11:00

Sinon ya l'internat, pour les études de tes gamins...

fluxtendus
Messages : 447
Enregistré le : 03 août 2011, 01:12
Localisation : Paris

Re: New RP : Torky déménage...

#3 Message par fluxtendus » 15 avr. 2016, 11:05

nanne02 a écrit :Sinon ya l'internat, pour les études de tes gamins...
pas assez rentable ;)
beau projet, surtout si t'es pas loin de tes RS pour les we...c'est ambitieux mais c'est faisable.

Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#4 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 11:45

nanne02 a écrit :Sinon ya l'internat, pour les études de tes gamins...

Je les aime bien..je voudrai continuer à passer du temps avec eux..
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#5 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 11:47

L'autre piste, mais je ne sais pas si c'est tenable financierement parlant, c'est le trip "la croisiere s'amuse".

http://www.inautia.fr/bateau-5014708015 ... 24845.html

LA surface est en berne, il faut abandonner Besancon, Dijon ,et migrer sur Lyon et il faut payer un loyer (port), mais ca semble sympa comme way of life...
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#6 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 11:55

poure ceux qui aiment :

http://www.inautia.fr/bateau-2702612015 ... 10145.html

http://www.inautia.fr/bateau-3300307014 ... 01994.html

et plus raisonnable : ca peut aller jusqu'au port à coté de chez moi, ca ferait un tres beau 3 eme gite : :mrgreen:
http://www.inautia.fr/bateau-7634705015 ... 44510.html
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

Avatar du membre
m.enfin
Administrateur
Administrateur
Messages : 7648
Enregistré le : 10 juin 2013, 13:55

Re: New RP : Torky déménage...

#7 Message par m.enfin » 15 avr. 2016, 12:47

poure approcher les 300m2 en flottant faut plutot ca
Péniche Loft 245 m² COT92 350.000 €
Image Image
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#8 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 12:57

m.enfin a écrit :poure approcher les 300m2 en flottant faut plutot ca
Péniche Loft 245 m² COT92 350.000 €
Image Image

Le soucis des péniches, c'est que c'est terriblement moche d’extérieur...
LA surface intérieure est intéressante...j'ai un cousin qui vit dans une péniche sur les berges de la seine, et qui a ses bureaux sur une autre péniche au port van gogh (là c'est moins sympa au niveau intimité)...
Bref, c'est super pratique, vivable, mais franchement moche...

Ca rentre à Besançon ce type de pénible ??

Ca serait une solution : une péniche, et à 5 km un entrepot bien moche poure stocker.....
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#9 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 13:00

pas donné les ports en region parisienne...

http://www.peniche-paris.fr/pdf/GrilleTarifAmarres.pdf

28 euros du mètre par mois, ca fait rapidement 900 euros de loyer...
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

fluxtendus
Messages : 447
Enregistré le : 03 août 2011, 01:12
Localisation : Paris

Re: New RP : Torky déménage...

#10 Message par fluxtendus » 15 avr. 2016, 13:16


Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#11 Message par oïdium » 15 avr. 2016, 13:20

fluxtendus a écrit :http://www.macommune.info/article/penic ... ***-127968
ça devrait te plaire

Sympa...
Poure l'instant je me donne encore quelques années poure trouver une merveille en pierre.
Il y a 2 ans je voulais acheter un bateau poure faire du b&b, j'avais trouvé un super pershing 60 à 120 ke.
Par chance, le pershing a été acheté par un winner qui fait du b&b avec sur frejus : ultra booming, et moi j'ai fini par acheter le chateau à coté de chez moi pour faire mon b&b...

Toi qui es sur Besancon, ca donne quoi la merveille de chapelle que j'ai loupé
viewtopic.php?f=184&t=87375&p=2067414&h ... e#p2067414

Ils ont commencé les travaux ? il y a un permis de construire d'affiché ?
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

Avatar du membre
m.enfin
Administrateur
Administrateur
Messages : 7648
Enregistré le : 10 juin 2013, 13:55

Re: New RP : Torky déménage...

#12 Message par m.enfin » 15 avr. 2016, 13:26

j'ai trouvé ca Port fluvial du Grand Besançon
"C’est un réseau Freycinet (du nom du Ministre des Travaux Publics sous la IIIe République qui réalisa un important plan de restauration du réseau fluvial) ouvert aux bateaux de 38 mètres de longueur et de 5 mètres de largeur, le tirant d’eau est d’environ 1,80 mètre et le tirant d’air de 3,50 mètres."

Dans la fiche du loft :
Constructeur : Belge
Année : 1904
Matériaux : acier riveté soudé
Longueur : 38,93 m
Largeur : 5,05 m
Tirant d'eau : 1 m
Tirant d'air :3,40 m/4m

Poids :
Pont : acier
Lest : non
Prix : 350.000 Euros
Lieu de visite : 92

Ca dépend, Ca Dépasse :mrgreen:

Edit:
une carte Canal du Rhône au Rhin (branche Sud)
Distance en km : 237 km
Nombre d'écluses : 112
Gabarit (L x l) : 38,5 m x 5,05 m (190 m x 12 m pour la nouvelle écluse de Niffer)
Tirant d'eau : 1,8 m (3 m de Mulhouse à Niffer)
Tirant d'air : 3,5 m (5,25 m de Mulhouse à Niffer)
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

Marjo
Messages : 46
Enregistré le : 03 avr. 2015, 08:17

Re: New RP : Torky déménage...

#13 Message par Marjo » 19 avr. 2016, 09:52

Pour amarrer dans ceraines villes, tu oublies
Meme si c'est illegal, le bateau est vendu avec le droit d'amarrage (COT), tu n'auras jamais de place sur Lyon. A moins de payer un bateau en place, et là tu douilles.

Viens à Saint Etienne il y a une eglise dans le centre a vendre
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=22_s

Avatar du membre
Bidibulle
~~+
~~+
Messages : 11933
Enregistré le : 06 sept. 2007, 13:38
Localisation : Dans les volcans qui riaient très fort

Re: New RP : Torky déménage...

#14 Message par Bidibulle » 19 avr. 2016, 10:09

Et sinon, tu as regardé du côté de Malte ?
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

Avatar du membre
Commandant sylvestre
Messages : 586
Enregistré le : 17 mai 2010, 12:14

Re: New RP : Torky déménage...

#15 Message par Commandant sylvestre » 19 avr. 2016, 10:46

Perso la péniche, et même si le concept semble sympa, ça m'a toujours paru limite côté luminosité et ouvertures.

Là sur les photos, tu vois des murs et 2 hublots, au quotidien ça doit être pesant et ça ajoute au sentiment d'être confiné.

Et c'est pas en compensant avec un toit vitré qu'on sauve les meubles, on a rarement le regard porté vers le ciel.

My 2 cents ;)
"Bon déjà Macron comprends vaguement de quoi il parle au lieu d'enfiler des formules creuses..."
- VPL -

Avatar du membre
kamoulox
~~+
~~+
Messages : 28945
Enregistré le : 20 nov. 2008, 12:25

Re: New RP : Torky déménage...

#16 Message par kamoulox » 19 avr. 2016, 11:20

Commandant sylvestre a écrit :Perso la péniche, et même si le concept semble sympa, ça m'a toujours paru limite côté luminosité et ouvertures.

Là sur les photos, tu vois des murs et 2 hublots, au quotidien ça doit être pesant et ça ajoute au sentiment d'être confiné.

Et c'est pas en compensant avec un toit vitré qu'on sauve les meubles, on a rarement le regard porté vers le ciel.

My 2 cents ;)

Un pote Zikos à une péniche et il y habite et à fait une salle de concert

C'est vraiment grand à l'intérieur , et bien aménagé te rends pas compte que tu est sur la flotte
Le plus çhiant çetait pour ses normes de sécurité pour la salle il a du faire découper et installé une porte suffisamment grande pour l'évacuation en cas d'urgence
Ca lui a coûté un bras
Dans le cas d'une transformation en logement privé je ne sais pas si c'est aussi contraignant
Et ne pas oublier le coût d'entretien de la coque et du moteur non plus

titmaison
Messages : 208
Enregistré le : 04 nov. 2007, 19:00

Re: New RP : Torky déménage...

#17 Message par titmaison » 19 avr. 2016, 18:49

Hum je ferais bien la même recherche sur Strasbourg !
Par contre pour respecter le budget je ne sais pas si 5 ans suffiront !!!
Juste pour rappeler que les prix sont vraiment très dépendants de la ville si j'acceptais de m'éloigner un peu (impossible pour moi) je pourrais carrément avoir 1800m2 pour 180k€ :arrow:
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... htm?ca=1_s

Avatar du membre
oïdium
-+
-+
Messages : 2057
Enregistré le : 27 oct. 2013, 09:57

Re: New RP : Torky déménage...

#18 Message par oïdium » 29 oct. 2016, 12:32

Petit up...

L’église sur Besançon n'a pas bougé depuis sa vente...les proprios (des religieux) ont lancé un appel au don..
Je me tâte d'aller les infiltrer histoire de remporter la présidence et racheter le truc dans 10 ans...

Sinon, actuellement un superbe 20 mètres à vendre pour une bouchée de pain...

https://www.inautia.fr/bateau-271890401 ... jadaPrecio
BS92_SAF a écrit:
"J’adorerais changer le monde, mais ils ne veulent pas me fournir le code source."
En parlant du 11 Nov (Armistice d'une guerre de 8 me de morts..)
"Appeles ca comme tu veux pour les actifs aujourd'hui est férié ."

Répondre